Das ehemalige Haus 43 der Abteilung N des MfS in der Gotlindestraße 91a neben der Agentur für Arbeit & dem Jobcenter wird zu Lofts umgebaut:
https://www.berliner-zeitung.d…stasi-spitzelte--31895704
https://www.neubaukompass.de/neubau/industrielofts-berlin/
https://www.immobilienscout24.…otlindestrasse/76577.html
Auf den Webseiten der Beteiligten ist bisher nichts darüber zu finden:
http://www.vancaem-projects.com/
Nun wurde inzwischen auch dort was veröffentlicht, aber überwiegend die bekannten Bilder und paar Informationen:
"Büroentwicklung in Berlin an der Frankfurter Allee / U-Bhf Magdalenenstraße
Fertigstellung: in Planung
Lage: Berlin Lichtenberg, Buchberger Straße 8A, 10, 12 und Frankfurter Allee 196, 13365 Berlin
BGF: 110.810 m²
NGF: 88.000 m²
Pkw-Stellplätze: 480 Stellplätze in Tiefgarage, 20 Stellplätze oberirdisch
Mietpreis: 20 € / m² / Monat (exkl. MwSt.)
Architekt: Marc Kocher"
Quelle: http://www.vancaem-projects.co…k-berlin-lichtenberg.html
(PLZ dürfte 10365 sein)
Die letzten News zum Q218 Tower sind ja schon wieder eine Weile her.
Inzwischen scheint die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft dabei am Ball zu sein und nicht mehr Ulrich und Lakomski bzw. deren GPU wie beim Q216, wie wohl bisher in den Planungen.
Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH plant unter dem Projektnamen "Q218" auf dem Grundstück Frankfurter Allee 216/218 in 10365 Berlin die Errichtung eines Wohnhochhauses mit ergänzenden Gewerbeflächen. Mit dem Projekt "Q218" verbindet die HOWOGE das Ziel, einerseits den Stadtteil Lichtenberg in städtebaulicher Hinsicht weiter zu entwickeln und andererseits einen wesentlichen Beitrag zur Erfüllung der Vorgaben des Landes Berlin, der Schaffung von kosten- und preisgünstigen Mietwohnungen, zu leisten. Auf dem rd. 4 600 qm großen Grundstück soll auf Basis des vorliegenden Bauvorbescheids ein Wohnhochhaus mit ca. 64 m Höhe, bis zu 34 000 qm BGF und einer hohen Flächeneffizienz entstehen. Angestrebt werden ca. 390 Wohneinheiten, vor allem 1- und 2- Zimmer- Wohnungen. Im Erdgeschoss sind Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca. 600 qm vorgesehen.
https://ausschreibungen-deutsc…ung_VG-205-17_2017_Berlin
bzw.
Die HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft mbH plant auf dem Grundstück an der Frankfurter Allee 216/218 in 13065 Berlin-Lichtenberg die Realisierung eines Wohnhochhauses. Auf dem ca. 4 600 m2 großen östlichen Teilgrundstück zwischen Bahngelände und Frankfurter Allee soll ein Neubau mit ca. 64 m Höhe, 22 Obergeschossen und einem Untergeschoss entstehen. Vorgesehen ist eine Fläche von bis zu ca. 34 000 m2 BGF oberirdisch. Die Nutzung ist mit Ausnahme kleiner Teilbereiche im EG (Gewerbe) nur für Mietwohnzwecke vorgesehen.
https://www.competitionline.com/de/ergebnisse/254271
und
https://myorder.rib.de/public/publications/156561
Nur wenige Meter entfernt plant die Scharfstein Group einen Büroneubau auf dem Grundstück Frankfurter Allee 204-206
Das Objekt wird schon seit mehreren Monaten auf den üblichen Portalen zur Vermietung angeboten, aber bisher ohne Angabe vom Fertigstellungstermin oder Bezugsmöglichkeit, aber mit Hinweisen wie
"Der Baustart erfolgt nach Erreichung einer Vermietungsquote von 50% der Gesamtfläche. In Abhängigkeit vom gewünschten Ausstattungsstandard des neuen Mieters können die Flächen in einem Zeitraum von ca. 24 Monaten realisiert werden."
. Und freie Flächen im bisherigen Bestand werden dort mit dem Hinweis
"Das Objekt wird für eine kurze Laufzeit für 6 Monate bis max. 1 Jahr vermietet. Die Verlängerung des Mietvertrages wäre möglich, kann aber vom Eigentümer nicht garantiert werden."
angeboten. Also wird es voraussichtlich noch etwas länger dauern bis es überhaupt losgeht.
Gleich nebenan bzw. dahinter soll der sogenannte "Coppi-Park“ auf dem Areal hinter der Frankfurter Allee 196 und den mehr oder minder Freiflächen parallel zur Albert-Hößler-Straße bis zur Coppistraße und entlang der Buchberger Straße entstehen.
Der o.g. Büroneubau der Scharfstein Group auf der Fläche der Lichtenberger (Haupt)Post ist im Plan schon eingezeichnet:
http://www.lichtenbergmarzahnp…ds/2018/02/Coppi_Park.jpg
© LichtenbergMarzahnPlus.de
Bilder wegen Hotlinking geurlt.
Bato
Die Bestandsgebäude der Telekom und des bisher Berliner Rockhauses sind zumindest davon wohl nicht betroffen.
Hier eine Simulation von Marc Kocher Architekten zum "Coppi-Park“:
http://www.lichtenbergmarzahnp…/2018/02/Coppi_Park_1.jpg
© Simulation: Marc Kocher Architekten
Gefunden habe ich diese Informationen bisher nur unter Neuer Gewerbepark auf altem Postgelände an Frankfurter Allee 196: „Beste City-Lage“ und dort auch mehr Details und Bilder dazu.
Auf den Webseiten der Beteiligten ist bisher nichts darüber zu finden:
http://www.vancaem-projects.com/
http://www.kocher-architekten.com
