Im April dieses Jahres wurde über die Beräumung des Areals zwischen Berliner Straße und Wilhelm-Liebknecht-Platz berichtet.
Bei SERO Architekten ist nun ein vielversprechender Fassadenentwurf aufgetaucht.
https://sero-architekten.net/news
Ich würde das Gebäude an der Ecke Kurt-Schumacher-Straße/Berliner Straße verorten. Links (in Richtung Wilhelm-Liebknecht-Platz) wäre demnach ein weiterer Neubau angedeutet.
Neubaupläne für Mehrfamilienhäuser gibt es für die Gaschwitzer Straße 1 in Connewitz,
https://www.stimmo.de/projekte_detail.php?id=13
und die Leonhardtstraße 35 in Mockau.
In der Gutberletstraße 18 in Mölkau, wo eigentlich der Gewerbepark "Hasenheide" (zuletzt hier) entstehen sollte, soll nun eine alte Fabrikhalle zum Gemeindezentrum der Syrisch-Orthodoxen Gemeinde umgebaut werden.
^ Das wird ja der neue Sitz der Quarterback Immobilien AG, auf deren Homepage noch einige andere interessante Projekte zu finden sind.
Neben den bereits im Bau befindlichen "West Side Living" (Alexanderstr. 38-40) und "Wohnen am Graphischen Viertel" (Karee an der Göschenstr. 2-4) gibt es Planungen für das
"Mockauer Tor" (Ecke Volbedingstr./Mockauer Str.)
"Spinnereihof Areal" (gegenüber der Baumwollspinnerei)
"Lagerhof Building" (Areal an der Lagerhofstr./Brandenburger Str.)
^ Ja, ein interessantes Gebäude ist es in der Tat. Es wurde um 1992 als Dentalklinik mit Labor, Büro und Wohnungen errichtet und war bis ca. 2015 in Betrieb. Danach wurde es entkernt mit dem Plan es zu 15 Eigentumswohnungen umzubauen.
Beschreibung (Auktion 2020)
Plagwitz
In der Markranstädter Straße 14b / Ecke Klingenstraße sollen die sogenannten "Plagwitz Apartments" entstehen. Eher Magerkost, aber immerhin passen sich die Gebäude durch die Dachform an die Nachbarschaft an.
Reudnitz
In der Kippenbergstraße in Reudnitz plant die Propos GmbH den Bau von zwei Wohngebäuden. Es sollen ein Vorderhaus und ein Hofgebäude entstehen, wofür die Grundstücksgrenzen offenbar neu geordnet werden müssen.
^ Die Studie ist nicht mehr aktuell. Mann & Schott sind da inzwischen für die Planung verantwortlich. Der Baustart verzögert sich aber offenbar, ursprünglich war der mal mit 09/2020 angegeben, jetzt wird es voraussichtlich 08/2021 werden.
Gohlis, Magdeburger Straße 1 - 3
Auf der Eckbrache Lindenthaler-/Magdeburger Straße ist ein integratives Mehrgenerationenhaus geplant. Die Fertigstellung soll 2022 erfolgen.
Das sieht gelungen aus, und auch das Konzept Supermarkt mit Wohnraum bzw. Büros oder Arztpraxen darüber ist gut. Das wäre auch bei so manch anderem Supermarktneubau im Blockrand der letzten Jahre wünschenswert gewesen. Bleibt noch die Fläche an der Haydnstraße um das Karree wieder vollständig zu schließen. Ich frage mich allerdings, was das für ein Flachbau dort ist. Könnte der bei einer zukünftigen Bebauung problemlos weichen, oder ist das eine Transformatorenstation oder ähnliches?
Schade darum. Das war eigentlich ein ganz schmuckes Gebäude aus dem man sicher noch etwas hätte machen können. Offenbar hat aber kein Denkmalschutz bestanden.
Beim Stöbern konnte ich nichts zu den dortigen Plänen finden, bin dabei aber auf die Karl Krause Fabrik gestoßen, die sich jetzt offenbar in GRK-Besitz befindet.
Vielleicht tut sich dort tatsächlich nun mal was.
Schönefeld, Kohlweg 38/Heinrich-Schmidt-Straße 23
An der Ecke Kohlweg/Heinrich-Schmidt-Straße plant die Vonovia die Schließung einer Baulücke in der dortigen Wohnanlage aus den 20er/30er Jahren. Mit dem Neubau wird der Blockrand wieder vollständig geschlossen. Die Gestaltung mit Klinkersockel lehnt sich an die bestehende Bebauung an, eine historische Ladenzeile soll wiederhergestellt werden und insgesamt 40 sozial geförderte WE sollen enstehen. Der Baubeginn ist für das 1. Quartal 2021 anvisiert, die Bauzeit soll ca. 2 Jahre betragen.
Ebenso freigeräumt wird die Wittenberger Straße 69
Es müsste sich um die Wittenberger Straße 67 und dieses Neubauvorhaben handeln. Entstehen soll dort ein Vorderhaus mit 8 WE und einer Gewerbeeinheit, sowie ein Reihenhaus mit 3 WE im Hinterhof.
Freie Waldorfschule Leipzig
Berthastr. 15 (Mockau)
Hier gibt es eine kleine Bild-Dokumentation über den Kinderhort-Neubau.
Wenn ich die Visualisierung richtig deute, müsste das die Ansicht aus Richtung OBI-Markt auf das Dreieck sein. Die rechts angedeuteten Bestandsbauten sind der Industriepalast, davor der zu sanierende Altbau auf dem Dreieck und davor dann noch das Telekom-Gebäude. Demnach müssten nur die flacheren Altbauten auf dem Areal weichen. Der Neubau scheint sich treppenartig in Richtung Friedrich-List-Platz aufzubauen, der eine weitere höhere Raumkante gut vertragen könnte.
Tolle Vergleichsbilder und auch eine offensichtlich sehr detailgenaue Restaurierung. Ein Wermutstropfen ist allerdings der verschwundene historische Eckladen.
Im letzten Jahr wurde schon mal vermeldet, dass ein Wohnprojekt in Stötteritz an einen niederländischen Projektentwickler verkauft wurde.
Das Areal erstreckt sich zwischen der Holzhäuser Straße, der Baumeyerstraße und Lange Reihe.
Beim Projektentwickler BPD (Bouwfonds Property Development) ist es nun zu finden:
http://www.wohnen-in-stoetteritz.de
Bis Herbst 2022 sollen 65 WE entstehen. Geplanter Baubeginn: September 2020.
Der Entwurf von Mann & Schott ist mit der Klinkerfassade an klassische Industriearchitektur angelehnt und macht einen sehr soliden Eindruck.
Ich glaube, das wurde bislang noch nicht gepostet. Jedenfalls ist es in der DAF-Map noch nicht eingetragen. Künne-Immobilien lässt in der Demmeringstraße 1, Ecke Angerstraße ein Wohnhaus mit 12 WE errichten.
Straßenansicht
Quelle: Künne-Immobilien
Rückansicht
Laut diesem Post der CG-Gruppe von vergangener Woche wird wohl weiterhin auf vier Türme hingearbeitet. Äußerlich festzustellen ist davon in der Tat noch nichts.
Bei der Dieskaustraße 101 war es wohl nur eine Sicherungsmaßnahme. Es wurde zumindest der Dachbereich erneuert und auch die Fassade wurde überarbeitet und Anker angebracht ( Google-Streetview-Ansicht). Die Villa Tauchnitz ist sehr schick geworden, vorbildlich.
