Beiträge von BadenAirpark

In den BNN gab es heute eine Ausschreibung der Stadt.
Der Bahnhofsplatz Süd gehört wohl der Stadt und daher soll es einen Architektenwettbewerb geben. Bis da dann was passiert dauert es noch, aber ich bin auf jeden Fall sehr gespannt, was sich in diesem Entwicklungsareal noch so tut. Potenzial ist auf jeden Fall da, und ich denke eine attraktives Bahnhofsviertel macht auch für Durchgangsreisende was her, und schon hat man die Marke Karlsruhe im Kopf.

Zum Postbankareal: Die Stadt Karlsruhe hat einen Zuschuss von 4,2 Millionen Euro für das "Postgiro-Areal" vom Land bekommen. Laut Bericht soll das Gebiet (in der Innenstadt-Ost) neugeordnet werden. Gemeint ist eine gemischte Nutzung, wie es Jenny schon berichtet hat.

Das Areal hat wirklich Potenzial. Schließlich liegt es in der Innenstadt (die nach den Plänen der Stadt ja bald auch in Richtung Südstadt und entlang der Kriegsstraße erweitert werden soll), befindet sich direkt neben dem großen Einkaufszentrum Ettlinger Tor, und ist bestens an die Kriegsstraße angebunden, die in ein paar Jahren ja zur attraktiven Gegend umgestaltet wird (Tunnel unten - schöne Allee oben).

https://www.ka-news.de/wirtsch…-Karlsruhe;art127,2226946

Bei dem Projekt in der Erbprinzenstraße scheint es nun auch vorwärts zu gehen.
Nach einem gefühlten Stillstand wird das Gebäude jetzt hochgezogen.
Bin mal sehr gespannt, wer da einziehen wird

Karlsruhe: Rund um den Hauptbahnhof

Ich eröffne mal eine eigene Seite für die Bebauung rund um den Hauptbahnhof.
Vllt wäre es ja auch möglich, die passenden Posts aus dem Sammelthread hierhin zu verschieben.

Als konkrete Bauprojekte gibt es derzeit das IT Projekt mit 1&1 als Hauptmieter, welches sich auch derzeit im Bau befindet.
In Planung ist derzeit der Ostteil, wo eventuell ein Wohnhochhaus hinkommen könnte, sowie ein Bürogebäude auf der Westseite an der Ecke zur Fautenbruchstraße. Der geplante neue Busbahnhof würde auch in das Gebiet fallen, dort plant aber derzeit noch die Stadt.

Zu der Bebauung direkt am Südeingang des Hauptbahnhofs habe ich eine neue Visualisierung gefunden, bei der man auch den Vorplatz sieht.
http://www.gsa-koerner.de/fertiggestellte-projekte/

Die Örtlichkeit ist zwar nicht Karlsruhe, doch es betrifft sozusagen das Karlsruher Messegelände. Und zwar sollte schon vor langer Zeit das Messehotel dort stehen, doch bisher geschehen ist noch nix. Die Stadt Rheinstetten konnte sich das Grundstück zurückholen. An den Hotelplänen hält man weiter fest und hat mit Place Value GmbH aus Grünwald einen Investor und gleichzeitig den zukünftigen Hotelbetreiber gefunden. Im März gibt es den Notartermin, bei dem dann auch das Aussehen präsentiert wird.
https://www.rheinstetten.de/m2…teilungen.c308/d2505.html

Ich denke das wertet den Messestandort auf, dort mangelt es bisher nämlich an genau zwei Faktoren: Der Anbindung an die Straßenbahn (statt dem Bus), und einem Messehotel.
Ein Störfaktor könnte damit also bald Geschichte sein.

In Rüppurr und in Durlach werden durch die Zusammenlegung von Sportflächen etwas außerhalb der Zentren große Flächen für den Wohnungsbau zur Verfügung stehen. Aus anderen Teilen Karlsruhes hört man ebenfalls Interesse von zentral gelegenen Vereinen. In einigen Jahren wird man da dann bestimmt etwas konkreteres hören.

Baustart wohl auch für den Neubau des Finanzamtes.
Befindet sich ja direktem neben dem Polizeipräsidium Karlsruhe.

Baden TV hat einen interessanten Artikel zum "Forum Recht" (dem geplanten Dokumentationszentrum am Bundesgerichtshof) veröffentlicht.
https://baden-tv.com/burgerrechte-in-karlsruhe-erleben/

75 Millionen Euro könnte der Neubau samt Ausstattung kosten.
Eröffnung vrsl. Sommer 2023

Ich denke, v.a. für Schülergruppen wäre das sehr sinnvoll.

Also laut unserer Stadtwiki hat das Landratsamt eine Höhe von 69,5 Meter, das Wohnhochhaus wäre somit gefühlt gleich hoch.

Vor allem ist die Lage ja auch sehr attraktiv gewesen. Repräsentative Flächen am Hbf, und niemand, den man mit einer solchen Höhe direkt stören würde.
Es gab doch mal vor längerer Zeit diesen Plan der Stadt mit den möglichen Standorten für Hochhäuser. Mal schauen, ob davon noch irgendwas umgesetzt wird.

Die 100 Meter waren aber nur in dem jahrealten Plan der Stadt drin, oder? Als man noch fieberhaft nach einem Investor gesucht hat.

Mit einem 70 Meter Hochhaus hätte man dann das neue zweithöchste Haus in Karlsruhe. Das Gebäude der Deutschen Rentenversicherung ist ja 77 Meter hoch.
Mittlerweile fordern aber immer mehr Seiten die Stadt zum Hochhausbau auf, da wären 100 Meter schon ein guter Startschuss gewesen.
Mal sehen, was sich da dann noch alles tun wird. Immerhin wird aber die Südseite des Hbf deutlich aufgewertet. Schade ist wirklich nur, dass das Neubauprojekt auf der Nordseite ebenfalls nur eine geringe Höhe haben wird.

Gut, da hat ulika natürlich Recht. Einerseits stehen natürlich Baustellen für kommenden Fortschritt, andererseits sind derart große Projekte wie die Kombilösung natürlich auch wirklich sehr langwierig, vor allem für den Handel.

Dennoch bin ich wirklich sehr froh, dass die ganze Innenstadt in absehbarer Zeit wesentlich attraktiver gestaltet sein wird.

Mal eine Frage an die KA-Community: Wie findet ihr die neue Weihnachtsbeleuchtung in der Innenstadt?

Der Kabelsalat ist gewollt
Laut dem Architekten hat man sich da ganz einfach an Oberleitungen orientiert.

Genau die Frage wurde auch bei der Präsentation gestellt.

Aber definitiv ja, die Innenstadt wird dadurch wesentlich attraktiver.
Ich denke nur leider nicht, dass es baustellenfrei wird. Manche Kaufhäuser werden wohl auf einen Neubau setzen. Interessant wird dann definitiv auch das Projekt der Sanierung der östlichen Innenstadt.

Ka-News hat mittlerweile auch einen Beitrag dazu gebracht. Mittlerweile wurde auch die Visualisierung des Marktplatzes beigefügt.
https://www.ka-news.de/region/…nd-Co-aus;art6066,2152173

Wie ulika es bereits geschildert hat, wird jede Station komplett barrierefrei sein.
Sprich es wird Rolltreppen und Aufzüge geben, und die Bahnsteige werden ähnlich wie beim Mühlburger Tor aufgebaut sein. Sprich zuerst die kleineren Straßenbahnhöhen, und dann die der größeren S-Bahnen.

ManuelGuzman: Also bei der Präsentation kam auch das Thema auf. Wenn ich es richtig verstanden habe, wird der eigentliche Haltestellenbereich sehr hell ausgeleuchtet sein. Die bunte Lichtspielerei wird auch nicht zu schwach ausfallen. Der Weg zur Haltestelle wird etwas dunkler sein, damit, wenn man auf der Verteilerebene steht, immer den Blick auf den Haltestellenbereich hat.

Zum Thema Werbung ist zu sagen, dass die VBK zumindest intern diskutieren, zwischen den Gleisen Werbemonitore aufstellen zu lassen. Was wohl eher klar sein wird, ist, dass es wohl direkt neben den Fahrplänen welche geben wird. Und bald entscheidet sich ja dann noch, ob Lüpertz seine Kunstwerke ausstellen darf, oder nicht.

Auf den Seiten der Stadt konnte ich die Folien bisher noch nicht finden.
Aber auf ka-news gibt es bereits eine Galerie mit ein paar Aufnahmen der Präsentation. Da sieht man ebenfalls das Lichtkonzept und einige neue Visualisierungen der Kombilösung.
https://www.ka-news.de/fotos/bilddetail/cme519872,1702135

So, mein Fazit von der Veranstaltung heute: Echt beeindruckend!
Es gab viele neue Visualisierungen für das geplante Aussehen der U-Bahnhöfe und der Kaiserstraße. Das Wichtigste, was noch eher unbekannt ist, fasse ich mal zusammen:

- Man spielt mit dem Gedanken, am Marktplatz vor der Pyramide, Wasserspiele zu installieren. Dies dient u.a. dem Klima, aber soll auch für Spaß, besonders bei kleineren Kindern sorgen. Die Idee wurde vom Handel auch recht positiv aufgenommen.

- Der Marktplatz könnte schon ab 2019 (also vor Inbetriebnahme der U-Bahn und noch lange bevor die Gleise in der Kaiserstraße entfernt werden) seine endgültige Gestalt bekommen. Bauzeit wäre dafür ca. ein Jahr, über die genaue Baufelderanordnung ist man sich noch unsicher.

- Man plant, wesentlich mehr Brunnen in der Kaiserstraße aufzustellen. Also gefühlt sah es nach mindestens dem Doppelten aus.

- Das Lichtdesign in den Haltestellen schaut wirklich spaßig aus. Es wurde ein Video abgespielt, in dem man das Konzept in einem Versuchsraum aufgestellt hat. Es hat wirklich etwas einladenderes, was man gerade in U-Bahnhöfen in anderen Großstädten deutlich vermisst.

- Die "U-Bahn" wird definitiv kommen: Das bekannte "U"-Symbol wird an allen Haltestellen beleuchtet zu sehen sein. Soll wohl auch ein Symbol für Professionalität sein.

Fazit: Ich freute mich schon wirklich auf die Fertigstellung der Kombilösung samt Umgestaltung der Kaiserstraße. Doch jetzt, nach der Präsentation, freut man sich umso mehr darauf.

Ist zwar kein direktes Hochbauprojekt, aber morgen um 19.00 Uhr findet im Stephansaal eine Veranstaltung statt, bei der es um die zukünftige Gestaltung der Kaiserstraße gehen wird. (Also für die Zeit nach der Fertigstellung der Kombilösung).

Der Gemeinderat hat ja jetzt den Platz für die Bebauung am Adenauerring gegeben. Die Stiftung wird allerdings nur noch ein Gebäudeteil schenken. Für die restlichen soll es allerdings einen Architektenwettbewerb geben. Der Botanische Garten soll ja, laut früheren Quellen, woanders ersetzt werden. Ich denke, der Platz am Adenauerring ist ideal. Wie auch bereits die Stadt meint, kann das KIT sich somit von Mietsgebäuden in der Stadt zurückziehen und hat auch noch Puffer, für die Zeit, wenn einige ältere Gebäude saniert/neugebaut werden müssen.

Das Projekt hat mittlerweile auch einen eigenen Namen, samt Internetadresse
"KA^3 - Linked to Europe" http://www.ka3-karlsruhe.de/#home

Sind leider nur die 7 Stockwerke geworden. Schade.. Ein paar Stockwerke mehr hätten zum "Filetstück" gepasst, aber aufwerten wird das Projekt die Ecke trotzdem.

Die Volkswohnung hat das Gelände neben dem Hbf, auf dem derzeit v.a. die Deutsche Post sich Flächen gemietet hat, aufgekauft. Es wurde bereits bekannt, dass die auslaufenden Mietverträge 2023 nicht verlängert werden. Stattdessen plant die Volkswohnung dort einen Mix aus Wohn- und Gewerbeflächen mit einer Nutzungsfläche von 28.000 Quadratmetern entstehen zu lassen.
Quelle: http://www.ka-news.de/wirtscha…en-geplant;art127,2145095

Die Deutsche Post hat nun also etwas Zeit sich etwas neues zu suchen, vielleicht wäre ja auf dem Siemensareal noch etwas frei?
Auf jeden Fall ist die Fläche interessant, so ist man nah an der City und am Stadtgarten, nah am Hbf, und befindet sich noch im Bereich "Viva la Südstadt".

Laut Pressemitteilung der Stadt Karlsruhe können wir uns bald auf die Ergebnisse des Architektenwettbewerbs freuen! Im ehemaligen Viehhof sind noch ein paar freie Baufelder, die in den kommenden Jahren bebaut werden sollen. Konkret soll dabei, nach dem derzeit im Bau befindlichen "Wachstums- und Festigungszentrum", das "Kreativwirtschaftszentrum" entstehen und so den nächsten Sprung von den dort entstandenen Start Ups ermöglichen, oder anderen Firmen die Möglichkeit geben, sich im Kreativzentrum neu niederzulassen.

https://presse.karlsruhe.de/db…vwirtschaftszentrums.html