Beiträge von Atze Bauke

Eigentlich sollte der Bau 2014 fertig sein und dieses Jahr noch mit Bauen begonnen werden, es gab aber wohl einige Verzögerungen bei der Planung (Das Gebäude soll mit Spreewasser gekühlt werden, die mussten erstmal rausfinden, welche Behörde dafür zuständig ist). Na, mal sehen. (Nahansicht der Fassade)
Dieses Jahr will der Liegenschaftsfond die nächsten Grundstücke an der Nordseite des Humboldthafens verkauft bekommen. Das wären dann die zwei Baufelder an der Invalidenstraße direkt vorm Hamburger Bahnhof, dort wird mit 70% Wohnanteil geplant. Ich vermute mal, dass man mit dem Verkauf des Grundstücks direkt am Hbf noch wartet, und erstmal die Gebäude drumrum gebaut werden (Wann beginnt eigentlich der Bau des Kubus am Washingtonplatz, dieses Jahr oder? Dort soll eventuell Apple einziehen.) Vermutlich werden die Bauten alle ähnlich aussehen, weil ein einheitliches Bild gewünscht ist. Bei den Planungen für das Gebiet hat man sich übrigens u.a. an diesen Vorbildern orientiert:

Binnenalster und Alsterarkaden
Albert Dock, Liverpool
St. Katherines Dock, London
Entrepothaven, Rotterdam

Der Bebauungsplan für das Gebiet "An der Mole" wird vorraussichtlich September 2012 öffentlich ausgelegt. Der Liegenschaftsfond plant dann für 2013 den Verkauf von Grundstücken an der Kynaststraße für ca 120 Wohnungen. Allerdings soll bereits ein Grundstück verkauft worden sein, bei dem der Uferabstand lediglich 12 Meter betragen würde (Vielleicht auf Höhe des Jugendschiffs, dort ist der Abstand zwischen Kynaststr. und Ufer des Rummelsburger Sees am geringsten??) Zurzeit laufen noch Arbeiten zur Uferbefestigung im Bereich des späteren Steges.

Bis Ende 2013 soll in Kreuzberg eine Spreeuferpromenade entstehen. Zuerst soll von der Schillingbrücke bis zur Brommystraße bis zum Herbst 2012 der erste Abschnitt fertiggestellt und anschließend bis zur Lohmüleninsel verlängert werden. Am May-Ayim-Ufer verläuft der Weg auf Stegen. Umstritten ist die Breite der Promenade, der Bezirk plant 5 bis 20 Meter, "Mediaspree versenken" beruft sich auf den Volksentscheid und setzt sich für eine 50 Meter breite öffentliche Uferzone ein.

Mitunter finde ich es schon erstaunlich, was man aus den Plattenbauten mit ein paar Ideen alles machen kann. Besonders gut gefallen mir diese Projekte, zwei Umbauten von DDR-Typschulbauten und eine 50er Jahre-Siedlung in Hamburg. Sind zwar nicht die klassischen DDR-Wohnplatten, aber ähnliche Problematik.

Umbau Grundschule Schulzendorf bei Berlin
Umbau Bezirkbibliothek Friedrichshain Karl-Marx-Allee
Erneuerung Siedlung Altenhagener Weg Hamburg

3000 Wohnungen sollen in Lichtenberg bis 2013 entstehen. Um den Wohnungsbau im Bezirk vorranzutreiben wurde ein "Bündnis für Wohnen in Lichtenberg" gegründet. 2012/13 werden u.a. diese Wohnprojekte umgesetzt: 1.200 Wohnungen in Karlshorst, 400 Wohnungen an der Frankfurter Allee im "Quartier 216", weitere 400 Wohnungen in der Wartenberger Str, 350 Wohnungen Treskowallee/Römerweg und 200 Wohnungen an der Konrad-Wolf-Straße.

In Adlershof ist ein neues Wohnquartier unter dem Namen "Wohnen am Campus" geplant. Das Gelände liegt zwischen dem HU-Campus und Landschaftspark am Großberlinerdamm. Ungefähr 1000 Wohnungen sind vorgesehen, und sollen als vier- bis sechsgeschossige Wohnungsbauten, Stadtvillen,Townhouses und Studentenappartments errichtet werden. Sowohl private Investoren, als auch Baugruppen, Genossenschaften und die degewo wollen sich in diesem Gebiet engagieren. Ende 2012 könnte mit dem Bau der ersten Townhouses begonnen werden. Weitere Infos hier.

Kann hier noch den link zu einem der Bauprojekte nachtragen: Newtonprojekt

Laut einem Artikel der Berliner Zeitung soll Hines die Planungen für deren Hochhausprojekt vorantreiben. Dieses Jahr soll noch ein Architekturwettbewerb durchgeführt werden. Ein neuer Bebauungsplan wird erforderlich, weil sich die Lage des Baus etwas verändert hat, dieser würde vorraussichtlich in einem Jahr beschlossen werden. Die Nutzung des Turms steht noch nicht fest.

Hier (auf Seite 6) ist mal beschrieben wie es zu dem Entwurf gekommen ist. Erläutert wird z.B. die Beschaffenheit des Grundstücks. Der Wettbewerb, den der Investor zuerst gar nicht wollte, war wohl sehr kurz (5 Wochen), so dass zwei von sieben eingeladenen Architekturbüros gar keine Entwürfe abgegeben haben.

Bereits letztes Jahr wurde in Friedrichshagen in der Scharnweberstr. 40 ein Mehrfamilienhaus mit Holzkonstruktion von Kaden Klingbeil architekten für eine Baugruppe fertiggestellt.

Die Scharnweberstraße ein Stück Richtung Müggelsee befindet sich noch das 2009 fertiggestellet Atelier Balkenhol (Scharnweber 13), ein Wohnhaus mit Werkstatt für einen Bildhauer.

Noch bis 13. Mai läuft die Ausstellung HolzWerkHolz über Kaden Klingbeil Architekten (die das "Holzhaus" in der Esmarchstr in P-Berg entworfen haben) bei Aedes Pfefferberg.

Auf dem google-Luftbild sieht das so aus, als wenn es da vorher einen öffentlichen Uferweg gab, wo jetzt die Stadtvillen entstehen. Wahrscheinlich ist der Steg dann der Ersatz dafür, die Häuser stehen auf Wassergrundstücken und die Öffentlichkeit bekommt einen Weg am Wasser.
Der Platz vor dem Bibliothekseingang sieht auf den Visualisierungen auch ganz gut aus, die Bibliothek wirkt mehr eingebunden.

Die Vorsitzende von Urbanophil e.V. wurde vor kurzem interviewt, eine Kurzfassung ist in der taz erschienen. Im Wesentlichen plädiert sie für ein "denkmalpflegerisches Konzept", also dem Erhalt des Ensembles und der Freiräume. In dem Beitrag sind auch noch einige interessante Abbildungen, zB die DDR-Planung mit dem Zentralen Gebäude oder der Vorschlag aus den 90ern von Albers/Hoffmann-Axthelm. Ein lesenswertes Interview hier in der Langfassung.

Im Treptower Einzugsbereich des ehem. Mediaspreegebiets/Obere Stadtspree ist das Projekt Hoffmannstraße 9 von Kondor Wessel in Bau. Geplant sind energiesparende Maisonnette- und Eigentumswohnungen.

Direkt daneben sind letztes Jahr einige Stadtvillen einer Baugruppe fertig geworden. (hier finden sich noch Lageplan und Grundrisse)

An der Ecke Elsenstr./Hoffmannstr. wird noch ein Ärztezentrum saniert.

Diese Häuser sind zwar nicht unmittelbar am Wasser, aber ich würde die Hoffmannstr. noch zum Mediaspreebereich dazuzählen, da die Straße direkt hinter dem Allianz-Hochhaus vor zur Arena verläuft.

Thematisch seh ich das in diesem Thread gut aufgehoben.
Bato

Hier noch mal ein Text, gewissermaßen ein Nachruf: "Ein letzter Blick auf ein Stück gebaute Utopie"

Zumindest was die Kombination verschiedener Bautypen und das Nebeninander von privaten Freiräumen und Gemeinschaftsräumen betrifft erinnert mich das Projekt Zelterstr. 5 (BIGyard) in P-Berg von Zanderroth an den Ungersbau, oder irre ich mich da?

Auf der Rummelsburger Seite der Wasserstadt, gut von der Stralauer Spitze aus zu sehen, findet sich dieser, wie ich finde, schöne und gut gelungene Gewerbebau (von Hastrich Keuthage Architekten). Der Neubau für ein Busunternehmen beherbergt sowohl Werkstatt, Verwaltung, Schulungsräume als auch eine Wohnung mit Dachterasse. Neben dem Neubau ist ein Hafenrestaurant und ein Bootsverleih, also eine bunte Mischung. Das Projekt war mit in der Ausstellung "da! 2012" der Architektenkammer Berlin. Ganz interessant ist auch die Geschichte des Baugebiets: zum einen wurde nebenan seinerzeit AGFA gegründet, zum anderen befand sich dort ab Ende der 20er Jahre das Flussbad Lichtenberg, nach Strandbad Wannsee das größte Freibad Berlins (ein Becken wurde mit der Abwärme des Benachbarten Kraftwerks Klingenberg beheizt).

Das Gebiet wird unter dem Namen Gewerbepark Klingenberg weiterentwickelt, beim Liegenschaftsfond sind Grundstücke ausgeschrieben. Das ganze gehört aber noch zum Entwicklungsgebiet Rummelsburge Bucht, darum in diesen thread.

Ich finde gut, dass eine Uferpromenade geplant ist. Prima wäre es, wenn ein Weg am Wasser durchgehend von der Altstadt bis unten nach Wendenschloß verlaufen würde (ähnlich, wie in Stralau/Rummelsburg).

Ich würde gerne noch zwei bereits fertiggestellte Projekte vorstellen, die hier noch nicht gewürdigt wurden (hab jedenfalls nichts gefunden).
Zum einen diese Kita in Grünau (Neptunstr/Schulzendorfer Str, südöstlich vom S-Bhf Grünau am Stadtrand), die bis Sommer 2011 gebaut wurde.
Dann die Mittelpunktbibliothek in der Altstadt Köpenick (Alter Markt), die Ende 2008 fertig geworden ist.

Als neues Handlungskonzept für die Grün- und Freiraumplanung wurde vor einiger Zeit die Strategie Stadtlandschaft beschlossen. Die Broschüre kann man hier anschauen. Die Trends der nächsten Jahre werden analysiert, die neuen Leitbilder entwickelt ("Schöne Stadt", "Produktive Landschaft" und "Urbane Natur"), es gibt einen internationalen Vergleich (mit Londonewyorkparis +andere) und Berliner Referenzprojekte werden vorgestellt (weil das Baden in der Stadtspree eines davon ist, passt diese Info: das Flussbad-Projekt, baden im Kupfergraben, hat den globalen Holcim-Award in Bronze gewonnen (Francis Kere hat übrigens "Gold geholt"), der Senat will in diesem Jahr noch über die Reaisierung entscheiden.

In Wendenschloß sollen auf dem ehemaligen Bolle-Areal/Gartenbau-Fläche der Humboldt-Universität ca. 1000 Wohneinheiten entstehen. Ein Bürgerbeteiligungsverfahren für den Bebauungsplan (9-57 VE „Marienhain“) läuft, es gibt einen Vorabentwurf für den Masterplan (die pdfs sind hier zu finden). Das Grundstück ist etwa 15 ha groß und liegt zwischen Wendenschloßstr. und Dahme, Projektname ist Marienhain. Auf dem Gelände befindet sich die denkmalgeschützte Villa Bolle mit Park. Hier die Pressemeldung.

Bis April wird am Rummelsburger See erstmal der Boden saniert (http://buergerforum-stralau.de…g-sperrung-des-uferweges/), bevor es mit bauen losgehen kann. Ende Februar gabs eine Einwohnerversammlung des Bezirks, 500-1000 Wohnungen für mind. 10 Euro Miete pro qm könnten gebaut werden, insgesamt 115000 Quadratmeter, maximal 7 Stockwerke hoch (http://www.ostkreuz.eu/einwohn…lung-mole-28-02-2012.html).

Auf dem Grundstück Glasblserallee/Fischzug gegenüber des Flaschenturms scheint auch etwas zu passieren, die Fläche wurde gerodet und eingezäunt.

Noch ein Stück weiter vor zur Spree dürfte bald mit dem Bau dieses Projekts begonnen werden: http://www.hega4.de/haeuser

Am anderen Ende von Alt-Stralau haben die Erdarbeiten bereits begonnen für "Wohnen-an-der-Spree" : http://wohnen-an-der-spree.de

Ergänzung:
Das Grundstück Glasbläserallee/Fischzug/Krachtstr wird von Lagrande entwickelt, Eike Becker Architekten bauen 13 Häuser mit Appartmentwohnungen. siehe hier

Mal was Abstrakteres: Ganz interessant finde ich die Diskussion über die Bebauung des Dresdener Neumarkts. In dem wikipedia-Artikel sind die Positionen schön dargestellt. Die Kontroverse dreht sich um Begriffe wie Identität, Authentizität und Individualität.

http://de.wikipedia.org/wiki/Neumarkt_(Dresden)#Positionen