Im Moment wirken die Gebäude natürlich noch etwas einsam und verloren in der Bauwüste ohne grün - was die Mieter leider ja noch lange begleiten wird (neben irgendwann einsetzendem Baulärm und Dreck).
Grundsätzlich gefallen mir die klare Gliederung, Geschossigkeit, viele Balkone und die unaufgeregte Farbgebung - es wirkt solide und sachlich und von der Wirkung her auch nicht wie sozial gefördert.
Mehrere leerstehende Ladenlokale (links vom ebenfalls leerstehenden Vodafone-Laden), wo früher mal ein Autoteileladen, eine Kneipe und KiK drin waren, werden zusammengelegt und ein neuer Penny-Supermarkt zieht ein:
Bilder von mir / 10.04.2023
Im Oktober 2020 gab es eine positiv beschiedene Bauvoranfrage in der BV 3 - scheinbar ist der Mietvertag für die Tankstelle aber noch nicht abgelaufen - Bestandsfotos:
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Nachdem die BV 3 im Dezember 2021 im dritten Anlauf die Baugenehmigung erteilt hat, tut sich hier bisher nichts.
Bestandsbilder:
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Hier wird an der Decke des 3. OG gearbeitet:
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Der Vorgängerbau wurde abgerissen und ein Neubau errichtet (kurz vor der Fertigstellung):
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Die ersten Gerüste sind bereits weg - die Gestaltung gefällt mir richtig gut:
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Die Schule ist mittlerweile in Betrieb - die Baustelle also abgeschlossen:
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Der geplante Fertigstellungtermin (März 2023) wurde gerissen - mal sehen, ob es zum Start des Schuljahr 23/24 fertig wird (erster Schultag ist der 10.08.2023) - ich befürchte nein.
Aktueller Stand:
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^ Ihr habt recht - die Tiefgarage wird durch die bestehende Einfahrt zum AG/LG angebunden, jetzt gut sichtbar.
Baustand aktuell: erste Säulen des EG sichtbar.
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Die Gerüste sind schon weitgehend weg - ich finde die Bauten ganz gut gelungen.
Wirkt aktuell noch ein bisschen hochbeinig, was leider auch so bleiben wird, bis auf dem "Rest"-Grundstück gebaut wird - vor allen bei den EG-Wohnungen wird man noch lange auf die Terrassen verzichten müssen (bis da mal die Tiefgaragen gebaut sind).
Es wird auch an der Straße der Moskauer Straße bebaut und auch eine provisorische Tiefgaragenzufahrt geben.
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^ Ich habe ja schon oft von Juicern aufgestellte E-Scooter gesehen, die stehen da aber nicht so, sondern wirklich in Reih und Glied, ohne den kompletten Gehweg zuzustellen - zudem stehen da welche von 3 verschiedenen Anbietern....
Die Gedankenlosigkeit der E-Scooter-Nutzer (hier wohl Hotelgäste) ärgert mich immer mehr, hier müsste man eigentlich schon davon ausgehen, dass die Dinger mutwillig so abgestellt wurden.
Der Fußweg ist zugestellt und auch die Brandmeldezentrale (BMZ) und die Löschwassereinspeisung des Hotels.
Dass noch nicht einmal die Hotel-Mitarbeiter die Gefährdung für die Hotelgäste beseitigen, wundert mich auch:
Bilder von mir / 10.04.2023
Das kleinere Haus und die "Schmolla"-Ecke sind weiterhin eingerüstet (Nr. 51) sind weiterhin eingerüstet, zu sehen ist nur ein Türausschnitt an der Seite Ringelsweide, fehlende Fenster und die Entkernung innen.
Seit neuestem thront ein Gewächshaus über dem kleineren Haus:
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Der Neubau ist immer noch nicht fertig (der Rohbau mit Fenstern stand bereits im Juni 2022) - mal sehen, ob die geplante Fassadenbegrünung wirklich kommt....
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Die seit 2006 leer stehenden Gebäude wurde seit ca. Oktober 2022 entkernt und mittlerweile oberirdisch abgerissen (Google) - BLB-Ausschreibung dazu:
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Beim Deutschen Diabetes Institut ist die Betonfassade weitgehend weg, die Bürofensterfronten werden gedämmt und die Kopfwand bekommt eine Vorhang-Fassade:
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Die Baugrube wurde mittlerweile komplett ausgehoben - der Bau könnte starten....
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Der letzte Bauabschnitt ((Erna-Eckstein-Straße 12-48) ist fertig und bezogen, auch der Spielplatz ist fertig.
Um die Ecke vor dem SWD-Bürogebäude wurden Car-Sharing-Stationen von miles und Cambio für jeweils 4 Fahrzeuge eingerichtet und auch je eine E-Ladestation mit 2 Anschlüssen (bei miles parken allerdings nur Verbrenner) - finde ich ein bisschen überdimensioniert....
ü
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Die Neubauten gehen so langsam in den Endspurt, der Baukran ist weg.
Auf Bild 3 + 4 sollte der geplante Durchgang zum Wohngebiet "Neues Wohnen in Bilk" (Witzelstraße 55 / Erna-Eckstein-Straße) zu erkennen sein:
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