Alles anzeigenNeue Visualisierungen. Baubeginn soll noch dieses Jahr sein, Bezug ab 2026. Kalkuliert wird mit ca. 16 Euro Kaltmiete und 3,83% Rendite.
Mit kleinen Änderungen hätte ganz was Schönes herauskommen können (Fensterformate, Erkergestaltung), aber auch so ist der Entwurf überdurchschnittlich.
Quelle: https://www.kuenne-immobilien.…haus-in-der-suedvorstadt/
Jetzt steht das Bauschild da.
und die Baugenehmigung ist auch verlängert. (Seite15)
Neue Projekte in Leutzsch, Stahmeln, Zentrum Ost, Schleußig und der Südvorstadt sind hier in Planung bzw. im Verkauf
Zum Teil werden Baulücken somit geschlossen.
Die Frist läuft. Wird spannend, ob sich die Stadt für den Kauf entscheidet.
https://www.tag24.de/amp/leipz…rathaus-abreissen-3168144
Unter dem Namen "Das Brand" plant Propos direkt gegenüber der Bauruine "The Brand" in der Brandvorwerkstr./Ecke Arndtstr. den Bau von 18 Wohnungen.
Für mich ist es unbegreiflich, dass in dieser exponierten Lage in der Südvorstadt eine Bauruine sich so lange hält. Scheint es doch jetzt, sogar in Zeiten gestiegener Baukosten und hohen Bauzinsen, direkt gegenüber Wohnungen zu bauen immer noch wirtschaftlich? Sonst würde das obengenannte Projekt nicht geplant werden? Oder irre ich mich?
Hoffentlich wirkt sich die fast indentische Namesgebung nicht negativ auf die Planung aus! (Nomen est omen? ) 
In der Lage sollten die Wohnungen doch bestens zu verkaufen bzw. vermieten sein? 
Am Ende dieses Beitrages:
https://www.stadtbild-deutschl…&postID=283628#post283628
kann man auf dem Bauschild von 2013 lesen: "Wahnsinn...Heute Hochzeit...morgen Einzug ins neue Heim". Da wären heute die potentiellen kaufwilligen Eheleute schon im zehnjährigen Ehejubiläum und hätten noch immer keine Wohnung an dieser Stelle beziehen können. 
Wirklich Wahnsinn.
Seit über 10 Jahren ist dort keinerlei Bewegung. Weiß jemand warum?
Ebenso scheint nichts bei den Kohlgärten zu passieren, die auch auf der Projektseite zu finden sind. Die Garagen und das Parkhaus mit dem ehemaligen Diska Supermarkt sind schon lange rückgebaut wurden und jetzt liegt die Fläche brach ohne erkennbare Bautätigkeiten.
Anfang März lief in der ZDF History Doku https://www.zdf.de/dokumentati…nheitsverbrecher-100.html u. a. auch wie Anfang der 1990er Jahre Jürgen Schneider Immobilien im Leipziger Stadtzentrum kaufte. In der Doku sind einige Aufnahmen aus den 90er Jahren vom Zustand der Innenstadt in Leipzig zu sehen.
Die Bäume mussten schon vor zwei Wochen weichen in der Ecke Richard-Lehmann-Straße / August-Bebel-Straße und jetzt berichtet die LVZ hinter der Bezahlschranke über das Projekt
https://www.lvz.de/bauen-und-w…html?outputType=valid_amp
Demenzdorf klingt sehr gut so mitten in der Stadt.
Die Bildzeitung berichtet, dass es zukünftig statt der 170 Hotelzimmer nur noch 96 geben wird und die freiwerdenden 2500m² gerade für die Bundespolizei umgebaut werden. Diese Entscheidung sei während der Pandemie gefallen, wobei die Auslastung bis 2019 bei ca. 80% lag.
Quelle: https://www.bild.de/regional/l…olizei-82877406.bild.html
Einen frohen Gruß zum neuen Jahr wünsche ich mit dieser interessanten Tür der Mechlerstraße 5 in der Nordvorstadt:
Dieses Bild bietet sich seit einigen Wochen. Ursprünglich braun wie die Oberlichter oder auch die Fenster des Hauses, war dann für einige Zeit eine Baustellentür drin, ehe man sich offensichtlich für Knallpink entschieden hat.
Es wird sich um eine "Vorstreichfarbe" handeln (Versiegelung o. ä.) damit die Deckfarbe wirklich überall drauf kommt und nichts vergessen wird, wählt man Farben die auffällig sind, damit man sofort sieht, wo zu wenig Deckfarbe drauf ist. Das es so lange schön pink ist, wird wohl damit zusammenhängen, dass die Handwerker gut zu tun haben und bestimmt auch über die Feiertage Urlaub. Die Tür wird mit Sicherheit noch dem Oberlicht angepasst werden, denn so würde es wahrscheinlich nur Barbie das beim Denkmalschutz durch bekommen.... 
In Connewitz ist in der Dölitzer Straße 16, in der ehemals mit Garagen bestückten Baulücke, folgendes Haus hingestellt wurden.
https://www.baunetz.de/mobil/meldung.html?cid=7836362
Leider wieder mit grauer trister fensterloser Erdgeschoßzone, dafür fügt sich der obere Teil mit Blechdach unauffällig ins Gesamtbild.
Nun wenigstens geht es da voran. "Das Brand" (Brandvorwerkstr. /Arndtstr.) fristet da schon über Jahre ein zugiges und zugewachsenes Dasein. Vielleicht schafft es der "La Vida" Neubaukomplex gegenüber nun mehr Anziehungskraft und beendet den Dornröschenschlaf ??!?
Alles anzeigenHallo Gemeinde!
Weiß einer etwas zu diesem Objekt? Vergammelt ja schon eine ganze weile einfach so vor sich hin. Schade drum...
#Das Brand
Projektauftritt: http://www.das-brand.de
Gruß
In der Breitkopfstraße 24 kommt die Baugemeinschaft voran.
Die Villa in Leutzsch ist nun abgrissen. In der LVZ findet man leider hinter der Paywall noch einige Details zur Geschichte der Villa.
Alles anzeigen^
Danke für die Info.
Dass das Gebäude saniert wird hätte ich nicht gedacht. Ein Bild der Hans-Driesch-Str. 17 vom letzten Jahr:
Eigenes Bild
Auf dem Areal sind darüber hinaus zwei Neubauvillen geplant:
Treppenhaus Hans-Poeche-Straße 2
Zustand 2012 als nur das Treppenhaus noch stand und die oberen Etagen nicht vorhanden waren und das Treppenhaus nur zum Teil genutzt wurde.
Nach der Sanierung wurde mittig der Fahrstuhl eingebaut und die historischen Geländer teilweise entfernt.
Bonava macht sich langsam nackig. Die wertvollen graumellierten Platten sind nun verschwunden.
Alles anzeigenGelegentlich wird von Besuchern bemängelt, dass im DAF "kein gutes Bildmaterial" zu finden sei...
Deshalb möchte ich es nicht verabsäumen, folgende Bilder des Neubaus in der Pfaffendorfer Str. 5-9 dem interessierten Beschauer anzubieten:
Bedauerlicherweise sind diese wertvollen Platten mittlerweile nicht mehr zu sehen, vermutlich sind sie unter der Grundierung für die abschließende Vergoldung verschwunden...
In der Steinstraße 41 steht schon wieder ein Gerüst, obwohl das Haus erst vor 2 Jahren saniert wurde. Die dekorativen Noten haben auch nicht überdaueren können 
Schade, dass die Stucktürrahmung und die Fensterfaschen monochrom gemacht wurden, das nimmt dem Haus die Konturen. Auch der Sockel ist etwas blass. Das Porphyr-rot hat da mehr harmoniert.
Beim Nachbarn rechts ist die ganze EG-Zone besser gemacht. Das hätte sich gut ins Staßenbild eingefügt.
Aber die Nachbildung der historischen Jalousien ist toll. Das sehe ich jetzt immer häufiger, In den 90er und 2000/10er Jahren ist das so gut wie nie passiert. Es scheint der Trend zur Außenjalousie zu gehen! Gut so 
Hier noch die beiden Häuser auf der KarLi 97 und 129 ohne Gerürst.
Vorzustand hier:
https://www.google.com/maps/pl…3d51.3213921!4d12.3738877
Sehr schön ist, dass die Läden wieder nach historischem Vorbild gestaltet wurden.
Die Vermietung ist auch schon im Gange:
https://www.immowelt.de/expose/2rkp64x
Vorzustand: https://www.google.com/maps/pl…3d51.3168301!4d12.3737855
Mal sehen was aus den Bodentiefen Fenstern wird. Balkone oder nur Gitter?
In der Nacht musste in der Breitkopfstraße ein Mehrfamilienhaus evakuiert werden, weil die Giebelwand einsturzgefährdet sein soll, derzeit wird dies überprüft.
In der Altenburger Straße neben dem Neubau sind auch Risse. Wie kann so etwas passieren? Im Streetview sind noch keine sichtbar.
In der Nacht musste in der Breitkopfstraße ein Mehrfamilienhaus evakuiert werden, weil die Giebelwand einsturzgefährdet sein soll, derzeit wird dies überprüft.
