Beiträge von DUS-Fan

Karl-Arnold-Platz 2 - KAP 2 "LEVELZ" (ehem. new fashion plaza)

Die neue Fassade ist schon in großen Teilen fertig:

Bilder von mir / 03.06.2023 - hier mehr Bilder dazu

Mittlerweile arbeitet man oberirdisch - Decke EG bis Decke 1. OG.

Das Berliner Mauerstück steht immer noch gut gesichert an der Baustelle:

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Die Baustelle ist mittlerweile schon weit fortgeschritten, erst mal Fotos von "oben" (vom Eclipse aus):

Bilder von mir / 03.06.2023

Erkrather Straße 191 - Cube Central 378

Mittlerweile stehen 3 Baukräne auf der Baustelle.

Es wird allerdings immer noch am Aushub und Begradigung/Bodenvorbereitung gearbeitet.

Hier ein Rundgang um die Baustelle:

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Werdener Straße - Landesrechnungshof

Die Baustelle diesmal von "oben" und "normal".

Das EG ist fertig und teilweise wird schon an der Decke des 1. OG gearbeitet.

Erkennbar ist auch, dass die Tiefgaragenzufahrt an die bestehende angeschlossen wird (Decke fehlt noch).

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Laut dem RP-Online-Artikel würde die Basissanierung des Bestandsgebäudes mindestens 627 Millionen Euro kosten, ohne einen echten Mehrwert zu haben.

^ Hier der Link zum RP-online-Artikel (leider aktuell noch hinter der Bezahlschranke).

Der Rat soll über den neuen (und hoffentlich alten ) Standort am 15. Juni entscheiden und gleichzeitig auch weitere Planungsmittel in Höhe von 9 Millionen Euro beschließen.

Weiterhin ist eine Machbarkeitsstudie für eine Interimsspielstätte in drei Varianten geplant:: temporäre Leichtbauhalle (weiter verkaufbar), konventionelles Gebäude mit städtischer Weiternutzung und Bestandsgebäude.

Der Abriss der Oper soll 2027 beginnen und die neue Oper Ende 2032 fertig gestellt sein.

Zudem soll der Rat die Freigabe für die Vorbereitung des Hochbauwettbewerbs über die IPM geben, aus dem der Auslobungstext für den Wettbewerb, der im zweiten Quartal 2024 beschlossen werden soll, hervorgeht.

Ein Jahr später soll das Gewinnerteam feststehen und danach die exakte Planung starten, im Rahmen der darauf folgenden Ausschreibung können erst die genauen Kosten ermittelt werden (aktuell sind 750 Millionen Euro geschätzt).

Die neue Oper soll über 50 Jahre finanziert und den Stadtetat mit ca, 16 Millionen Euro jährlich belasten.

Der endgültige Ausführungs- und Finanzierungsbeschluss soll Anfang 2028 gefasst werden.

^ Ich kenne sowas nur als Not-Überlauf, wenn der eigentliche Abfluss verstopft ist, damit kein Wasser in die Wohnung läuft.

Bei Flachdächern gibt es sowas auch, dort allerdings, damit im Verstopfungsfall die Last nicht zu hoch wird und das Dach zusammenbricht.

Oststraße 11-13

Der Rohbau steht, der Baukran ist weg - und das kaum 45 Jahre nach Beginn der Abrissarbeiten der Altbebauung, mal sehen, wie lange es jetzt noch dauet, bis das Haus bezugsfertig ist....

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Am Wehrhahn 2a und Am Wehrhahn 43 / Börnestraße 3

Nr. 2a - das Eckhaus wird umgebaut (alle Mieter sind raus) und aufgestockt - schöner als vorher kann es eigentlich nur werden:

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Nr. 43 - der Neubau ist fast fertig, wirkt aber in dem schnörkellosen weiß und den Laubengang-Balkonen auf mich doch etwas trist.

Der rückwärtige Neubau auf der Börnestraße 3 ist auch schon weit fortgeschritten:

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Heinrich-Heine-Platz 1 - Carsch-Haus + Kunst am Bauzaun

Das Carsch-Haus ist bereits an zwei Seiten (Kasernenstraße + Flinger Straße) komplett eingerüstet, zum Wilhelm-Marx-Haus hin zu 2/3 und an der Heinrich-Heine-Platz-Seite wurde mit den Gerüsten begonnen.

Die "störenden" Bäume sind weg und der Platz wird geräumt.

Der Bauzaun ist mit Fotokunst der Openspacegallery Düsseldorf verkleidet - alle Bilder dazu hier:

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Mal ein Rundgang um das zukünftige Baufeld.

Steinstraße 4 :

Königsallee 42 (Franzen) und 44 + 44a (bereits im Bau):

Königstraße 3, 3a, 5. 7 + 9:

Blick von der Berliner Allee auf das Ministerium der Justiz des Landes Nordrhein-Westfalen, hinter bzw. über dem der Neubau herausragen soll:

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Königsallee 37, Breite Straße 10, Benrather Straße 24-30, Trinkausstraße 1

Abriss-Update:

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Schadowstraße 26 + 78

Nr. 26 wird umgebaut, dort zieht 2024 "Franzen" von der Kö ein - die Familie Franzen hat das Grundstück Königsallee 42 mit CENTRUM getauscht.

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Nr. 78 - "Eckhaus Düsseldorf"

Der Neubau zeigt von außen kaum Veränderung zum letzten Update im September, es sind immer noch Restarbeiten offen, im hinteren Bereich wurde sogar wieder ein Baugerüst aufgestellt.

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Joachim-Erwin-Platz 1

Das Gebäude ist noch nicht ganz fertig, Links fehlt der Abschluss zum Nachbargebäude, rechts auch noch was und in der Mitte is die Fassade noch nicht geschlossen (Baugerüst für Innenausbau des Hotels).

Trotzdem wurde letzte Woche die neue "Douglas"-Filiale eröffnet.

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Da sich so langsam abzeichnet, das die neue Oper an die alte Stelle kommt (Heinrich-Heine-Allee 16a), mal Bestandfotos.

Das Grundstück könnte auf jeden Falle besser ausgenutzt werden, auch ohne in den Hofgarten einzugreifen:

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Berliner Allee 21 / Josephinenstraße 17 - "Vertikum"

Das Gebäude ist mittlerweile fertig und auch die Außenanlagen sind wieder hergestellt.

Die obersten Etage sind bereits bezogen und auch für die Ladenflächen gibt es laut Klingelschild bereits einen Mieter (Minotti Düsseldorf by js FLAGSHIP STORE).

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Marktplatz 5+6 - "Alte Kämmerei"

Mittlerweile sind drei Seiten eingerüstet und mit Planen verhangen.

Auf der Rückseite stehen keine Gerüste, dort wurde der Keller und die Treppenanlage abgerissen und ausgeschachtet:

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Werdener Straße - Landesrechnungshof

Die Baustelle von "oben":

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^ Supermarkt wohl eher nicht, Rewe ist ja Nebenan.

Im Bauantrag in der BV 3, der am 08.11.2022 mehrheitlich genehmigt wurde, ist der Gebäudeteil gar nicht beschrieben, nur im Lageplan als "Gewächshaus" bezeichnet worden.

Auch vor Ort gibt es immer noch kein Baustellenschild oder irgendetwas, was auf die zukünftige Nutzung schließen lässt.

In den ersten Visualisierungen war statt des Gewächshauses ein Dachgarten eingezeichnet (laut Mietexposé Bezug 2.Q.2015) - da waren auch Gastro-Flächen vorgesehen.

2018 sah die Visualisierung schon wieder anders aus, aber immer noch mit Dachgarten.