Beiträge von poraudi

Was den Kaufhof an der Eberhardstraße angeht: dessen Verkauf haben Makler wie Ellwanger & Geiger bereits in die Statistik des ersten Quartals 2023 aufgenommen mit 58,5 Millionen Euro. Und auch die Stadt hat bestätigt, dass sie ihr Vorkaufsrecht zu diesem Preis ausgeübt hat.

Jetzt gibt´s neue Informationen: Offenbar hat der Eigentümer gewechselt, jetzt werden 600 Wohnungen gebaut. Das Projekt hat den schönen Namen Joli Coeur bekommen, der Bau startet im Frühjahr 2014. Näheres steht hier.

Es ist noch nicht klar, was an die Stelle kommen soll. ABG-Chef Junker sagte, dass es wohl eher nicht 90.000 Quadratmeter Bürofläche werden. Das steht hier:

Das muss ja wohl ein Fehler in der Pressemitteilung sein. Der Bauunternehmer Ed. Züblin gibt die Bauzeit bis 9/2014 an. Da gibt´s auch noch Infos.

An der Schäringerstraße geht es weiter

Immerhin hat sich die Post zu einem Verkauf entschlossen: Auf dem Areal Arnulfstraße/Schäringerstraße will die Kölner Pandion AG Wohnungen bauen. Und zwar gleich 600 Stück. Da steht mehr dazu: http://www.immobilienmanager.d…nprojekt-in-muenchen.html

Bamberg: Ehemaliges Schaeffler-Areal

Das ehemalige Schaeffler-Areal wird zum Wohngebiet mit 600 Wohneinheiten. Dort ist jetzt ein finanzkräftiger Investor eingestiegen, die österreichischen Conwert SE. Ich sehe aber nicht, wer die Planung dort macht. Zum Projekt steht einiges unter http://www.immobilienmanager.d…-auf-bambergs-huegel.html

Tübingen: Ehemaliges Güterbahnhofsareal

Der städtebauliche Wettbewerb für das Güterbahnhofsareal in Tübingen ist entschieden. Da werden mitten in der Stadt sieben Hektar neu überplant. Die Entwürfe werden vom 17. bis 23. März und vom 26. bis 30. März in Tübingen ausgestellt. Im Netz stehen sie unter http://www.tuebingen.de/gueterbahnhof, Infos auch unter http://www.immobilienmanager.de/immobilienmanager/pe.html

Ich habe gerade die Meldung gefunden, dass ein internationales Windkraftunternehmen seinen Hauptsitz in der Überseestadt/Kaffeequartier bauen möchte. Das Wiener Büro Delugan Meissl hat den Wettbewerb dazu gewonnen. Der Link (http://www.immobilienmanager.de) http://bit.ly/eM5m1t

Der "Immobilienmanager" meldete gestern (25.2.), dass GE Real Estate das Gebäude Bleichstraße 64-66 für 33 Millionen Euro gekauft hat. Es soll wohl saniert und (weiterhin) als Bürohaus genutzt werden.

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Mod: Dazu auch an dieser Stelle.

RTL-Umzug verschiebt sich

RTL kann jetzt doch nicht wie geplant zum Frühjahr in die Rheinhallen. Ende Dezember stand in der Kölnischen Rundschau, dass es wohl Frühjahr 2009 wird. Das Gebäude könnte wohl bis Herbst 2008 fertig werden, aber da ist US-Präsidentenwahl, was für die RTL-Leute zu viel Stress bedeuten würde. Wäre ja verwunderlich gewesen, wenn ein solches Großprojekt rechtzeitig fertig geworden wäre.

Egal, wie der Gesamteindruck ist: Das Ding hat jetzt einen Käufer gefunden. Die SEB erwirbt für 28 Mio. Euro das Bürohaus Parcside (8700 qm), das zu 90 % vermietet ist. Verkäufer ist Haffer + Hermes.

Der Kölner Stadtrat hat beschlossen, dass das blaue Zelt weichen muss. Statt dessen gibt es ein Theater auf der Deutzer Seite im Bereich vor der Messe. So stand es gestern im Stadtanzeiger: http://www.ksta.de/jks/artikel.jsp?id=1179819833757

Cäcilium kommt anders

Bilfinger Berger hat das Projekt Cäcilium aufgegeben und das Areal an Kölbl Kruse verkauft. Sie bauen nun für die Fortis Bank eine neue Hauptverwaltung mit 6200 Quadratmetern.

Zum Rheinauhafen

Ich glaube, dass das Artotel mehr Betten kriegen soll als ursprünglich geplant. Deshalb dauert das wohl noch.

Was ich übrigens nicht so ganz nachvollziehen kann, ist das laute Jubelgeschrei über die Ansiedlung wichtiger Firmen im Rheinauhafen. Die meisten großen sind doch nur Umzüge innerhalb der Stadt. EA sitzt bereits an der Inneren Kanalstraße, Freshfields Bruckhaus... kann jetzt schon auf den Rheinauhafen gucken, und ins VD-Office legt Vivacon seinen Hauptsitz rein - und auch die sind längst in Köln ansässig. Aber immerhin hat der Hafen geholfen, dass die Firmen in der Stadt bleiben wollen.

Vieles fast fertig

Ich bin gestern mal wieder zum Rheinauhafen gefahren, Baufortschritt gucken. Nachdem ja die ersten Leute schon vor Weihnachten in das Siebengebirge eingezogen sind, stehen jetzt die Umzugswagen auch schon vor der Wohnwer(f)t 18.20.

Es ist ein ziemlich enges Bautengemisch da rund um den Bayenturm geworden. Wenn man bedenkt, dass der mal das Wahrzeichen der Stadt war (bevor der Dom fertig wurde). Zum Glück hat die Unesco den nicht als Maßstab für Bauhöhen genommen

Also, vom Turm sieht man künftig nicht mehr viel. Im Rohbau steht nun Rhein3 da, Kontor 19 und A686 sind fast fertig. Nur ein Gebäude in diesem Bereich wurde noch nicht angefangen.

Jetzt, wo alle Bauten Form angenommen haben, sieht man dem Hafen an, dass der teure Boden maximal genutzt werden musste. Dieser lange Riegel aus Siebengebirge, Silo, ECR-Gebäude und Kap am Südkai ist ein sonderbares Stil-Konglomerat.

Zu den Kranhäusern: Im Info-Pavillon sagte man mir, dass in das südlichste der Häuser eine internationale Anwaltskanzlei ziehen soll. Dafür gebe es auch einen Investor. Weiß jemand von Euch mehr darüber?