Beiträge von Phoenix2011

    Ich weiss leider auch nichts neues ! Leider gibt es z.Z. sehr viele wiedersprüchliche Mel-
    dungen zum gesamten "Phoenix-See-Projekt". Angefangen von etwaigen Eintrittsgeldern
    in Höhe von 16,00 € (wofür auch immer ...) - nachzulesen auf "phoenix-see.de" bis hin
    zu diversen Grundstückspreisspekulationen (teilweise wird von 250 €/m² für privaten
    Wohnbau und 170 €/m² für gewerblichen Bau gesprochen, andererseits werden auch
    immer mal wieder 300 €/m² genannt).


    Fest steht wohl z.Z. nur dass das gesamte Projekt nicht refinanzierbar ist und man sei-
    tens der Stadt Sorge hat, nicht alle Grundstücke vermarkten zu können, zumal im glei-
    chen Verkaufszeitraum andere Grundstückflächen in Dortmund zur Vermarktung bereit
    sind (wobei mir persönlich "Hohenbuschei" überhaupt nicht gefällt, weil es zu nah am
    Industriegebiet und zu weit von der Innenstadt entfernt liegt !).


    Ich denke wir sollten uns alle noch ein wenig in Geduld üben und bis Ende des Monats
    warten, denn dann soll ja - wie man mir schriftlich mitgeteilt hat (s. 1. Beitrag), der
    Ratsbeschluss vorliegen, womit alle offenen Fragen beantwortet werden können.

    Vielen Dank ...

    Zunächst erstmal vielen Dank für die freundlichen "Aufnahme" im Forum !


    Leider habe ich im Moment keine weiteren "News" parat. Der Brief mit d.
    letzten Neuigkeiten aus dem letzten Posting kam erst in der vergangenen
    Woche !


    So weit ich gehört habe, gibt es z.Z. ca. 100 "ernsthafte Interessenten"
    für ein Baugrundstück. Vor einigen Monaten war sogar schon mal von 400 -
    500 die Rede. ich schätze, dass durch die weitere Verzögerung auch schon
    etliche Interessenten abgesprungen sind. Ich hatte auch erst überlegt, mir
    woanders ein Grundstück zu suchen, aber ich denke dass dieses Projekt -
    trotz aller Kritik - ein einmaliges ist, und dass sich das warten lohnen wird.
    Man wohnt unmittelbar am Stadtzentrum von Dortmund (nur ca. 4 km ent-
    fernt) aber trotzdem im "Grünen".


    Den Kritikern, die immer mit Fluglärm u.ä. argumentieren, empfehle ich
    mal einen Besuch am "Baldeneysee" in Essen, meiner Meinung nach eines
    der schönsten Ausflugziele in NRW. Dort ist alle 5 Minuten ein startendes
    oder landendes Flugzeug zu hören. Wenn man ein paar Minuten dort ist,
    achtet man irgendwann gar nicht mehr darauf. Egal wo man wohnt, ir-
    gendwas ist immer ! Sei es ein 40-Tonner an der Hauptstraße oder ein
    vorbeifahrender Zug ...


    Seht Euch mal an, wie die Seen im Ruhrgebiet oder Sauerland (Baldeney-,
    Kemnader-, Möhne- Diemelsee u.s.w.) besucht werden und wieviele Men-
    schen diese Art der Naherholung nutzen. Das wird garantiert ein toller "An-
    ziehungspunkt" für Dortmund und Umgebung (obwohl Hörde im Moment
    nicht besonders schön ist - um das mal vorsichtig auszudrücken !).


    Andererseits habe ich die Befürchtung, dass - je "schöner" und weiter
    das Projekt in Gang kommt, immer mehr Reiche und "Möchtegernpromis"
    den jetzigen interessierten "Normalsterblichen" Singles und Familien (zu
    denen ich mich auch zähle) die Grundstücke vor der Nase wegschnappen.


    Darauf angesprochen, habe ich bisher jedoch von der "Phoenixsee-
    Entwicklungsgesellschaft" gehört, dass die eingetragenen Interessenten
    bevorzugt werden sollen, aber Geld regiert ja bekanntlich die Welt ...

    "offizielle" Daten zur Bebauung am Phoenixsee

    Ich denke, dass es für Euch interessant sein könnte, einige offizielle Termine
    der "Phoenix See Entwicklungsgesellschaft" zu erfahren. Da ich seit ca. zwei
    Jahren selbst auf der Grundstücksinteressentenliste stehe, werde ich ständig
    über Neuigkeiten informiert.


    Die Planung sieht wie folgt aus:


    - Noch im Frühjahr 2009 wird der Rat der Stadt Dortmund die Offenlage für
    den Bebauungsplan sowie die Qualitätsleitlinien (Gestaltungstypologie für
    die zukünftige hochwertige Bebauung des Gesamtquartiers / möglichst viele
    Grundstücke mit Seeblick !) beschliessen.
    Direkt nach dem Beschluss werden diese Unterlagen im Netz veröffentlicht.
    - In den nächsten Wochen sollen Interessenten Stichprobenartig zu Ihren
    Wünschen u. Vorstellungen bezgl. Haus und See telefonisch befragt werden.
    - Im Sommer wird die Gesellschaft unaufgefordert auf die Interessenten zu-
    kommen und über konkrete Reservierungen für das nachgefragte Grundstück
    zu bereaten.
    - 2010 können Kaufverträge notariell beurkundet werden
    - ab 2011 kann gebaut werden !


    Ab Juli 2009 eröffnet in der "Hermannstr. 67" das neue Bürger- und Vermark-
    tungsbüro, wo man sich u.a. anhand von Modellen des künftigen See's bera-
    ten lassen kann !