Beiträge von DrZott

    Ich habe leider nix gefunden. Wo wurde das denn kolportiert? Übrigens habe ich leider nicht so gute Erfahrungen mit direkten Anfragen bei Firmen; will aber keine denunzieren.

    @ LEgende: genau SO war es gemeint! ;)
    Schon allein, weil hier im Norden Leipzigs die LICON einen Altbau nach dem anderen einrüstet; übrigens ohne, daß auf den relevanten Heimseiten etwas darüber zu lesen wäre.
    OFF topic: haben wir schon mal irgendwo versucht, die ganzen Firmen, die hier in Leipzig aktiv sind, zu sammeln und zu bewerten?

    Altes Bleichert-Werk wird saniert

    Da ich ein paar Tage out of area war, weiß ich nicht, ob der Artikel aus der LVZ vom 27.9. hier schon goutiert wurde. Da mich dümkt, daß NEIN, hier eine kurze Zusammenfassung:


    - die CG-Gruppe hat das komplette Areal in Leipzig-Gohlis gekauft
    - Vermessungstrupps "wuseln" schon durch das Gelände
    - die Hallen stehen leer, viele Scheiben und Dächer sind zertrümmert
    - (das kann ich bestätigen, es sieht gruselig aus, *seufz*)
    - das Aufräumen habe schon begonnen
    - es werden die "Gohliser Höfe" realisiert
    - "Jder Stein und jeder Stahlträger, der von der historischen Substanz zu retten ist, wird erhalten. Denn die alte Industriearchitektur ist der eigentliche Schatz dieses Areals."
    - es entstehen moderne Gewerberäume, einige Ateliers und Wohnungen mit Gartenloft (?) und ein "Gourmet-Tempel" in einer großen Halle (!)
    - neben der S-Bahn-Strecke ist eine drei Meter hohe Lärmschutzwand geplant
    - die CG suche das Gespräch mit der Stadtverwaltung und den Anwohner für eine gemeinsame Strategie (!!!)
    - "Wenn alles gut läuft, kann im Sommer 2009 die Sanierung der ersten Halle beginnen."


    Ich finde, wir speneden Applaus!

    Da ich, wie schon gesagt, im Verteiler des Stadtforums Leipzig bin, darf ich den verehrten Anwesenden einen offenen Brief zur Disposition stellen:


    Aufgrund der Finanzkrise frage ich mich allerdings, wie lange die Sanierungswelle in Leipzig wohl noch andauern wird. Es wäre tragisch, wenn jetzt, wo gerade Schwung in die Sache kommt, gleich wieder Ebbe ist. Was sagen die Finanz- und Immobilienexperten im Forum dazu? Solange der Bezug zum Thema gewahrt bleibt, darf darüber in diesem Thread diskutiert werden.


    Das Problem dürfte man eher in Dresden diskutieren müssen. Die Investgesellschaften kaufen im großen Stil Immobilienpakete, die mit Krediten finanziert werden. Die Rechnung lautet Kreditzins < Mietzins. Irgendwann werden die Pakete wieder verkauft, wenn es sich (mehr) lohnt.
    So ist die Lage in Leipzig NICHT. Die "Hauptlast" der Sanierungen tragen die Käufer der Eigentumswohnungen. Dazu kommen die Abschreibungen für Denkmale. Es sind also die Rechtsanwälte-Zahnärzte-Steuerberater, für die sich das lohnt. Das kann sogar eine Alternative zu allem anderen sein.
    Oder wir haben Investoren, wie die Niederländer, die hinter der CG-Gruppe stehen. Woher die das Geld haben, weiß ich zwar nicht - jedoch, wer unsanierte Objekte kauft, um die dann aufwendig zu sanieren und zu vermieten, der kann nicht an solchen Geschäften interessiert sein, wie für Dresden beschrieben.
    Das Geld, das global gerade verbraten wird, ist nicht das Geld, mit dem in Leipzig Sanierungen bezahlt werden. Seien Sie also verhalten optimistisch. ;)

    Ich habe LVZ Online mal via Mail gefragt, was denn am Ringmessehaus passierte. Jetzt steht das auf deren Seite:
    http://www.lvz.de/aktuell/content/74054.html


    Die LVZ berichtet von dem Gerüst, das gerade gebaut wird. Dies wäre jedoch nicht der "Auftakt für eine umfassende Sanierung", sondern es sollen nur einige "Schadstellen" an der Fassade "untersucht" und "gesichert" werden, auf daß es nicht zu Unfällen komme.
    Pläne für das Haus habe die Ado Property Holdings ebenfalls noch nicht.

    Liebe Gemeinde, leider hat es meine Technik total geschrottet. Da es trotzdem etwas zu berichten gibt, will ich hier als zuständiger Abschnittsbevollmächtigter für den Norden :D ein paar Punktationen bieten:


    - das Haus Lindenthaler Ecke Cöthner ist entrüstet und fertig saniert
    - das Haus Breitenfelder Ecke Elsbeth ist komplett fertig saniert inklusive Erker
    - das Haus Breitenfelder 93 ist eingerüstet und wird saniert, Täter ist LICON
    - die Arbeiten in den Kaisergärten gehen zügig voran, 4 Gebäude sind inzwischen komplett eingerüstet
    - Schumannstraße Ecke Mechlerstraße ist plakatiert, hier sollen http://www.leipziger-residenzen.de/ entstehen
    - die Sanierung der Delitzscher Straße 132 kommt voran, betreutes Wohnen kommt rein, eventuell Hoffnung auf die noch unsanierten 126-130?! http://www.maricura.de/61--NoName.html
    - die Delitzscher Straße 17 ist eingerüstet, dito betreutes Wohnen : http://www.k7ag.de/page4.html
    - das Eckhaus Gohliser / Prellerstraße ist entrüstet, sehr einfache Sanierung / ich weiß aber nicht wie das Haus vorher aussah
    - die Gohliser 22 ist neu eingerüstet
    - zur Schumannstraße: zwischen Bleichertstraße und Lützowstraße stadtauswärts links befinden sich zwei einzeln stehende Altbauten - einer in traurigem Zustand aber sehr schön, einer saniert, der sanierte Bau ist zu 90% vermietet, gegen Sanierungen in dieser Lage gibt es also auch keine Argumente mehr! ;)
    - die Hintergebäude am ehemaligen Funkhaus in der Springerstraße sind abgerissen, das Nachbargebäude Nummer 22 ist schon im Vertrieb: http://www.kuehn-immobilien.de/frameseite_verkauf.htm
    - die Sanierung der Weißenfelser 17 geht zügig voran
    - ein neues Projekt tut sich auf im Bereich Gothaer / Saßstraße: http://gem-ingenieure.dyndns.o….nsf/verkauf?OpenFrameSet


    Ich bitte es zu entschuldigen, daß ich hier nur Text bieten konnte. Ich hoffe, demnächst Photos nachreichen zu können.

    In Leipzig wurde!!! und wird auch in Zukunft noch soviel denkmalgeschütze Bausubstanz vernichtet (u.a. dank der LWB). Als ob man sich da immer dran halten würde.


    Es fehlen halt (noch) die Leute in den entscheidenen Stellen, die sich mit Herzblut für Leipzig und seine Tradition einsetzen. Anders kann ich mir die Ergebnisse bei Uni und Brühl nich erklären. Aber die Zeiten ändern sich bekanntlich auch irgendwann.


    Finden Sie nicht, daß es ein Unterschied ist, ob einerseits DDR-Bauten vernichtet und durch Neues ersetzt werden, und andererseits "denkmalgeschütze Bausubstanz vernichtet" wird? Zum Glück ist 2008 nicht mehr 2000 oder 2003! Selbst die LWB reißt nicht mehr ab, sondern verkauft. Ein bißchen optimistisch dürfen wir schon sein! ;)

    eg ja nicht schlecht die idee. nur ich glaub wir sind so ziemlich die einzigen, die sich da ernsthaft gedanken machen. den meisten leipzigern scheint das so ziemlich "wurscht" zu sein, bis sie dann das ergebnis sehen (und ich wette dann wird das geschrei groß sein)


    @ Cowboy: darauf bezog ich mich und wurde etwas ausschweifend. Scusi

    In Leipzig gibt es offensichtlich eine schweigende Mehrheit, bei der eine Mischung aus "gut, daß überhaupt etwas passiert - es sollen doch nicht so viele nur meckern", "gut, daß die alten Bruchbuden verschwinden" (wenn unsanierte Altbauten fallen) und "Hauptsache neu - sieht doch nicht so schlecht aus" regiert.
    Diese Mehrheit bringt einen oft zur Verzweiflung, wenn man, so wie wir hier, möglicht viel der alten Substanz gerettet sehen will. Andererseits ist diese Mehrheit nicht so modernitätsfeindlich. Das finde ich gar nicht so verkehrt. Auf keinen Fall sind da Leute darunter, die Stuck abhacken wolle. Zusammen mit der Leipziger Renitenz und Aufmüpfigkeit läßt es sich mit diesem Volk doch ganz gut leben.

    Das Stadtforum Leipzig schickt so schnell wie möglich einen offenen Brief an den Stadtrat betreffs Neubau Markthalle. Anlaß ist eine Sitzung zum Thema. Hier der Wortlaut, ich bin im Verteiler:

    Offener Brief der "Deutsche Stiftung Denkmalschutz" an Herrn Martin zur Nedden betreffs Bebauung Brühl-Höfe:


    Ich habe mich in den Newsletter das Stadtforums Leipzig eingetragen und somit diesen Brief bekommen.
    @ Admin: ist das so okay mit dem Zitat?


    Bin zwar kein Admin, aber offene Briefe sind zur Weiterveröffentlichung vorgesehen. Gruß, Cowboy