Beiträge von bieberer

Im nächsten Jahr wird es ernst: Laut Artikel bei op-online.de starter in Q1 2025 der Umbau der Güterhalle und dort werden für Q4 der Einzug von einem Finesssstudio und einer Kaffeerösterei inklusive Café folgen. Damit sind ca 2/3 der Halle vermietet. Zu den anderen Flächen gibt es wohl teils mehr und teils weniger konkrete Interessen (u.a. ein Supermarkt).

In diesem Artikel (https://www.op-online.de/offen…ation-mitte-92117504.html) geht es um dem Umzug der Stadtbücherei. Die wahrscheinlich ins Gebäude von Karstadt ziehen wird.

Weiß jemand was mit diesem folgenden Satz gemeint ist?

"Im C&A-Gebäude könnte gar erst Mitte 2029 der Umzug abgeschlossen werden, da dort auf Jahre eine Baustelle zur Errichtung eines Wohnturms wäre."

Nach meinem Wissen war Oliver Bierhoff auch bis zu seinem Rücktritt beim DFB auch für die Akademie verantwortlich. Daher ist es nicht ungewöhnlich, dass nach seinem Weggang andere Köpfe "seine Themen aus einem anderen Blickwinkel betrachten".

Das nächste Unternehmen ist für das Arenal gefunden.

Quellen:

https://www.op-online.de/offen…ch-standort-91255733.html

https://www.op-online.de/offen…n-offenbach-91256962.html

Ein Update zum Quartier 4.0: Die Stadt Offenbach befragt Bürger, wie der Quartierspark im neuen Quartier 4.0 auf dem ehemaligen Güterbahnhof-Areal aussehen soll.

Quelle (inkl. Video, das hier noch nicht zu sehen war): https://www.offenbach.de//lebe…erspark-gueterbahnhof.php

Die Stadt Offenbach teilt per PM mit, dass das letztes Grundstück im Hafen Offenbach an PRIMUS verkauft wurde. Ziel ist die Errichtung des innovativen in Holzhybrid-Bauweise geplanten Mikroquartiers ROCKYWOOD.

Quelle und Visualisierungen: https://www.offenbach.de/stadt…n-verkauft-22.12.2021.php

^ das ist mir auch aufgefallen. Ich hoffe auf eine öffentliche Anbindung an die Darmstädter Landstraße. Das würde der Ecke wirklich gut tun, da nördlich aufgrund des Brauerei-Arenal erstmam keine Möglichkeiten besteht.

Waldstraße/Odenwaldring

Nach Jahren gibt es einen konkreten Plan für die Ecke Waldstraße/Odenwaldring:
-Stadt OF hat „eine Option auf dessen Erwerb“ an eine Projektgesellschaft des Investors Auinger & Partner aus Würzburg zu verkaufen.
- Auinger & Partner plant Nutzungskonzept bestehend aus Büroflächen, Parkhaus und einem Hotel

Quelle und Mini-Visualisierung: https://www.op-online.de/offen…ach-greifbar-9956081.html

Egal was an dieser Stelle entsteht, es ist wesentlich besser als der Status Quo.

Grundsätzlich finde ich an diesem Entwurf gut, dass die Grünfläche verschwindet. Der Hügel mit dem OFFENBACH finde ich zwar auch charmant, aber dieser soll ja wohl verlegt werden. Positiv ist auch, dass die E-Tanke wohl in das (innenliegende !!!) Parkhaus und der S-Bahn-Abgang in das Gebäude integriert wird. Die Idee, dass die Sandgasse wiederhergestellt wird, finde ich ebenfalls gut.
Es wird die ganze Ecke nochmal urbaner machen und wertet diesen Ort in OF definitiv auf.

Letztendlich wird viel von der Gestalltung der gegenüberliegenden Seite abhängen. Da das Citycenter im Besitz des geleichen Investeros ist, sehe ich hier die Chance einen der zentralen Offenbacher Orte komplett neu zu gestallten und so die Aufenthaltsqualität wesentlich zu erhöhen.

Ich bin gespannt!

^ Hier gibts nochmal einen Artikel der OP bzgl. des Umbaus der Frankfurter Volksbank.

Laut Offenbach Post hat das City Center am Offenbacher Marktplatz einen neuen Besitzer.

Es wechselt vom Frankfurter Josef Buchmann an den Hanauer Michael Dietrich und die Rudolph Bau GmbH aus Obertshausen. Aus dem Artikel geht außerdem hervor, dass diese bereits für die Offenbacher Projekte „Am Spitzen Eck“, dem Boardinghouse (angrenzend an das City Center) veranwortlich sind und auch das Toy’R’Us-Gebäude gekauft haben.

Mit diesen zwei zentralen und gegenüberliegenden Gebäuden sollte man die Gelegenheit nutzen der Innenstadt ein neues und zeitgemäßes Gesicht zu geben. Ich bin auf die ersten Entwürfe gespannt... könnt ein sehr spannendes Projekt für die Offenbacher City geben.

Einmal die Frage von einem kompletten Laien: Gibt es aktuell ein Gebäude(komplex) in FFM oder der Umgebung, das die Kriterien (35.000 Quadratmetern; moderne IT, etc.) erfüllen kann? Was würde Eurer Meinung nach infrage kommen?

Mir kam die Idee, dass die 30 Etagen (42000m²) des "ONE" ja ein Jahr später fertig werden sollen. Ob die Sanierung im IV.Q. 2019 oder im Jahr 2020 beginnt, sollte kein unüberwindbares Problem darstellen.
Für die BuBa wäre es ein top modernes Gebäude.
Für den "ONE" hätte man min. 7 Jahre einen potenten Mieter und ein gute Referenz. Evtl. würde man ihn im Stadtgespräch den Beinamen "Bundesbank-Tower" geben.

Dagegen spricht meiner Meinung nach das "Start-Up"-Konzept des "ONE" und die Tatsache, dass für die BuBa eine fristgerechte Fertigstellung (durch Folgeverträge der Sanierung) extrem wichtig wäre.

Der Bauantrag für das Rathaus-Center ist wohl eingereicht und derzeit laufen die Asbest-Entsorgungen in der altne City-Passage; schreibt die Offenbach Post.

Ehemaliger Güterbahnhof wird "Quartier 4.0" (geplant)

In der Offenbach Post gibt es Infos zu einem neuen Projekt in Offenach.

Auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs neben der S-Bahn Station Offenbach Ost, soll ein neues Stadtquartier entstehen. Entwickelt wird dieses wohl durch die Aurelis Real Estate.
Bis 2020 sollen 350 Wohneinheiten für etwa 800 Menschen sowie 450 Arbeiplätze auf dem Gelände entstehen.

Weitere Infos, ein erster Plan und ein Bestandsbild finden sich in dem Artikel (s.o.).