berlin modern
Anbei aktuelle Blicke in die Baugrube und den Baufortschritt des Museumneubaues.
Die Aussteifungen der Baugrube sind entfernt und die Grundrisse des Untergeschosses sind weit fortgeschritten.
Wie hier links zu sehen ist, entstehen bereits die Decken des Untergeschosses auf Niveau der Straße und ein erster Schacht ragt über selbiges hinaus.
[Alle Bilder © bauhelmchen 2024]
Blick vom Sockel der Neuen Nationalgalerie
Aktuelle Eindrücke vom Neubau der Hyp.
Mit dem Abrüsten geht es nur langsam voran. Vielleicht eine Folge des Brandes.
Ich bin gespannt auf die Erscheinung des Gebäudes nach Abbau der Gerüste im nächsten Jahr.
[Alle Bilder © bauhelmchen 2024]
Anbei neue Bilder von den Baustellen an der Schill-/ Kurfürstenstraße
[Alle Bilder © bauhelmchen 2024]
BV John Jahr Haus
Die Endhöhe ist erreicht und die Fassade bei der zehnten Etage angekommen.
Blick vom Hof der Wichmannstraße
Blick vom Turm der St.Matthäus Kirche
BV Equalizer
Hier ein Blick auf beide Neubauten.
Auch das Hochhausprojekt "Equalizer" (links) hat seine Endhöhe vermutlich erreicht.
Blick auf die Rückseite
Anbei weitere aktuelle Eindrücke des Hochhauses.
Wirklich überzeugen kann das Bauwerk m.E. nach nicht und wirkt hauptsächlich durch Höhe und Volumen.
Die Gestaltung ist ideenarm und der Kontrast zur Umgebung zu groß.
[Alle Bilder © bauhelmchen 2024]
BV Bürogebäude Sellerstraße 17
Zuletzt hier #785
Anbei nocheinmal aktuelle Eindrücke des weitgehend fertiggestellten Bürokomplexes in der Sellerstraße.
Laut der Website Projektentwicklers UBM ist ein Einzug potentieller Mieter im ersten Quartal 2025 möglich.
Aktuell laufen noch Restarbeiten im Außen- und insbesondere dem großzügigen Eingangsbereich der sehr markant mit der grauen Rastergestaltung des Gebäudes bricht. Der Kontrast zum benachbarten ehemaligen Abspann- bzw. Umspannwerk Scharnhorst schafft ein nicht unattraktives Ensemble.
[Alle Bilder © bauhelmchen 2024]
Die von der Straße abgewandte Seite.
Im Vordergrund das neue Umspannwerk von 2017 der Architekten Heide & von Beckerath.
Hier weitere aktuelle Eindrücke.
Inzwischen sollte der Bau des letzten Stockwerks der Nordspitze begonnen haben.
[Alle Bilder © bauhelmchen 2024]
Anbei aktuelle Eindrücke der Hochhausbaustelle aus der Nähe.
Es wurde nicht nur ein Wetterschutz installiert, mittlerweile hat man mit der Montage der vielversprechend aussehenden neuen Fassade an der Ostseite begonnen. 
[Alle Bilder © bauhelmchen 2024]
Nichts für schwache Nerven...
Straße der Pariser Kommune 20 A-E
Neuentwicklung Büro- und Wohngebäude
Auf dem Gelände an der Straße der Pariser Kommune 20A-E (Google Maps), welches an das im Bau befindliche Büroprojekt "Edge Friedrichspark" ^ angrenzt soll bekanntermaßen ein Büro -und Wohnimmobilie entstehen.
Das Architekturbüro TchobanVoss hat vor ein paar Tagen neue Renderings und eine Animation überarbeiteter Entwürfe veröffentlicht.
Über konkrete Ausführungspläne oder einen aktuellen Anlass ist auf der Website jedoch leider nichts zu erfahren.
Quelle und © TchobanVoss Architekten GmbH
Südkreuz III - Wohn- und Gewerbequartier
Goten-/Ella-Barowsky Strasse
Zuletzt hier #163
Für das als Büro- und Wohnquartier geplante Projekt läuft die öffentliche Auslegung und Beteiligung.
Seit 25.11.2024 und noch bis 27.12.2024 ist der Bebauungsplan 7-100 VE hier online auf der Seite des Stadtenwicklungsamtes oder im Rathaus Schöneberg einsehbar. Damit könnte im ersten Quartal der B-Plan beschlossen werden.
In den vielfältigen Unterlagen finden sich, neben der umfangreichen Begründung, sowie des Entwurfes des Durchführungsvertrages mit Hines auch Darstellungen des geplanten Quartiers.
Anbei zwei Beispiele der Nord und Westansicht.
Der Hochpunkt am S-Bahn Ring ist mit ca. 46m geplant.
Entstehen soll ein geschlossenes, aber öffentlich zugängliches Blockrandquartier mit insgesamt 75.000 qm Nutzfläche, davon 22.100 qm für knapp 300 Wohnungen, sowie sozialen Einrichtungen.
Quelle und © Stadtentwicklungsamt Tempelhof - Schöneberg / Hines Service GmbH / Nöfer Gesellschaft von Architekten mbH / TchobanVoss Architekten GmbH
Ergänzend ein aktueller Schnappschuss der Baugrube.
Etwa ein Drittel der Fläche dürfte bereits ausgehoben sein.
[Bild © bauhelmchen 2024]
Allee der Kosmonauten 42
Hochhaus / Haus A
Zuletzt hier #272
Auch bei diesem Wohnbauprojekt gibt es weitere Fortschritte zu beobachten.
Bis auf die Ostseite ist das Hochhaus mittlerweile gerüstfrei.
Es laufen noch Arbeiten im Inneren, sowie Fassadenarbeiten u.a. am Erdgeschossbereich.
[Alle Bilder © bauhelmchen 2024]
Blick auf das mit Fassadenfliessen gestaltete Erdgeschoss...
Man könnte annehmen, dass der benachbarte, auffällige Block aus den 1980er Jahren als Inspiration für diese Art der Gestaltung diente. 
BV Sanierung Pavillon Karl-Marx-Allee 35
"Mokka-Milch-Eisbar"
Zuletzt hier #613
Schon seit einigen Wochen ist auch der Schriftzug der Mokka-Milch-Eisbar auf den Pavillon zurückgekehrt.
Auf der Website des beteiligten Berliner Malereibetriebes Lüttgens findet sich übrigens eine umfangreiche Bildergalerie des Inneren.
Anbei nochmal ein paar Eindrücke des noch leerstehenden Bauwerkes.
[Alle Bilder © bauhelmchen 2024]
BV Ludwigsluster Straße 100
Zuletzt hier #270
Die beiden 12-geschossigen Wohnungsneubauten mit insgesamt 168 Wohnungen sind äußerlich weitgehend fertiggestellt.
Laut Infoseite der BUWOG will man in 2024 fertig werden. Im Moment wird an den Außenanlagen und auch im Inneren noch gearbeitet.
Auf der Seite findet sich auch ein Infovideo u.a. mit Drohnenaufnahmen.
Anbei aktuelle Eindrücke der auffälligen, aber auch schlichten Neubauten.
[Alle Bilder © bauhelmchen 2024]
Für die noch im Umbau befindliche ehemalige Nudelfabrik bzw. Griessmühle ist laut Website des Entwicklers eine gastronomische Nutzung vorgesehen.
Zudem wird auch die Fläche am nördlichen Kopf des Bürogebäudes scheinbar für eine entsprechende Nutzung entwickelt.
Ob es so, wie in den Renderfantasien "funktioniert" oder vielleicht eine, kaum öffentliche, "buchbare Eventlocation" wird kann man nur abwarten.
Für die Sommermonate aber vorstellbar.
Auf der Website der Architekten Thomas Müller I Ivan Reimann findet sich übrigens eine aktuelle Fotoserie mit Innenaufnahmen des grauen SHED, insbesondere von der Dachetage.
Quelle und © Klingsöhr Unternehmensgruppe
BV INK
Ballinstraße 15
Zuletzt hier #282
Die Installation der interessanten und auffälligen Fassade an dem neuen Bürokomplex schreitet weiter voran.
Richtfest war Mitte Juni 2024.
Interessant ist wie u.a. in der Pressemitteilung der Ed. Züblin zu lesen ist, wie ein klimaneutraler Betrieb realisiert werden und so das Gebäude nicht nur außen grün sein soll.
Ich bin gespannt wie es am Ende aussieht. Es macht jetzt schon einen recht monolithischen Eindruck.
Die Element der Fassadenfließen stehen jeweils in einem anderen Winkel zueinander was abhängig vom Lichteinfall andere Reflexionen hervorruft.
[Alle Bilder © bauhelmchen 2024]
Das Wohnbauprojekt an der Buschkrugallee zeigt knapp fünf Monate nach Grundsteinlegung einen großen Fortschritt.
Mindestens neun der geplanten 16 Gebäude befinden sich im Bau.
Das erste Gebäude erhält bereits die Fassade.
Zur besseren Übersicht und da das Gelände nur schwer einsehbar ist nocheinmal die Visualisierung mit Kennzeichnung der im Bau befindlichen Gebäude.
Quelle und © Goldbeck GmbH
Und ein Rundgang im Uhrzeigersinn.
[Alle Bilder © bauhelmchen 2024]
Anbei aktuelle Eindrücke des Hochhauses während der kurzen sonnigen Phase heute.
So ganz langsam wird die, vermutlich aufwendigere schräge Abschlusskonstruktion sichtbar.
Währenddessen wächst mittlerweile auch der Veranstaltungs- & Kongressbau am Fuß des Towers aus der Baugrube heraus.
[Alle Bilder © bauhelmchen 2024]
Blick von der Grenzalleebrücke.
Blick von der Grenzallee / Höhe DHL Verteilzentrum.
Zoom auf die Spitze.
Blick von der Neuköllnischen Brücke.
Von den Gleisen der Neuköllner Industriebahn.
Musste sein... 
Blick auf das entstehende Parkhaus. Rechts der wachsende Rohbau des Kongresszentrums.
Der Trog der A100 im Vordergrund hat eine schicke Verkleidung erhalten.
Blick vom Hof der Sonnenallee 243 bzw. Sonneninsel.
Bellman Hotel
Karl-Marx Straße 283 / Grenzallee
Zuletzt hier #279
In dem Eckbau hat mittlerweile das Bellman Hotel eröffnet.
Eine, wie ich finde, schön gestaltete Wand ist an der Grenzallee noch ohne Graffiti zu bewundern.
Auf den üblichen Buchungsseiten finden sich entsprechende Bilder aus dem Inneren.
[Bild © bauhelmchen 2024]
BV SHED
SRH University Campus Berlin
Heute bot ein Tag der offenen Tür der privaten SRH Hochschule die Gelegenheit, die neuen Gebäude auf der Sonneninsel aus der Nähe anzusehen.
Anbei einige Impressionen.
[Alle Bilder © bauhelmchen 2024]
Das Bürogebäude "LOFT", sowie links im Bild das von der SRH genutzte "CUBE".
Veranstaltungssaal der SRH in dem Gebäude.
In den oberen Etagen sind Lesesäle sowie die Bibliothek untergebracht.
Der Empfangs- bzw. Bistrobereich.
Rechts im Bild die noch im Bau befindliche alte Griesmühle.
Eingang zum SHED und den Räumlichkeiten der Hochschule.
Einer der Lichthöfe.
Blick in einen Raum der Hochschule.
Zu großen Teilen werden die Innenräume durch schmucklose Sichtbetonoptik dominiert.
Blick auf den Neuköllner Schiffahrtskanal.
Auf dem gegenüberliegenden Gelände des Entwicklers Trockland ("DOXS" zuletzt in #27) tut sich nichts.
Der RBB berichtet übrigens das der Bauantrag der Sanus AG für einen geplanten Umbau des ehemaligen Landtagsgebäudes bzw. der ursprünglichen Königilich-Preussischen Offizierschule abgelehnt wurde.
Geplant war ein "Wissenschafts- und Gewerbestandort", nebst Wohnungsneubauten, allerdings seien die eingereichten Unterlagen nicht genehmigungsreif gewesen.
Das Land Brandenburg könnte gemäß der Meldung das Areal zurückkaufen, was aber angesichts der Haushaltslage skeptisch bewertet wird.
Über die ungewisse Situation berichtete der Tagesspiegel bereits am 05.08.2024.
Ein tolles Modell des bald wachsenden Hochhaues ist derzeit in der hier erwähnten stattfindenden Werkschau des Architekturbüros sauerbruch hutton zu sehen.
[Alle Bilder © bauhelmchen 2024]
