Boah, sieht sehr sehr 80er aus, das Ding! Not in a good way, eher wie die alte Volksbank an der Budapester.
Beiträge von nikos
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Entzückend, diese Kita-Farben *irony off*
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Was für ein mieses, unproportioniertes Ungetüm.
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^ was für eine abartige Kiste. Ich bin wirklich entsetzt und erstarre ab sofort ob der Anmut und zurückhaltenden Eleganz des Meininger am HBF.
for further Entsetzen in HQ http://de.ehotel.com/news/wp-c…otel_wittenberg_platz.jpg
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^ visualisierung via immobilienzeitung http://www.immobilien-zeitung.…in-fuer-evangelische-werk
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visualisierung (keine ahnung ob der aktualität):
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"Forum an der Museumsinsel" (Freiberger Holding)
Die Freiberger Holding hat vis-à-vis der Museumsinsel einiges vor. Nach einem (voraussichtlich) von Helmut Jahn stammenden Masterplan entwickelt man das "Forum an der Museumsinsel". U.a. sitzt Berlin-CDU-Kultur-Einhorn Christoph Stölzl im Projektbeirat.
Die Planungen:
· 11 Gebäude aus 3 Jahrhunderten
· Grundstücksgröße: rd. 32.000 m²
· Ges. Nutzfläche: 90. - 100.000 m²
· Grünfläche: rd. 4.000 m²
· Voraussichtlicher Baubeginn: 2009Projektseite: http://www.forum-museumsinsel.de
Lageplan (für Details zu den einzelnen Gebäuden mit der Maus über die Buchstaben fahren) http://www.forum-museumsinsel.de/lageplan.php
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edit: hier noch das Luftbild:
Jo-King
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Baustart 2008
laut property magazine plant die vivacon ag (köln) den bau von 120 luxuswohnungen (im rahmen des von der deutschen immobilien initiierten projekts). geplant ist das nunmehr vierte "philippe starck haus" in deutschland. die rede ist von einem "terrassenartigen baukörper", so dass es wohl beim kursierenden entwurf bleibt.
wohnfläche: 13.200m²
investitionsvolumen: ca. 75 mio euro
verkaufstart u. baubeginn: III/2008
fertigstellung: mitte 2010 -
die bestandsgebäude werden (teilweise) abgerissen.
bestand: http://www.gbi.ag/typo3temp/pics/56b4747f7e.jpg
neubau: http://www.gbi.ag/typo3temp/pics/6296c38cf7.jpg
mehr bildmaterial: http://www.gbi.ag/165.html
projektübersicht: http://www.gbi.ag/163.html
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ich habe mal immoscout nach wohnneubauten in mitte durchforstet. alles kleinkram in sachen größenordung und auch längst nicht alles hochwertig. aber in mitte, in urbanem kontext und vielleicht deshalb nicht uninterressant.
wahllos durcheinander:
linienstrasse 87: neue nachbarn für wim wenders und die ageing-hipster-population der gegend: kleines wohnprojekt zwischen linien- und torstrasse mit schönem pool auf dem dach. http://www.linie87.de/
chaussestrasse 106
http://www.vivacon.de/developm…te/living-106-berlin.htmlbrunnenstrasse 160 http://www.buergerstadt.de/sit…ose/projektuebersicht.php
neue grünstrasse 15/16 – übrigens ganz der nähe von former berlin
http://www.buergerstadt.de/sit…/expose/bildergalerie.phptieckstrasse 24: http://picture.immobilienscout…F_-1_basic.jpg?3740272225
gartenstrasse 104
http://www.w-n-v.de/object_berlin.php?objekt=3torstrasse 165, billig und bunt
http://picture.immobilienscout…F_-1_basic.jpg?3423491948gormannstrasse 8/9 http://hs.mint.de/typo3temp/pics/9cd143b6b4.jpg
und apropos wohnraum:
die morgenpost schreibt über den steigenden bedarf nach luxuswohnraum in 1a lagen. ann reney, büroleiterin mitte bei engel & völkers: "vor wenigen jahren war gerade dieser bereich am schlimmsten von der baukrise betroffen" und "überall in den guten Lagen wird wieder in edle neubauappartements investiert." thema sind u.a. die fehrbelliner.
im fehrbelliner kauft man ab 3800 euro/m². vor fertigstellung 2009 hat man etwa 70 von 154 quartieren verkauft. 75% der käufer sind ausländer. http://www.fehrbelliner.de
im sony center kauft man ab 4200 euro/m². engel & voelkers verkaufte 2003 ganze 4 wohnungen, letztes jahr hingegen 42. 70% der käufer sind ausländer.
am bundesratufer kauft man ab 3000 Euro/m². gestern war richtfest, die hälfte der 77 wohnungen sind verkauft. http://www.wohnen-am-spreeufer.de
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der verlust wäre natürlich immens
aber vielleicht reisst man ja trotzdem vorher was ab. -
^ ergänzend glaubt die morgenpost zu wissen, dass der senat eine "relativ kompakte bebauung mit zahlreichen höfen favorisiert", während man seitens der orco property group eine "eher lichte bauweise, die an einzelnen stellen auch höhere gebäudeteile umfasst als vom senat vorgesehen, sowie große passagen" anstrebt. WTF? ich will ein achteck und symmetrie, dammit!
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Neue Planungen fürs Wertheim-Areal
die planungen fürs wertheim-areal sind hinfällig.
es wird einen neuen architektenwettbewerb geben. ein baustart vor 2009 wird nicht zuletzt deshalb ausgeschlossen. vermeintlich gesetzte teilnehmer sind nps tchoban voss 
und die jalousienkünstler sauerbruch & hutton 
beide haben dem vernehmen nach an einem von orco einberufenen workshop teilgenommen.an den äußerst strikt formulierten (städte)baulichen vorgaben soll sich derweil nichts ändern. wie das alles zusammen passt? weiß nicht. etwas schizophrener artikel, also entschuldigt einen evtl. schizophrenen beitrag meinerseits.
http://www.tagesspiegel.de/ber…iger-Platz;art270,2388236
momentan zieht man übrigens ein gerüst hoch um ein wenig geld zu sammeln.
http://www.tagesspiegel.de/sto…_070926_leipziger_KUH.jpg -
@pergola: ein wenig mickrig im vergleich zu den sonstigen ausmaßen des bebelplatz. aber wenn's historisch korrekt ist.
@kommode: das wär mal wirklich eine gute idee, eine sanierung. also, auf geht's!
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finde es auch ziemlich geil.
zumal von libeskind, dessen bauten eigentlich von mal zu mal grotesker und dennoch irgendwie langweiliger werden. -
Hotel Königstor
einem von jo-king geposteten artikel ... http://www.berlinonline.de/ber…/print/berlin/688779.html
... kann man u.a. entnehmen, dass ein weiteres hotelprojekt ansteht. diesmal drei bis vier sterne in einem denkmalgeschützten bau der 50er jahre unweit des alexanderplatz.homepage des projekts: http://www.hotel-koenigstor.de/
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^ was du in #1 dieses threads abgelichtet hast (großaufnahme u.a.) zeigt doch besagte "stadtvillen"...
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die drei ersten mieter - in berlin völlig unterrepräsentiert - stehen fest: zara, esprit und douglas. oh mann. war wohl abzusehen.
drei freie ladenlokale gibt es noch. laut meag ist man aber in den verhandlungen sehr weit fortgeschritten. ich tippe auf: dm/rossmann/schlecker, strauss12345, h&m/pimkie/newyorker.
na ja, ganz so schlimm wird's hoffentlich nicht werden.
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"grundsteinlegung" feiert man da. btw, die herren von gmp präsentieren mittlerweile die (gefühlte) 135. variation des ursprünglich kursierenden entwurfs.
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modersohn & freiesleben haben 2005 am gutachterverfahren teilgenommen. das ganze könnte also evtl. ungefähr (zumindest strukturell) so aussehen:
http://www.mofrei.de/mf/mofrei/rob/rob_1_persp.html
wahrscheinlich wird's aber eher etwas hässlicher.