Beiträge von consulweyer

  • Wilhelm-Leuschner-Platz + Areal an der Nonnenmühlgasse

    Zitat von consulweyer

    Da kann man für das Urbanum nur viel Glück wünschen.

    AOC hatte 2022 eine Anleihe über 30 Mio. aufgenommen, welche 2027 zurückgezahlt werden soll.

    Aktueller Kurs: 29,50 % :huh:

    https://www.comdirect.de/inf/a…SEARCH_VALUE=DE000A3MQBD5

    Das klingt nicht nach großem Vertrauen der Investoren, dass sie ihr Geld wieder sehen werden .....eine weitere Investbrache nach 416 :?:

    Na, dann ging es doch ganz schnell.

    AOC stellt Insolvenzantrag:

    https://www.konii.de/news/aoc-stellt-insolvenzantrag/


    Wenn man den Aussagen in der LVZ glauben darf, aber alles nicht so schlimm und die Projekte in Leipzig werden fertiggestellt ^.^ ...so wie bei 416...


    https://www.lvz.de/wirtschaft/…CBZNG2XAFSLU2JSDJASE.html

  • Magdeburg

    Ich will auch hier (wie beim Areal am Leuschner-Platz in Leipzig, dass seit Jahren auf den Baubeginn wartet) die Freude nicht allzu sehr trüben, aber

    AOC ("die Stadtentwickler") hatte 2022 eine Anleihe über 30 Mio. aufgenommen, welche 2027 zurückgezahlt werden soll.

    Aktueller Kurs: 18,00 % :huh:

    https://www.comdirect.de/inf/a…SEARCH_VALUE=DE000A3MQBD5

    Das klingt nicht nach großem Vertrauen der Investoren, dass sie ihr Geld wieder sehen werden .....


    Aber, auf jeden Fall schöne Bilder :|

  • Wilhelm-Leuschner-Platz + Areal an der Nonnenmühlgasse

    Zitat von Ziegel

    Für das Urbanum strebt AOC einen Baustart Ende 2024 an, Gespräche mit Mietinteressenten liefen. Eröffnung frühestens 2027.


    Da kann man für das Urbanum nur viel Glück wünschen.

    AOC hatte 2022 eine Anleihe über 30 Mio. aufgenommen, welche 2027 zurückgezahlt werden soll.

    Aktueller Kurs: 29,50 % :huh:

    https://www.comdirect.de/inf/a…SEARCH_VALUE=DE000A3MQBD5

    Das klingt nicht nach großem Vertrauen der Investoren, dass sie ihr Geld wieder sehen werden .....eine weitere Investbrache nach 416 :?:

  • Leipzig: Hotels in der City - Bestand und neue Vorhaben

    Ist immer noch zu!

    Früh sieht man da oft einen Wachmann (vorm Gebäude) herumsitzen, der scheinbar die Nacht über aufpassen muß.

    Wahnsinn, vier Jahre Bauzeit und wenn es fertig ist, hat man scheinbar die Mitarbeiter noch nicht geschult oder hat nicht genügend Mitarbeiter, um die wichtigste Veranstaltung der letzten Jahre mitzunehmen...

  • Leipzig: Hotels in der City - Bestand und neue Vorhaben

    Brühl 68.

    Eröffnung war auf der Seite von H Hotels schon mal für 2024 avisiert, jetzt Anfang 2025. Müßte man da nicht langsam mit Bauaktivitäten beginnen?


    H.ostel Leipzig

    "Anfang 2025 eröffnet mit unserem H.ostel Leipzig unser sechster Standort in der bevölkerungsreichsten Stadt Sachsens. Unweit des Leipziger Hauptbahnhofs befindet sich das denkmalgeschützte Gebäude im Jugendstil, das nach seiner Sanierung auf fünf Gästezimmergeschossen über rund 400 Betten verfügen wird. Sowohl fußläufig als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wird das Stadtzentrum mit seinen kulturellen Sehenswürdigkeiten und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten gut zu erreichen sein."

    Zimmer: 81

    Fertigstellung: 2025

    Adresse: Brühl 68,

    D-04109 Leipzig


    https://www.h-hotels.com/de/neue-hotels

  • Leipzig: Immobilienmarkt und -wirtschaft

    Im neu gebauten Komplex Friedrich-Ebert-Str. 43-45 könnt ihr im Moment Wohnungen zu 12,50 EUR/m² anmieten und bekommt einen 5000 EUR Gutschein für eine neue Einbauküche, sowie 3 Monate Kaltmiete erlassen (Immoscout).


    "Coronakrise", stagnierende Einwohnerzahl, Kurzarbeit usw. läßt sich eben nicht ewig ignorieren. Die Entwicklung ist ja schon seit 2019 absehbar.

    Urlaubsgutscheine, wie Anfang der 2000er Jahre, dürften im Moment allerdings wenig Sinn machen :(

  • Leipzig 416 - Neues Stadtquartier (bis zu 3.000 WE in Pl.)

    Die CG-Gruppe hat doch nichts mehr damit zu tun.

    Hatten die das Projekt clevererweise nicht schon vor über einem Jahr verkauft?


    Wer nicht die Augen vor den schon seit Monaten leerstehenden Neubau/ Luxuswohnungen zum Mietpreis von 11 bis 13,50 EUR (Waldplatz, Hafen Lindenau, Zschochersche Str. Plagwitz usw. usw.) verschließt, die man auch mit 500-EUR-IKEA-Gutscheinen oder 1-Monat-mietfrei nicht losbekommt, und eins und eins zusammenzählen kann, kann sich doch ausmalen, dass dieses Projekt auf Eis gelegt ist, wenn nicht gar schon ganz aufgegeben.


    Wer investiert denn da Geld, wenn selbst die wirtschaftlichen Zugpferde in Leipzig, ihre Arbeiter in Kurzarbeit schicken?

  • Leipziger Wohnungsbau

    Neubau Friedrich Ebert 14/16

    Zitat von Cowboy

    Mit der Friedrich-Ebert-Straße geht es gleich weiter. Der Neubau Friedrich-Ebert-Straße 14/16 steht nach einer gefühlten Ewigkeit tatsächlich kurz vor der Fertigstellung. Ich war erst skeptisch, bin jedoch recht angetan vom Ergebnis. Was ich unterschätzt hatte, war, dass mit diesem Neubau die städtebaulich schmerzliche Situation wieder ein ganzes Stück geheilt werden konnte. Nördlich in direktem Anschluss sind weitere Neubauten geplant.


    Wir haben uns da vor drei Wochen als potentielle Interessenten eine Wohnung angesehen.
    Die Größte, in der 6. Etage. 119 m² (davon aber 10 m² Balkon, die wohl mit einberechnet waren) und waren im Anschluß doch ziemlich ernüchtert, was man heutzutage für 11 EUR kalt zu vermieten gedenkt. :nono:


    Fahrstuhl geht bis in die 5. Etage, dann muss man noch eine Treppe laufen, um in die 6. zu kommen, wo sich die Wohnung befindet. Ist so eine Planung inzwischen Standard:confused:


    Alles ist noch Baustelle. Von der ursprünglichen Planung Mietbeginn April, ist man jetzt wohl realistisch bei frühestens Juli, eher August/ September.


    Die Wohnung:
    Zwei Bäder. Beide ( :Nieder: ) innenliegend. Zwei Kinderzimmer, schlauchartig, jeweils ca. 10 m² groß. In einem verlief sogar noch eine kaminartige Ausbuchtung für Versorgungsleitungen in Mitte der Längsseite, die den Eindruck machte, dass man da wohl was vergessen hatte und beschloß an einer als eher unwichtig erachteten Stelle noch nachzurüsten.
    Wären unsere Kinder im Babyalter, wäre das vielleich noch überlegenswert gewesen, aber zwei Kindern im Schul/ Vorschulalter wollen wir das nicht zumuten.
    Da helfen auch die bodentiefen Fenster nicht viel.
    Eigentlich war für uns da auch schon klar, dass die Wohnung nicht in Frage kommt.
    Dann noch das Wohnzimmer mit offener Küche. Die angegebenen 35 m² konnte ich fast nicht glauben und hätte ich bei ernsthafterem Interesse sicher auf den Meter nach gemessen.
    Wir einigten uns dann darauf, dass wahrscheinlich die niedrigen Deckenhöhen, die Zimmer nochmal extra kleine wirken lassen. Ich habe leider nicht gefragt, wie hoch die Decken sind und wäre mir auch nicht sicher gewesen, ob der Mitarbeiter das überhaupt gewußt hätte, bekam im Anschluß aber die Idee, dass bei den Deckenhöhen Sparpotential vorhanden sein dürfte, wenn man sich auf die vorgeschriebenen Mindesthöhen beschränkt.


    Relativ schön war immerhin der Ausblick. Dafür würde ich aber eben keine 11 EUR kalt zahlen.
    Ansonsten hatten wir eher den Eindruck, dass da ein besserer Plattenbau hochgezogen wurde.
    Schade....

  • Leipzig: Ring-Messehaus und Entwicklung nördliches Zentrum

    Zitat von Cowboy

    Habt ihr es gewusst? Das einstige Bürogebäude in der Pfaffendorfer Str. 4 bis 10 wird ein Hotel mit 115 Zimmern, das im Februar eröffnet, schreibt die LVZ. Ich dachte, es wird weiterhin als Bürogebäude genutzt werden. Im Moment läuft der Innenausbau auf Hochtouren. Dazu gehört der Umbau des EG zu einer 250qm großen Lobby, in der künftig eine Almhütte in einer Berglandschaft stehen wird (ach du meine Güte!). Inhaber ist Norbert Giehler, der früher Chef des Internetportals Reisegeier.de war (verkauft an Unister). Giehler und seine Frau stecken 10 Mio Euro in den Umbau. Die Preise für die Suite beginnen ab 69 Euro, die Drei-Zimmer-Appartements beginnen ab 100 Euro.


    Im LVZ-Artikel (leider Bezahlschranke) ist ein Bild des Ehepaars und eine der künftigen Suiten zu sehen. Die Möbel aus Massivholz werden übrigens alle vom Leipziger Möbelunternehmen Massivum gefertigt.


    http://www.lvz.de/Leipzig/Loka…er-Innenstadt-Ring-fertig


    Sicher, dass es um die Pfaffendorfer 4-10 geht und nicht um die 3?!
    Denn auf der Homepage (Apartment Central) gibt es nur das Apartmenthaus am Dorotheenplatz und eben die Pfaffendorfer Straße 3, die zwar von außen recht unscheinbar wirkt, aber scheinbar bis auf die zwei Läden im EG, als Apartmenthaus genutzt wird. Lediglich Büro/ Rezeption (wahrscheinlich das Reisebüro vom Reisegeier) befindet sich auf der anderen Straßenseite.