Beiträge von piTTi

Zitat von arnold

^ Ich packe die beiden wesentlichen Abbildungen mal direkt hier in den Verlauf. Dann können wir uns darauf beziehen.

Wenn man mal die obige sowie die Visualisierungen anschaut, die wir derzeit haben, wird die Realität wohl etwas anders aussehen, auch wenn man natürlich grundsätzlich recht nah am Entwurf ist, was die grundsätzliche Form sowie Aufbau des Gebäudes angeht. Aber die Abstände zwischen den Etagen sind deutlich größer als auf den Visualisierungen. Ich vermute fast, dass man mit insgesamt 5 Geschossen auf die notwendige Höhe kommen möchte.

Quelle der Visualisierungen

Es gab letztens auch diesen Artikel, wo neben der Schrifttafel auch der Rest angesprochen wird: https://www.freiepresse.de/che…-monument-artikel13066289

Kurz zusammengefasst:

Durchbruch der Gebäudes kann nur im Kontext mit einer Bebauung der Fläche hinter dem Gebäude beantwortet werden. Stadt hat Konzept ausgemacht, um Baufelder zu identifizieren und damit mögliche Querungen zu thematisieren. Einzelheiten können aktuell noch nicht veröffentlicht werden.

Parallel zur Schrifttafel plant der SIB derzeit noch die Sanierung der Gesamtfassade. Die wirkt sich aber aktuell noch nicht auf die Diskussion über einen möglichen Durchbruch der Fassade aus. Vorstellbar ist daher lediglich eine Verbreiterung des bestehenden Durchgangs.

Zur Fabrik in der Zwickauer Straße 145. Bild ist vom 09.09.2023. Ein Teil des Gebäudes wurde entfernt.

Zitat von KMS1983

Wirklich schön geworden. Auch das Türmchen gefällt. Toll, dass man ab und an sowas auch wiederherstellt. Hoffentlich gibts genügend Mieter für die doch "belebte" Ecke. Zu wünschen wäre es.

Bezogen auf die Bahnhofstraße war ich auch skeptisch, ob man Mieter finden wird, aber es sieht doch ganz gut aus. Das Bild ist von Anfang September. In den Dachgeschosswohnungen konnte ich mittlerweile in der Früh auch schon Licht sehen:

Zitat von piTTi

An der Bernsdorfer Str. 35 wird die ehemalige Kaufhalle saniert. Vor einigen Wochen war auch noch ein Plakat zu sehen, wo nach Gewerbemietern gesucht wurde, das ist jetzt aber nicht mehr zu sehen.

In einen Teil des Gebäudes zieht Gastronomie ein. Dem Betreiber des Restaurants scheint auch das Gebäude zu gehören, da man sich als Mietinteressent für die linke Ladenfläche bei dem Restaurant melden soll.

Zur Hartmann-Fabrik auch noch ein Bild von mir:

Zitat von Arwed

Ich packe es mal beim Zentrum rein: die Oberschule am Hartmannplatz wird eröffnet:

https://www.chemnitz.de/chemni…itteilungen/2023/501.html

Der Vollständigkeit halber mal ein paar Bilder vom Endzustand:

Seine Vorhaben scheinen immer etwas länger zu dauern. Ich sag nur Annaberger Str./Erdmannsdorfer Str. Da tut sich eigentlich auch schon seit langem nichts mehr.

Anfang des Jahres wurde bekannt, dass auf 4.100 m² der 10.000 m² der ehemaligen eins energie-Zentrale an der Augustusburger Straße das Unternehmen Stadler einziehen wird. Für die restliche Fläche wird eine Vollvermietung bis Ende 2023 angestrebt: https://www.freiepresse.de/che…-chemnitz-artikel12650622

Nachdem man seit mehreren Wochen schon beobachten kann, dass innerhalb des Gebäudes Arbeiten stattfinden, scheint es nun auch außen eine leichte Frischzellenkur zu geben:

Es ist kein pures Alpinweiß, oder? Sondern eher cremefarben?

Zitat von KMS1983

Leider wird der Baum mEn den Blick aufs Neue Rathaus verstellen. Finde ich nicht gut und an dem Ort auch überflüssig.

Als Tipp vielleicht, sobald der Baum steht, nicht direkt mit dem Gesicht vor dem Stamm stellen. Dann wird man auch vor lauter Baum noch das Rathaus sehen. Wenn man will, kann man aber sicherlich für das Foto des Neuen Rathauses auch den Baum mit aufs Bild nehmen, um das Motiv optisch etwas aufzulockern. Die schönsten Bilder vom Alten Rathaus sind auch nicht ohne Grund die, wo der Weihnachtsbaum in Vordergrund zu sehen ist.

Laut Freie Presse aus dem April soll der Baum bereits bei Pflanzung eine stattliche Größe aufweisen. Was auch immer das am Ende heißen möge.

Zitat von piTTi

Im Übrigen ist auch auf dem Grundstück der Beckerstraße 19a seit ein paar Wochen Aktivität festzustellen. Was da passiert? Keine Ahnung. Es wäre aber noch das letzte unsanierte Fabrikgebäude in der Straße: https://www.google.de/maps/@50…3-h152-k-no!7i1600!8i1200

Konnte jetzt mal einen Schnappschuss aus der Straßenbahn machen:

Zitat von piTTi

Ein Update:

Beim Eckgebäude an der Theaterstraße geht es auch voran. Das ist derzeit nicht selbstverständlich.

Fast fertig:

Nachfolgend noch ein paar Schnappschüsse aus dem Zentrum, Bereich Brühl:

Der neue, alte Klapperbrunnen:

Straße der Nationen 47 kurz vor Fertigstellung:

Straße der Nationen 43:

Elisenstraße 13:

Zitat von Ninho

Zur Sanierung des ehemaligen Hauptpostamtes an der Straße der Nationen 78 sind mittlerweile Visualisierungen vom Investor veröffentlicht worden:

https://www.lewo.de/stille-post/

Es sollen 179 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit entstehen. Dafür werden alle Bestandsgebäude saniert und an der Gleisschleife der Straßenbahn entsteht zudem ein Neubau.

Auf dieser Seite gibt es noch eine Ansicht vom Hof zwischen den Bestandsgebäuden:

https://www.deutschland.immobi…pitalanlage/chemnitz/4812

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Hier scheint es wohl tatsächlich bald loszugehen:

Meine Erinnerung daran ist nur noch sehr, sehr schwammig, aber war früher (in den 90er Jahren, vielleicht auch noch anfangs der 00er Jahre) nicht zum Teil auch noch ein Supermarkt drin? So einer sorgt natürlich für eine gewisse Grundfrequenz.

Eine interessante Interpretation von "voll im Zeitplan": https://www.radiochemnitz.de/b…-voll-im-zeitplan-789352/

Also sieht der Zeitplan eine mehrjährige leere, teilweise vermüllte und schon wieder zugewachsene Baugrube vor? Interessant.

Zitat von waldkauz

Wenn man wählen könnte, würde ich wohl auch zu Variante 2 tendieren.

Interessant wäre nur, ob in dieser Variante wie in den Varianten 1 und 3 auch "Fensterscheiben" in den unteren Etagen vorgesehen sind oder diese wegbleiben, da diese im Entwurf für Variante 2 merkwürdigerweise nicht eingezeichnet sind.

Ohne die Fenster "könnte" der Bau aber etwas bunkermäßig/verschlossen wirken, mit Fenstern würde es die Fassade im unteren Bereich etwas auflockern und bestimmt auch den Gesamteindruck verbessern?

Und ich muss sagen, die Kombination aus Grün und dem "hellwarmen" Fassadenmaterial finde ich zumindest in den Entwürfen sympathisch. Mal sehen, wie das Ganze später mal in Real aussieht/wirkt.

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Diese Fassadengestaltung mit dem Grün bzw. anderen Elementen ist sowieso nur für den Gebäudeteil relevant, indem die Tiefgarage bzw. zum Teil das Parkhaus untergebracht sein wird. Der Gebäudeteil zur Bahnhofstraße hin, indem nur Gewerbe und Wohnen untergebracht werden, wird sicher wie in der Urvisualisierung aussehen und damit so wie hier in den drei Varianten die zwei oberen Geschosse.

Zitat von piTTi

Zum derzeitigen Zeitpunkt gibt es immer noch keine aktuellen Visualisierungen und tiefergehende Informationen zum Vorhaben. Eine Bautafel gibt es auch noch nicht. Irgendwann muss sich Simmel mal aus der Deckung wagen.

Mittlerweile ist der Bau von Simmel in der Neuen Johannisvorstadt schon ganz schön vorangekommen und es ist auch ersichtlich, dass das Gebäude zumindest grob so aussehen wird, wie man es in der einen farblichen Visualisierung bisher gesehen hat. Ganz aktuell ist diese jedoch wohl auch nicht, da sie nur fünf Geschosse zeigt: https://pics.freiepresse.de/DY…0/50/6859050_M650x433.jpg

Die fünf Geschosse stammen noch auch der Zeit dieser Entwürfe: https://chemnitz.de/chemnitz/m…-17_entwurf_simmel_ag.pdf

Hier wiederum ist die Visualisierung mit fünf Geschossen ebenfalls zu sehen, jedoch zeigen alle Zeichnungen sechs Geschosse. Auch sind drei Varianten für die Fassade zu sehen. Ich habe keine Ahnung, für welche man sich entschieden hat: https://chemnitz.de/chemnitz/m…er_simmel_handels_ag2.pdf

Der Anteil an Ukrainern in der Stadt Chemnitz entspringt dem Statistischen Quartalsbericht IV/2022 der Stadt Leipzig. 20 von 25 angefragten Großstädten haben der Stadt Leipzig geantwortet. Chemnitz ist da mit einem Anteil von 2,4 % gemessen an der Einwohnerzahl auf Platz 1. Es folgen Nürnberg mit 2,2 %, Halle/Saale mit 2,1 % und dann Leipzig sowie Magdeburg mit 1,9 %. Die absolute Zahl wird für Chemnitz aber mit ca. 4.300 und nicht mit 6.300 wie in dem Artikel der DNN angegeben. Vielleicht ist letzteres eine aktuelle Zahl, die die DNN direkt aus Chemnitz bekommen hat.

Seite 31: https://static.leipzig.de/file…ericht_Leipzig_2022-4.pdf

Den Artikel der DNN kann man ohne Paywall hier lesen: Klick