Ich bin mal gespannt, ob diese Woche zur MIPIM was neues zur Kaistraße 1 kommt.
Ich könnte mir dort folgendes vorstellen:
http://www.deutsches-architekt…1_zaha_hadid_clipping.jpg
Hätte den Vorteil, dass im EG eine Art Platzgestaltung mit Durchlässen möglich wäre. Auch zu Float und dem Denkmal Kaistraße 3 wäre eine gute Abgrenzung gegeben.
Eine interessante Flügelartige Ausformung mit 20 Geschossen und einer Höhe von 78 m. Ziemlich gut.
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^^ Ich fände eine kulturelle Einrichtung im Hafen gut. Gerne ein Museum.
Optisch fände ich ein Lösung wie in Singapure als Aufwertung für den Medienhafen schön:
https://inhabitat.com/files/singaporegarden01.jpg
Bitte kein Hotlinking. Und immer die Bildquelle angeben, siehe Richtlinien.
Heute war die Grundsteinlegung....
Interessant aus der rp-online:
"Das siebengeschossige Wohngebäude und der südliche Turm sind bereits an einen Versicherungsverein verkauft worden. Im nördlichen Turm sollen bis zur achten Etage 78 Wohnungen voraussichtlich möbliert und für mindestens einen bis maximal sechs Monate vermietet werden. Im Jahr 2020 ziehen die Mieter und Eigentümer ein."
Hört sich alles stark nach Boardinghouse an.... Leider..
Diese Bauten am Zollhof werden abgerissen.
Kurze Frage hierzu, dass ist doch die Kaistraße 1 oder? Was kommt denn dann jetzt hin? Wird auf der MIPIM was hierzu veröffentlicht?
^^ Ich finde die Idee super. Wenn noch neben der oper ein Museen einziehen würde und andere Publikumswirksame Nutzung wäre es eine Bereicherung für den Medienhafen.... Endlich mal was anderes als nur Büro....
Düsseldorf, 01. März 2018. „The Beach“ feierte n Anwesenheit von Oberbürgermeister Thomas Geisel Richtfest im Düsseldorfer Hafen. In eindrucksvoller Strandlage und einer der begehrtesten Bürolagen Deutschlands wird das Gebäude seit Mai 2017 gebaut. Auf 2.500 qm entstehen sieben Mieteinheiten im obersten Segment. Deckenhöhen von bis zu sechs Metern, eine rund 400 qm große Dachterrasse sowie raumhohe Fensterelemente garantieren ein offenes Raumgefühl. Die geplanten Büros werden modernsten und höchsten Ausstattungsstandards entsprechen. „The Beach“ ist zu drei Seiten von Wasser umgeben und der einzige Bürokomplex in Düsseldorf, der einen direkten Strandzugang bietet. Der Ausblick auf die Skyline des Medienhafens sowie der Innenstadt und Oberkassel macht das Arbeiten hier zu einem Erlebnis. Die Fertigstellung des Objekts ist für August 2018 geplant.
War jemand dort mal in der Nähe?
Mich würde die Außenansicht interessieren?
Danke!
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^^ Ich finde diese Seite der Fassade sehr unschön...
Wenn man bedenkt, dass dort auch nur die Verbindungsgänge angeordnet sind, wäre in der Fassade deutlich mehr möglich gewesen.....
Ich hätte mir eine Fassade in Anlehnung an die Coca Cola Deutschlandfassade gewünscht... Von den Farben hätte es in Richtung türkis beispielweise gehen können, um einen Bezug zum Rest des Gebäudes zu schaffen...
Eine Petition ist aber wohl zu spät oder?????
Ich glaube, dass Float und Trivago optisch am Ende keine Bereicherung für den Medienhafen sind.
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^^ Eine andere Frage: laut vorherigen Link ist die Finanzierungsumme der HSH Nordbank genannt.
Weiss jemand ob man daraus die Herstellungskosten ableiten kann und so auch dann die Kaufpreise für die Wohnungen einzuschätzen????
^^ Ich finde den Artikel missverständlich.
Ein Turm ist ja laut alten Berichten an einen institutionellen Käufer komplett bereits beim Ankauf verkauft worden
http://www.immobilienmanager.d…nkonia-projekt/150/49465/
Welcher Preis für einen ganzen Turm gezahlt wurde, hat man nicht geschrieben. Ich vermute mal weniger als beim Einzelvertrieb. Die Ausstattung wird sicherlich nicht die selbe sein.
Die Miete könnte bei diesem Turm günstiger sein als bei den Eigentumswohnungen als Kapitalanlage, wenn dort ein Kostennachteil besteht....
Ich bin mal auf die Vermietungsphase in ein paar Jahren gespannt...
Nein, das glaube ich nicht. Abgesehen davon dass ein Bauantrag in Düsseldorf so schnell nicht bearbeitet wird, gehört die Leitungsverlegung eindeutig zum Bauvorhaben FLOAT. Es ist die Geothermieleitung. Im Bereich der Straße ist eine weitere Baustelle hierzu eingerichtet.
Heute in der rp-online:
http://www.rp-online.de/nrw/st…enhoven-tal-aid-1.7270057
Die Mieter scheinen langsam festzustehen:
- Aldi
- Mango
- dm
- TK Maxx
Mit Zara und H&M laufen die Gespräche noch
^^ Das Wettbewerbsverfahren wird nun in Gang gesetzt mit folgenden Zielen
Städtebau:
- Fortentwicklung und Abschluss des Medienhafens
- Ausbildung eines angemessenen Übergangs zum Industriehafen
- städtebauliche Einbindung der Bauvorhaben „Pier One“und „Trivago“
- städtebauliche Überprüfung möglicher Hochpunktstandorte
- Definition der Körnigkeit des Gebietes, Vorschläge zur Formulierung von Baufeldern und Baugrundstücken
- Aussagen zum Bereich „ehemalig Muskator Werk III“ als Nahtstelle zum Wirtschafts-und Industriehafen
Erschließung:
- Verbesserte Verknüpfung des Plangebietes mit der Umgebung
- Berücksichtigung der Erschließung „Pier One“
- Sicherung der Erschließung für Hotelschiffe im Hafenbecken B
- Berücksichtigung der Ausbauplanung Holzstraße
- Entwicklung eines Mobilitätskonzeptes für das Plangebiet unter Berücksichtigung des Umfeldes
- Entwicklung eines (zusammenhängenden) Stellplatzkonzeptes
Freiraum:
- Fortführung der Uferpromenade mit Platz am Wasser am Hafenbecken A
-Freiflächenverknüpfungen innerhalb und außerhalb des Plangebietes
Weitere Punkte:
- Berücksichtigung Hochwasserschutz für Erschließungsanlagen, Freiflächen und Gebäude; hier insbesondere die Lage eines Teils des Plangebietes im festgesetzten Überschwemmungsgebiet des Rheins, sowie die Lage des gesamten Plangebietes im Risikogebiet des Rheins (Überflutung bei einem extremen Hochwasserereignis),
- Aufzeigen prinzipieller Lösungsansätze vor dem Hintergrund der vorhandenen Vorbelastungen des Bereichs; hier durch Gewerbelärmimmissionen und Geruchsimmissionen
Noch ein Lageplan
Es soll offensichtlich die Kesselstraße in Richtung Wasser verlängert werden.
Die vergleichsweise kurze Landzunge soll im Wasser verlängert werden. Auf Pfählen, die im Wasser stehen, sollen laut Stadt "langgestreckte, hafentypische Baukörper" entstehen. Venedig lässt grüßen.
^^
Eine weitere Ansicht von der facebookseite der HPP
^^ Mir gefällt der Entwurf auch.
Zum Kaufpreis habe ich den Artikel nicht ganz verstanden. Es soll ein Kaufpreis von 15 Mio. Euro plus noch weitere 2 Mio. Euro vereinbart sein, wenn sich ein Nachbar etc beteiligt?
^^ Was ich mittlerweile bezweifel ist dass Trivago im Februar (!!!) schrittweise in das Objekt einzieht.
Das sieht doch alles nur nach Baustelle aus. Nix ist wirklich fertig. Außengestaltung, Dachflächen, Technikeinhausung, Innenausbau, überall Container.....
Ob das alles innerhalb von 3 -4 Monaten wird, kann ich kaum glauben....
Der Name wurde ein weiteres Mal für das Projekt geändert. Erinnert mich etwas an Streamer, Casa Stupenda, dann Float.
siehe zu Königskinder, Heimathafen, Win Win:
https://winwin-duesseldorf.de/
@ Moderatoren, bitte Namen im Thema ändern.
Eine neue Ansicht von der Expo
Heute auf der Expo verkündet, dass Quantum die Fläche neuüberplant hat:
- Büroneubau mit ca. 40.000 m² Geschossfläche des renommierten Architekturbüros msm meyer schmitz-morkramer
• Das Gebäude ist auf einer Grundstücksfläche von knapp 14.700 m² als Campus konzipiert und staffelt sich in drei Stufen von 7 auf 5 Geschosse entlang der Heinrich-Ehrhardt-Straße ab und nimmt somit die städtebaulichen und topographischen Gegebenheiten auf.
- Im Erdgeschoss werden große Flächen für Fahrradabstellräume vorgehalten.
https://www.duesseldorf-reales…tr_duesseldorf_visu_1.jpg
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