Beiträge von Dietmar.du

Der Vermietungsstand liegt inzwischen bei 96%, nur noch "kleinere" Flächen unter 200m² sind noch zu haben. Die Eröffnung ist weiterhin für den 18. September 2008 geplant.
Quelle: NRZ

Hier gibt's ein paar aktuelle Baustellenfotos.

Da der hässliche Klotz kaum Fenster hat, wird die versprochene Baukunst wohl eher einem Kunstlichtbunker ähneln. Dass es auch anders geht zeigt das Forum Duisburg (Die Renderings gibt es unter Presse/Presse-Downloads auch noch in einer hochauflösenden Variante, außerdem gibt's hier noch ein paar Baustellenfotos). Unterschiedliche Fassadenmaterialien vom Klinker über Natursteinplatten bis zum Sandstein und vor allem viel Tageslicht durch jede Menge Fenster (außer im Untergeschoss verfügt fast jedes Ladenlokal über Fenster nach außen) sowie das gläserne Dach.

Und in Recklinghausen plant MFI ein Center mit 90 bis 110 Läden für bis zu 180 Mio. Euro. Hinzu kommen noch die Vorhaben in Moers, Dinslaken, Krefeld, Neuss, Bilk etc., nicht zu vergessen die geplante Erweiterung des CentrO auf 100.000qm Frage mich nur, ob da nicht jeder die Kunden der anderen mit einkalkuliert hat.

Innenhafen

Weiter geht's am Innenhafen.
In Kürze beginnen die Bauarbeiten für das H2- und das Oval-Office (Erweiterung der alltours-Zentrale). Außerdem soll jetzt auch das Ostufer im südlichen Teil des Innenhafens erschlossen werden und damit eine engere Anbindung an die Innenstadt erfolgen. Hier befindet sich im Moment noch das Lager einer Holzhandlung, außerdem ein Wohnheim.
Einen Bericht dazu gab's heute in der WAZ.

Hier noch ein Artikel aus der WAZ.
Der Turm des Landesarchivs wird wohl höher als bisher geplant. Aktuell ist von 90m die Rede.

Duisburg: Landesarchiv [Status: in Bau]

Für das Landesarchiv wird der RWSG-Speicher an der Nordseite des Innenhafens saniert und erhält einen 120 Meter langen Erweiterungsbau. Außerdem bekommt der denkmalgeschützte Speicher einen rund 65 Meter hohen Turm. Die Investitionssummer beträgt ca. 80 Millionen Euro, Investor ist Kölbl-Kruse. Weitere Details sollen heute noch bekannt gegeben werden.

Duisburg: Komplettumbau des Steigenberger Hotels

Der Duisburger Hof wird mit einer Investition von knapp 17 Millionen Euro komplett umgekrempelt. Eins der Highlights wird ein Lichtkuppel über dem Gartensaal sein, die dank RGB-Technik aus einem Spektrum von 1,6 Millionen Farben beleuchtet werden kann.

http://www.rp-online.de/public…chrichten/duisburg/513346
http://www.property-magazine.d…-duisburger-hof-8933.html

Auf der Homepage des Projekts gibt es jetzt auch eine WebCam.

Immobilienwirtschaft

Im Umfeld der Expo Real wurden weitere Projekte angekündigt bzw. konkretisiert:
Das "Stadtfenster" direkt in der Innenstadt soll die Stadtbibliothek, die VHS und das geplante NS-Dokumentationszentrum beherbergen. Außerdem sind Flächen für den Einzelhandel vorgesehen.
Multi Development entwickelt das Projekt, die Stadtsparkasse zahlt. Baubeginn: Mitte 2008

Siehe auch hier.

Desweiteren geplant ist ein Hotelneubau mit Gastronomie am Stadion (Hellmich, Baubeginn ASAP) und ein Bürokomplex in der Innenstadt mit 7.000 bis 9.000qm Bürofläche (Städtische Baugesellschaft Gebag, Baubeginn noch in 2007) . Mieter wird hier die Arge sein.
Auch in Bezug auf die geplante "waterfront" am Eisenbahnhafen in Ruhrort tut sich etwas, zumindest gibt es einige Interessenten. Ein Investor steht ja bereits sei längerem Gewehr bei Fuß.

Auch hierzu ein Zeitungsartikel.

Zwei weitere Artikel (A1, A2) zum Thema finden sich in der Rheinischen Post von heute.

# Wohnen über dem Rhein
Zu dem Thema ein aktuelle Artikel aus der NRZ.

Das dachte ich auch immer, irritiert hatte mich der oben schon angesprochene Artikel aus Köln.

Das Landesarchiv wird wohl doch nach Duisburg kommen, so steht es zumindest in der Regierungserklärung vom 14.11.2007.
Außerdem ist dort auch der Erweiterungsbau der Küppersmühle aufgenommen worden.

Umbau Kortumhaus

Ist ja toll, dass Bochum jetzt einen Saturn hat. Aber was hat das hier im Forum zu suchen? Oder ist die Architektur des Marktes besonders aufregend?

Heute und morgen wird Kran Nummer fünf abgebaut. Am Donnerstag kommen dann die ersten Rolltreppen die an dieser Stelle eingebaut werden. Abbau des Krans und Einbau der Fahrtreppen erledigt ein Demag AC 300 mit 30 Meter langer Wippspitze. Außerdem wurden im Erdgeschoss die ersten Fensterrahmen eingesetzt.

Heute wird wohl der nächste TDK abgebaut. Außerdem ist inzwischen der Rohbau an der Tonhallenstraße komplett eingerüstet. An der Königstraße werden zur Zeit die Stahlträger für den verglasten Eingangsbereich (Haupteingang) montiert.
Weitere Baustellenfotos und Informationen gibt es auch hier.

Laut einer Pressemeldung, haben die von MD bzw. deren Tochtergesellschaft OPG betriebenen Tiefgaragen unter dem König-Heinrich-Platz und der Königstaße in den letztn Tagen zwei Auszeichnungen bekommen. Einmal von der European Parking Association (EPA) den European Standard Parking Award und erst kürzlich hatte auch der ADAC den Betreibern des Parkhauses ein Zertifikat für die Nutzerfreundlichkeit und das innovative Betreiberkonzept erteilt.
Die Tiefgaragen bieten einen direkten Zugang zum Forum, das ja auch selber noch eine eigene hat. Die soll laut MD dann nochmal freundlicher werden teilweise auch mit Tageslicht beleuchtet werden.

Hier der Artikel aus dem property magazine.

Gerade erst fertig und schon zu klein. Hitachi denkt schon über einen weiteren Neubau nach.

Siehe NRZ

Zitat von Dvorak

Und von wo wohin? Ich kenne mich da nicht aus, aber den Renderen nach zu urteilen führt die Brücke von einem Gewerbegebiet auf eine Insel mitten im Fluss. Wer soll die Brücke denn bitte als Brücke nutzen? Schlim!

Die Brücke führt vom Ruhrdeich zur Ruhrinsel. Von dort kommt man weiter zum Stadtteil Meiderich. Das zwar nur zu Fuß oder mit dem Fahrrad, aber so ist das ja auch für die Brücke geplant. Die Brücke ist die direkte Verlängerung der Max-Peters-Straße, die direkt vom Innenhafen (ca. 500m) kommt.
An der Max-Peters-Straße bzw. in unmittelbarer Umgebung findet man die Metro, einen Lidl, einen Aldi, ein Kaufland, Staples, Atelco-Computer, ein Business Center der Telekom etc. Bis zur Innenstadt sind es ca. zwei bis drei Kilometer.

In der Messeausgabe der Immobilienzeitung von heute gibt es auch einen Bericht zu diesem Projekt. Danach soll in der 12.Etage auch eine "Sky-Bar" entstehen.

Die Zeitung gibt es hier zum Download, ca. 17MB

Zitat von Dvorak

In Hamburg wird es eine Durchfahrtshöhe von maximal 14m geben, wenn ich mich recht erinnere. So viel niedriger sieht die Duisburger Brücke nicht aus, wenn man sich mal das Bott ganz links im letzten Render ansieht. Über 10 dürften das auch sein...

Die Stützweite soll 25m betragen, nähere Informationen auch hier.

„Living bridge“/ Hadi Teherani [auf Eis]

Es gibt hier zwar schon ein Thema "Wohnen über dem Rhein", da das Projekt nun aber konkreter wird und als Ruhrbrücke geplant wird, erlaube ich mir, das unter neuem Namen noch mal einzustellen.

Auf der Expo Real wird nun als "Leuchtturmprojekt" eine bewohnbare Brücke über der Ruhr vorgestellt. 230 Meter lang und bis zu zwölf Stockwerke hoch. Geplant sind Wohnungen, Büros und eventuell ein Hotel. Als Projektentwickler wird KölblKruse und als Architekt Hadi Teherani genannt.

Dazu ein Artikel aus der Rheinischen Post.