Gemäß Hotelwebsite hat das Restaurant seit Oktober 2023 geöffnet.
Das Frühstücksbuffet und die Terasse steht Hotelgästen, gegen Obolus aber auch Tagesgästen ohne Reservierung offen.
In dem schönen Gebäude kann man auch Paternoster fahren.
Viel Vergnügen 
Eine Aufnahme von der Dachterasse des Flemings Hotel am Eschenheimer Tor. 
[Bild © bauhelmchen 2024]
^ Danke.
Die Ausstellung mit dem Titel "Immer modern! Berlin und seine Straßen / 200 Jahre Architektur, Städtebau und Ingenieurbau für Berlin" findet anlässlich des 200-jährigen Gründungsjubiläums des Architekten- und Ingenieurvereins zu Berlin-Brandenburg statt
Die Ausstellung wird bis zum 30.11.2024 zu sehen sein.
Offiziell eröffnet wird die Freiluftausstellung am kommenden Donnerstag, den 05.09.2024.
In diesem Rahmen findet am 05.09. ein Symposium zum Thema Straßen und Straßenumbau statt. Am Abend folgt die feierliche Eröffnung der Ausstellung.
Am Freitag, den 06.09. finden zwei weitere Symposien zu den Themen Mobilitäts-, Klima- und Energiewende sowie Vorschläge für den "Umbau der Metropolen" statt.
Veranstaltungsort ist jeweils das Kronprinzenpalais, Unter den Linden 3.
Eine Anmeldung ist erforderlich.
Unter immermodern.de finden sich detaillierte Informationen.
Degewo "Klimahaus"
Salvador-Allende-/ Ecke Pablo-Neruda Straße
Zuletzt hier #441
Die Wohnungsbaugesellschaft Degewo errichtet direkt neben dem zuvor ^ gezeigten BV ein als "Klimahaus" konzipiertes Wohngebäude. (Link zur Projektwebsite) Es entstehen dabei 112 Wohnungen. Die Fertigstellung ist im Sommer 2025 geplant.
Der Holzhybridbau soll unter anderem durch Photovoltaik- Anlagen mit Strom versorgt werden.
Die Architektur stammt vom Berliner Büro roedig.shop architekten. Der Bau wird durch die Fa. BATEG errichtet (Link zur Projektwebsite)
Der Tagesspiegel berichtete im Mai 2024 über das Vorhaben.
Von den geplanten sieben Vollgeschossen sind bereits drei im Rohbau fertiggestellt.
Anbei einige Eindrücke.
[Alle Bilder © bauhelmchen 2024]
Blick von der Ecke Salvador-Allende-/ Pablo-Neruda Straße
Architektonisch ist leider wenig zu erwarten.
So stellt man sich den Neubau vor.
Quelle und © degewo AG / roedig.shop architekten PartG mbH
BV Salvador-Allende Strasse 25-45 / WBG Amtsfeld
Zuletzt hier #413
Das Doppelprojekt der Wohnungsbaugenossenschaft Amtsfeld im Allende-Viertel steht kurz vor der Fertigstellung.
Hier sind in zwei Neubauten 84 Wohnungen entstanden.
Das architektonische Konzept stammt vom Büro S&P Sahlmann Potsdam.
Anbei ein paar aktuelle Bilder.
[Alle Bilder © bauhelmchen 2024]
Blick von der Salvador-Allende Straße auf den bereits fertiggestellten und bezogenen Neubau.
Ein Blick auf das benachbarte baugleiche Gebäude, welches noch in der Fertigstellung ist.
Die Architektur schirmt mE. nach den entstanden Hof von der relativ stark befahrenen Straße ab.
Viel ansprechender erscheint dagegen die Hofseite.
Blick auf den bereits bezogenen Teil.
Blick in Richtung Süden. Im Hintergrund das Degewo Neubauprojekt "Klimahaus".
Der Rückbau der Fassade des Hochhauses hat in den letzten Wochen erhebliche Fortschritte gemacht.
Anbei aktuelle Eindrücke.
[Alle Bilder © bauhelmchen 2024]
Blick auf die Ostseite.
Alle Fenster sind entfernt. Sukzessive wird die Verkleidung abgenommen.
Die schmale Südseite ziert nun ein auffälliges "Macherei" Logo 
Blick auf die Westseite von der Möckernbrücke.
Blick vom Tempodrom.
Die Westseite aus der Nähe.
Am weitgehend fertigen Büroneubau M60 laufen die Arbeiten an den Außenanlagen.
Südkreuz III - Wohn- und Gewerbequartier
Goten-/Ella-Barowsky Strasse
[Alle Bilder © bauhelmchen 2024]
Auf Basis einer Teilbaugenehmigung haben die Arbeiten an der Baugrube durch die Fa. Züblin begonnen.
Unabhängig von dem Hines-Projekt laufen auf dem Nachbargrundstück in Richtung der Teske - Schule Bauarbeiten für einen neuen Spielplatz.
BV "Klosterstraße Sixty2" / Trockland
Zuletzt hier #1370 und zuvor #1368
Anbei aktuelle Eindrücke vom Revitalisierungs- und Neubauprojekt in der Klosterstraße.
[Alle Bilder © bauhelmchen 2024]
Ecke Klosterstraße / Stralauer Straße.
Die Entkernung scheint weit fortgeschritten. Unsystematisch wurden Fenster entfernt oder sind zu Bruch gegangen.
Ansicht Klosterstraße.
Das Fassadentor (siehe hier #1351) ist seit einiger Zeit entfernt.
Einzelne Fassadenelemente in der ersten Etage wirken heller.
Möglicherweise testet man Verfahren für die Erneuerung der Fassade.
Das Baustellenschild am noch abzureißenden Bestand Ecke Waisenstraße verschwindet langsam hinter der sommerlichen Vegetation.
Blick aus der Waisenstraße auf die Rückseite und den Rohbau der Wohnbebauung im Hof.
^ Ergänzend ein Bild des, wenig versprechenden Fassadenmusters in der Straße Am Wriezener Bahnhof.
[Bild © bauhelmchen 2024]
Anbei aktuelle Eindrücke von den Projekten am Ostkreuz.
[Alle Bilder © bauhelmchen 2024]
AXIS Offices
Der Abschluss des Erdgeschossbereiches zieht sich weiter hin. Gemäß Annoncen auf Immoscout können potentielle Mieter ab Q4.2024 einziehen.
Es fehlen noch Fassaden- und Verkleidungselemente.
Grüninseln wurden bereits angelegt. Bäume sollten noch folgen (siehe auch auf der Projektwebsite)
Diese dürften die ersten Teile des geplanten Grünzuges "Paul-und-Paula-Promenade" zwischen dem Büroneubau und dem "Ocean World" Neubau sein.
Informationsplakat zum geplanten Grünzug.
Blick auf die Hauptstraße in Richtung Ostkreuz.
Ocean World
Ansichten vom aktuellen Baufortschritt des vermutlichen Gebäudekerns und der entstehenden Bodenplatte.
BV Soziales Zentrum Mariendorf
Mariendorfer Damm 187-191
Zuletzt hier #438 im März 2023
In den vergangenen drei Jahren hat der Erbbauverein Moabit (EVM) (Projektwebsite) gemeinsam mit dem Projektentwickler Kondor Wessels (Projektwebsite) ein als soziales Zentrum geplantes Um- und Neubauprojekt in der Nähe der U6-Endhaltestelle Alt-Mariendorf realisiert.
Das architektonische Konzept stammt vom Berliner Büro „Büro13 Architekten“ (Projektwebsite mit Visualisierungen und Bildern vom Richtfest)
Dabei wurde am Mariendorfer Damm ein Flachbau durch einen viergeschossigen Neubau ersetzt und die bestehende Wohnbebauung aus den 1970er Jahren saniert. Im Neubau entstanden elf Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie acht Arztpraxen im 1. Obergeschoss.
Darüber befinden sich Wohnungen, die vorwiegend für Senioren bzw. als betreutes Wohnen konzipiert sind.
Im rückwärtigen Bereich sind durch die Verbindung des Riegels mit den modernisierten Wohngebäuden zwei ruhige Höfe entstanden.
Das Infoplakat aus der Öffentlichkeitsinformation des Bezirksamtes von 2020 kann man hier als pdf. herunterladen. Darin finden sich auch noch wenige Bilder des Vorzustandes.
Entwicklungsstadt berichtete im Februar 2024 über das Projekt.
Das Projekt befindet sich auf der Zielgeraden.
Die markante und mE.n nach gelungene Fassade an der vierspurigen Straße kann man bereits begutachten.
[Alle Bilder © bauhelmchen 2024]
Mariendorfer Damm/Körtingstraße/Hundsteinweg
Blick auf den Neubau in Richtung Norden.
Blick auf die Rückseite bzw. die sanierte Bestandsbebauung im Hoeftweg.
Blick in Richtung Süden.
BV Neubau / Erweiterung Alice Salomon Hochschule
Zuletzt hier #247 im November 2023.
Nicht mehr lang bis zum Beginn des neuen Wintersemesters und dem geplanten Eröffnungstermin für den Erweiterungsbau der Alice Salomon Hochschule zeigt sich der selbe frei von Baugerüsten. Im Inneren finden noch Arbeiten statt.
Anbei aktuelle Eindrücke des m.E nach sehr gelungenen Bauwerkes.
Das Gebäude umrahmt nicht nur den Kokoschkaplatz markant, sondern führt auch die Gestaltungssprache des Quartiers vom Alice Salomon Platz kommend sinnvoll und konsequent fort.
[Alle Bilder © bauhelmchen 2024]
BV Ludwigsluster Straße 100
Zuletzt hier #254 im Februar 2024 und davor #242
Anbei aktuelle Eindrücke vom Baufortschritt am U-Bahnhof Kaulsdorf Nord.
[Alle Bilder © bauhelmchen 2024]
Die Fassaden der beiden Wohngebäude sind in der Endphase und der Innenausbau läuft.
An einem der Gebäude kann man bereits die recht nüchterne treppenartige Form der Balkonseite bestaunen.
Blick auf die, der U-Bahn zugewandte Ostseite.
Meiner Meinung nach hätte eine symetrische Gestaltung, d.h. die Spiegelung der treppenförmigen Balkone auf dieser Seite den Gebäuden mehr Charakter verliehen.
BV Schöneberger Ufer 69
Riverside Berlin bzw. BE.YOND Office
Zuletzt hier #243
Gemäß Pressemitteilung des Investors Soravias (hier beim Deal Magazin) bzw. des Bauunternehmens MBN vom 31.07.2024 fand in der letzten Woche das Richtfest statt. Soravia startet mit dem Vertrieb des 11.500 m2 großen, achtstöckigen Büroneubaues. Der Abschluss ist für Mitte 2025 geplant.
Anbei ein Bild von heute.
[Bild © bauhelmchen 2024]
Zum Teil sind bereits Fassadenelemente installiert.
Wohnen am Lützowbogen (Lützowufer 10)
Zuletzt hier^ #242
[Alle Bilder © bauhelmchen 2024]
Hier sind mittlerweile die Gerüste an der Straßenfront gefallen.
Wenn ich es richtig verstehe geht es bei der Wiederholung des Verfahrens um den B-Plan 1-109VE.
Dieser betrifft das geplante Hochhaus und nicht den Teil auf dem bereits umfangreich gebuddelt wurde und nun seit längerem Stillstand herrscht.
Bei Interesse kann man sich die Unterlagen auf der Website des Stadtentwicklungsamtes herunterladen.
Anbei ein aktueller Rundumschlag zum Stand der Projekte an der Urania.
[Alle Bilder © bauhelmchen 2024]
BV John Jahr Haus
Hier entsteht mittlerweile die zehnte Etage. Sechs Etagen folgen noch.
Der Rohbau dominiert immer mehr die Straßenecke.
Abriss An der Urania 4-10
Auf der gegenüberliegenden Seite geht der Abriss recht spektakulär, aber gemächlich weiter.
BV Equalizer
Der Rohbau des Hochhausprojektes der DIE AG hat mittlerweile die erste Etage erreicht.
Mittlerweile ist eine Vermarktungswebsite online auf der u.a. eine nette 3D Animation des Gebäudes und des Umfelds zu sehen ist.
Quartier am Segelfliegerdamm / Areal Müller Erben
Zuletzt hier #436
Anbei ein paar aktuelle Eindrücke von dem weitgehend beräumten, sehr großen Areal am Segelfliegerdamm / Groß-Berliner Damm.
Hier sollen in den nächsten sechs bis acht Jahren etwa 1.800 Wohnungen und weitere Gewerbeimmobilien entstehen.
Gemäß der Projektwebsite der landeseigenen Gesellschaft wista.plan GmbH folgt dem, weitgehend durchgeführten Abriss der nicht denkmalgeschützen und erhaltbaren Bauwerke zunächst die Bodensanierung.
Der beteiligte Projektentwickler Bauwert AG schreibt auf seiner spartanischen Projektwebsite von einem Baubeginn Ende 2025.
[Alle Bilder © bauhelmchen 2024]
Blick auf das ehemalige Verwaltungsgebäude am Segelfliegerdamm / Ecke Königsheideweg.
Ehemaliges Pförtnerhäuschen und alte Fabrikhallen.
Blick in Richtung Osten auf den Kühlturm und das geräumte Gelände.
Blick aus der entgegengesetzten Richtung.
Der Kühlturm aus der Nähe.
Im B-Plan 9-15a ist dieser eingezeichnet unterliegt aber wohl nicht dem Denkmalschutz.
Direkt daneben, am Groß-Berliner Damm 80 findet sich ein früheres Kasernengebäude mit ganz morbidem Charme.
Dies ist Teil des Gesamtprojektes und ebenfalls im B-Plan eingezeichnet. Zum Teil wird es durch Kleingewerbe und Künstler genutzt.
Projektentwickler Bauwert hat dort Büros eingerichtet.
Ergänzend ein Schwung aktueller Bilder.
[Alle Bilder © bauhelmchen 2024]
Dammweg/Sonnenallee.
Ein Blick auf die entstehende Bodenplatte des anschließenden Kongressbaues.
Interessant das bereits ein Treppenhaus entstanden ist.
Blick vom Kiehlufer.
Am S-Bahnhof Sonnenallee.
(Architekt Reinhold Kiehl, Erbaut 1912, Wikipedia Eintrag)
Blick von der Oderstraßenbrücke.
Anfang Mai 2024 fand die Schlüsselübergabe an die Berliner Sparkasse als Hauptnutzerin des Neubaues statt, wie entsprechenden Meldungen des ausführenden Bauunternehmens Lupp (Link zur Projektwebsite) bzw. des Fassadenbauers Medicke (Link zur deren Projektwebsite) zu entnehmen ist.
Die Sparkasse bringt hier ihr Dienstleistungszentrum unter.
Mittlerweile wurden auch an verschiedenen Stellen Logos der Berliner Sparkasse angebracht und einige wenige farbige Akzente gesetzt.
Anbei aktuelle Eindrücke des Neubaues.
[Alle Bilder © bauhelmchen 2024]
Allein auf weiter Flur...
Die Konservierung der alten Gleise ist gut gelungen.
