Beiträge von Merlin

Der Umbau im Center am Potsdamer Platz geht weiter.

Gastronomie

Das KERB Berlin wird im April 2025 seine Food Hall eröffnen:

© Das Center am Potsdamer Platz / KERB Food Ltd.

Büros

10.000 Quadratmeter Bürofläche entlang der Bellevuestraße wurden renoviert bzw. modernisiert.

Eine neugestaltete Lobby soll als Treffpunkt der Mitarbeiter dienen.

Wie zur Zeit üblich gibt es auch hier eine Treppe zum sitzen:

© Das Center am Potsdamer Platz / Oxford Properties

als weiterer Aufenthaltsort ist eine Dachterrasse mit Blick

auf die Philharmonie geplant:

© Das Center am Potsdamer Platz / Oxford Properties

Neuer Mieter der Büroflächen ist u.a. das Unternehmen HYGH AG.

Die Mitarbeiter sind in die Bellevuestr. 3 gezogen.

Das Geschäftsfeld der Firma HYGH ist die digitale Außenwerbung.

Das wird man bald im Center am Potsdamer Platz sehen.

Deutschlands größtes 3D-Display

HYGH wird im 2. Quartal 2025 das größte 3D-Display in Deutschland im

Center am Potsdamer Platz fertigstellen, es wird 257 Quadratmeter groß:

© HYGH AG

© HYGH AG

Quellen:

https://www.das-center-am-potsdamer-platz.de/

https://www.kerbfood.com/

https://hygh.tech/3d-display-hygh/

https://www.tagesspiegel.de/be…t-in-berlin-12788300.html

das Gebäude an der Mollstr. 4 wirkt schon deutlich angefressen:

Es gibt doch noch etwas Fassadenschmuck.

Die Kaffeetasse ist wieder angebracht worden:

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das Erdgeschoss nähert sich der Fertigstellung:

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Es gibt ja beides.

Oben ist ein Restaurant und unten im Erdgeschoss ein Cafe.

Oben im ersten Stock befindet sich das BEAST Berlin Steakhaus.

Das Innenraumdesign und die Innenarchitektur stammt von Torsten Elgt. Er ist auch Inhaber der

Firma Logo Projekt GmbH (aus Köpenick, zuständig für die Umsetzung von

Bauantrag bis Fertigstellung)

https://www.logo-projekt.com/

Steakhaus im ersten Stock:

sogar mit Live Klavierspieler

und im Erdgeschoss befindet sich ein Cafe

das Pressecafé Berlin by Costa

https://pressecafe-alexanderplatz.com/

Das Cafe:

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Einigung erzielt

Kaum zu glauben, aber nach nur 16 Jahren Verhandlung wurde eine Einigung für das

Projekt "Pankower Tor" erzielt.

Am 24. März wird der städtebauliche Vertrag unterzeichnet.

Letzte Woche gab es ein Treffen in der Senatskanzlei des Regierenden Bürgermeisters

Kai Wegner, bei dem letzte Hürden beseitigt wurden.

Nach Abschluss des Bebauungsplanverfahrens kann mit der Umsiedlung der Kreuzkröten

begonnen werden.

Baustart ist also frühestens 2026.

Die Fertigstellung ist für 2038 geplant.

Das Quartier wird mehr als 1 Milliarde Euro kosten.

Quelle:

https://www.tagesspiegel.de/be…-steht-fest-13226575.html

Eindrücke von heute, nun sind alle Bereiche fertiggestellt und eröffnet.

Der Gehwegbereich unter dem Steakhaus ist wieder beleuchtet:

Im Erdgeschoss hat das Pressecafé Berlin by Costa eröffnet:

Bilder vom Erweiterungsbau New Podium

Der Eingang zum New Podium:

Die Gestaltung des Gebäudeinneren stammt vom Londoner Büro Universal Design Studio

Im Erdgeschoss ein Cafe und Gemeinschaftsbereich:

Die Büros:

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Komödie am Kurfürstendamm

Auf der Homepage des FÜRST Berlin finden sich Neuigkeiten (04.02.2025) zum Stand des Theaterneubaus

für die Komödie am Kürfürstendamm:

- die Übergabe des Rohbaus und der Start des Innenausbaus erfolgt in der zweiten Jahreshälfte 2025

- das neue Theater bekommt 670 Zuschauerplätze

- die Eröffnung ist voraussichtlich 2026

So soll die Komödie am Kurfüstendamm aussehen:

Der Boden und die Sitze sind im klassischen Rot, der alte Kronleuchter wird auch wieder angebracht:

© Klaus Roth Architekten

Der Eingang zum unterirdischen Theater erfolgt über einen ovalen Pavillon (18 x 24 Meter groß) auf dem Stadtplatz

des Quartiers FÜRST.

Im Pavillon ist die Theaterkasse und Gastronomie:

© CELLS Group

Unterhalb des Pavillons findet man die Garderobe, Bars und die Zugänge zum Rang

und noch ein Stockwerk darunter sind weitere Bars, Garderobe und der Zugang zum Parkett:

© Klaus Roth Architekten

Der Pavillon wurde von Kleihues + Kleihues entworfen, das unterirdische Theater von Klaus Roth Architekten:

© Klaus Roth Architekten

Quellen:

https://www.fuerstberlin.com/

https://www.morgenpost.de/berl…r-vom-kurfuestendamm.html

Schönhauser Allee 8

Die Schönhauser Allee 8 ist nicht nur von vorne prächtig zuletzt hier

Entstanden ist der Campus AchtBerlin.

Im Campus befindet sich u.a. der Firmensitz der Filmfirma DCM, Startups wie die Teefirma Paper & Tea oder

das Investitionsunternehmen General Catalyst.

Der Architekt Andreas Hierholzer (erfahren im Denkmalschutz) hat sich um den vorderen Altbau

gekümmert. Thomas Kröger (ausgezeichnet mit dem deutschen Architekturpreis) ist verantwortlich

für den hinteren Neubau.

Der Querschnitt der Immobilie:

Im Gebäude ist ein eigener Kinosaal.

Gestaltet in Nachtblau von Anna Maske:

Die Kinobar:

Der Lichthof für Events.

Hier stehen Gingobäume hinter Glas:

Die Dachterrasse des Kröger-Neubaus:

Die Rampe der Fahrradgarage:

Alle Bilder © Acht Berlin Ideenschmiede / DCM Film Distribution GmbH

Quellen:

https://www.berliner-zeitung.d…eppiger-campus-li.2295039

https://dcmstories.com/

AchtBerlin (@achtberlin) • Instagram-Fotos und -Videos

DCM und AchtBerlin: Ein Haus für die Kreativen | Kino | Blickpunkt:Film

Wiedereröffnung

Radisson Collection Hotel

Seit Anfang Februar können Gäste wieder im Radisson Collection Hotel einchecken.

Am 16.12.22 ist das Riesenaquarium in der Lobby geplatzt, jetzt feiert

das Hotel die Wiedereröffnung.

Anstelle des Aquariums findet man, wie bereits geschrieben, eine mit

rund 2000 Pflanzen bestückte Skulptur, den Living Tree.

Der Gebäudeeigentümer Union Investment zeigt Bilder der Entstehung des

Living Tree:

Die Skulptur noch ohne Pflanzen.

Der "Baum" steht auf dem alten Sockel des Aquariums (150 Tonnen Beton):

Die Pflanzen werden in Beutel an den 36 vertikalen Lamellen aus pulverbeschichtetem Aluminium

aufgehangen:

Damit sich die Pflanzen in die Höhe und die Breite entwickeln, gibt es in der Lobby

48 LED-Strahler:

Die Beleuchtung des Baums ändert sich je nach Tagesszeit:

Alle Bilder © Radisson Hotel Group | Union Investment

Blick aus einem Hotelzimmer auf den Living Tree (aus urheberrechtlichen Gründen geurlt):

https://i.postimg.cc/DfPf9PFz/Radisson7.webp

© Sebastian Gollnow / dpa

Quellen:

https://realestate.union-inves…otel-berlin#pflanzenarten

https://www.radissonhotels.com…adisson-collection-berlin

https://www.spiegel.de/panoram…51-4f25-96ce-cb2f1faae72d

Radisson Collection Hotel, Berlin feiert Reopening - Tophotel.de

Das Rheingau

An der Ecke Rheingaustraße/Odenwaldstraße errichtet die Bauwert AG ein

Wohngebäude mit 69 Wohnungen.

Ursprünglich stand an der Stelle das 1904 erbaute Umspannwerk Friedenau,

so sah das aus, es ist inzwischen abgerissen

https://i.postimg.cc/MK12mf1d/Umspannwerk-Friedenau.jpg

© Norbert Gilson 2013

Die Bauwert AG baut nun 69 Eigentumswohnungen, von 54 bis 245 Quadratmeter.

Die Quadratmeterkosten liegen ab 9.000 Euro. Die Erdgeschosswohnungen bekommen

einen eigenen kleinen Garten. Stellplätze in der Tiefgarage kosten Extra.

Das Gebäude orientiert sich mit der Fassade an der vom Gründerzeitstil geprägten Umgebung,

mit einem Sockel aus Naturstein und weißen Holzfenstern mit Sprossen.

Der Entwurf stammt von Bonanni Architekten:

© Bauwert AG / EVE

Quellen:

https://www.tagesspiegel.de/be…-grundstuck-13180390.html

DEAL - Magazine | Real Estate | Investment | Finance

Es gibt noch gar keine Bilder vom 2018 fertiggestellten ZOOM bei Nacht.

Sehenswert wie ich finde:

© Merlin

© Merlin

© Swiss Life Asset Managers Deutschland GmbH

https://www.zoom-office.de/

Villa Insel Schwanenwerder

Die teuerste Villa Deutschlands steht in Berlin zum Verkauf.

Wer 79 Mio. Euro übrig hat kann zuschlagen.

Die Villa mit 1490 qm Wohnfläche hat 9 Schlafzimmer und 8 Bäder.

Sie verfügt über einen Pool und einen Bootsanleger.

Die Villa liegt in einer 10.700 qm großen Parkanlage.

Die Villa wurde vom Architekturbüro Graft entworfen und soll an ein Schiffsdeck erinnern.

Angeblich wurde die Villa für Brad Pitt und Angelina Jolie gebaut. Pitt ist mit den

Graft Architekten befreundet.

Tatsächlich sind (oder waren) zwei Vorstandsmitglieder der Berliner Softwarefirma Magix AG Eigentümer,

die Firma Magix AG ging 2024 insolvent.

Für Aufsehen hat auch die Genehmigung des Baus durch den

SPD Baustadtrat Uwe Stäglin gesorgt.

Verkauft wird die Villa vom Luxus-Immobilienhändler Christie´s Real Estate.

Auf deren Seite finden sich spektakuläre Bilder der Villa:

Die Terrasse mit Blick über die Havel, bis zur Pfaueninsel und nach Kladow:

Alle Bilder © Christie´s Real Estate

Quellen:

Exclusive-architectural icon on Schwanenwerder with a view for eternity with ID 382423902 | Christie's International Real Estate

Berlin: Für 79 Millionen Euro – Geheimnisvolle Villa steht zum Verkauf

Deutschlands teuerste Immobilie steht in Berlin: Nobel-Villa soll für fast 80 Millionen Euro verkauft werden

Richtfest

Am heutigen Freitag wurde Richtfest für das Upbeat gefeiert.

Das Gebäude mit 35.000 qm Mietfläche wird zukünftig von der

Deutschen Kreditbank AG (DKB) genutzt.

Die Investitionssumme beträgt ca. 300 Mio. Euro.

die Grundsteinlegung © CA Immo

Die Fertigstellung des 82 Meter hohen Gebäudes ist für das erste Quartal 2026 geplant.

Quellen:

https://www.konii.de/news/rich…-der-berliner-europacity/

https://immomedien.at/de/nachr…ll-core-zertifizierung-an

Danke für die Info rakete.

Leider konnte ich gestern das dazu passende Video des Baukollegiums nicht mehr sehen hier

vom 30.09.2024.

Ein 11-Geschosser mit Backsteinfassade klingt aber auch sehr gut und wäre eine deutliche

Aufwertung und Verdichtung in dieser Gegend.

Info nebenbei:

Die Firma Herecon ist offenbar spezialisiert auf Tankstellen bzw. Tankstellengrundstücke.

Auch die Total Energies Tankstelle Holzmarktstraße 36-42 am Ostbahnhof wurde neulich von

Herecon gekauft. Die Tankstelle am Ostbahnhof wird abgerissen und ein Neubau geplant.

Quelle:

https://www.thomas-daily.de/td…tueck-von-total-energies/

BV BLOCKBUSTER

Die HERECON Projekt GmbH plant am Blockdammweg das Projekt BLOCKBUSTER.

Der Name Blockbuster ist vom Blockdammweg abgeleitet.

Es liegt im Quartier "Spreeküste". Das Werkstattverfahren zur "Spreeküste" ist ja bekannterweise abgeschlossen.

Zur Zeit sind auf dem Areal 12.500 qm BGF möglich, man ist im Dialog mit der Stadt

und dem Bezirk und will die doppelte Masse errichten.

Die 25.000 qm Geschossfläche werden größtenteils Büros, im Erdgeschoss ist gewerbliche Nutzung und

Fläche für die Nahversorgung vorgesehen.

Der Entwurf für das Projekt stammt von REALACE Architekten:

Alle Bilder © HERECON Projekt GmbH

Es gibt ein Video zum Projekt der VR-Crowd:

Quelle:

https://herecon.de/2023/11/27/…he-in-berlin-lichtenberg/

Bilder vom Estrel Tower mit seiner markanten Spitze bei strahlendem Sonnenschein:

Alle Bilder von mir © Merlin

Nollendorfplatz 6
NO6

zuletzt hier

nochmal kurz zur Erinnerung die zwei bekannten Visualisierungen:

© BAUWENS

© BAUWENS

Hier gehts los.

Der Parkplatz wurde geräumt und eingezäunt. Ein Bagger steht bereit:

© Merlin

© Merlin

https://www.bauwens.de/projects/nollendorfplatz

Nahverkehrstangente Nord (NVT Nord)

Seit Mittwoch sucht die Deutsche Bahn Planungsbüros für die Nahverkehrstangente Nord.

Die S75 wird von Lichtenberg nach Pankow verlängert.

Am Karower Kreuz entsteht ein Turmbahnhof (zuletzt hier von Backstein erwähnt)

Schon die DDR hatte die Verlängerung der S-Bahn eingeplant (zuletzt hier von Klarenbach erwähnt)

Quelle: S-Bahn Berlin

Es wird drei Baustufen geben:

Im ersten Bauabschnitt sollen die beiden Bahnhöfe "Bucher Straße" und "Schönerlinder Straße" und eine Werkstatt

entstehen. Zunächst würden hier die Züge der S8 halten.

Im zweiten Bauabschnitt wird die S75 von "Wartenberg" bis "Sellheimbrücke" verlängert.

Im dritten und letzten Bauabschnitt erfolgt die Verlängerung bis Karower Kreuz und der

Bau des Turmbahnhofs Karower Kreuz.

Die Verlängerung gehört zum milliardenschweren Infrastrukturprojekt i2030.

Es dient auch der Erschließung der neuen geplanten Wohngebiete (Alten Schäferei/Schönerlinder Straße).

Allein für die Planung veranschlagt die Deutsche Bahn einen Zeitraum bis ca. Oktober 2027.

Baubeginn soll 2031 erfolgen.

Die ersten Bahnen sollen 2033 fahren.

Quelle:

https://www.tagesspiegel.de/be…65262.html?plus_stage=old

https://www.berliner-kurier.de…recke-ausbauen-li.2291126

Aktuelle Eindrücke von heute:

Alle Bilder von mir © Merlin

Am Gendarmenmarkt finden letzte Arbeiten statt, bevor er im Februar wieder für alle offensteht.

Blick auf Konzerthaus und Französischer Dom:

Blick auf den Deutschen Dom:

Das Schillerdenkmal:

Der Französische Dom von innen:

Das Innere des Turms, 284 Stufen führen zur Aussichtsbalustrade:

Blick vom Turm des Französischen Doms auf den Gendarmenmarkt....

auf die City West...

und die City Ost:

Alle Bilder von mir © Merlin