Beiträge von Schwarzmetaller

Putz wurde auch schon auf der Schäferstraße 62 (und wenn ich mich nicht irre am Stadthaus) entfernt. Daher bitte ich um ein wenig Nachsicht für meine Skepsis.;)
Zwecks Schallemissionen des Straba-Hofs: der ist ja inzwischen Depot für Wartungsfahrzeuge, demzufolge dürfte das nicht so derb sein (auch wenn die Bauarbeiten dort gerade anderes vermitteln).

Zwecks Nachbarschaft: dort hat sich, seit ich 2007 Friedrichstädter geworden bin, schon einiges getan (auch wenn es manchmal 2 Blicke braucht) - der Hohenthalplatz, die Beräumung des Grundstücks auf dem früher Kelle & Hildebrand waren (Ecke Wachsbleich/Vorwerkstraße), die Abtragung der Überbleibsel der technischen Gase, die geplante Sanierung der Portius-Villa, die Sanierung der Straba-Trasse und Kreuzung, das geplante Bauvorhaben im Ostravorwerk und die Bebauung des des Bramschareals.
Daher denke ich, dass es nur eine Frage der Zeit war, bis man dort auch noch in die Hufe gekommen ist.
Auch wenn es wie eine schlecht geölte Gebetsmühle klingt: ich hoffe mal, dass der Funken auch endlich mal über die Wachsbleichstraße drüberspringt.

die Frage ist: saniert da jemand, wenn er nicht wüsste, dass absehbar auch die Nachbarschaft nachzieht.

Zitat von Dunkel_Ich

Mal gucken, ob nachfolgend die anderen Aktienhäuser auch drankommen.

Laut jenem Aushang am Zaun schon.

Wobei ich mal anmerken möchte, dass das Vorhandensein eines Gerüstes nicht zwangsweise bedeutet, dass saniert wird (wie man leider am Erlwein-Stadthaus an der Löbtauer Straße merkt, wo das Gerüst schon ein dreiviertel Jahr steht).

Wobei sich mir die Frage aufwirft, was aus der Brachfläche der ehemaligen Technischen Gase wird. Zum einen stand die ja mal eine ganze Weile zum Verkauf durch die Air Liquide und zum anderen wäre interessant zu wissen, ob der Boden schadstoffbelastet ist oder ob man da direkt bauen könnte.

Hat tatsächlich begonnen? Weil Baufahrzeuge sind schon seit Ewigkeiten auf dem Grundstück geparkt und eine Schuttrutsche hängt ebenfalls seit geraumer Zeit an der Rückseite des Gebäudes.

Zitat von FritzTowner

In der SäZ gab es heute (Samstag, Druckausgabe) einen interessanten Artikel (kostenpflichtig) bzgl. eines Herrn Rudolf Zendt, der bereits vor 15 Jahren eine "Portikus-Villa, versteck in einem dicht bewachsenen Garten am Rand des ehemaligen Ostra-Vorwerks" (in der Friedrichstraße), kaufte, um diese zu sanieren.

Genaue Lage: Die Villa befindet sich direkt am Abzweig der Linie 10 aus der Friedrichstraße Richtung Messe.

Im Wesentlichen geht es im Artikel darum, wie genannter Herr Zendt seit besagten 15 Jahren darum kämpft das Gebäude sanieren zu dürfen. Es gibt laufend Ärger, mal mit der Stadt, mal mit den Denkmalschützern. Immer wieder gibt es neue Auflagen (z.B. nicht vorhandene Abstandflächen zur Kleingarten-Nachbarschaft; wohlgemerkt, bei einem Gebäude, das bereits seit 200 Jahren steht!) oder fragwürdige Forderungen (z.B. das Sicherstellen historischer Deckenmalereien, die aber gar nicht mehr existieren!).

Zu den Abstandsflächen: Vor dem Kauf war der Freistaat Besitzer des Geländes und wollte auch verkaufen. Herr Zendt schlug zu und zahlte 100T EUR. Doch kurz vor dem Notartermin machte die Stadt von ihrem Vorkaufsrecht gebraucht. Laut Herrn Zendt will die Stadt dort "wohl künftig eine Grünfläche etablieren". Ihm gehört nun zumindest ein kleiner Teil, sodass er den geforderten Abstand einhalten kann.

Der Vorsitzende des Kleingartenvereins hätte sich über den neuen Besitzer gefreut, da er diesen zugesichert hat, bleiben zu dürfen. Von der Stadt hat er diesbzlg. noch nichts gehört!

Nennt man so etwas nicht eine Posse?

Alles anzeigen

Die Portius-Villa (ohne K!).

Sieht schon noch so aus als könnte man als Fußgänger durchlaufen können.
Edit: Die Wohnungen an sich sehen ziemlich nach Standardkost aus, die zudem relativ eng geschnitten ist (wenn man mal die Küche-Wohnzimmer-Kombination aussen vor lässt).

chris: Mitte der Woche war ein kleiner Tag der offenen Tür auf der Seminarstraße 4....da war relativ viel Begängnis (besonders weil das eigentlich nicht ausgeschildert war)

Zwecks Dittrich-Wohnpark: unter den rechten Neubau kommen einige Tiefgaragen.

Ein paar Wohnungsgrundrisse des Neubaus auf der Seminarstraße 4:
.

.

.

Zwecks Vereins- und Aktienhäuser: die Schuttrutsche ist schon seit Ewigkeiten da dran....wenn ich mich recht entsinne, seit die Mansarden links erneuert wurden (d.h. >2 Jahre)

Ich hoffe mal, dass die #62 trotz fehlender Erwähnung auf der Tafel mitsaniert wird - es sind ja 2 MFHs abgebildet.

Ich werde mal sehen, ob sich da morgen mal jemand findet, den ich da fragen kann.
Wünschenswert wäre es sehr....dann wären schonmal die Gebäude mit der allerschlechtesten Bausubstanz in der Ecke saniert...gegenüber sieht es zwar immernoch aus dass es der Sau graust, aber dort könnte die Sanierung für mehr Impulse sorgen als vorne an der Kreuzung mit der Weißeritzstraße.

Ich habe gerade das Gefühl, dass derzeit nur die 60 saniert wird - die 62 wurde vorige Woche nichtmal mit eingerüstet.

Zwecks des Status der Messeinsel als Grünrefugium: ich persönlich würde denken, dass eine derartige Baumaßnahme nur relativ begrenzten negativen Einfluss auf den Status der Messeinsel als 'Naherholungsgebiet' hätte, denn das Gros der Besucherströme fließt entlang des Elberadweges - um die Messeinsel ist deutlich weniger los....und die Horden auf dem Elberadweg kümmern sich auch nicht wirklich um die Unterquerung der Autobahn.

Die Hauptverkehrsstraße um die Messeinsel herum samt angedachter Elbquerung nach Mickten auf Seite #19 bei dem Kompositionsplan ist mir persönlich ins Auge gestochen.

Zitat von Christian84DD

Was in Dresden fehlt ist eine dicht gewachsene Innenstadt.

Eine dicht gewachsene Innenstadt bedingt eine gewachsene Innenstadt...leider ist die Dresdner Innenstadt seit dem Krieg ein ziemlich synthetisches Stückwerk, in dem sich mal dieser und mal jener verwirklichen wollte.

Zitat von Elli Kny

Fachtagung "Wohnen in Dresden"

ohne öffentliche Ankündigung fand eine kleine Tagung zum Wohnen statt - auf Einladung von Hilbert

Aus dem verlinkten Menschen-in-Dresden-Artikel:

Architekt Peter Kulka steuerte eine Sicht ohne Zahlen bei. Die übertriebene Schönheitssehnsucht der Dresdner würde Originalität und Wohlfühlen in Dresden verhindern, meinte er in seinem emotionalen Vortrag.

Der Sehnsucht nach Schönheit hat er sich ja erfolgreich entzogen.

Zitat von Chris1988

An allen Platten auf der Berliner Straße und Schäferstraße wurden am Dachrand solche Gerüste angebracht. Sieht man auch in deinem letzten Bild.

Auf der kleinen Platte hinten an der Kreuzung Schäferstraße/Waltherstraße/Hamburger Straße ist kein Gerüst auf dem Dach.

Es gibt ja auch noch genug andere Brachflächen in nächster Nähe, die bebaut werden können - da muss man nicht unbedingt einen Innenhof zubauen.

Ist eine Sanierung zu erwarten? Nein. Wäre sie notwendig? Ja.
Wobei es selbst ein gewaltiger Fortschritt wäre, wenn man 'Potemkinsche Dörfer' spielen und einfach mal die Fassaden aufarbeiten würde.

Was die soziale Struktur der Netto-Kundschaft angeht: das wäre mir noch nicht aufgefallen. Wobei die Schäferstraße bereits heutzutage eine Art Trennlinie im sozialen Gefälle darstellt...das kann man gut bei Maßnahmen zur Bürgerbeteiligung beobachten: das Gros der Teilnehmer wohnt nördlich der Wachsbleichstraße, je mehr man sich der Schäferstraße nähert, desto weniger Interesse und Mitwirkung seitens der Anwohner ist da.
Das ist aber logischerweise ein soziales Problem.

Nach Laubengängen sieht mir das ganze nicht aus - ich würd's eher für normale Balkone halten - zumal Laubengänge in Richtung Straße relativ unorthodox wären. Die übrigen Laubengänge in der Friedrichstadt (an der Friedrichstraße und an der Menageriestraße) orientieren sich jeweils in den Innenhof.

Vielleicht fühlen sich dann auch mal Gagfah und Konsorten bemüßigt, was an der Plattenzeile entlang der Verkehrsachse zu machen - das würde das Bilder der Friedrichstadt maßgeblich verbessern.

Bisher beschränkt man sich allerdings leider darauf, die Miete einfach so zu erhöhen. Ich wurde vorgestern wieder freundlich daran erinnert, dass die ortsübliche Kaltmiete laut Mietspiegel 4,10€ pro m² beträgt....

Nur begrenzt scharf, weil mit Mobilkartoffel fotografiert:

Eli Kny - das ganze gibt es ein wenig leichter verdaulich - auch von Matthias Lerm - als sehr lesenswertes Buch :
'Abschied vom alten Dresden - Verluste historischer Bausubstanz nach 1945'.
Das ganze ist zwar relativ auf das Stadtzentrum orientiert, aber zeigt sehr gut auf, wie sehr Wohnraummangel, sozialistische Ideologie und persönliche Querelen den Stadtkern von Dresden geformt haben.

9€ kalt in einer Nachbarschaft, wo man mitunter noch 5€ warm zahlt? Das ist aber optimistisch.

Im Gelände drin (also recht weit weg von den Blockrändern) sind auch Bauzäune aufgestellt worden, weswegen man denken könnte, dass dort auch noch 'Hinterhäuser' gebaut werden.