in #161 wurde über die Bebauunng der Brache Mathildenstraße berichtet.
Aus dem schicken Bau wurde jetzt eher Quadratisch-Praktisch-...: es sollen zwei Objekte enstehen: Mathilde 60 mit insgesamt 27 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten und Amadeus Green II mit 55 Wohn- und drei Gewerbeeinheiten.
Schön ist anders...
Nur zur Klarstellung bzgl. OF Mitte160: die Balkons zum Süden sind keine Laubengänge und die Wohnungen haben eine Grösse von etwa 30-100 qm, Mehrheitlich die 70-80qm 3ZKBB. Mietpreis dürfte so bei 13-16€/qm kalt sein.
Und offensichtlich ist nun laut Handelsblatt Schluss…:
Hochhaus-Deal geplatzt: Adler Group lässt 670-Millionen-Euro-Geschäft rückabwickeln.
Ich bin gespannt, wann es eine Meldung von der Stadt dazu gibt.
Wenn alles stimmt: lt. FR gab es eine Termin im Mai mit der Stadt und Niederlassungsleiter, dass alles wider anläuft, und lt. HB wurden die Anwälte bereits im April mit der Rückabwicklung beauftragt!
In der OP-Online vom 21.08. ist ein Artikel dazu.
https://www.op-online.de/offen…her-zentrum-90933259.html
Die Gestaltung hat sich zum letzten Entwurf wohl nicht wesentlich geändert.
Gerade entdeckt: Bereits am 20.05 2020 meldete Consus den Verkauf an Partners Immobilien Capital Management . Warum wurde das nicht im OP-Artikel erwähnt?
Begründung sei die Konzentration auf Wohnprojekte in Top9 Städten. In die Hochhäuser kommen doch Wohnungen...? Und heißen soll es New Frankfurt...?
Ich bin gespannt, wann&wie es weiter geht!
Die Darstellung in #67 wurde doch aktualisiert um die von mir verlinkte Planung.
Dort sind die Bauteile mit den Fensterbändern mit beigem Klinker wie Mitte 160 gestaltet.
Ich habe zwischenzeitlich gesehen, dass klassisch-roter Klinker angebracht wird. Ich fand die andere Planung schöner.
Berliner Straße 170 Lido
ein paar aktuelle Bilder von 15.11.
2 Shades of Grey?
der Klinker, wie hier dargestellt, ist zumindest schonmal für die Treppenhäuser weggefallen.
Ob die Verblendung der Klimageräte auf dem Dach gut gelingt...
Ursprünglich war wohl die Fertigstellung für Ende 2019 geplant, siehe #69
Hier ist noch eine aktuellere Beschreibung, Fertigstellung wird für Q12021 angegeben.
Und Holiday Inn will Q2 2021 einziehen.
ich meinte, nichts Konkretes, was den aktuellen, nicht vorhandenen Baufortschritt erklärt.
Auf der Seite von Consus ist gar kein Termin mehr zum Projekt genannt und auf der dort verlinkten Seite vertical-village.de sind Termine Q2 2022...
Was muss man denn planen (außer einer Finanzplanung?), um die restlichen "Abbruchkanten" zu begradigen?
Im Artikel ist wohl interessanter, was NICHT gesagt wurde...
In der OP Online ist ein Artikel zu Vitopia Kampus, aber nichts konkretes
Nordring 144 wird die neue Adresse von Danfoss, wie die OP Online am 13.12.2019 berichtet.
Bei der beteiligten Real Estate Fima ist eine Visualisierung:
https://www.oxalis-reim.com/project/leiq-offenbach/
"Visualisierungen zeigen ein modernes, lichtes Gebäude mit Blick auf den Main. Beeindruckend ist die geplante Bepflanzung des Atriums und die Verwendung von natürlichen Materialien wie Holz."
Ich sehe vor allem viel Beton.
Zum Kreisel: Entweder macht eine preiswürdige Stadtplanung aus, dass man immer umplant oder der Baum hat keine hohe Lebenserwartung.
Die Verkehrsinsel des Karl-Carstens-Platzes wurde gerodet. Kommt da eventuell der "Offenbach-Hills" Schriftzug hin?
Mittels Wasselstrahl wurde wohl Beton aus der Armierung "gewaschen", man kann entsprechende Schlitze sehen bzw. an den Gebäudenenden die offenen Bereiche. Schon im Vorbeifahren konnte/kann man die erhebliche Lärmentwicklung mitbekommen.
Ergebnis des Beirats für das City Center ist wohl, dass die Fassadengestaltung nochmal überarbeitet wird.
OP-Online
Passend dazu auch ein Artikel in der OP Online zur Erwärmenutzung. Die Bohrer kann man auf der Baustelle sehen.
https://www.op-online.de/offen…l-genehmigt-10310075.html
Danke für den Artikel!
„besser als der Ist-Zustand“ ist ein bisschen wenig Forderung für eine attraktive Stadtgestaltung
Die Neugestaltung der Fassade + Aufstockung + Abriss B-Ebene ist für mich schon ein Ersatz des alten. Ich finde die bisherigen Fenster als durchgehende Bänder gestaltet besser als die neue Lösung. Eine Gestaltung der roten Vorderfront ähnlich wie der "Schaukasten" der Sparkasse wäre imho auch einen guten Bezug.
Auf der Internet-Seite der Architekten ähnelt sich schon viel, auch die Vorliebe zur ziegelroten Fassadenfarbe.
Ok, die Form der Arkaden, die dann auf beiden Seiten des Platzes sind, ist nicht mein Geschmack. Aber dieses Gebäude ist doch sehr schlicht und langweilig in der Gestaltung. Bausünde der 70er wird ersetzt durch ...
Das Donnerstagsmärktchen hat definitiv die Werbeeinblendung verdient. Er sollte aber auch zu den Bewohnern des Nordends passen.
Mit Edeka meine ich den neu geplanten Laden im Goethequartier.
Anhand des OFF City-Centers sieht man m.E., dass eine "Flaniermeile" Berliner Straße (bisher) nicht funktionierte. Das Center ist jedoch auch ein Sonderfall; vom insolventen Bauträger bzw. Besitzer über Verwaltung durch Banken zum jetzigen Besitzer+Verwalter, der wohl noch kein schlüssiges Konzept hat.
Kein Neubau sondern trauriger Bestand mit Handlungsbedarf:
http://www.faz.net/aktuell/rhe…r-offenbach-15686941.html
Ich frage mich, wie Tegut, LIDL, Edeka, Penny alle auf der Berliner Straße bestehen sollen?
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Mod: Link berichtigt und Beitrag verschoben, da kein Bauprojekt.
