Hallo Umladestelle,
ich finde das Thema auch durchaus interessant, man sollte das jedoch nicht so oberflächlich betrachten. Klar wirkt es paradox, das so viele Fläcehn im Bereich Gewerbe und Lager leerstehen und trotzdem weiter gebaut wird.
Kein Entwickler oder Investor würde dies jedoch tun, wenn er keine gute Rendite erwarten kann. Und deswegen ist das kein bisschen "krank", denn man muss sich die Frage stellen, warum die vorhandenen Flächen leer stehen. Oft entsprechen diese aus technischer und infrastruktureller Sicht überhaupt nicht mehr den heutigen Standards. Niemand zieht in Flächen, die nicht den neuesten Energiestandards entsprechen, in denen nicht die aktuellste Medientechnik verbaut ist und als Konsequenz die Miete zwar niedriger, die Betriebskosten jedoch wesentlich höher sind als im Neubaubereich!
Ergo wird die Bahnstadt großen Erfolg haben und die Flächen dort werden in 0 komma nix vermarktet sein!