Fortsetzung der Planung bei der Ensembleentwicklung der Zeche Carl

Das Wichtigste auf einen Blick:

• Ratsbeschluss: Der Rat der Stadt Essen hat die Bereitstellung von 385.000 Euro für die anstehenden Planungs- und Vergabemaßnahmen zur Entwicklung des Zeche Carl-Ensembles beschlossen.
• Machbarkeitsstudie abgeschlossen: Die Machbarkeitsstudie und Baugrunduntersuchung wurden abgeschlossen, das Bodengutachten bestätigt die Bebauungsmöglichkeit mit erforderlichen Aushubarbeiten am Malakowturm.
• Weiteres Vorgehen: NRW.URBAN wird mit dem Vergabe- und Projektmanagement beauftragt, und ein europaweiter Teilnahmewettbewerb wird durchgeführt, um die weiteren Baumaßnahmen zu realisieren.

Die Stadt Essen setzt ihre Planungen für die Ensembleentwicklung der Zeche Carl in Altenessen fort. In der Sitzung des Rates der Stadt Essen im Juni 2021 wurde der Auftrag erteilt, das Gelände der ehemaligen Zeche Carl einer städtebaulichen Prüfung zu unterziehen. Ziel ist es, das Gelände künftig für Zwecke der Bildung zu Nutzen und die Junior Universität gGmbH sowie eine Stadtteilbibliothek zu errichten. Dafür hat der Rat der Stadt Essen heute (09.04.) die zur Finanzierung erforderliche überplanmäßige Mittelbereitstellung für die nun anstehenden Planungs- und Vergabemaßnahmen in Höhe von 385.000 Euro beschlossen.

Ergebnisse der Machbarkeitsstudie und Baugrunduntersuchung

NRW.URBAN wurde im März 2022 mit der Erstellung einer Machbarkeitsstudie für die Entwicklung des Ensembles beauftragt. Die Ergebnisse der Studie wurden dem Rat der Stadt Essen im Mai 2023 zur Kenntnis vorgelegt. Im Anschluss daran beauftragte die Stadt NRW.URBAN mit einer detaillierten Baugrunduntersuchung und Gefährdungsabschätzung. Das Bodengutachten, das seit November 2024 vorliegt, hat ergeben, dass die untersuchten Flächen keine Verunreinigungen aufweisen, die eine Bebauung verhindern würden. Lediglich für die Bodenaufbereitung am Malakowturm sind Aushubarbeiten erforderlich, die mit Kosten von rund 320.000 Euro kalkuliert werden. Für die Bodenaufbereitung zum geplanten Anbau an die Grubenschreinerei werden rund 40.000 Euro kalkuliert.

Planung und Priorisierung der Baumaßnahmen

Auf Grundlage der Machbarkeitsstudie wurden mehrere Szenarien zur Entwicklung der Zeche Carl geprüft. Dabei wurden der Neubau der Junior Universität hinter dem Malakowturm, die Sanierung des Malakowturms, die Sanierung und der Anbau an der Grubenschreinerei, die Sanierung des Maschinenhauses sowie die Neugestaltung der Freiflächen berücksichtigt. Die Stadtverwaltung empfiehlt, den Neubau der Junior Uni Essen als Anbau auf der Ostseite des Malakowturms zu priorisieren. Die übrigen Baumaßnahmen und die Gestaltung der Freiflächen sollen ebenfalls im Rahmen eines europaweiten Ausschreibungsverfahrens umgesetzt werden, um eine einheitliche, zum denkmalgeschützten Ensemble Zeche Carl angemessene Architektur zu erreichen.

Die erste Grobkostenkalkulation für den Anbau des Malakowturms beläuft sich auf rund 18,3 Millionen Euro, die Sanierung des Malakowturms kostet zusätzlich rund 4 Millionen Euro.

Vergabeverfahren und Projektmanagement

Angesichts der nach wie vor begrenzten Kapazitäten in der städtischen Immobilienwirtschaft wird NRW.URBAN mit dem Vergabe- und Projektmanagement zur Entwicklung des Ensembles Zeche Carl beauftragt. Im Januar 2025 legte NRW.URBAN ein Angebot vor, das zwei Auftragsstufen umfasst:

• 1. das Vergabe- und Projektmanagement bis zum Abschluss der Leistungsphase 3 sowie
• 2. die Projektmanagementleistung für die Planung und Umsetzung der Ensembleentwicklung.

Nach Abwägung der Vor- und Nachteile wurde verwaltungsintern die Entscheidung getroffen, die erforderlichen Architekten- und Ingenieurleistungen in Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach der Vergabeordnung auszuschreiben. Die Stadt Essen wird NRW.URBAN die konkreten Projektziele einschließlich der Bedarfsplanung und der finanziellen Rahmenbedingungen des Projekts verbindlich vorgeben.

Die Gesamtleistung (Auftragsstufe 1 und 2) wird zu einem Honorar in Höhe von 1.008.534,16 Euro angeboten. Das Vergabemanagement umfasst die Durchführung eines Vergabeverfahrens, bei dem ein Gremium die Angebote bewertet. Die Besetzung des Gremiums ist der Stadt Essen vorbehalten. Nach dem Abschluss des europaweiten Teilnahmewettbewerbs sollen vier Bewerber*innen mit der höchsten Bewertung zur Angebotsabgabe aufgefordert werden.

Finanzierung und weiterer Zeitplan

Für die Ensembleentwicklung sind bisher 175.000 Euro an Mitteln verwendet worden, die für die Machbarkeitsstudie und das Bodengutachten benutzt wurden. Für die nun anstehenden Planungs- und Vergabemaßnahmen werden weitere 385.000 Euro benötigt. Die aktuellen Planungskosten belaufen sich somit auf insgesamt 560.000 Euro.

Der zeitliche Ablauf des Vergabeverfahrens ist wie folgt geplant:

• Mai bis Juni 2025: Ermittlung der Grundlagen und Vorbereitung der Vergabeunterlagen
• Juli 2025: Veröffentlichung des Teilnahmewettbewerbs
• August 2025: Bewerbungszeitraum
• bis Ende September 2025: Prüfung und Auswahl der Teilnahmeanträge
• Oktober 2025: Aufforderung zum indikativen Angebot
• bis Dezember 2025: Aufforderung zum finalen Angebot
• Anfang 2026: Beschlussfassung der Gremien zur Vergabe
• Februar 2026: Auftragserteilung

Nach Abschluss des Wettbewerbs werden die Ergebnisse den politischen Gremien zur Beratung und Beschlussfassung vorgelegt, wobei auch Vorschläge zur Umsetzung in Bauabschnitten und eine mögliche Folgebeauftragung von NRW.URBAN enthalten sein werden.

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Weitere Informationen: Vorlage 0394/2025/7.

Quelle: https://www.essen.de/meldungen/pressemeldung_1557117.de.html

Neubau Schauspielhaus

Das Schauspielhaus am Theater Dotmund soll neu gebaut werden. Über den Vorschlag der Verwaltung wird der Dortmunder Rat am 22. Mai entscheiden.

Die Verwaltung favorisiert einen klimafreundlichen, technologisch modernen Neubau, der vielfältige Nutzungen ermöglicht und die Innenstadt belebt. Eine nachhaltige Gebäudetechnik mit minimiertem Energieverbrauch soll die Folgekosten reduzieren. Bei einer Zustimmung durch den Rat wird das Theater Dortmund ein Planungsbüro beauftragen, das auf Basis der aktualisierten Machbarkeitsstudie das Theater beim Vergabeverfahren unterstützt. Für die Planung benötigt das Theater einen Investitionszuschuss von rund 5,7 Millionen Euro durch die Stadt. Eine Kostenschätzung für das Gesamtprojekt wird erst mit dem Ausführungsbeschluss vorliegen. Mit dem Bau könnte frühestens 2031 begonnen werden.

Der Sanierungsbedarf am Schauspielhaus, das in den 1950er-Jahren als Provisorium errichtet wurde, ist seit langem bekannt. Eine Machbarkeitsstudie hatte 2023 die Varianten Neubau und Sanierung geprüft.

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Quelle: idr
Infos: https://dortmund.de

^^

Träumchen! Wenn jetzt noch die angrenzende Baulücke (Hamburger Straße 99-103) geschlossen werden würde, hätte man eine perfekte Ensemblewirkung an dieser exponierten Stelle.

Revitalisierung ehem. Karstadt-Immobilie

Die Stadt Bottrop freut sich über den erfolgreichen Abschluss der Verhandlungen zur Zukunft der früheren Karstadt-Immobilie in der Innenstadt. Die Immobilie wurde an die Bottrop Immobilien GmbH verkauft. Hinter dem Unternehmen steht der in der Region verwurzelte Projektentwickler Oliver Helmke, der sich im Rahmen eines strukturierten Investorenprozesses durchsetzen konnte.

Nachdem die Eigentumsverhältnisse jetzt geklärt sind, unterstützt Oberbürgermeister Tischler die zügige Revitalisierung der Immobilie. In den oberen Etagen plant die Stadtverwaltung selbst einzuziehen und somit aktiv zur wirtschaftlichen Stabilisierung des Standorts beizutragen. Geplant ist, dort mehrere Fachbereiche wie das Referat für Migration, das Jugendamt, den Fachbereich Schule und Kita, den Fachbereich Umwelt und Grün sowie den Tiefbau unterzubringen.

Durch die Nutzung der Büroflächen in der ehemaligen Karstadt-Immobilie können gleichzeitig externe Anmietungen zurückgeführt und langfristig Kosten eingespart werden.

Investor Oliver Helmke kündigt umfangreiche Modernisierungen an und befindet sich bereits in Gesprächen mit den bestehenden Mietern über eine mögliche Fortführung ihrer Mietverhältnisse. Sein Ziel: Die Immobilie soll zu einem lebendigen Zentrum mit neuen Einzelhandels- und Gastronomiekonzepten werden und damit ein starker Anziehungspunkt für Bottrop.

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Quelle: https://www.bottrop.de/rathaus…ie+gesichert+%28321923%29

Bottrop: RAG startet Arbeiten auf Halde Haniel

Die RAG wird in diesem Jahr auf der Halde Haniel in Bottrop mit Sicherungsarbeiten im Rahmen des Abschlussbetriebsplans starten, bevor der Regionalverband Ruhr (RVR) die Halde übernimmt. Auf der südlichen Fläche, wo die Totems des baskischen Künstlers Agustin Ibarrola stehen, finden ab dem Herbst Erdarbeiten statt. Dazu müssen die Totems zeitweise umgesetzt werden. Der temporäre Aufstellungsort im Bereich der Einfahrt zum Bergwerk Franz Haniel ist mit dem Kurator abgestimmt. Nach Durchführung der Maßnahmen werden die Stelen wieder auf der Bergehalde platziert und Zäune demontiert.

Außerdem wird u. a. das Amphitheater, das schon seit Monaten aufgrund statischer Probleme nicht mehr nutzbar ist, demontiert und überschüttet. Ebenfalls geplant sind die Stabilisierung von Böschungen und die Neuordnung der Entwässerung auf dem Haldenplateau sowie der Haldenauffahrt.

Um noch in diesem Jahr mit dem Umbau der Halde beginnen zu können, sind bereits jetzt Arbeiten zum Artenschutz notwendig, die auch zu Einschränkungen für Besucher führen. 2026 soll die Halde Haniel der Öffentlichkeit wieder uneingeschränkt zur Verfügung stehen.

Quelle: idr

Essen: Spatenstich für Forschungsneubau Active Sites

An der Universität Duisburg-Essen wurde heute der erste Spatenstich für den neuen Forschungsbau Active Sites gesetzt. Dort soll interdisziplinär in Natur-, Lebens- und Ingenieurwissenschaften mit dem Schwerpunkt Wasserforschung gearbeitet werden. Der Neubau mit zahlreichen Laboren und insgesamt 4.850 Quadratmetern Nutzfläche entsteht im Essener Norden. Die Kosten werden mit 70 Millionen Euro veranschlagt. Das Land fördert den Bau gemeinsam mit dem Bund jeweils zur Hälfte. Im Sommer 2028 soll das Gebäude bezogen werden können.

Active sites (aktive Zentren) sind essenziell für chemische und biologische Prozesse und spielen eine Schlüsselrolle in vielen technologischen Bereichen von der chemischen Energieumwandlung bis zur Wasserreinigung.

Quelle: idr

Grundsteinlegung für Neubau Hochschule Polizei und Verwaltung

Mit einer feierlichen Grundsteinlegung am Funkenbergquartier in Herne läutete die Hochschule für Polizei und öffentliche Verwaltung Nordrhein‐Westfalen (HSPV NRW) zusammen mit dem Bauherren Hochtief PPP Solutions GmbH die heiße Bauphase für den neuen Zentralcampus der Hochschule ein. [...]

Auf einer Fläche von 31.750 Quadratmetern werden ab dem Studienjahr 2027 rund 4.500 Studierende der Polizei, der Kommunal‐ und Landesverwaltungen sowie der Rentenversicherung ihr duales Studium im Herzen von Herne absolvieren. Dazu entstehen ein Lehrgebäude mit 115 Kurs‐ und Schulungsräumen sowie ein Mehrzweckgebäude mit einer Mensa, einem großen Veranstaltungsraum und einer Bibliothek. In einem weiteren Gebäude wird außerdem die Zentralverwaltung der HSPV NRW künftig unterkommen.

Seit Mitte 2024 wird auf der Baustelle fleißig gebaut, sodass die neue Verbindungsstraße zum Gelände und das Parkhaus bereits Gestalt annehmen. Im Frühjahr 2027 soll der neue Zentralcampus fertiggestellt sein, sodass zum Studienbeginn am 1. September die ersten Studierenden den Campus mit Leben füllen können.

Quelle: https://www.herne.de/Meldungen…Detailansicht_265600.html

Ruhr: Neue Emscherstrände

Die Emscher bekommt ihren ersten Strandabschnitt: An der Stadtgrenze Recklinghausen/Castrop-Rauxel entsteht bis Juli ein Sandstrand. Die Emschergenossenschaft hat den neuen Bereich bereits auf einer Länge von 70 Metern und auf einer Fläche von 1000 Quadratmetern aufgeschüttet. An der konkreten Ausgestaltung soll nun die Bevölkerung beteiligt werden. Dafür ist ein Strandtag am 13. Juni geplant.

Dem ersten Emscherstrand, der am 11. Juli eröffnet werden soll, sollen drei weitere folgen. Der in Fließrichtung Westen nächste Strand entsteht bis 2027 in unmittelbarer Nähe zum Gelsenkirchener Nordsternpark. Weitere sind in Bottrop in der Welheimer Mark und in Oberhausen-Holten geplant. An den Planungen sollen sich die Bürgerinnen und Bürger aus der Region im Rahmen der Initiative "Mach mit am Fluss!" beteiligen. Es wird vor Ort Möglichkeiten zum Verweilen, Entspannen und Spielen geben. Balkone oder Terrassen sollen neue Blicke auf die sich wandelnde Emscher ermöglichen. Der Eintritt wird gratis sein. Das Badeverbot bleibt aber bestehen.

Die Emscherstrände sind Teil der Renaturierung des zentralen Flusses im Ruhrgebiet. Sie sollen den ökologischen Wandel erlebbar machen.

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Quelle: idr
Informationen: http://www.eglv.de

Umbau Verwaltungsgebäude Zeche Lothringen

^^Gut das hier was passiert! Die vorgehängten Funktionen (Balkone, Feuertreppe, Aufzug) sind für meinen Geschmack massiv zu massiv! Die hübsche Backsteintextur des Bestandagebäudes geht dahinter ziemlich unter. Gestänge in Anthrazit finde ich zudem soo 2020er. Das geht insgesamt filigraner. Aber Geschmäcker sind verschieden... Gut das was passiert!

Marl: Chemiepark baut seinen Wasserstoff-Hub aus

Der Chemiepark Marl wächst um ein weiteres Unternehmen aus dem Bereich der Wasserstoffherstellung: Das Startup Greenlyte Carbon Technologies plant in Marl den Bau einer Anlage zur CO2-neutralen Produktion von eMethanol aus der Luft. Dafür sollen mithilfe einer innovativen Technologie jährlich 1.400 Tonnen CO2 direkt aus der Umgebungsluft abgeschieden und zusammen mit 200 Tonnen grünem Wasserstoff in einem integrierten Prozess zu bis zu 1.000 Tonnen eMethanol verarbeitet werden. Methanol ist ein wesentlicher Basis-Rohstoff für viele chemische Betriebe am Standort.

Dafür hat das Essener Unternehmen jetzt die Zusage einer mehrstelligen Millionen-Euro-Finanzierung im Rahmen des Programms "Produktives.NRW" erhalten. Das Gesamtinvestment für die Anlage liegt bei rund 25 Millionen Euro. Der Chemiepark Marl stellt circa 3.000 Quadratmeter Fläche sowie die Infrastruktur-Anbindung zur Verfügung. Die Inbetriebnahme der Anlage ist für Ende 2026 geplant.

Quelle: idr

BMR-Immobilienmarktbericht Ruhr 2024

Gesunkene Flächenumsätze, ein geringeres Transaktionsvolumen, mehr Leerstände - aber auf der anderen Seite eine Rekordzahl an Büroneubauten: Der gewerbliche Immobilienmarkt des Ruhrgebiets verharrt in einer Art Wartestellung. Das zeigt der Immobilienmarktbericht Ruhr 2024, den die Business Metropole Ruhr GmbH (BMR) jetzt vorgelegt hat.

Im vergangenen Jahr wurden demnach im Ruhrgebiet rund 279.000 Quadratmeter Büroimmobilien fertiggestellt – der höchste Wert seit 2010 und ein Anstieg um 45 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Knapp drei Viertel des Neubauvolumens entfielen auf die Kernstädte. In naher Zukunft sei aber nicht mehr mit so hohen Fertigstellungen zu rechnen, weil viele Unternehmen abwarten, bis die Konjunktur wieder anspringe, so die BMR.

Der Flächenumsatz blieb mit einem leichten Rückgang von drei Prozent stabil. Insgesamt 432.000 Quadratmeter Bürofläche wurden im gesamten Ruhrgebiet neu vermietet. Die Leerstandsquote stieg wegen des hohen Neubauvolumens auf 5,4 Prozent an (+0,3 Prozent). Die erzielbare Spitzenmiete erhöhte sich angesichts zunehmender Baukosten und steigender Anforderungen an die Ausstattungsqualität und liegt in den Kernstädten zwischen 18,50 und 26 Euro pro Quadratmeter. In den kleineren Teilmärkten des Ruhrgebiets liegt sie zwischen 13 und 14,50 Euro pro Quadratmeter. Im Einzelhandel sind die Mieten weiter rückläufig: In den zentralen Ruhrgebietslagen sanken die Spitzenmieten im Durchschnitt um 6,7 Prozent.

Wirtschaftsimmobilien erreichten im Ruhrgebiet im Jahr 2024 einen Umsatz von 1,43 Milliarden Euro, was einen deutlichen Anstieg von zehn Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht. Dabei übernahmen Logistik-, Produktions- und Unternehmensimmobilien mit einem Transaktionsvolumen von 446,2 Millionen Euro einen Marktanteil von 31 Prozent. Büroimmobilien erreichten mit 411,2 Millionen einen Anteil von 29 Prozent.

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Quelle: idr
Infos: https://www.business.ruhr/uebe…ilienmarkt-ruhr-2025.html

Ruhr: Urban.Trails– Streifzüge im Ruhrgebiet

Wanderabenteuer erleben und neue Seiten des Ruhrgebiets entdecken: "Urban.Trails – Streifzüge im Ruhrgebiet" heißt ein neues Förderprojekt der Ruhr Tourismus GmbH (RTG), das die regionale Tourismusorganisation gemeinsam mit den Projektpartnern Regionalverband Ruhr (RVR) und Sauerländischer Gebirgsverein (SGV) entwickelt hat.

Für das Projekt Urban.Trails werden 15 Wanderrouten mit einer Länge zwischen sieben und fünfzehn Kilometern entwickelt. Das Besondere: Im Gegensatz zu klassischen Stadtwanderangeboten, die in der Regel zu bekannten Sehenswürdigkeiten, durch Parks oder in die urbane Peripherie führen, werden die Urban.Trails vor allem bisher touristisch wenig erschlossene Viertel und Quartiere erlebbar machen. Dabei steht das Entdecken ruhrgebietstypischer Highlights und die Begegnungen mit den Menschen im Vordergrund. Bildstarke Orte der Transformation sowie kreative, kulinarische und kulturelle Angebote abseits der bekannten Pfade werden in die neuen Wanderrouten integriert.

"Urban.Trails – Streifzüge im Ruhrgebiet" ist ein Förderprojekt aus dem Europäischen Fonds für Regionale Entwicklung (EFRE) und hat eine Laufzeit von drei Jahren (2025 – 2027). Es hat ein Gesamtvolumen von rund 1,8 Million Euro. Der RVR ist für die infrastrukturelle Entwicklung der Wanderwege sowie für die Beschilderung und Inszenierung der wandertouristisch relevanten Infrastruktur verantwortlich. Der SGV übernimmt die Einrichtung und Zertifizierung der Wanderwege. Zu den Aufgaben der RTG gehören die Digitalisierung des Wanderangebotes sowie die Information und Kommunikation entsprechend der regionalen, touristischen Datenstrategie. Die RTG unterstützt außerdem weitere relevante Akteure, Erlebnisorte sowie Infrastrukturen und ist für die gesamte Projektsteuerung verantwortlich. Angestrebt wird eine Zertifizierung eines Großteils der 15 Routen durch den Deutschen Wanderverband (DWV).

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Quelle: idr

"Freiheit Emscher" startet Vermarktung von Ansiedlungsflächen

Die Vermarktung der ersten Ansiedlungsflächen für das Projekt "Freiheit Emscher" startet. Ab sofort werden die ersten drei Baufelder mit einer Größe von zwölf Hektar auf dem Areal Emil Emscher im Essener Norden für wissensbasierte Unternehmen und innovative Produktionsbetriebe angeboten. Geplant ist ein zweistufiges Investorenauswahlverfahren. Die ersten Grundstücke werden im 2. Quartal 2028 an die Erwerber übergeben. Weitere Flächen folgen voraussichtlich ab 2031.

Quelle: idr
Infos: http://www.freiheit-emscher.de

Neuer Bundesverband Industriekultur / Geschäftsstelle kommt nach Dortmund

Die Szene der Industriekultur soll eine zentrale und bundesweit agierende Interessensvertretung erhalten. Akteure aus dem ganzen Bundesgebiet werden dazu am 1. April in Dortmund den Bundesverband Industriekultur Deutschland e. V. gründen. Initiatoren des Projektes sind die Landschaftsverbände Westfalen-Lippe (LWL) und Rheinland (LVR). Der Verband soll die Lobby der Industriekultur gegenüber der Politik stärken und die Aktivitäten in Ost und West besser miteinander vernetzen.

Der Verein wird seine Geschäftsstelle im LWL-Museum Zeche Zollern in Dortmund beziehen. Für einen Projektzeitraum von drei Jahren wird der neue Verband mit insgesamt 300.000 Euro ausgestattet. Das Geld stammt aus Mitteln der LWL-Kulturstiftung sowie der regionalen Kulturförderung des LVR. Auch der Regionalverband Ruhr (RVR) als Träger der Route Industriekultur will sich finanziell beteiligen. Zum Abschluss der Pilotphase soll 2027 eine Tagung zur Zukunft der Industriekultur stattfinden.

Quelle: idr

Ruhr: IW-Wohnindex - Mieten im Ruhrgebiet stark gestiegen

Während die Immobilienpreise bundesweit im Schnitt stagnieren, sind sie in Essen stark gestiegen. Das zeigt der neue Wohnindex des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) in Köln. Im vierten Quartal 2024 kosteten Immobilien in Essen 8,3 Prozent mehr als im Vergleichszeitraum des Vorjahres. Das ist im Vergleich der zehn größten deutschen Städten der höchste Anstieg. In Dortmund legten die Preise nur um 0,4 Prozent zu, in Köln, Stuttgart und München fielen sie sogar.

Neuvertragsmieten sind dagegen im Vergleich zum Vorjahr durchweg gestiegen. Besonders groß war der Sprung auch hier in Essen (8,2 Prozent mehr), nur in Berlin (8,5 Prozent) fiel die Steigerung noch höher aus. In Dortmund verteuerten sich die Mieten um 4,4 Prozent. Die starke Verteuerung ist laut IW Köln vor allem darauf zurückzuführen, dass Wohnungen noch immer viel zu knapp sind, besonders in Städten und begehrten Lagen.

Noch deutlicher sind die Preisentwicklungen seit der für den Wohnungsmarkt einschneidenden Zinswende im Jahr 2022. In zwei Jahren sind die Neuvertragsmieten auch im Ruhrgebiet stark gewachsen, wie sich z. B. bei den B-Städten (große Städte mit regionaler Bedeutung und dynamischem Wachstum) zeigt: Bochum plus 10,1 Prozent, Dortmund plus 8,3 Prozent, Duisburg plus 10,3 Prozent und Essen plus 10,8 Prozent. In dieser Zeit sanken die Kaufpreise für Immobilien um 5,5 Prozenten (Duisburg) bis 7,1 Prozent (Dortmund).

Quelle: idr

Kleve: Landesgartenschau 2029

Quelle: https://www.kleve.de/sites/def…eag_2jk.jpg?itok=xpJZ3Fbt

Unter dem Motto „Schaffen, was bleibt – Stadt – Land – Wasser“ wird die Stadt Kleve die LAGA 2029 ausrichten. Die LAGA 2029 versteht sich auch als Vernetzungsprojekt um City, Burgberg, bestehende Parks und Grünflächen, umgebende Landschaft sowie die Hochschule besser städtebaulich zu verzahnen. Achse und blaues Rückrad bildet dabei der Spoykanal (siehe Grafik).

Die Zielsetzungen im Einzelnen:

• Stärkung des Spoykanals und Anbindung an die Innenstadt
• Ausbau der (touristischen) Infrastruktur: Nahmobilität, Wegenetz, Stadtmöblierung, Beschilderung, Besucherlenkung, Naherholung
• Vernetzung der Landschaftsräume über den Spoykanal
• Integration der Gartenhistorie in das Stadtbild
• Entwicklung hin zur „Stadt am Wasser"
• Klimaanpassung der Fußgängerzone
• Stärkung des Hochschulstandortes Kleve

Quelle und weiterführende Infos unter: https://www.kleve.de/LAGA29#

Sterkrade: Umbau des historischen Rathauses zur Musikschule

Quelle: https://www.oberhausen.de/de/i…_euro_fuer_oberhausen.php| Grafik: pagelhenn architektinnenarchitekt PartGmbB

Umbau des historischen Rathauses in Sterkrade zur neuen Musikschule Oberhausen: Das Bestandsgebäude aus dem Jahr 1888, mit der Erweiterung aus dem Jahr 1902, wird energetisch saniert und barrierefrei gestaltet. Zudem bekommt das Denkmal einen neuen Konzert-und Veranstaltungssaal aufs Dach gesetzt.

Quelle: https://www.oberhausen.de/de/i…_euro_fuer_oberhausen.php

LVM Versicherung gibt Großprojekt am Hafen auf

Laut ThomasDaily (Stand 19. Dezember 2024) wird die LVM Versicherung ihr 2017 erworbenes Baugrundstück auf dem ehemaligen Osmo-Areal an die Stadtwerke zurückgeben. Die seit 2015 geplanten drei Gebäudekomplexe mit 22.400 m² BGF sind damit Geschichte. Die Versicherung erklärt ihren Rückzug mit dem allgemeinen Baukostenanstieg. Man wolle sich nun verstärkt auf die Projektentwicklung auf dem ehemaligen Klosterareal neben dem LVM-Hauptsitz konzentrieren.

Neubau PV-Anlage auf dem Stadiondach

Mit über 9.500 Solarmodulen und einer Leistung von mehr als 4,2 Megawatt Peak wird das größte deutsche Stadion, der Signal Iduna Park in Dortmund, zukünftig auch über die größte PV-Anlage auf einem Stadiondach in Deutschland verfügen. Der Essener Energie-Konzern RWE und Borussia Dortmund haben dazu eine sechsjährige Partnerschaft vereinbart. Rechnerisch deckt der jährlich auf dem Dach erzeugte Grünstrom mehr als alle BVB-Heimspiele – von Bundesliga über DFB-Pokal bis zur Champions League – im selben Zeitraum verbrauchen. Überschüssig erzeugter Strom wird ins Stromnetz eingespeist.

Bereits im April 2024 hatten RWE und der BVB eine neue PV-Anlage mit mehr als 200 Solarmodulen auf dem Dach der BVB-FanWelt neben dem Stadion realisiert. Dank der neuen PV-Anlagen senkt der BVB durch mehr eigenerzeugten Strom seine Energiekosten. Weitere Energieprojekte beim BVB sollen im Laufe der Partnerschaft gemeinsam entwickelt werden.

Quelle: idr

Neubau Zentraldepot für die Sammlungen der Städtischen Museen

Ein neues Zentraldepot soll in Dortmund Kunstschätze sicher für die Zukunft aufbewahren. Bisher wurden die Sammlungen der Städtischen Museen in über die Stadt verteilten Gebäude aufbewahrt. Zudem sind die Anforderungen an Brandschutz, Klimatisierung und Sicherheit gestiegen. Abhilfe soll ein modernes und großes zentrales Depot in Dortmund-Wickede schaffen. Eine Machbarkeitsstudie fiel bereits positiv aus. Die Gesamtkosten des Projekts werden auf rund 45 Millionen Euro geschätzt.

Die Eröffnung des Zentraldepots ist für das Frühjahr 2030 geplant. Gebaut werden soll über einen Generalübernehmer - möglichst klimaneutral und umweltfreundlich.

Zum städtischen Kunstschatz gehören Gemälde, Grafiken und Skulpturen, aber auch die archäologische Sammlung, Möbel und Kunstgewerbe oder naturkundliche Objekte aus dem Museum Ostwall und dem MKK, dem Naturmuseum, dem Brauerei-Museum und dem Westfälischen Schulmuseum.

Quelle: idr