Ich finde die Idee sieht gut aus und bin der Meinung, dass man dadurch die Aufenthaltsqualität am Fluss deutlich erhöhen könnte.
Bei der vierten Stufe des Chemnitzer Modells ist der angrenzende Bereich ja auch betroffen. Wenn ich die Pläne (siehe öffentliche Auslegung) richtig interpretiere fällt der Parkplatz rechts dann weg und für den Bereich am Fluss ist dort eine "Planung Theaterstraße 78" eingezeichnet. Möglicherweise existieren da ja sogar schon konkretere Pläne.