Offenbar hat das Peojektcontrolling am Waidmarkt versagt. Es kommt zu erheblichen Verzögerungen. Der Einzug der Käufer in ihre Wohnungen verschiebt sich auf unbestimmte Zeit.
Hier ein Bericht des Kölner Stadtanzeigers http://www.ksta.de/koeln/bauma…kt,15187530,21169008.html
Bilder von der Baustellenbegehung und noch ein Zeitungsbericht
http://www.ksta.de/html/artikel/1332436860020.shtml
® Fotos: Kölner Stadtanzeiger
http://img831.imageshack.us/img831/1919/ksta.jpg
http://img836.imageshack.us/img836/1134/ksta1.jpg
® Bild von der Baustellen-Webcam vom 04.04.12 Firma Fay Waidmarkt
® Animationen: Firma Fay Waidmarkt
Am Waidmarkt wird am 27.04.2012 Richtfest gefeiert.
Hier ein Bericht der Kölner Rundschau:
http://www.rundschau-online.de…tikel/1332959491718.shtml
Wie aktuell auf diversen Internetseiten zu lesen ist, soll das Bauprojekt Waidmarkt erst im Februar 2013 fertig gestellt werden.
Bisher wurde immer der 31.12.2012 (bzw. im Laufe des vierten Quartals 2012) als Endtermin genannt. Dies würde eine zweimonatige Bauverzögerung bedeuten.
Auf der Homepage der Firma Fay gibt es unterschiedliche Aussagen. Unter "Laufende Projekte" wird von einer Realisierung bis Ende 2012 gesprochen. Unter "Aktuelles" ist in der Pressemitteilung über die Vermietung an die Firma Regus zu lesen, dass das Gebäudeensemble bis Februar 2013 entsteht.
Links zu den Artikeln:
http://www.koeln-nachrichten.d…en-koelner-waidmarkt.html
http://www.immobilienmanager.d…m-quartier-waidmarkt.html
Im Kölner Stadtmuseum läuft zurzeit die Ausstellung "drunter und drüber - Der Waidmarkt". Dort ist auch ein Modell der künftigen Bebauung ausgestellt.
Im Modell gibt es eine Abweichung von den aktuellen Planungen. Ein Innenhof-Gebäude wird im Modell mit 5 Etagen dargestellt. Dort sind jedoch aktuell 6 Etagen vorgesehen (siehe letztes Bild).
Aufgrund des hohen Kostendrucks wurde offensichtlich nicht nur auf die ursprünglich geplante Klinkerfassade und die hochwertigen Fenster (Vergleich vorletztes und letztes Bild) verzichtet, sondern auch eine zusätzliche Etage realisiert. Damit geht der Charakter der abgestuften Höhen der einzelnen Gebäude leider zum Teil verloren.
Vermutlich wurde dieser Kompromiss im Rahmen der Diskussion um den nun nicht mehr entstehenden Hochhaus-Neubau von der Bauverwaltung genehmigt.
© Bilder 1-9: User Waidmarkt (Entschuldigung für die schlechte Qualität. Das Modell steht unter Glas und die Fotos entstanden mit einer Handy-Kamera)
© Bilder 10+11: Firma Fay Waidmarkt GmbH & Co.KG
Der bisherige Projektleiter am Waidmarkt Jochen Unkelbach wurde von der Firma Fay durch Thomas Frank ersetzt.
http://www.meinesüdstadt.de/neuer-projektleiter-am-waidmarkt
Der Gebäudeteil des Adagio-Hotels wurde für rd. 13.5 Mio € an das Fondshaus Hamburg verkauft.
http://www.immobilien-zeitung.…-kauft-projekt-aparthotel
Photo: Fay Projects
Am vergangenen Wochenende wurde im Kölner Stadtmuseum die Ausstellung "drunter und drüber. Der Waidmarkt. Orte Kölner Geschichte" eröffnet. Dort wird die Geschichte des Waidmarkts von der Römerzeit bis hin zur Bebauung durch die Firma Fay Projects gezeigt.
Nähere Informationen hier: http://www.museenkoeln.de/koel…id=111&kontrast=&schrift=
Ein lesenswerter Bericht von der Ausstellungseröffnung wurde auf meinesüdstadt.de veröffentlicht: http://www.meinesüdstadt.de/kultur/ausstellung/%E2%80%9Eganz-besonders-herzlich-begr%C3%BC%C3%9Fe-ich-dich-liebe-bombe%E2%80%9C
Ein aktuelles Bild der Webcam (Firma Fay Projects) vom 10.10.2011
Hier ein Artikel von ImmobilenZeitung.de über die Fay Projects.
Es geht u.a. auch um die Schwierigkeiten beim Projektverlauf "Waidmarkt".
Am 21.09.11 hat durch den Zoll (Finanzkontrolle, Schwarzarbeit) eine Überprüfung der auf der Baustelle beschäftigten Mitarbeiter stattgefunden.
Bis zum Nachmittag gab es keine Beanstandungen.
Hier der Artikel der Kölner Rundschau:
http://www.rundschau-online.de…tikel/1314394351568.shtml
Wie das Portal immobilienmanager.de berichtet, wird das Projektteam für den Waidmarkt verstärkt.
Hier der Link: http://www.immobilienmanager.d…f022a1e9b04892f4feb7e3c89
Zwei neue Bilder vom Projekt Waidmarkt
copyright: Firma Fay Waidmarkt GmbH & Co.KG
Fay Waidmarkt GmbH & Co.KG hat unter folgendem Link ein Exposé veröffentlicht: http://www.waidmarkt.de/doc/standort_praesentation_buero.pdf
Hier einige Ansichten aus dem Exposé (copyright Firma Fay)
(Mit geplanter Gewerbe-/Gastronomienutzung am Waidmarkt)
(Mit Flächen für Aussengastronomie)
Der Bauträger Fay Projects hat wieder eine Webcam unter folgendem Link installiert: http://www.fay.de/laufende-pro…rkt-koeln.html?no_cache=1
Hier ein Bild vom 29.06.11 ® Fay Projects
Danke, ist notiert. rec
Insgesamt muss man dem Investor seine Geduld (ein Jahr Verzögerung durch den Archiveinsturz, Verbot des Hochhausneubaus etc.) anrechnen.
Auf die Optik der Schulerweiterung hatte wohl die Stadtverwaltung erheblichen Einfluss. Schließlich zahlt sie für den Bau und das Geld ist in der Stadtkasse bekanntlich nicht im Überfluss vorhanden.
ottcgn1: Wo wurde kommuniziert, dass die Wohngebäude zum Waidmarkt hin eine Steinfassade erhalten? In der Baubeschreibung ist nur von einer Putzfassade die Rede.
Hier zwei offizielle Pressefotos der Fay Projects GmbH
Ecke Mühlenbach/Tel-Aviv-Str.
Fotos: Fay Projects GmbH
Die Bilder wurden abfotografiert vom Bauzaun am 16.06.2011.
Im Vordergrund: Erweiterungsgebäude Friedrich-Wilhelm-Gymnasium (im Erdgeschoss Eingang zum REWE-Markt)
Schulerweiterung mit REWE-Markt
Alle Fotos von User Waidmarkt
Auf Immobilienscout24.de wurden vom Immobilienmakler BNP Paribas neue Bilder der geänderten Planung (ehemaliges Hochhaus) veröffentlicht:
http://www.immobilienscout24.d…View.go?exposeId=58010454
Quelle: BNP Paribas Real Estate GmbH / Immobilienscout24.de
Aktuelle Fotos vom 21.04.2011 ®User Waidmarkt
Ich bin Käufer. Fay hat in dem Schreiben mitgeteilt, dass alle Genehmigungen für die neuen Planungen vorliegen und die Gebäude bis Ende 2012 fertiggestellt werden.
Die Vermutung von Citysurfer ist korrekt. Adagio sind City-Apartment Hotels der Accor-Gruppe.
