Beiträge von realestate_LE

  • Umgang mit Bauerbe

    Leipzig - Eisenbahnstraße 7

    Hallo Zusammen,


    hier ein paar aktuelle Fotos zum Sanierungsbeginns des Wohn- und Geschäftshauses Eisenbahnstr. 7. Es handelt sich um einen Berliner Architekten..





    Blick in die Melanchthonstraße




    Beste Grüße

  • Umgang mit Bauerbe

    Büttnerstr. 6

    Finde ich einfach Wahnsinn, dass es solche Ruinen bzw. Sanierungsobjekte so zentrumsnah noch gibt..... wobei man schauen muss ob bei diesem Hinterhaus noch etwas zu retten ist.









    Spätestens mit dem Neubau der LWB erhält das Viertel eine weitere deutliche Aufwertung.


    Das ruinöse Gebäude mit Hinterhaus wird versteigert. Mal sehen welcher Leipziger Bauträger wieder "zuschlägt".



    0450 K 0895/ 2010 (letzte Aktualisierung: 11-06-2013 14:28)
    Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
    Grundbuch:
    Grundbuch von Leipzig (GBA Leipzig) Blatt 611
    BV-Nr. 1: Flst. 1648, Büttnerstraße 6, Gebäude- und Freifläche zu 500 m²
    Objekt/Lage: Mehrfamilienhaus: Büttnerstr. 6, 04103 Leipzig
    Beschreibung:
    Vorderhaus: dreigeschossiges, unterkellertes Mehrfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss als Vollgeschoss; aufgeteilt in 8 Wohneinheiten und 1 Laden im EG; Dachboden, Zweispänner, Hofdurchfahrt; Baujahr 1884, letztmalige, geringfügige Sanierungsmaßnahmen nach 1990; ca. 680 m² Nutz-/Wohnfläche; geringfügig vermietet (augenscheinlich ist das 1. OG fremdgenutzt); Ausbau ist einfachsten und nicht zeitgemäßen Standards; zahlreiche Baumängel und Bauschäden (vgl. Gutachten Bl. 7 - 9); vollständiger Instandsetzungs- und Modernisierungsbedarf; Denkmalschutz; Hinterhaus: viergeschossiges, um 1900 errichtetes Gebäude; ca. 560 m² Nutzfläche; ruinöser baulicher Zustand, Vollgeschossdecken sind vermutlich auf Grund eines Dachbrandes eingestürzt; Außenwand ist partiell abgestützt, durch Bauzäune abgegrenztes Sperrgebiet um das Gebäude (wahrsch. bauordnungsrechtliche Sicherungsmaßnahme durch die Stadt Leipzig); Denkmalschutz; Hofgebäude: zweigeschossiges Waschhaus (Bj. vor 1900) und eingeschossige Garage (Bj. vor 1980); jeweils in desolatem baulichen Zustand und nicht unmittelbar nutzbar; Dachbeschädigung, Einregnungsschäden (Waschhaus); Vandalismus- und Brandschaden (Garage); vorherige Gutachteneinsicht wird empfohlen; gesamtes Grundstück ist als Altlastenfläche im Sächsischen Altlastenkataster geführt.

    Verkehrswert in €:
    40.000,00 €
    Termin: Dienstag, 13. August 2013, 09:00 Uhr
    Ort der Versteigerung: Saal 101, 1. OG, Amtsgericht Leipzig, Bernhard-Göring-Str. 64, 04275 Leipzig

  • Umgang mit Bauerbe

    Hans-Poeche-Str. 16

    Eine Woche später ist die Hans-Poeche-Str. 16 wieder neu eingerüstet.....







    "alle Bilder: realestate_LE"


    Mal sehen wann die Dolphin Capital dann endlich mal fertig wird mit der Sanierung.

  • Umgang mit Bauerbe

    Hans-Poeche-Str. 18b

    Ich konnte letzte Woche dann doch noch die richtige Adresse herausfinden. Bei dem Eckgebäude handelt es sich um die Hans-Poeche-Str. 20/22. Das Sanierungsobjekt hat die Hausnr. 18b. Ehemaliger Bauträger ist hier die


    B.I.V. GmbH
    Hauptstr. 34
    78628 Rottweil.


    Diese bietet aktuell auch das Sanierungsobjekt GRÜNDERZEITHAUS EUTRITZSCHER STR. 41 - LEIPZIG an.

  • Umgang mit Bauerbe

    Leipzig - Hahnekamp / Querstraße - Zentrum-Ost

    Ein weiteres Sanierungsobjekt der GRK. Mit dem LWB Neubau gewinnt die Lage Lage weiter an Attraktivität. Das Wohn- und Geschäftshaus Schützenstr. 21 ist ja seit ein paar Monaten fertig. Mal sehen wann die ersten großen Büromieter einziehen. Die GRK saniert währenddessen das Objekt Hahnekamp / Querstraße (Adresse ist mir nicht ganz klar?)







    "alle Bilder: realestate_LE"


    Viele Grüße

  • Umgang mit Bauerbe

    Guten Abend Dunkel_ich,


    mit dem Gerüst ist eine gute Frage - ich spreche morgen einfach mal die Bauarbeiter an :)


    Neben der Nr. 16 befindet sich nach dem Abriss inzwischen eine Baulücke als Zufahrt zum Parkplatz für das Listhaus. Daneben wird aber aktuell auch das Mehrfamilienhaus Hans-Poeche-Str. 20 saniert:










    Der Bauträger bzw. Eigentümer ist mir aktuell nicht bekannt....


    "alle Bilder: realestate_LE"


    Viele Grüße

  • Umgang mit Bauerbe

    Leipzig Hans-Poeche-Str. 16

    Guten Abend Community,


    heute trage ich erstmals aktiv mit Fotos und Informationen zum Forum bei. Als Interessierter finde ich die aktuellen Entwicklungen im Leipziger Osten sehr positiv. Nach Jahren des Stillstands werden wieder alte Baudenkmäler saniert. Das Mehrfamilienhaus wurde letzte Woche abgerüstet. Das 2. OG und Dachgeschoss wurden die letzten Monate komplett neu aufgesetzt. Übrigens auch ein Projekt von Dolphin Capital Hierzu ein paar Fotos von mir (hoffentlich geht nichts schief)







    "alle Bilder: realestate_LE"


    Viele Grüße