Hier habe ich 9 mühevolle Jahre meines Lebens verbracht.
Dass der Ort "verseucht" ist, hatte ich schon immer im Gefühl... 
Aber Spaß beiseite - auch wenn die Erinnerungen nicht nur positiv sind, schmerzt es doch ein wenig, dass diese Stätte nun ausradiert wird. 
R.I.P. GaO 
Ich hoffe, die heutigen Schüler wissen die Vorzüge des "Neuen Gymnasiums" zu würdigen und behandeln dieses tolle Gebäude entsprechend pfleglich.
So langsam nimmt die Sache Gestalt an.
Habe die vergangenen Tage mal wieder Bilder gemacht.
Im süd-westlichen Bereich ist der Hochbau bereits großflächig im Obergeschoß (dort zieht das ehemals an diesem Ort gelegene Gartencenter ein) angelangt.
Im hinteren Bereich und entlang der Ostgrenze des Areals wurden vergangene Woche die Pfeiler gesetzt.
Blick von der Haedenkampstr.:
Blick von der Rückseite (Süden):
Die Erschliessungsstraße ist so gut wie fertig. Kurz hinter der Druckerei entsteht ein Verteilerkreisel zur Lieferantenanfahrt hinter das Gebäude sowie zum Anschluss an den benachbarten Parkplatz des City-Centers Altendorf.
Blick vom Parkplatz City-Center:
Der Vorplatz des angrenzenden Schrotthändlers an der Altendorfer Str. ist zur Zeit geräumt, dort werden neue Kanalrohre verlegt. Der Pachtvertrag läuft jedoch noch bis 2017.
Aktueller Stand von gestern (alle Bilder eigenes Material):
Neben dem begonnenen Hochbau wurde im hinteren Bereich bereits die Zufahrt für Anlieferung und Mitarbeiter-Parkplätze asphaltiert.
@ ben rotwang: Ich wollte dich auch nicht angreifen.
Sorry, wenn das etwas harsch rüberkam! 
Es ist kein Amt, dass diese Entscheidungen fällt, das darf es gar nicht. Es sind Kennziffern, Statistiken und Prognosen, die B- und C-Lagen disqualifizieren.
Die Ausführungen sind soweit völlig korrekt, bis auf diesen einen Satz.
Die Stadt Bochum hat durchaus ein Wörtchen mitzureden, wer sich wo ansiedeln darf. Dafür gibt es den sogenannten "Masterplan Einzelhandel".
Darin ist für jede Einzelhandelsfläche der Stadt geregelt, welche Branchen sich dort ansiedeln dürfen. 
Dies soll für eine gleichmäßige Verteilung und nicht selten auch für einen gewissen "Bestandsschutz" sorgen - soweit zumindest die Theorie.
Dass das in der Praxis nicht immer so ganz klappt, sieht man allenthalben.
Da werden wohl des öfteren Kompromisse eingegangen, bevor man längere Leerstände riskiert.
Dennoch kann man sich als Unternehmen den Standort nicht so ganz beliebig aussuchen.
Das ist aber nicht nur in Bochum sondern überall so.
Dann gibt es aber auch keinen notwendigen Bedarf an diesen Labels.
Geschäfte, die mit ihrem Angebot ein Loch im Bedarf füllen und von den Anwohnern sehnlichst erwartet werden, müssten doch zumindest in der Theorie auch an solchen Stellen funktionieren.
Sorry aber das ist absoluter Quatsch. Du scheinst keine Ahnung vom Einzelhandel und von Kundenverhalten zu haben.
Derartige Unternehmen haben strikte Vorgaben und Rahmenbedingungen, wo sie ihre Filialen errichten. Alles ausserhalb der Hauptadern einer FuZo ist da tabu, selbst oberes/unteres Ende der Kortumstr. wäre schon kritisch.
Auch der ehemalige Ankermieter "Brinkmann", als seinerzeit einzigartiger Anbieter seiner Branche in der Bochumer City, vermochte es nicht, ausreichend Kundenströme in das abseits gelegene Center zu ziehen. Die Anbindung durch die City-Passage hat nie funktioniert und spätestens die (Ampel-)querung der Hans-Böckler-Str. wirkt als psychologische Bremse.
Aus 25-jähriger Selbsterfahrung im Einzelhandel vor Ort kann ich versichern, dass diese "Theorie" leider nicht aufgeht.
Aus diesem Grund stehe ich auch der Rathaus-Galerie eher skeptisch gegenüber. Eine Bauform als geschlossene Mall wäre eine Totgeburt!
Einzig ein in Bochum dringend benötigter Vollsortimenter könnte die nötige Zugkraft entwickeln. Weitere periphere Verkaufsflächen müssten auf jeden Fall zum Husemannplatz hin offen gestaltet werden.
Großartig sichtbare Aktivitäten gibt es momentan wirklich nicht.
Die Arbeiten konzentrieren sich auf die hinterste Ecke, wo auf meinen Bildern oben der Kran zu sehen ist.
Weder von der Straße noch vom Parkplatz Citycenter ist auf die Entfernung auszumachen, was genau dort gerade passiert.
Vielleicht habe ich die Woche noch Gelegenheit, neue Bilder zu machen.
Mal wieder Zeit für ein Update:
Die Erdarbeiten sind soweit abgeschlossen, die schweren Geräte sind abgezogen, man hat inzwischen mit den Fundamenten begonnen.
Blick vom südlichen Rand des Baufelds in Richtung Haedenkampstraße:
Richtung TK-Headquarter:
Der südliche Hang wurde bereits mittels Gabionen befestigt:
Etwa in der Mitte des neuen Centers wurde dieser Kubus errichtet.
Ich vermute mal Treppenhaus/Aufzugschacht?
Der neue Kreisel in der Haedenkampstr. ist auch schon seit zwei Wochen fertig und für den Verkehr freigegeben. Die Achse ist leicht östlich versetzt, so dass die Straße hier nun einen kleinen Schlenker macht.
Blick von der Haedenkampstr. 1 (Babymarkt) in südlicher Richtung:
Die neue Einfahrt:
Und die im Bau befindliche nördliche Erschliessungsstraße:
[Bildrechte/-quelle für alle Bilder: eigen]
Der Kreisverkehr zur Anbindung des neuen Areals an die Haedenkampstr. ist zur Hälfte fertiggestellt.
Der Verkehr in Richtung Norden wird bereits über den neuen Abschnitt geführt.
In südlicher Richtung ist die Haedenkampstr. ab Höhe Baustoffhandel hingegen derzeit gesperrt.
Heute mal wieder ein paar aktuelle Bilder von der Baustelle Fachmarktzentrum.
Die Arbeiten der letzten Wochen beruhten auf großflächigem Aushub des Geländes, Umschichten dieses Aushubs von links nach rechts, von einer Ecke des Geländes in die andere und anschliessendem Zurückfüllen in die Gruben, Planieren und Verdichten...um es daraufhin erneut auszuheben!? 
Insgesamt erscheint es nach aussen noch recht sinn- und planlos, was die da den ganzen Tag treiben aber Hauptsache 4-6 Bagger und ein Dutzend Muldenkipper sind irgendwie beschäftigt...
Erstes großes Loch (mittlerweile zum zweiten Mal ausgehoben) entlang der östlichen Grundstücksgrenze:
Südliche Grenze vom Getränkemarkt aus gesehen:
Zweite große Aushubfläche entlang der Haedenkampstr. (Areal des früheren Gartencenters):
Schön zu sehen hier noch die letzten Überreste einer Bunkeranlage(?) darunter:
Erste sichtbare Baumaßnahme ist die Entstehung des Kreisverkehrs an der Haedenkampstraße auf Höhe der bisherigen Stichstraße für die ansässigen und verbleibenden Gewerbebetriebe. Hierüber soll später die Hauptanbindung der Parkplätze erfolgen:
[Bildquelle: eigen]
Mich überrascht diese enge "Klötzchenbauweise" jetzt aber auch.
Sollte das nicht "hochwertige Wohnbebauung" werden und keine Mietskasernen oder Plattenbauten?
In der Konzeptstudie sah das Ganze noch deutlich aufgelockerter aus mit viel Grün dazwischen.
Nach der Frostpause geht seit es einigen Tagen wieder voran mit Bodenentsiegelung/Aushub für das Fachmarktzentrum.
Der Aushub dient offenbar nur der Suche nach evtl. Kriegsaltlasten.
Der von Baggern mit Gabelschaufeln zweifach "gesiebte" Boden wird rückwärtig wieder ins Loch gekippt.
Bild von heute: ehemaliger Betriebshof Fa. Minor, aufgenommen vom Parkplatz CityCenter in Richtung Autohaus Haedenkampstr.
Seit einigen Tagen fällt mir auf, dass die unterirdiesche Bunkeranlage im Bereich der Headenkampstraße zunächst 'freigelegt' wurde und sodann mit einem Erdhügel und Strohballen eingerahmt wurden.
Ist bekannt ob hier in Kürze die Bunkeranlage gesprengt werden soll ?
Ich habe mich schon gefragt, was dieser "Strohwall" soll. Das wäre eine schlüssige Erklärung.
Interessant war auch zu beobachten, dass die ehem. Betriebshalle der Fa. Minor nicht einfach per Bagger eingerissen wurde wie die übrigen Bauten, sondern die Wellbleche von Dach und Fassade in Handarbeit von Arbeitern in Schutzanzügen demontiert und fein säuberlich in Folie verpackt wurden (siehe letztes Bild in #626).
Erst das übrige Holzgerüst der Halle wurde dann vom Bagger "klein gemacht".
Was war da bloß verbaut? Asbest? PCB?
Vielen Dank für die aufschlussreichen Links!
Derweil gehen die Abbrucharbeiten weiter.
Bilder von heute:
Die ehemalige Maschinenhalle fällt...
Ich halte das auch für sehr optimistisch. Allein die Vorbereitungen des Baugrunds dürften einige Zeit in Anspruch nehmen.
Wenn ich mir anschaue, wie lange schon nur die Aufschüttungen des letzten Parkareals nördlich der Altendorfer gedauert haben, das zog sich ja bereits über ein ¾ Jahr hin und das ist "nur" Grünfläche.
Der eigentliche Bau wird ja wohl überwiegend (bis auf die Kopfenden) aus eingeschossiger Halle bestehen und sollte somit relativ schnell zu erstellen sein.
Lassen wir uns überraschen.
Wo ist denn ein Kreisverkehr geplant? Das ist mir neu. 
Seit dieser Woche gibt es nun auch endlich konkrete Maßnahmen auf dem ehemaligen Industriegelände Cronenberg, östlich der Haedenkampstr., wo besagtes Fachmarktzentrum entstehen soll.
Die Bagger sind fleissig dabei, die Altbestände dem Erdboden gleich zu machen.
Ein paar Bilder von heute:
Hier stand bis vor wenigen Tagen der ehemalige Gartenmarkt Seibert
Blick über das Gelände von der Haedenkampstr. in Richtung City/BBB
Bereits geräumtes Grundstück am östlichen Ende/Grenze Maag
"In Arbeit"
Laut Auskunft eines real-Mitarbeiters ist die Neueröffnung für den 01.11.12 geplant.
Ich bin gespannt, ob sich dieser Termin halten lässt. Wird wohl nicht zuletzt von der Intensität und Dauer des Winters abhängen.
Updates folgen. 
