Beiträge von hanbrohat

    MH-Speldorf: Gewerbegebiet Hafen -3- I Logistik und Gewerbecentrum Hafencenter

    ^^ Ein weiteres Großprojekt läuft z.Zt. auf gleicher Straßenführung, wiederum an der Weseler Str. mit der Neuerrichtung einer ca. 10.000 m² - 150x100 m großen Halle, dem Hafencenter. Und zwar an Stelle des vor drei Jahren abgebrannten ehemaligen Real-Marktes. Hier dürfte es nicht mehr allzu lange dauern bis es zum Einzug erster Unternehmen aus Großhandel, Lager und Logistik kommt. Planungen sahen das erste Halbjahr 2024 dafür vor.

    Vor die große Halle wurde ein weiterer Neubau gesetzt in dem die Fastfoodkette Burger King noch in diesem Monat einziehen soll. Die daneben liegende Tankstelle soll vergrößert werden, wofür man nun auf die Genehmigung zum Bauantrag wartet.

    Im vom Brand aus Februar 2021 hinteren unversehrten Teil konnte knapp ein Jahr später ein Edeka der neuen Generation auf 4.500 m² eröffnen. Mülheims größter Supermarkt konnte dabei zusätzlich mit einer großen Getränkeabteilung, unverpackte Produkte, die Imbiss-Station Essthetik To Go, Bäckerei, Blumenladen, EatHappy-Sushi, Postshop mit Lotto, Toto, Tabak und Zeitschriften sowie eine Depot-Abteilung mit schönen Wohn- & Dekoideen für Zuhause aufwarten.


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    Alle Fotos hanbrohat: Unter Beachtung des Urheberrechts gemeinfrei


    Quelle: https://www.waz.de/staedte/mue…endigt-Eroeffnung-an.html (Paywall)

    MH-Speldorf: Gewerbegebiet Hafen -2-

    Einige hundert Meter weiter an der Ruhrorter Str. 112 im Hafenbereich wird zur Zeit Altbestand abgerissen, ein rund 15.000 m² großes Areal wird komplett geräumt von alten Industriebauten. Ein neuer Gewerbepark soll hin. Die Planungen laufen, so die Eigentümerin, die Schafstall Immobilien GmbH aus der Speldorfer Schafstall Holding. Konkretes zum Projekt soll erst in ein paar Wochen verkündet werden.

    Ansichten vom 17. März:

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    Quelle: https://www.waz.de/staedte/mue…stor-dort-bauen-will.html (Paywall)

    MH-Speldorf: Gewerbegebiet Hafen

    Die zuletzt hier und hier gezeigte Fläche eines Schrottverwerters der weiter in Richtung Kanalhafen umziehen musste, ist mittlerweile in sauberes Gewerbe umgewandelt worden.

    Entstanden sind an der Weseler Str. die jetzt nur noch aus Fachmärkten besteht, eine Waschanlage der Essener Mr. Wash-Gruppe und die Hamburger Bike & Outdoor Company GmbH (B.O.C.) die alles rund ums Rad anbietet, große Gewerbehallen der neuesten Generation; Gebietskarte.


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    Ein weiterer informativer Animationsfilm der DEGES zeigt den jetzigen Rückbau der alten Bestandsbrücke. Laut DEGES-Projektleitung ist noch nie eine Schrägseilbrücke mit diesen Dimensionen in Deutschland zurück gebaut worden. Der Rückbau soll insgesamt ein dreiviertel Jahr dauern. Parallel dazu laufen die Arbeiten zum zweiten neuen Teilbauwerk.

    Der WDR hat in dem unten verlinkten Bericht weiteres informatives zur Brücke.

    Quelle: https://www1.wdr.de/nachrichte…uenkamp-rueckbau-100.html

    "Zukunft.Essen.Innenstadt": Rat stimmt für neues Leitbild der Innenstadt

    Nachzureichen wäre da noch die Abstimmung des Rates der Stadt Essen aus November 2023, für ein neues Leitbild zur zukünftigen Innenstadt. Ausarbeiten ließ man es von der Planungsgemeinschaft Reicher Haase Assoziierte (Aachen, Dortmund) und KH Studio (Paris) vom Amt für Stadterneuerung und Bodenmanagement.

    Das neue Innenstadtleitbild "Zukunft.Essen.Innenstadt" wurde heute (29.11.) vom Rat der Stadt Essen beschlossen und soll zukünftig für die Entwicklung und Umsetzung von Maßnahmen der Innenstadtentwicklung berücksichtigt werden. Geprägt wird das neue Leitbild für die Essener Innenstadt von den drei Schlagworten "Grün", "Durchmischt" und "Gemeinschaftlich". Das Leitbild wird Grundlage für die Erarbeitung eines Intergierten Entwicklungskonzeptes (IEK) sein.

    Mit der Erarbeitung dieses Leitbilds wurde zuvor die Planungsgemeinschaft Reicher Haase Assoziierte (Aachen, Dortmund) und KH Studio (Paris) vom Amt für Stadterneuerung und Bodenmanagement beauftragt. Es folgten eine Einarbeitungs- und Analysephase sowie drei aufeinander aufbauenden Workshops, in denen ausgewählte Innenstadt-Akteurinnen*Akteuren beteiligt wurden.

    Um die von Schlagworten geprägten Ideen in konkrete Maßnahmen zu überführen, sollen auch die Öffentlichkeit und die Akteure*Akteurinnen der Innenstadt mit eingebunden werden. Geplant sind sowohl Workshops, Veranstaltungen als auch digitale Angebote.


    Ausführlich zusammengefasst und beschrieben in einer 39-seitigen ausgearbeiteten PDF-Datei.

    Quelle: https://www.essen.de/meldungen/pressemeldung_1514058.de.html

    MH-Speldorf: Neubau Wohn- und Geschäftshaus ''Speldorfer Karree'' I Abrissarbeiten

    Im Speldorfer Straßeneck Duisburger Str./Flockenweg/Friedhofstr. Google-Luftbild wird zur Zeit ein länger leer stehender Gewerbekomplex abgerissen. Letzte Gebäudereste werden entfernt, der Baugrubenverbau gesetzt.


    Entstehen sollen an gleicher Stelle auf etwa 8.300 m² und für 30 Millionen Euro das sogenannte 'Speldorfer Karree', ein Neubaublock mit 83 Wohnungen. Auch der vorher ortsansässige Bäcker wird nach Fertigstellung ins Erdgeschoss wieder zurückkehren, außerdem soll eine Arztpraxis hinzukommen.


    Visualisierungen immostore:

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    Baustellen-Update vom 17.03.2024 inkl. Lageplan:

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    Alle Fotos hanbrohat: Unter Beachtung des Urheberrechts gemeinfrei


    Quellen:

    https://www.waz.de/staedte/mue…ung-fuer-den-verkehr.html (Paywall)

    https://www.immostore.de/referenzen/speldorfer-karree


    DAS DEUTSCHE PLAKAT MUSEUM FEIERT 50. JUBILÄUM MIT INTERNATIONALER TAGUNG

    Die Pressemitteilung des Folkwang Museums gabs bereits am 07.03.2024 dazu; Q:

    Bocholt: kubaai – ein urbanes Kulturquartier

    "7Höfe": In Bocholt entsteht ein neues Stadtviertel

    Schon etwas länger her, dass hier in #72 + #73 darüber berichtet wurde.


    Auf einer Fläche von 42.000 qm entstehen in den kommenden Jahren 375 Wohnungen im Zuge des Bauprojekts "7Höfe in Bocholt".

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    Bild: Stadt Bocholt

    Quelle: https://www.bocholt.de/neuigke…ht-ein-neues-stadtviertel

    Crealize Gründer-Campus im Westendhof 10

    Alle Gerüste sind verschwunden und geben den Blick frei auf eine teilweise neue Fassadenanordnung. Überraschend ist eine stirnseitige Fensterwand mit nachhaltigen Holzpanelen verkleidet worden. Kräftig überstrichen wurde dagegen der rot-braune Klinker am Hauptgebäude mit der gleichen Farbe zur Auffrischung.

    Außerdem sind am Dach der Gebäudeinnenseite große Halterungen verbaut. Man darf gespannt sein was die Kreativschmiede sich dort einfallen lässt.

    Der Gründer-Campus hat somit immerhin den nächsten Arbeitsschritt getan, die Innenarbeiten laufen dagegen noch; zuletzt Aug. 23'.


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    Hattingen: Seniorenprojekt ''ZU HAUSE 1''

    Fertig gestellt ist dieses organische Wohnprojekt mit dem Wohlfühltitel, das die Grundstücksform vorgab. Ecken und Kanten müssen hier auf den ersten Blick gesucht werden. Die helle Farbauswahl an der so verputzten Streifenfassade, die wohl den elegant geschwungenen Baukörper betonen soll, kann gefallen.

    Insgesamt ein gelungenes Bauprojekt, bei dem die kleinen Bäumchen vor dem Cafe erhalten blieben. Weitere Pflanzungen sollen folgen, wie auf den Visus in #146 zu sehen. Schön auch, dass der Stadtbäcker sein Filialnetz im EG erweitert hat und so für die Senioren einen kurzen Weg zu Brot, Kaffee und Kuchen ermöglicht.


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    E-Bergerhausen: Neubebauung Areal ehemalige Kunstwerkerschule

    Die Stadt Essen bietet zur Zeit ein Grundstück an der Kunstwerkerstraße 98 in Bergerhausen zum Verkauf an. Wie aus dem Exposé zu ersehen, sollen auf dem ca. 3.340 Quadratmeter großen Baugrundstück Geschosswohnungsbau und/oder Einfamilienhäuser mit der ehemaligen Kunstwerkerschule entstehen. Die Abgabefrist für Gebote endet in fünf Tagen.

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    Bild: Stadt Essen + Google-Luftbild


    Quelle: https://www.essen.de/leben/pla…dstuecksangebote_.de.html


    Zur Pressemeldung vom Februar ein Blick auf den nächsten in Angriff genommenen Bauabschnitt im Bereich der Zangenstraße wo derzeit die Absiedlung erfolgt. Vorbei geht es hier später am Gewerbepark Bamlerstraße mit seinen großen Logistikhallen in Richtung Altenessener Bahnhof.


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    4-streifiger Ausbau Berthold-Beitz-Blvd. zwischen Bottroper- und Feilenstraße

    Zwischenzeitlich freigegeben wurde der südliche Teil des BB-Blvds. Die halbseitige Fertigstellung ermöglicht weiterhin eine Spur in beide Richtungen. Wie schon in #68 gezeigt und in #69 bemerkt, müssen sich Fußgänger und Fahrradfahrer den verbreiterten Bürgersteig teilen. Anpflanzungen nehmen einen Teil der Breite zusätzlich in Anspruch.

    Die im letzten Monat begonnen Arbeiten im nördlichen Straßenbereich sollen 3 Monate andauern.


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    E-Kupferdreh: Dilldorfer Höhe I Dilldorfer Allee

    Dieses Projekt auf der Dilldorfer Höhe , Start Januar 2022 ist fertiggestellt. Das Wohngebäude hat das vorher an gleicher Stelle betriebene Bistro/Kiosk mit aufgenommen. Zusätzlich wurde eine dringend benötigte Kita angeschlossen. Wenn auch der einfache Bau nicht überzeugen kann, ist das Gesamtkonzept mit der Bebauung und Nachverdichtung der Freifläche am Eingang des Viertels und oberhalb des Baldeneysees aufgegangen.


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    Alle Fotos hanbrohat: Unter Beachtung des Urheberrechts gemeinfrei

    Markt 5 am Kennedyplatz I Umbau zum neuen Zentralbibliothek-Standort

    Von der Projektseite Lang & Cie. Rhein-Ruhr Real Estate AG Immobilien:


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    Bild: Lang & Cie.


    Heute: Nachdem innerhalb die Entkernung weiter läuft wurden außerhalb erste Gerüste an der Fassade aufgebaut für eine kleine Auffrischung des Ganzen? Der Naturstein sieht noch ganz ordentlich aus. Vielleicht gibts neue Fenster und Abdichtungen. Ein Blick zur Seite zeigt den vor kurzen eröffneten Sausalitos Store im Betrieb.


    Bild 1: Abgeräumt werden im Vordergrund die Aufbauten des 'Essener Wintertraums' auf dem Platz:

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    Alle Fotos hanbrohat: Unter Beachtung des Urheberrechts gemeinfrei


    Quelle: https://www.langundcie-rr.de/projekte/zentralbibliothek/ + Projektinfos.

    OFFICEHOME RISE MIT WIREDSCORE PLATINUM AUSGEZEICHNET

    Schon etwas älter... aber immerhin, erhaltene Auszeichnung mit ergänzender Visu.


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    Visualisierung: Pandion AG

    Quelle: https://officehome.de/news/off…re-platinum-ausgezeichnet

    E-Westviertel: Modernisierungen im Opti-Gewerbepark

    Wie die WAZ vor 4 Tagen (Paywall) vermeldete, herrscht nun Klarheit über den zur Zeit laufenden Umbau der Liegenschaft im Westviertel hinter der alten Krupp-Zentrale. Die ehemalige Großflüchtlingsunterkunft des Landes wird demnächst Heimat der Kfz-Zulassungsstelle die von Steele herüberzieht. Damit hat die Stadt eine weitere Immobilie nach der alten Krupp-Hauptverwaltung (Ausbau zum Sozialamt) dort angekauft.

    Erfreulich mausert sich die Weststadt längst zu einem dynamischen Stadtviertel, wobei die neu hinzukommenden städtischen Standorte zudem zentrumsnah hervorragend an den ÖPNV angebunden sind.


    Eine Visualisierung der Stadt Essen gabs im Artikel noch obendrauf. 'Weststadt-Terrassen'. Zuletzt #45 + #59:

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    Bild: Stadt Essen

    Spatenstich für das Alanbrooke Quartier in Paderborn

    Im Jahr 2016 wurde mit der ehemaligen Alanbrooke Kaserne die erste Kasernenfläche vom britischen Militär zurückgegeben, die für eine zivile Nachnutzung entwickelt wird.

    Auf dem Kasernengelände wird in den nächsten Jahren ein neues urbanes eigenständiges Stadtquartier entstehen. Der denkmalgeschützte Bestand aus 11 Kasernengebäuden und eine zentrale Grünachse werden das entstehende Quartier prägen. Erwartet wird, dass sich die Neubauten im Bereich Altbauten angleichen.

    Eckpunkte dazu wurden auf der Webseite des Vermarkters und Eigenbetriebs der Stadt Paderborn -GMP- bekannt gegeben:


    Projektname:

    Abbruch- und Baufeldfreimachung Alanbrooke Kaserne

    Anlass:

    Konversion der Alanbrooke Kaserne

    Ziele:

    • Umnutzung von 11 denkmalgeschützten Gebäuden (Wohnen- und Kreativwirtschaftsquartier
    • Zentraler öffentlicher Grünzug in Nord-Süd Richtung
    • Rund 800 Wohneinheiten im Geschosswohnungsbau und Reihenhausbebauung
    • Rund 30 % aller Wohnungen als preisgebundene Wohnungen
    • Öffnung der Fläche und Aufhebung der Barriere-Funktion im Stadtteil

    Kenndaten:

    • Lage: Elsener Straße 5
    • Größe: ca. 18 ha
    • Ausführungsstart: Oktober 2019

    Umnutzung ehemaliger denkmalgeschützter Kasernengebäude für Wohnen und Kreativwirtschaft:

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    © Stadt Paderborn


    05/2020:

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    Drohnenbild: Stadt Paderborn


    02/2021:

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    Drohnenbild: Stadt Paderborn


    03/2024:

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    Screenshot Stadt Paderborn, schwenkende Webcam


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    © GMP Bauabschnitte Alanbrooke Kaserne

    Am 16. Januar 2024 war offizieller Baubeginn auf dem Baufeld 16 im Paderborner Alanbrooke Quartier. Als Generalunternehmerin erstellt die PORR Hochbau West GmbH dort im Auftrag der BPD Immobilienentwicklung drei Punkthäuser mit insgesamt 36 Eigentumswohnungen und durchgängiger Tiefgarage. Die schlüsselfertige Übergabe ist im August 2025 geplant.

    Visualisierung eines Gebäudes mit viel Grün drum herum. Menschen gehen auf den Wegen vor den Gebäude spazieren.

    Auf einem rund 18 Hektar großen, umgewidmeten Kasernengelände entsteht in der früheren Garnisonsstadt in den kommenden Jahren ein lebendiges Stadtviertel. © BPD Immobilienentwicklung GmbH


    Mit seiner Nähe zur Innenstadt, elf denkmalgeschützten Gebäuden in norddeutscher Backsteingotik, die sich um den einstigen wilhelminischen Exerzierplatz als neuer grüner Quartiersmitte gruppieren, ist es ein stadtplanerischer Glücksfall. Neben unterschiedlichen Wohnkonzepten werden Flächen für Büros und Dienstleister, eine Kita sowie ein Kreativquartier für die lokale Kunst-, Kultur- und Kreativszene realisiert (Porr Hochbau West GmbH).

    Quellen:

    https://porr.de/news-medien/pr…ke-quartier-in-paderborn/

    https://www.paderborn.de/micro…ternehmen/inhalt-iv.1.php