ÄRZTEHAUS - BLOCKDAMMWEG 63
3.000qm auf 6 etagen, passend dazu jetzt die offizielle visu
copyright by Capricornus Gruppe
Beiträge von mr_ilaischa
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BILDLABOR KLEISTPARK
GRUNEWALDSTR ECKE ELßHOLZSTR
ursprüngl waren hier mal wohnungen geplant. dazu gab es auch eine mMn ansprechende visu, die sich sehr harmonisch in den bestand eingefügt hat
copyright by Sebastian Treese
jedoch wurden diese planungen verworfen. jetzt ensteht hier das privat finanzierte BILDLABOR KLEISTPARK. ein ort für kunst und künstler, sowie für die sammlung hegenbarth von jutta und christopher breu.
der sechsstöckige neubau incl cafe im EG entsteht in holzhybridbauweise und soll bis 2027 fertig sein
copyright by Bildlabor Kleistpark / kmwf ARGE von Architekten
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auf der seite von eike becker architekten sind unter dem namen BOBH einige (zumindest für mich) neue visualisierungen zu finden. eine davon wurde auch heute auf instagram gepostet. daher hoffe und glaube ich nicht, dass dieses projekt gestorben ist.
diese visu ist hier im forum schon bekannt, aber zur erinnerung nochmal
copyright by Eike Becker Architekten
die folgenden visus müssten neu sein
copyright by Eike Becker Architekten
copyright by Eike Becker Architekten
cooyright by Eike Becker Architekten
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KÖRNERSTRASSE 48
auf dem eckgrundstück direkt an der A103 / friedenauer brücke errichtet die landeseigene "stadt und land" 24 wohnungen und 4 gewerbeeinheiten
copyright by DAHM archiktekten und ingenieure gmbh
copyright by DAHM architekten und ingenieure gmbh
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BAUWENS hat auch das Areal der ursprünglichen "Werkbundstadt" nebenan erworben
und will dort Wohnungen bauen. Voraussichtlich nach Entwürfen des
Architekturbüros Grüntuch Ernst.
auf dem 3ha grossen grundstück plant die BAUWENS ein urbanes quartier mit büros, gewerbeeinheiten, kita und 160 wohnungen. ebenfalls sind öffentliche grossflächige grün- und spielplatzflächen geplant.
im architekturwettbewerb durchgesetzt hat sich aber das büro STEPHAN HÖHNE GESELLSCHAFT VON ARCHITEKTEN MBH.
da das architekturbüro jetzt mit der konkretisierung beauftragt wurde, werden wohl zeitnah einige visualisierungen folgen. aktuell gibt es nur eine
copyright by BAUWENS
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RITT 24
lobeckerstr 30-35 / ritterstr 24-30
neben the shelf wird das RITT 24 gebaut. laut visu entsteht hier ein bürogebäude mit einer recht interessanten und hochwertigen fassade
copyright by GSG BERLIN
copyright by GSG BERLIN
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KÖPENICKER STRASSE 11-12
auf der homepage von Trei Real Estate gibt es 2 neue, aktualisierte visualisierungen zu diesem BV. auch wenn ich mir hier eher 1-2 kleine hochpunkte (um die 60m) gewünscht hätte, sind die neuen pläne mMn zumindest doch etwas besser als die ursprünglichen
copyright by Trie Real Estate
copyright by Trei Real Estate
zum vergleich die ursprünglichen pläne von 2019
copyright by Trei Real Estate
copyright by Trei Real Estate
copyright by Trei Real Estate
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JÜDISCHES ZENTRUM AM FRAENKELUFER
der wettbewerb für das neue jüdische gemeinde-, bildungs- und kulturzentrum am fraenkelufer ist entschieden. gewonnen hat das team von Staab Architekten Berlin und Atelier LOIDL landschaftsarchitekten.
mit dem neuen zentrum soll der architekt der zerstörten synagoge alexander beer (ermordet im kz theresienstadt) gewürdigt werden
copyright by Staab Architekten Berlin
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dieser gedanke kam mir ebenfalls. nebenan steht seit jahrzehnten ein 15geschosser und hier plant man wohngebäude mit fast ausschliesslich 3 OG (teilweise 4 OG, teilweise sogar nur 2 OG!!).
mMn absolut unverständlich für eine hauptstadt die mit enormen mietsteigerungen und daraus resultierender wohnungsnot zu kämpfen hat.
völlig verständlich sind die forderungen nach freiflächen und schwammstadt. wenn aber zeitgleich neue kieze mit einer derart hohen flächenverschwendung geplant werden, müssen wir uns nicht wundern wenn unsere mieten in einigen jahren das niveau von paris und london erreicht haben
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GESUNDBRUNNEN CENTER
laut entwicklungsstadt_berlin könnte auf dem parkdeck vom gesundbrunnen center ein hotel mit 155 zimmern entstehen. die eigentümerin (ECE Real Estate) hat die erforderliche bauanfrage eingereicht und die genehmigung könnte schon bis mitte 2025 ausgestellt werden. sollte dieser zeitplan aufgehen, könnten die baumaßnahmen schon bis 2026/2027 abgeschlossen sein.
vorbild ist das ring center an der frankfurter allee. auch hier fungiert die ECE Real Estate als center manager und hat 2019 zusammen mit der MQ Real Estate ein hotel mit 152 zimmern auf dem dach eröffnet
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die borealis hotel group hat einen 20jährigen pachtvertrag für ein neues hotel im quartier SPANDAUER UFER abgeschlossen. auf 11.600qm soll ein HILTON GARDEN INN mit rund 267 zimmern entstehen.
ebenfalls wurden schon mietverträge mit WOOLWORTH (10 jahre laufzeit) und einem lebensmittelvollsortimenter (15 jahre laufzeit) geschlossen. laut Fay Projects steigt damit die vorvermietungsquote incl der geplanten wohnungen auf 50%. das quartier umfasst insgesamt 72.000qm.
baustart ist für 2025 geplant
copyright by Fay Projects
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für das RING CENTER 1 gibt es eine neue visualisierung. überraschenderweise weicht diese doch recht stark von der bisher geplanten neugestaltung der fassade ab
copyright by dasneue.ringcenter.berlin
zur erinnerung hier die ursprüngliche visualisierung
copyright by graft
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Ich meine, es hätte ohnehin schon mal einen Plan gegeben, eben genau dort ein HH zu errichten. Könnte Ende der 90er gewesen sein. Es gab dazu auch mal eine Visualisierung. Leider habe ich sie noch nicht finden können.
Ja, das Bild ist kaum noch im Internet zu finden (...) Im Internet war ich auf ein Bild gestoßen, dass auf unser DAF verweist. Auf der Seite ist der angegebene Link aber nicht mehr gültig: Hochhaus Frankfurter Allee 135 (Lichtenberg | in Nutzung)
ich vermute mal, ihr meint diese visu?!‽
copyright by Max Dudler Architekten Berlin
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ring center 1 wird aktuell modernisiert.
ring center 3 (aktuell noch galeria kaufhof) wurde vor ziemlich genau einem jahr an das immobilien- und investunternehmen becken verkauft. hier plant man aktuell eine neuentwicklung und hat diesbezügl das bezirksamt ersucht. der eigentümer plant den abriss des warenhauses und wünscht sich die neuentwicklung eines hochhauses.
der dazugehörige arbeitstitel lautet: ring-tower
da für die umsetzung ein längerer zeitraum eingeplant wird, wünscht sich der bezirk eine zwischennutzung für sport, freizeit und kultur
https://www.berlin.de/ba-licht…e/vo020.asp?VOLFDNR=10438
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sry, aber bei diesem anblick blutet mein herz. wie kann man dieses traumhaft schöne, alte gebäude einfach so abreissen??‽
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zu diesem BV gibt es zwar keine visu, aber zumindest ein paar neue infos.
die eröffnung ist nicht mehr für 2024 geplant, sondern lt aktuellem stand für 2028. das hotel bekommt 434 zimmer und eine grosse co-working lobby im EG. ob die geplanten 10 geschosse noch aktuell sind, konnte ich leider nicht in erfahrung bringen
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KAMERUNER STR 20
die gerüste wurden mittlerweile komplett abgebaut. es fehlen noch kleinere restarbeiten, dann ist dieses BV fertiggestellt
das foto ist von mir
das foto ist von mir
das foto ist von mir
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Hotel Panorama | Lewishamstraße
und auch hier ein schnelles update vom aktuellen zustand (abriss und entkernung der bestandsgebäude)
das foto ist von mir
das foto ist von mir
das foto ist von mir
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Sybelstraße 14 / Lewishamstraße / Waitzstraße
ein kleines update vom aktuellen baufortschritt. mittlerweile sind alle fensterelemente montiert, es fehlt nur noch die fassade
das foto ist von mir
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BV: Rabensteiner Straße 46
Der Bau Ist, wie es aussieht schon in Bau
ich war 2 oder 3x vor ort und habe mir den baufortschritt angeschaut. tatsächlich ist der rohbau schon seit anfang des jahres fertig. siehe hier