In diesem Moment hat die Stadtverordnetenversammlung dem Vortrag des Magistrats M16 (Link) und damit der Umsetzung von Variante 3i zugestimmt und weitere Planungsmittel freigegeben.
Damit wird der Uni Campus Westend mit einer eigenen Station an das U-Bahn-Netz angeschlossen.
Vertiefende Informationen finden sich auch in vorhergegangenen Beiträgen im Strang.
Ende September hatte soaki eine Ausschreibung der Bahn erwähnt, in der es um den barrierefreien Ausbau des Bahnsteigs am Ostbahnhof ging.
Diese Ausschreibung konnte wohl erfolgreich abgeschlossen werden, denn die Stadt Frankfurt verkündet heute den Start der Bauarbeiten.
Anlass für die Pressemitteilung der Stadt Frankfurt ist ihr zusätzliches Investment in dieses Vorhaben - 200.000 €, die es ermöglichen, dass die Dachkonstruktion nicht wenige Meter vor dem zu bauenden Aufzug endet, sondern Nutzende trockenen Hauptes zum Lift gelangen.
Klingt komplett verrückt? Stimmt. Weil es so schön ist als Zitat:
Der Grund: Ein komplettes Dach ist nicht förderfähig. Wie viele Quadratmeter Dachfläche über Bahnsteigen gefördert werden, orientiert sich laut Förderrichtlinie des Bundes an der prognostizierten Anzahl an Reisenden. Entsprechend ist ein durchgängiger Wetterschutz bis zum neuen Aufzug – aufgrund der 20.822 Fahrgäste pro Tag, die im Jahr 2040 am Ostbahnhof erwartet werden – zu lang für eine komplette Förderung. Deshalb wurde in der ursprünglichen Planung kurzerhand auf die Verlängerung des Dachs verzichtet.
Am Gesamtvorhaben beteiligt sich die Stadt bereits mit 3,5 Mio €.
Start der neuerlichen Bauarbeiten ist heute, mit dem Abschluss rechnet man Ende diesen Jahres. Ein Schmankerl noch zum Abschluss: Die ersten vorbereitenden Maßnahmen für diesen Schritt erfolgten bereits im Jahr 2014.
Und ab dafür:
Am südlichen Ende der HPQ-Offices-Baugrube entsteht gerade ein Containerdorf und mit dem heutigen Tag wurden zwei Krane aufgebaut, die vermutlich noch ergänzt werden. In der Höhe dürfte das nördliche Modell bereits einen Hinweis auf die Höhe der Bebauung an der Hanauer geben.
Für mein Empfinden hat der richtige Wettbewerbsbeitrag das Rennen gemacht. Die Betonung der Vertikalen insgesamt, aber auch das Auslaufen eben jener Linien in den „Trichter“ - der gerade aus Richtung Kaiserstraße spektakulär wirken könnte.
Andererseits die Gestaltung des Neubaus im Sockelbereich, wo die Linien wie ein zurückgeraffter Vorhang wirken. Chic. Die Rücksprünge und Auskragungen des Hochhauskörpers könnten diesen in der Realität noch etwas weniger „einheitlich“ wirken lassen, als er auf den Renderings erscheint, ohne jedoch zu viel Unruhe in das Gesamtbild zu bringen - was ich einigen anderen Entwürfen unterstellen möchte.
Mich wundert, dass die Besonderheit „Hochhaus erwächst aus Blockrand“, die ja zuvor schon gerne als „Bleistift“ kommuniziert wurde, von einigen Büro recht lieblos wirkend umgesetzt wurde bzw. nicht als Eyecatcher genutzt wurde, wie es eben bei Henning Larsen der Fall ist. Zugegeben, den Dachabschluss von Dietz Joppien finde ich sehr gut, je nach Blickrichtung verlängert oder spiegelt er den Abschluss des TaunusTurm. Zum Entwurf von Henning Larsen wiederum würde er für mich nicht passen. Positives kann ich auch dem Beitrag von Cyrus abgewinnen - im oberen Bereich. Die wabenartige Gestaltung der Hochhausfassade, das Anschneiden der Ecken, der schräge Dachabschluss. Dagegen wirkt auch hier der Übergang in den Sockel auf der hier gezeigten Visualisierung weniger inspiriert.
Die meisten der anderen Wettbewerbsbeiträge wirken auf mich - zumindest im Vergleich - deutlich weniger ausgegoren, teils als wären es frühe Entwürfe, denen im Vergleich zum Sieger noch der Feinschliff fehlt.
Ich freue mich auf diesen Neuzugang, kann die Jury-Entscheidung nachvollziehen und drücke die Daumen, dass wir hier eine reibungslose, zeitnahe Umsetzung ohne „Abspecken“ erleben.
Wichtige Ergänzung: Vielen Dank an dich, Adama für die schnelle Berichterstattung, die uns hier die Einordnung überhaupt ermöglicht.
Es ist doch ganz leicht, Fakten von gefühlten Wahrheiten zu unterscheiden - wenn man dies denn möchte: Recherche in sicheren Quellen.
Das ist auch deutlich belastbarer, als sich - in einer sehr kleinen Blase - nur gegenseitig in Annahmen zu unterstützen, die lediglich die ganz persönliche Wahrnehmung bekräftigen.
Das einfache Beispiel der Gewerbesteuereinnahmen zeigt, wie eklatant Empfinden und Fakten auseinanderliegen. Am 29.04.2024 hat die Stadt Frankfurt den Jahresabschluss 2023 verkündet. Eingenommen wurden 3,01 Mrd. Euro Gewerbesteuern, die sich wie folgt zusammensetzen:
Banken und Beteiligungsgesellschaften 43%
Versicherungen 20%
Verarbeitendes Gewerbe 8%
Managementtätigkeiten Holding und Unternehmensberatung 4%
Information und Kommunikation 4%
Rechtsberatung und Wirtschaftsprüfung 4%
Handelsvermittlung und Großhandel 3%
Einzelhandel 2%
Grundstücks- und Wohnungswesen 2%
sonstige wirtschaftliche Dienstleistungen 1%
Verkehr, Lagerei und Postdienste 1%
sonstige Dienstleistungen 1%
Baugewerbe 1%
Freiberufliche, wissenschaftliche und technische Dienstleitungen 1%
Sonstige (<1%) 4%
Die angeblich führende Chemieindustrie findet sich hierbei übrigens im weit (!) abgeschlagenen Verarbeitenden Gewerbe.
Danke, Adama. Das wäre aus meiner Sicht ein ganz würdiger Umgang mit dem Altbau. Was heute auf mich wie eine Notreparatur wirkt, könnte sich mit diesem Entwurf deutlich stärker von der alten Substanz absetzen, kontrastieren und bietet gleichzeitig Leichtigkeit und Eleganz. Sollte der Aufbau mehr Nutzfläche enthalten - und darauf deutet die angestrebte Mietfläche ja hin - dürfte spannend werden, wohin die Technik wandert. Oder ob Blickwinkel und Flugdach auf dem Rendering sie lediglich beschönigend verschwinden lassen.
Aber nein, wo kämen wir da hin - es gab ein hoch anspruchsvolles Verfahren zur Namensfindung unter Beteiligung der Öffentlichkeit!
(Kann später weg.)
Freundinnen und Freunde der Frankfurter Bäder waren dazu aufgerufen worden, vom 1. bis zum 20. November 2024 Ideen einzureichen und sich somit aktiv an der Namensgebung zu beteiligen. Aus den 1093 Einsendungen wählte eine Jury, bestehend aus Natascha Kauder, Esther Herr, Melanie Nöhles, Jan Klingelhöfer und Sabine Rosenthal für den Ortsbeirat 4, die fünf beliebtesten Vorschläge aus.
So schaffte es eine bunte Auswahl ins Finale des Wettbewerbs:
- Main Bad Bornheim
- Ernst-May-Bad (Deutscher Architekt und Stadtplaner)
- Erlebnisbad Bornheim
- Martha-Wertheimer-Bad (Pädagogin, Journalistin und Schriftstellerin)
- Bornheimer Welle
Über diese Namen konnten die Bürgerinnen und Bürger bis zum 23. Dezember 2024 auf der Website der Frankfurter Bäder abstimmen. Hier hat sich der Name „Main Bad Bornheim“ gegen die Konkurrenz durchgesetzt.
Name für neues Bad
Die Stadt verkündet, der Ersatzbau für das Panoramabad, entstanden an der Eissporthalle, möge "Main Bad Bornheim" heißen. Der Name habe sich in einem Finale gegen "Ernst-May-Bad", "Erlebnisbad Bornheim", "Martha-Wertheimer-Bad" und "Bornheimer Welle" durchgesetzt.
Einen finalen Eröffnungstermin gibt es auch heute noch nicht, man plane aber noch mit diesem (!) Frühjahr.
Persönlich hätte ich mir durchaus die Präsenz des Namen Ernst May gewünscht, architektonisch wäre dies aber so gar nicht zusammengegangen.
Äußerlich wirkt das Bad durchaus "fertig", die markanten Ecken wie der Eingangsbereich sind aber noch recht verstellt, daher keine aktuellen Fotos von meiner Seite.
Die Becken-Gruppe hat bis zum Jahresende 2024 ein Vorkaufsrecht auf das Gelände am Kaiserlei im aktuellen Zustand. Hiervon wird man zurücktreten, um sich einerseits auf Frankfurter Projekte konzentrieren zu können, gleichzeitig seien jedoch auch künftige Projekte in der Region auf dem Prüfstand, berichten heute verschiedene Medien.
Dem Bericht der hessenschau zufolge ist die ABG weiterhin daran interessiert, das Gelände von der Adler Group zu übernehmen und zu entwickeln.
Arnsburger 1, Villa Wertheim.
Gut Ding will manchmal Weile haben. Abbruch wurde befürchtet, tiefgehender Eingriff in die Bausubstanz, Aufstockung, ... Es sollte anders kommen und in den letzten Tagen wurde das auch deutlich sichtbar: Die Villa Wertheim (Vorbeiträge z.B. aus 2018 (!) hier oder zuletzt hier) zeigt sich im neuen alten Gewand. Vieles hat sich gezogen, manches hat auch einfach Zeit gebraucht, so zum Beispiel die "Mauer-Struktur" im Erdgeschoss, die in den letzten Wochen aufwändig von Hand aufgebracht wurde. Ein paar Feinheiten fehlen noch und der Zustand der jetzigen Fenster (sowie die nicht vollständig gestrichene Laibung) lässt hoffen, dass diese noch gegen ein Modell mit schmaleren Rahmen getauscht werden.
Ein tolles Ergebnis - das leider nichts dafür kann, dass die gesamte Villa zwischen den inzwischen beiden deutlich höheren Nachbarn nun ganz schön eingeschüchtert wirkt.
Eigene Fotos
Eine eher selten gezeigte Perspektive, in der das Four zu Eins verschmilzt, sich aber eine deutliche Lücke zwischen Nextower und Ex-Jumeirah auftut.
Eigenes Foto.
Am Gerichtsplatz, den wir nie hatten, arbeiten sich die ersten Bohrpfahlbohrer in die Tiefe.
Und auch das ehemalige Gebäude Z ist bis zur Bodenkante abgetragen.
Eigene Fotos.
Große Betonmassen werfen ihre Fahrspurreduzierungen voraus:
Für die Zeit von Freitag, 29.11., 6 Uhr, bis Montag, 2.12., 6 Uhr, ist die Sperrung der linken Fahrspur ab dem Japan-Tower bis zur Baustelle angekündigt.
Damit steht der Termin für die Betonage der Bodenplatte "offiziell" fest.
Das Bedauern, mit dem sich der Investor zitieren lässt, bringt einen als empathischen Menschen ja geradezu an die Grenzen des Mit-Ertragbaren. (Achtung, Ironie.)
Vor 8 klaffte heute Früh bereits ein großes Loch in der historischen Fassade. Dass bei einem derartigen Investitionsvolumen kein Spielraum für den Erhalt (gewünscht) ist, passt einfach perfekt zum völlig überzogenen Marketingsprech und dem harten Eingriff in eines der letzten Viertel der Stadt, in dem noch etwas Platz für vergleichsweise günstige Wohnungen war.
Am 29.09.2024 bot der letzte Frankfurt-Tatort mit dem Team Janneke und Brix "Es grünt so grün, wenn Frankfurts Berge blüh'n" Ein- und Ausblicke auf die Stadt. Schön: An einer Toilettenwand fand unser Ex-OB eine ihm nicht unangemessene Widmung: "Peter Feldmann make Offenbach great again". Link zur Mediathek.
Noch etwas spezieller wird es inhaltlich bei einer neuen Serie von ZDF neo "Love sucks". Vampire treiben ihr Unwesen auf *trommelwirbel* der Dippemess und im restlichen Frankfurter Stadtgebiet. Link zur Mediathek.
Mehr Frankfurt in der Glotze? Gerne!
"Die Zweiflers" wurde als Serie bereits mehrfach ausgezeichnet. Gezeigt werden alltägliche und nicht ganz so alltägliche Herausforderungen des Familienlebens - anhand einer jüdischen Frankfurter Familie zwischen Gastronomie und Rotlicht. Von Ebbelwoikneipe bis Bahnhofsviertel, von Tradition bis Hipster. Definitiv sehenswert. Link zur Mediathek.
Schön, dass unsere Stadt auch auf diesen Wegen völlig zu Recht Sichtbarkeit und Aufmerksamkeit erhält.
Am 30. März 2014 gab es den letzten Schobbe im Klabunt an der Berger Straße. Es hätte noch einige Jahre an dieser Stelle weitergehen können, bis dann auf dem „Gaumer-Areal“ ernsthafte Bauabsichten in eine praktische Umsetzung kamen.
Nun aber ist es geschafft, die letzten Bauzäune sind entfernt, ein paar letzte Gärtnerarbeiten laufen in den Innenhöfen, daher ein Update zu epizentrums Beitrag aus dem Juni.
Ein durchaus ansehnliches Projekt wurde hier umgesetzt. An der Ringelstraße hätte ich mir noch etwas mehr Varianz bei der Fassadengestaltung gewünscht, um das Gebäude seiner (durchaus beachtlichen) Länge nach stärker zu gliedern.
Wo ich gerade beim Wünschen bin: Die sich anschließende Ecke Ringel-/Berger Straße - möge sie lieber heute als morgen entwickelt werden.
Entlang der Ringelstraße.
Und an der Berger Straße.
Eigene Fotos.
Die Adresse Rümelinstraße 41/43 dürften die wenigsten aus dem Kopf heraus zuordnen können, Ecke Raiffeisenstraße könnte eine gute Hilfe sein.
Wir befinden uns im Riederwald, wo sich Wohnbautätigkeit in den letzten Jahren eher auf die Sanierung von Altbauten belief, viele davon im Besitz des „Volks-, Bau- und Sparverein“. Besagte Adresse jedoch war durch einen Nachkriegsbau aus den 70ern belegt, man durfte sicher von einem einfachen Bau sprechen. Entsprechend hielt er günstigen Wohnraum bereit, ab 2009 sogar einen kleinen Supermarkt - keine schlechte Sache in dieser Gegend. 2015 wurde der Bau entmietet. Eine „Villa Rieder“ sollte im Rahmen eines massiven Umbaus entstehen, vermutlich der hier verlinkte Entwurf des Büros Dunkelau Giebel. 2018 wurde ein Teil des Gebäudes abgerissen, das Vorhaben jedoch nicht umgesetzt. Es blieb für Jahre eine durchaus hässliche Ruine(Google StreetView), während die Besitzverhältnisse wohl mehrfach wechselten. (Weitere Infos z.B. bei der FNP und der FR)
Mittlerweile hat die Bis Bau Gruppe einen Entwurf (Projektseite) umgesetzt, der die sich in die bestehende Bebauung einfügen soll. Entstanden sind 27 Wohneinheiten mit 2 bis 4-Zimmern sowie eine Tiefgarage mit 16 Stellplätzen. Der Quadratmeterpreis der noch zu vermarktenden Einheiten startet bei - typisch Arbeiterviertel - 8.550,- Euro (Immoscout).
Zum „Einfügen in die Bebauung“ - ja, mit gutem Willen kann man gewisse Ähnlichkeiten erkennen, andererseits wirkt der Neubau in der Ausführung stellenweise sehr simpel, vergleicht man ihn mit den Details der wirklich toll sanierten Altbauten um ihn herum. Positiv: Es wurde durchaus Gestaltungswille gezeigt und vor allem ist die hässliche Ruine Geschichte.
Ausflugstipp: Insbesondere die Siedlungsbereiche um die vordere Raiffeisenstraße/Max-Hirsch-Straße, aber beispielsweise auch die von Mäckler geplanten Umbauten in der Friedrich-List-Straße sind echt Hingucker und auch bei hochsommerlichen Temperaturen im Riederwald etwas erträglicher als in anderen Bereichen der Stadt.
Der Neubau...
...und sein "Einfügen".
Eigene Fotos.
Es sind derzeit nicht die ganz großen Veränderungen, die stattfinden, aber sie sind durchaus zahlreich. Und sie bringen das Projekt seinem Ziel näher und lassen mehr und mehr erahnen, wie der Endzustand einmal sein wird.
Mit fortschreitender Anbringung der Fassade am Podiumsbau entlang der Große Gallusstraße bekommt ebenjener Bau eine völlig andere Wirkung, erstes Bild.
Auf dem Foto wirkt es deutlich weniger stark als in der Realität - auch die Wirkung des künftigen Platzes an der Große Gallusstraße verändert sich. Diese wie auch der Blick in den "Innenhof" deutet inzwischen eine recht großzügige Weite an, wirkte es durch Gerüste, Außenaufzüge, Krane, Lagerstätten, etc. bislang doch alles sehr eng, zweites Bild.
Eigene Fotos.
Zeil 121 / OneTwoOne Frankfurt
Von dieser recht prominenten Baustelle werden wir in der nächsten Zeit wenig Veränderungen zu Gesicht bekommen. Das Gebäude ist - durchaus angemessen in dieser Lage - ordentlich eingehaust, um Schmutz und Lärm möglichst eng am Entstehungsort zu behalten. Im Inneren wird - trotzdem hörbar - mit schwerem Gerät rückgebaut.
Eigene Fotos.
Vor etwa 5 Jahren konnte man von einem halbwegs fertigen Zustand des Flare sprechen. Seit kurzem ziert ein massives Gerüst den Erdgeschossbereich des Teils mit den Wohnungen. Es schützt Fußgänger vor recht großen herabfallenden Teilen der "Decke" über dem Gehweg. Wer genau hinschaut, sieht es auch von den Decken einiger Balkone bröckeln.
Nicht gerade die Hochwertigkeit, die man bei den Preisen und der präsenten Lage erwarten würde.
Eigenes Foto.
