Beiträge von derDL

  • Hochhaus 'Q 218' + 'Van Caem Park' (Lichtenberg | in Bau)

    FA 204/206 ist nahezu komplett vermietet. Das Bundesarchiv und die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben haben das EG - 5. OG (5. OG nur zu 3/4) komplett gemietet, die geplanten Gewerbeflächen im Erdgeschoss werden umgewidmet in Büroflächen. Es bleibt nur das 6. OG übrig, hierfür finden sich online neue Exposés.

  • Hochhaus 'Q 218' + 'Van Caem Park' (Lichtenberg | in Bau)

    ^ Sehr spannend, danke dir. :) Via https://luftbilder.berlin.codefor.de/ kann man sich zb. Satellitenbilder aus 2006 aufrufen, da hat man das Gefühl, das gesamte Kellergeschoss wurde ausgebuddelt und an den Seitenwänden neu abgedichtet, um es für die nächsten 40 Jahre zukunftsfest zu machen. (und ist auch voll erhalten, denn die Parkfläche ist ja bis heute komplett gesperrt mit Zufahrtsbeschränkungen aus Metall ab 2m Höhe).


    Was auch immer da unten nachgenutzt wurde, es scheint (schien?) massiv Hitze abzustrahlen. :D Neben den 2 Klimaanlagen sind fast 20 Lüftungsschächte auf dem Parkplatz verbaut (alle frisch aus 2006). Frag mich, ob die Deutsche Bahn oder Deutsche Telekom da ne Art Netzwerkknoten betrieben hat (vllt auch für analoge Telefonie / Funk, wenns heute nicht mehr genutzt wird?).


    Auf jeden Fall spannend, was Lidl mit der geheimen Fläche anstellen wird. Falls wer neue Fotos oder Hintergrundinfos hat, gerne her damit. :D


    [mod]Unnötiges Zitat des Vorposts gelöscht. Bitte nur zitieren, wenn es sinnvoll ist. Danke. [/mod]

  • Hochhaus 'Q 218' + 'Van Caem Park' (Lichtenberg | in Bau)

    Zitat von Artec

    ^ich lag dann doch falsch. Übernächste Woche schließt Lidl. Alles wird abgerissen und bis Dezember entsteht ein neuer Lidl, ähnlich dem neuen am Markgrafendamm.

    Gebäude 1 von 2 ist schon weg (da wo das Reichsbahn-Verwaltungsgebäude stand): Link


    Was hatte das 2. Gebäude überhaupt für nen Zweck? Im Lidl-Design erbaut hatte es 2 Klimaanlagen, kleine Mini-Fenster und lag exakt auf dem alten Reichsbahn-Bürogebäude. Für Stromversorgung wurde mir da zu viel Holz und Brandlasten auf dem Abrissfoto verbaut.

  • Lichtenberg | Kleinere Projekte

    Zuletzt hier: https://www.deutsches-architek…hp?p=530703&postcount=232


    Das Bauprojekt Rathausstraße 12 ist inzwischen weitgehend fertiggestellt. Am Altbau wird noch fleißig gearbeitet, hier folgen 6 Einraum- und 6 Vierraum-Wohnungen bis "Sommer 2019" und 1-2 Gewerbe (bevorzugt Restaurants) mit 350 m2 bis "Ende 2019".


    Für den größeren Neubau-Teil Rathausstraße 11 A-F gibt es von Hemprich Tophof jedoch abschließende Drohnenaufnahmen und auch die Wohnungsgrundrisse: http://hemprichtophof.de/portfolio_page/rathausstrasse-12/


    PS: Im Innenhof wurden zwischenzeitlich mehrere Erdhügel aufgeschüttet und man hat diverse Bäume und Sträucher gepflanzt

  • Hochhaus Frankfurter Allee 135 (Lichtenberg | in Nutzung)

    Diesen Donnerstag um 11:30 ist Grundsteinlegung mit Bürgermeister und Geschäftsleitung der Howoge an der Frankfurter Allee 135.


    Der erste der beiden Bauabschnitte (Rathausstraße 13 - 17, 10367 Berlin) ist derweil fast fertig im Rohbau. Anliegend zur Rathausstraße 13 ist ein Haus mit 6 Stockwerken ("Haus F") entstanden (im EG mit Gewerbeflächen zur Kinderbetreuung und oben als Staffelgeschoss mit Terrassen nach Süden und Westen).


    Direkt dahinter im Innenhof ist die 8. Etage eines L-förmigen Hauses ("Haus E") im Rohbau fast fertiggestellt, ebenfalls mit einem Staffelgeschoss und dortigen Terrassen nach Süden. Unter beiden Häusern ist eine Tiefgarage mit 42 Stellplätzen. Insgesamt sind 116 Wohnungen im ersten Bauabschnitt (50% WBS zu 6,50€, frei max. 9,95€ kalt, Wohnungen 29- 95 m²). Die Bauausführung weicht stark von der TDB-Visualisierung ab (u. a. Treppenhäuser, Fahrstuhlschächte, Balkone, Fenster-Flächen), es wurde scheinbar massiv vor Baubeginn umgeplant. Außerdem sind schmale (80cm) bodentiefe Fenster geplant (ohne Brüstung, man trennt schlicht das Glas in 2 Hälften), eines ist bereits testweise eingebaut. Vermutlich werden die Gebäude später sehr einfach / monolithisch wirken, nicht zuletzt um die 9,95 Euro Kaltmiete für den freien Markt zu realisieren (sandfarbener Strukturputz und Ziegelsteinoptik im EG).


    Visualisierungen hat die Howoge heute nachgereicht: (Bildrechte liegen bei der Howoge & Baumschlager Eberle Architekten, Prof. Gerd Jäger)