Ich bin kein Experte, war jedoch kürzlich bei einer Begehung des gesamten Areals dabei.
In dem Dach des Tors (zur Oranienburger Straße) entsteht eine Bar, die vom Fotographie-Museum zu erreichen ist. Eine Etage drunter ebenfalls in dem Tor ist ein Restaurant. Im Erdgeschoss wird ein Cafe/Bäckerei sein.
Das Gebäude Innen wurde relativ unberührt gelassen, aber strukturell saniert. D.h. viel Grafitti und etwas brüchig wirkende Wände (Denkmalschutz). Herzstück ist der "Theatersaal", der für Veranstaltungen gemietet werden kann.
Im Untergrund ist ein relativ großer Rewe und Rossmann. Die Räumlichkeiten sind schon fertig. Für Bewohner praktischerweise über die Tiefgarage direkt zu betreten.
Highlight ist ein 300qm großes Penthouse mit Blick auf sämtliche Sehenswürdigkeiten in Berlin in alle Richtungen. Preis unbezahlbar.