Wo soll die Einfahrt zur Tiefgarage sein? Vor Kurzem wurde mir zugerufen, dass auch das Gebäude im Hintergrund (ehemals Polizei) mit den schwarzen Aluminimum-Elementen abgerissen werden soll und ein Neubau angemacht sei. Weiß da jemand Näheres?
Beiträge von Düsseldorf
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Auf dem Plan ist das abgebildet , was zukünftig baurechtlich möglich wäre auf dem Gelände der Tankstelle. Ist eine gänzlich andere Situation als bisher. Nachfolgend ein Link zu einem weiteren Neubauvorhaben für die “ältere Generation” in der Innenstadt:
https://rp-online.de/nrw/staed…echst-weiter_aid-55791263
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Nein, an der Ecke Hans-Böckler-Str./Gartenstr habe ich auch noch keinen Fortschritt gesehen. Bin gespannt, ob die Kirche rechtliche Schritte einleiten wird wegen des Grünzugs auf ihrem Grundstück im B-Plan. Habe noch eine ganz interessante zukünftige Ansicht gefunden:
https://www.cdu-ratingen.nrw/l…-und-Finanzausschuss.html
(Habe die Ansicht sonst nirgendwo gesehen, sonst hätte ich anderen Link genommen)
Bin mir nicht sicher, ob die Gewerbeflächen langfristig eine Fehlplanung sind. Ein Großteil ist für Supermärkte als Frequenzbringer für die Innenstadt. Weitere größere, attraktive Gewerbeflächen fehlen aus meiner Sicht bisher in der Stadt. Eine andere Frage ist, ob das Projekt optisch attraktiver integriert werden könnte. Auch dass alle Wohnungen in der Hand eines Vermieters sind, finde ich nicht glücklich.
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Der Boden ist in offensichtlich sehr belastet, die „Vergangenheit“ ist gut zu sehen...Habe nun viel über den Investor und den Zeitplan gelesen. Hat jemand Bilder/Visualisierungen gefunden?
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In der Zeitung steht heute (Wochenblatt), dass eine Firma aus Bremen das Projekt realisiere - demnach nicht mehr Interboden. Weiß da jemand Näheres?
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Baustart des Bechemer Carree (mit Visualisierung):
https://rp-online.de/nrw/staed…ich-in-sicht_aid-55618899
Bleibe dabei. Das Projekt ist gelungen und reiht sich ein in weitere Projekte in Ratingen, die die sich bessernde Qualität belegen (vorstehendes Projekt und nachfolgende Projekte alle von Genossenschaften geplant mit “Preisdämpfung”):
„Park-Quartier“
https://www.wz.de/nrw/kreis-me…-in-ratingen_aid-52075845
Kita + Wohnungen
https://rp-online.de/nrw/staed…tiefenbroich_aid-55142281
Bleibt zu hoffen, dass die „alte“ Stadthalle, die direkt neben dem Bechemer Carree ist, wie angekündigt bald neu geplant wird.
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Fujifilm zieht von DD nach Ratingen (Europa Zentrale) und mietet zirka 10.000m2 im Schwarzbachquartier an. Für das neue Quartier gerade in der aktuellen Situation erfreulich.
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Vergessen darf man bei aller (berechtigter) Kritik nicht, dass der Platz Ewigkeiten ein SChandfleck der Stadt an prominenter Stelle war. Nichtsdestotrotz hätte ich mir einem Wettbewerb nach dem Erwerb des Grundstücks durch die Stadt gewünscht und keine Direktvergabe. Zu den Fakten: Immerhin sind 69 barrierefrei Wohnungen in dem Objekt vorgesehen. Kritisch finde ich daran, dass alle in der Hand eines Investors sind, der diese vermietet. Stadtnahe Flächen sind naturgemäß rar, Wohnungsprojekte in Mitte gehen derzeit an Investoren oder Genossenschaften, die die Wohnungen vermieten (Bechemer Caree, Wallhöfe). Das mag für die Verwaltung einfacher sein, ist für den Markt aber nicht förderlich. Das von Audi80 erwähnte Projekt Turmstr./Ecke Oberstr. wäre immerhin mit freiem Verkauf auch an Verbraucher gewesen.
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Meine Antwort/Rückfrage hierzu ist wohl im Spam gelandet bzw. verschoben worden...daher etwas ausführlicher: Mich wundert der Vergleich von Mitte und West. Ratingen West gilt noch immer als ein Problemviertel (, auch wenn es Besserung gibt; Stichwort "Neue Heimat" etc.). In Mitte gibt es mittlerweile sogar ein Innenstadtbüro mit Architekten, um die Qualität in den nächsten 5-10 Jahren sicherzustellen, z.B. durch ein Handlungskonzept Ratingen Mitte
https://www.stadt-ratingen.de/…61/117280100000032393.php
Fassadenerneuerungen werden nicht unerheblich bezuschusst, die Innenstadt wird insgesamt aufgewertet (Lichtanlagen etc.), "Problemgrundstücke" (wie zB das Hertie-Haus) wurden und werden von der Stadt gekauft zwecks Aufwertung etc. Wo ist da die Vergleichbarkeit mit Ratingen West? Die teilweise stattfindende Verdichtung ist nicht per se schlecht, wenn die Architektur stimmt (wie zB Bechemer Carree). Finde die Entwicklung von Ratingen Mitte sehr positiv. Die diversen, auch im Forum aufgeführten Bausünden sind vorhanden, klar. Aber die neuen Projekte zeigen in eine andere Richtung, natürlich auch begünstigt durch die gute finanzielle Ausstattung der Stadt. So jedenfalls mein Empfinden.
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Die öffentlichen Diskussionen beginnen wegen der Planung einer neuen Stadthalle:
https://www.wz.de/nrw/kreis-me…e-stadthalle_aid-46547891
Auf dem Bild ist das "alte Schmuckstück" zu sehen. Ein Neubau würde dem Stadtbild gut tun, zumal die Unterhaltskosten hoch sind. Der Neubau soll an anderer Stelle erfolgen (nordöstlich der bisherigen Stadthalle), damit die Stadt nicht ohne Stadthalle in der Bauzeit ist. Das Projekt ist aus meiner Sicht sehr vernünftig.
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Stimmt, den Thread kannte ich nicht. Das würde thematisch passen.
Die Westbahn soll nach meiner Kenntnis Duisburg, Lintorf, Ratingen Mitte/West und einige bisher nicht mit der S-Bahn erschlossene Stadtteile in Düsseldorf bedienen (zB Gerresheim). Das Projekt ist aus meiner Sicht sehr begrüßenswert. Von der Infrastruktur ist das Schwarzbachquartier sehr anspruchsvoll - die Erschließung dürfte auch eine höhere Taktung der S-Bahn zur Folge haben. -
Ratingen - Bauprojekte
In Ratingen tut sich gerade einiges; (nahezu) fertiggestellt sind (Fotos folgen) das neue Rathaus
https://www.dumeklemmer-rating…neue-rathaus_aid-36464025
der Düsseldorfer Platz
https://www.stadt-ratingen.de/bsm/dplatz/index.phpnun folgen des Innenstadtgymnasium (mit teilweisem Neubau, EUR 32 Mio.):
https://www.competitionline.com/de/projekte/70916
https://www.wz.de/nrw/kreis-me…ammutaufgabe_aid-46253903das Hertie-Haus / Wallhöfe (sehen in den neuen Ansichten kaum Verbesserung)
https://rp-online.de/nrw/staed…im-fruehjahr_aid-46268817sowie als angekündigte Projekte den Neubau der Stadthalle (aktuell ein "Betonklotz")
https://rp-online.de/nrw/staed…r-stadthalle_aid-46248399das Westbahn-Projekt (Start 2030, über 100 Mio.)
https://rp-online.de/nrw/staed…2030-starten_aid-46345067die Neugestaltung des Blauen Sees mit Umweltbildungszentrum etc.
Daneben natürlich das Schwarzbachquartier samt Erschließung
http://www.schwarzbach-quartier.de/Bin gespannt, inwieweit die Stadt die Projekte parallel vorantreiben kann. Für eine dieser Größe sind das erhebliche Veränderungen.
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@ Heidewitzka: Verglichen mit der ursprünglichen Planung, mit der auch geworben wurde, ist es allerdings schon besser geworden...alle Häuser sollten weiß gehalten werden.
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Ein weiteres größeres Projekt in der Innenstadt von Ratingen (Bechemer Carree) - aus meiner Sicht ein sehr gelungener Entwurf - bei dem nun aber der Denkmalschutz Probleme bereitet:
https://www.essen-nord.de/neue…adtgarten-bechemer-carre/
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Ja, wahrscheinlich ist der Stadt zu lange nichts passiert, so dass man nun endlich vorankommen wollte. Andererseits ist die Umgebung dieses leerstehenden Hauses in den letzten beiden Jahren erheblich aufgewertet worden (Düsseldorfer Platz/Omnibusbahnhof; Rathaus), so dass die Vermarktungssituation aus meiner Sicht deutlich besser darstellt. Und: Anscheinend beteiligt sich die die Stadt Ratingen an den Kosten für die Stellplätze, so dass ein ansprechender Entwurf möglich sein sollte:
https://www.wz.de/nrw/kreis-me…n-der-kritik_aid-35840891
https://rp-online.de/nrw/staed…n-der-kritik_aid-35828407 -
Anderes Projekt in Ratingen, offenbar viele Diskussionen: "Wallhöfe" als "Eingang" zur Innenstadt
https://www.google.com/search?…6BAgAEAY&biw=1280&bih=644
Besser als die bisherige Nutzung ist es allemal (leerstehendes Hertie Haus), die öffentlich zugängliche Kritiken an der angedachten Umsetzung mehren sich allerdings.
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Balcke oder Babcock könnten überall in Deutschland sein - finde den Namen für das Quartier ok, sofern es grün wird wie angekündigt. Jedenfalls ein sehr ambitioniertes Projekt, die Ansichten finde ich gelungen und durchdacht.
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Ist auf einem der Hochhäuser eine Rooftop-Bar geplant? Oder werden wenigstens die unteren - für Wohnzwecke wohl deutlich weniger interessanten - Etagen auch für die Anwohner sinnvoll gestaltet (z.B. ein Fitnessstudio)?