Beiträge von gruene-sosse

Wohnungen werden frei nach dem Motto geplant : nicht schön aber völlig sinnlos.

Sehr aufmerksam habe ich die letzten Beiträge gelesen. Grundsätzlich kann ich mich eigentlich jeder Meinung anschliessen, aber das wesentliche ist doch das ein (neues) Wohngebiet/Viertel doch im allgemeinen durch seine Bewohner geprägt wird. Ob mir das ganze aus Architektonischer Sicht gefällt oder nicht gefällt, steht dabei nicht im Vordergrund. Schlussendlich muss ich, wenn es mir nicht gefällt, hier ja auch nichts kaufen oder mieten. Ich gebe da Schmittchen recht in Bezug auf die City West, bin neulich mal wieder in der Ecke gewesen und muss sagen das hat sich echt positiv entwickelt. Vielleicht sollte man dem EV auch mal die nötige Zeit geben bis es im wesentlichen fertig bzw. bewohnt ist.

Man darf und sollte auch nicht vergessen, das bei 1% Tilgung eine Jahrzentelange Rückzahlung erfolgt, und ich hoffe mal das es auch noch recht lange auf dem niedrigen Zinsniveau bleibt, da sollte man auch das Thema Rente nicht vergessen, denn was passiert denn wenn der Eigentümer zwar Jahrelang in das eigene "Häuschen" investiert hat, dabei aber völlig die Rente vergessen hat, oder sich durch die Belastung keine Zusatzrente leisten konnte ?

Was ich in der Stadtentwicklung vermisse ist die Tatsache das überwiegend im hochpreisigen Segment gebaut wird, zumindest sehe ich selten ein Bauschild ohne das Wort Hochwertig, Luxuriös oder ähnliches. Wo sind denn die Neubauten in denen Wohnungen entstehen die auch bezahlbar sind, egal ob Miete oder Kauf. Wo ich wohne (Steinbach/Taunus), also direkt an Frankfurt, kostet eine Reihenhausschachtel 400.000 € aufwärts. Also die Durchschnittsfamilie verschuldet sich dabei bis in die Rente. Eine Stadtplanung sollte auch berücksichtigen welche Art von neuen Einwohner ich anziehen möchte und was ich da so an Neubauten sehe, sind das wohl überwiegend vermögende Bürger, das ist halt nicht jeder. Im bereich der EZB wird das ganze Ostend durch die derzeitig Entwicklung umgekrempelt. Früher, also nicht vor 100 Jahren, war das ein sogenanntes Arbeiterviertel, wenn die EZB und all die geplanten Neubauten fertig sind kann sich der "Arbeiter" keinen Wohnraum da mehr leisten. Eine kurzsichtige Entwicklung....

Westsite Living, Living 50-8, ML 193

Nachdem die Baugrube ausgehoben wurde ist optisch seit ca. 1 Woche keine Bautätigkeit fest zu stellen. Areal ist mittel Zaun abgesperrt. Am Wetter kann es zumindest nicht liegen

Nein, geht mir genauso. Passt im Gesamteindruck irgendwie nicht rein, wobei mir persönlich auch der Turmartige aufbau am rechten Gebäude nicht gefällt.
Ich finde dieser stört den Gesamteindruck.

Mir persönlich gefällt das SP sehr gut, die geschwungenen Formen und auch die Lamellenfront und deren Beleuchtung. Meiner Meinung nach ein echter "hingugger". Ich bin schon auf das Innenleben neugierig. Einzigster Minuspunkt ist das Kap Europa nebenan. Wie kann man so etwas in unmittelbarer nähe bauen ? Ich finde das versaut geradezu diese Seite. Skyline Plaza

Kap Europa

Ich stand per Zufall an der S-Bahn Station Messe. Soweit ich erkennen konnte war niemand auf dem Gerüst und Gottseidank ist auch gerade niemand über die Strasse glaufen bzw. ist kein Auto über die Strasse gefahren, das hätte schlimm ausgehen können, da ein teil des Gerüstes auf den Fußweg gefallen ist, aber "dank" des Unwetters war da niemand
Die Polzei hat die Strasse derzeit noch abgesperrt.

Als Architektur unkundiger muss ich mal sagen, das mir manche dinge auch nicht gefallen, was aber mehr mit meinem eigenen Geschmack zu tun hat. Aber pauschal alles was gebaut wird als schlecht zu bezeichnen finde ich unpassend. Man wird ja schliesslich auch nicht gezwungen etwas zu kaufen oder zu mieten. Ich bin davon überzeugt, das in ein paar Jahren sicherlich das etwas sterile ambiente des Riedbergs verfliegt. Ich bewohne auch ein Reihenhaus aus den 70igern und mittlerweile ist alles schön eingewachsen. Was mich nachdenklicher stimmt ist die Tatsache, das es heute in Frankfurt teilweise unerschwinglich ist Wohnraum zu adäquaten Preisen zu bekommen. Ein Reihenhaus am Riedberg ab 400.000 € finde ich schon ziemlcih abgedreht.

Ich bin auch gespannt ob die Eröffnung zum geplanten Termin stattfindet. Als "Anlieger" freue ich mich aber über die neuen unmittelbaren Einkaufsmöglichkeiten. Worauf ich aber gespannt bin, ist die sich durch solch einen Publikumsmagneten entwicklende Verkehrslage in diesem bereich, da ja auch eine U-Bahn in abshebarer Zeit noch nicht verfügbar ist, erst recht wenn eine großmesse stattfindet (z.b. IAA)

Leider muss ich das mal sagen, für mich persönlich ist das Europaviertel im großen und ganzem einfach hässlich. Es mag ja durchaus sein das Architekten sich hier austoben konnten, aber für mich sehen alle, bisherigen, Neubauten gleich aus und alle haben die gleichen Raumhohen Fenster, damit die Anzeige zum Vertrieb der Wohnungen auch ja schreiben kann "helle und lichte Wohn(alp)träume" (an einer 4 -spurigen Hauptstrasse !!) und demnächst sogar mit U-Bahn vor dem Wohnzimmer und als "BonBon" das ganze noch neben einer der grüßten Messen Europas. Für mich hat das ganze den Eindruck als werden hier die gleichen Fehler wie in den 70igern gemacht, gesichtslose Anonyme Neubauten, ich möchte in der Europa-allee nicht wohnen, die Preise für Eigentum bzw. Miete sind sowieso für mich nicht nachvollziehbar. Anscheinend blenden die derzeitigen niedrigen Zinsen für Baudarlehen viele, das erwachen wird bitter sein, Spanien lässt grüßen. Achja, das hab ich vergessen, alles ensteht auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs, wo Jahrzentelang Gottweißwas in den Boden gelaufen ist. Ich bin mal gespannt wann die ersten Probleme mit verseuchtem Boden auftauchen. Beim Hundertwasser Kindergarten an der Riedwiese war angeblich ja auch alles gut, dann war er mehrere Jahre lang geschlossen, weil der verseuchte Boden saniert werden musste.

Dem schliesse ich mich an. Ich arbeite gegenüber und wundere mich jeden Tag ein wenig mehr das immer noch ende August die Eröffnung sein soll, wenn ich so auf die Baustelle schaue. Auch Nachts "ruht" die Baustelle. Die Luftbilder finde ich übrigens 1 A

Ein anderes Objekt aus diesem Angebot bringt es auf popelige 6700 € pro QM.
Und das für eine durchschnitts 3 ZW Wohnung, entschuldigung, es wird ja ein Penthouse angeboten. Viel schlimmer als die Preise finde ich die Tatsache das sich anscheinend genügend Käufer für solche Objekte finden. Bezahlbarer Wohnraum, egal ob Miete oder Kauf, ist und bleibt ein rares gut in Ffm. und Umgebung.

Das mag stimmen, aber eine bewährungsprobe wird die anstehende IAA sein. Der Betreiber wird sicherlich nicht kontrollieren können/wollen ob da nicht ausschliesslich Messebesucher in das Parkhaus wollen. Gleiches gilt auch für die umliegenden Firmen und wenn das Telenorma Areal irgendwann mal bebaut wird, dann wird es noch spannender, weil ja dann auch dieser Parkplatz entfällt. Von der Stadtbahn will ich gar nicht reden. Ein Einkaufszentrum zieht immer Autos an, keiner wird mit vollen Tüten in die Strassenbahn gehen. Trotz allem finde ich es gut das es gebaut wird auch weil es optisch so ganz aus dem üblichen Rahmen fällt.

...und damit auch niemand sich in den umliegenden Strassen einen kostenlosen Parkplatz "besorgt" werden gerade überall Parkautomaten aufgestellt. Ich bin mal gespannt wie sich die Parkplatzsituation in den umliegenden Strassen nach der Eröffnung darstellt.