Beiträge von Tobias_CC

In Bild 3 sieht man 2 Baustellen. Die hintere Rechte habe ich bereits gezeigt, hier hat sich seitdem (1-2 Monate her) nicht wirklich viel getan. Das schaffen andere schneller...

@ Fielmann-Neubau / Schildergasse: Römischer Brunnen gefunden. Baustopp. Da würde ich mich auch nicht trauen weiterzuarbeiten...

die andere vordere habe ich glaub auch gezeigt... da sah es aber nur nach Kernsanierung aus. Das Gebäude wurde mittlerweile vollständig abgerissen. Bild 4 zeigt das nochmal genauer.

@ Ecke Schildergasse / Kreuzgasse: Das Haus wo der Blutspendedienst drin ist sollte auch abgerissen werden. Nur die Besitzerin hat nicht verkauft...

Ich war im Kiosk Ecke Martinstr./Gürzenichstr. da kommte man Markierung am Boden von Probebohrungen für den Abriß sehen. Dieses Haus stammt aus der Vorkriegszeit und somit sind wohl keine Unterlagen mehr vorhanden. Gerade dieses Haus finde ich erhaltenswert, insbesondere wenn die alte Fassade (nun verputzt) wiederhergestellt würde...

Also ich kenne einige Geschäfte in der Gürzenichstr. als Kunde, ich bin dort weder Mieter noch Mitarbeiter oder Hauseigentümer . Obwohl letzteres doch aus finanzieller Sicht wünschenswert wäre

Ich kann nur das wiederholen was mir der eine und andere Geschäftsinhaber gesagt haben: "Im Neubau gibt`s keinen Platz für Sie, das können Sie eh nicht bezahlen..." Und wie`s dann weitergeht kann man sich wohl denken: entweder Geschäftsaufgabe oder ganz weit außerhalb (Korb-Jansen).... Sollte das Gürzenich-Quartier kommen, dann werden wohl nur aus "Investorensicht" "geeignete Mieter" in Frage kommen. Also ich brauche keinen vierzigsten Handyladen, der dann nach 3 Monaten wieder dicht macht...

Nach meiner Ansicht wäre es ein sehr großer Gewinn für die Altstadt, wenn insbesondere das Eckhaus Gürzenichstr./ Martinstr. restauriert und die alte Vorkriegsfassade wiederhergestellt wird. Abreissen und einen neuen oberirdischen Betonbunker hinstellen kommt aber günstiger

Nachtrag: Wer verkauft denn gerade jetzt seine Immobilie in top Lage, wenn der Euro täglich weniger wert wird!
Gerade ältere Immobilienbesitzer haben doch Angst vor einer neuen Inflation wegen Griechenland. Ob´s tatsächlich so kommt sei dahingestellt....

Meines Wissens sind die Entwürfe eh komplett hinfällig. Gründe:

- Die drei kleineren Häuser in der Gürzenichstr. haben NICHT verkauft. Hier hatten sich die Investoren ein Zeitlimit gesetzt und dies ist bereits überschritten.

- Das übrige Karree gehört zwar der Sparkasse, aber teilweise haben die Mieter Gewerbemietverträge die noch über Jahre laufen. Hierzu war schon ein Beitrag im Fernsehen bei RTL. Da meinte eine Geschäftsfrau, sie habe doch gerade neu renoviert und eingerichtet warum soll sie dann von heute auf morgen ganz plötzlich raus. Das wird bestimmt noch lange Prozesse geben. Die deutschen Gesetze im Bereich Gewerbemietrecht sind nun mal günstig für die Mieter. Eine Überrumpelungsstrategie à la Shanghai ("nächsten Monat bist Du draussen, sonst kommt frühmorgens die Polizei und führt eine Zwangsräumung durch") klappt hier NICHT. Zum Glück.

"Auf nachstehendem Bild aus Google Earth habe ich weiß die betroffenen Gebäude markiert. Ob auch noch Hinterhofgebäude dazu gehören, war nicht zu erkennen. Danach lässt sich m. E. durchaus der Siegerentwurf unter Aussparung und Umbauung der drei Häuser im Wesentlichen verwirklichen."

Meines Wissens sind die drei noch nicht verkauften Gebäude richtig zutreffend in weiss markiert. Allerdings haben Asia-Travel und das Pelzgeschäft mit ihren Fenstern zum Innenhof ein Lichtrecht. Also dürfen deren Fenster nicht zugebaut werden, was eine Umsetzung des Siegerentwurfs erschwert bzw. unmöglich macht.

Und verkaufen die drei Häuser in der Gürzenichstr? Wohl nicht, sonst wäre doch schon eine Pressemeldung rausgekommen. Ich habe das Gefühl das das Projekt "Gürzenich-Quartier" so langsam absäuft....

Dominium = sehr schick und wohl auch entsprechend teuer. Da ist eine Privatbank drin: Merck Finck & Co

Gürzenich-Quartier = Sparkassenableger mit dem Charme eines Betonbunkers

Ich hoffe die Besitzer die drei Besitzer der Häuser in der Gürzenichstraße verkaufen nicht! Dann wird es nicht ganz so schlimm, immerhin würde dann die Kleinteiligkeit gegenüber dem Gürzenich gewahrt bleiben.

So ich war eben in der Schalterhalle der Kreissparkasse und habe mir alle Entwürfe gründlich angesehen. Am besten gefällt mir der Entwurf von van de Valentyn, das sieht schick aus und hat Charme...

Der Siegerentwurf von Astoc ist aus meiner Sicht der Drittschlechteste. So ein 08/15 Block der billig zu bauen ist, aber wenigstens hohe Rendite bringen soll.. Laut Radio Köln soll das Projekt "50 Millionen Euro kosten und bis 2013 fertig sein."