Beiträge von tomstar3000

    Danke Midas für den Hinweis!


    Den Entwurf finde ich persönlich schrecklich. Es gab schon bessere! Abgesehen von der Architektur, die überhaupt nicht mit dem Altbau der Nachbarschaft harmonisiert, wirkt der Koloss kalt und deplaziert, obwohl ich eine LED-Fassade hier auch begrüßen würde!


    Dann doch lieber nochmal 15 Jahre warten, bis etwas Vernünftiges mit der Ecke geschieht. Meiner Meinung nach sollte auch das kleine Nachbarsgebäude mit dem "Sexy Devil-Shop" weichen, damit etwas Einheitliches enstehen kann.


    Das Abendblatt (Paywall) berichtete im Mai 2017, dass die Baugenehmigung zwar noch bis Ende 2018 gültig sei, aber der Bezirk sich keine großen Hoffungen mehr macht. Die Ecke ist schon lange nur noch Spekulationsobjekt, und ein Baugebot gegen die Eigentümer wäre bei einem Gebewerbegrundstück wohl nur schwer durchsetzbar.


    Letzter DAF-Eintrag#209 von HH Jung.

    "Bramfelder Spitze" / "Moosrosenquartier"

    Ich beziehe mich nochmal auf die Beiträge #72 und #73 von Häuser und #82 von PES_God:


    Evoreal will in Bramfeld auf den OTTO-Grundstücken nicht nur das "Moosrosenquartier" (hier letzter Bericht vom NDR) errichten, sondern endlich auch die "Bramfelder Spitze" bebauen.


    Es handelt sich um die Grundstückspitze an der Werner-Otto-Straße und Bramfelder Chaussee. Für die Brachfläche gab es wohl schon lange einen Architektenwettbewerb, ich weiß nicht, ob wir den mal hatten. Sogar einen Entwurf für ein 15-geschossigen Hotelturm mit einem Self-Storage-Lager (konnte ja nix werden :nono:).


    Nun soll ein Gewerbe-Glaskasten schräg gegenüber vom OTTO-Gebäude entstehen, der sich noch einigermaßen harmonisch in die Umgebung einfügt, sollte er denn so kommen:




    Quelle: evoreal.de

    Stadt genehmigt Einkaufszentrum im Überseequartier

    Da ist mir Midas gerade zuvor gekommen: ;)


    Der umstrittende Bebauungsplan für das Einkaufszentrums ist - wie erwähnt - vom Senat genehmigt worden und gültig!


    Höchstwahrscheinlich werden die bevorstehenden Klagen gegen die Projektentwicklung ,HafenCity 15' wohl keine Aussicht auf Erfolg haben werden, sagen zumindest die Anwälte von Unibail-Rodamco. Daher wird man sich an den Bebauungsplan halten.


    - Gottseidank! - Wäre ja sehr deprimierend, wenn sich ein solches einmaliges Mega-Projekt aufgrund einer Klage von "sechs Wohnungseigentümer aus der HafenCity" verkleinern müsste!


    https://www.abendblatt.de/hamb…zentrum-in-HafenCity.html


    Weiß nicht, ob wir die Bilder hier schon hatten:





    Bilder: Hamburger Abendblatt / moka-studio/Unibail-Rodamco

    Ich beziehe mich nochmal auf das Projekt des Einkaufszentrums im südlichen Überseequartier. U.a. auf die Beiträge von Häuser und Midas:


    Im Abendblatt ist heute ein Render für die Shopping Mall im südlichen Überseequartier, die von der Unibail-Rodamco geplant ist, aufgetaucht, den ich hier noch nicht gesehen habe. Man sieht hier noch besser die gläserne Dachkonstruktion, die gebaut werden soll.


    Die Mall soll wohl jetzt mit knapp 1 Milliarde Euro noch teurer werden, als noch im letztes Jahr veranschlagt wurde.



    Quelle: Abendblatt, 17.03.2016




    Quelle: unibail-rodamco.de

    Hotelbau an der Heißen Ecke

    Laut Abendblatt und Mopo soll nun nach 25 Jahren endlich die "Heiße Ecke" an der Reeperbahn u. Hein-Hoyer-Straße bebaut werden! :applause:


    Dem Bericht im Abendblatt nach hat der Bezirk Mitte bereits eine Baugenehmigung für ein sechsstöckiges Hotel mit 117 Zimmern und einer Gastronomie im Erdgeschoss erteilt. Die Nachbarsgebäude mit einer Table-Dance-Bar und einer Zimmervermietung sollen abgerissen werden.
    Die Bauherren, die Hanseatic Group, und der Betreiber, die Lindner-Gruppe, bestätigten zwar das Vorhaben, geben aber keine weiteren Infos.


    Laut Mopo soll die Fassade zur Reeperbahn eine Medienwand bekommen.


    Hier Bilder der Projektentwicklung auf der Website der Hanseatic-Group:




    Quelle: hanseatic-group.com



    So einen Entwurf gab es schon einmal 2011, allerdings mit einem anderen Bauherrn. Es soll der Projektentwicklung nach aber wohl so ähnlich werden:



    Quelle: Mopo, 03.02.11


    Ob sich diese Meldung bewahrheiten oder das Projekt nach so vielen Plänen in der Vergangenheit wieder im Sande verlaufen wird - man kann jedenfalls nur hoffen, dass nach so langer Zeit endlich mal passiert!:(

    Zu Beitrag #1029:


    ^ Danke, Midas. Wollte die Bilder vom "SteinKreuz-Quartier" (Kreuzweg/Ecke Pulverteich) auch reinstellen, dann stieß ich beim Architekten SKAI auf die vom "Hotel am BeatlesPlatz" und die erschienen mir wichtiger.


    Ich nehme mal an, das es der aktuellste Entwurf ist und auch so oder so ähnlich realisiert wird, da auf dem Bild an der Spitze das "Boarding House" zu erkennen ist, das im folgenden Bericht erwähnt wird. Ausserdem wurde die Anzahl der geplanten Wohnungen bereits heruntergerechnet. Ursprünglich war von 100 Wohnungen die Rede, auf der Seite vom Pulverteich wird wohl weniger gebaut.


    Die "Blätter" vom Bürgerverein St. Georg berichten in der Ausgabe 07/2013 auf Seite 7:

    Als durchaus positives Beispiel darf die derzeitige Entwicklung des kleinen Quartiers am Kreuzweg/Ecke Pulverteich gesehen werden. Auf etwa 8.000 qm Gesamtnutzfläche entsteht hier nach langen Jahren des Stillstands zum ersten Mal wieder sozialer Wohnungsbau auf St. Georg: 13 öffentlich geförderte Mietwohnungen. Ergänzt werden diese durch 66 frei finanzierte Wohnungen sowie den Erhalt von 2 Mietwohnungen aus dem Altbestand. Städtebaulich gut eingebunden entstehen an der für „normale“ Wohnbebauung ungeeigneten Spitze zum Pulverteich ein „Boarding House“ und in den Erdgeschosslagen zum Kreuzweg Gewerbeeinheiten.


    Das Hamburger Wochenblatt berichtet in der Ausgabe Nr. 28 für St.Georg/Uhlenhorst vom 10.07.13 auf Seite 1 :

    Das „SteinKreuz-Quartier“, mit den Hausadressen 4 bis 20, ist für Neubau und Modernisierung vorgesehen. Ziel ist hierbei ein „für St. Georg typischer“ Mix aus Wohnen, Arbeiten, Läden und Gaststätten vorgesehen. Mindestens ein Drittel der entstehenden Wohnungen sollen Sozialwohnungen sein.


    Ich hab die beiden Entwürfe nochmal zusammengestelllt. Der Erste war wohl der schönere:



    (Quelle: Aus der Broschüre von Gabriel & Partner Projektentwicklung, Klindworth Kramer Siemer Architekten Arbeitsgemeinschaft)


    und der aktuelle:

    (Quelle: http://www.skaioffice.de/Projekte/Steinkreuz-Quartier)

    Möbel Brandes / Hotel am Beatlesplatz

    Hab heute was gefunden:


    Laut der Website der Architekten SKAI soll dort das "Hotel am BeatlesPlatz" entstehen.


    Ist für 2015 geplant. Bauherr soll die "Lidl Dienstleistungs GmbH & Co.KG" sein ! :confused:


    Auf den Website-Bildern links auf das i-Icon klicken für die Informationen.


    MOPO berichtete von dem Projekt bereits 2009.


    So soll es aussehen - wäre ja der Hammer! :daumen:




    (Quelle: skaioffice.de)


    Ob es wirklich kommt und ob etwas mit den benachbarten Gebäuden geschieht - wir werden es irgendwann erfahren! :D

    Über den aktuellen Stand vom Central Park habe ich noch nichts gefunden, aber langfristig wird er wohl kommen. Man weiss ja wie lange sich Projekte in HH hinziehen können. :D


    Im Quartierentwicklungskonzept St. Georg-Mitte ist er jedenfalls schon miteinbezogen. Dieses wurde vom Fachamt für Stadtplanung im Bezirksamt Hamburg-Mitte entwickelt, allerdings bereits im November 2008.


    Auf der Grafik sieht man, dass auch ein Nutzungskonzept für die Freifläche in der Adenauerallee vor der ehem. Hanse Cube Baustelle (unten rechts v. Central Park) enstehen soll. Vielleicht sollen die Projekte miteinander verbunden werden.


    Neben der Aufwertung des Hansaplatzes und der Neugestaltung des Berliner Tor Grünzuges, wird der Central Park als ein Thema mit besonderem Handlungsbedarf geführt:


    "Konzeptionelle Mitwirkung und Einbeziehung bei der Realisierung des Projektes "Central-Park" in Teilschritten einschließlich verkehrsberuhigender Maßnahmen durch die Schaffung einer räumlichen Verbindung des Central-Parks in das Entwicklungsquartier."


    (1.2 Ziele der Senatsdrucksache)



    (Quelle: Quartierentwicklungskonzept St. Georg-Mitte, Bezirksamt Hamburg-Mitte, Fachamt für Stadtplanung)


    Leider ist es mir nicht gelungen die Legende (Zeichenerklärung) miteinzufügen. Ich versuche es nachzuholen!


    Man sieht, dass eigentlich der ganze mittlere Stadtteil ein Sanierungsgebiet ist. :D


    Obwohl es eigentlich nicht in diesen Thread gehört, liste ich hier die wichtigsten Punkte aus dem Konzept mal auf:


    III-1 Instandsetzung und Werterhalt des Lohmühlenpark
    III-2 Aufwertung der öffentlichen Freiräume des Stiftquartiers
    III-3 Umbau Steindamm
    III-4 Central-Park St.Georg
    III-5 Bauliche Ergänzung Spielplatz Danziger Straße
    III-6 Gestaltung wohnungsnahe Freifläche in der Böckmannstr.
    III-7 Gestaltung der Freifläche Adenauerallee


    IV-1 Umgestaltung/Herrichtung Frei- und Grünflächen Wohnstifte
    IV-2 Umgestaltung des Kleiner Pulverteich
    IV-3 Bebauung Kreuzweg / Ecke Pulverteich


    IV-5 Schließung der Blockränder an der Brenner Straße
    IV-6 Umgestaltung von Blockinnenbereichen nördlich des Steindamms
    IV-7 Umgestaltung Blockinnenbereich Adenauerallee/Böckmannstraße
    IV-8 Umgestaltung Blockinnenbereichen Alexanderstraße/Stiftstraße


    VII-1 Umbau der U-Bahnhaltestelle Lohmühlenstraße

    Lang ist´s her.
    Hier mal ein kleiner Zwischenbericht:


    Ich bin leider erst heute auf die Ausgabe vom März 2012 der "Blätter" des Bürgervereins St. Georg gestoßen, in denen auf Seite 2 ein Kommentar ("Ein Millionen-EURO Präsent") über das Projekt zu finden ist. Tatsächlich ist hier wohl weiterhin der Neubau eines Hotels und von 120 Wohneinheiten vorgesehen.


    Auf der Titelseite ist ein Bild des letzten Entwurfs:






    (Quelle: "Blätter aus St. Georg" 03-12, Bürgerverein St. Georg


    Direkte Gründe, warum die Weiterführung des Projekts nun immer noch so lange auf sich warten läßt, habe ich zwar nicht gefunden (vielleicht ein Finanzierungs- oder Behördenproblem), vielleicht liegt es aber auch daran, das sich das Vorhaben mit anderen Projekten in dieser Gegend kreuzt. So ist ja auch mal an einen Central Park für St. Georg gedacht worden, der sich bis zum Lindenplatz, wo die Baulücke sich befindet, erschließen sollte.


    Ich werde weiter recherchieren. :D

    ^^ doch Leute, wir wissen es jetzt, denn ich hab was gefunden !!! Die Info ist vom Bürgerverein St. Georg und sogar schon zwei Jahre alt - wie konnte ich das nur übersehen..?! :nono:


    Der Entwurf zeigt, dass auch im Pulverteich alle Baulücken geschlossen werden sollen:



    (Quelle: Aus der Broschüre von Gabriel & Partner Projektentwicklung, Klindworth Kramer Siemer Architekten Arbeitsgemeinschaft)


    "Auch an einer Ecke in St. Georg, an der sich viele bereits die Zähne ausgebissen haben, tut sich etwas. Am Kreuzweg/Ecke Steindamm soll nach den Plänen der Architekten Kramer und Partner ein Wohnquartier mit vielen neuen Wohnungen errichtet werden. Die Pläne wurden im Stadteilbeirat vorgestellt und fanden große Zustimmung. In Kürze dürfte hier ein Vorbescheid vorliegen, sodass dann diese Ecke St. Georgs bebaut werden kann."


    (Quelle: "Blätter aus St. Georg", 03-11, Seite 9))


    hier noch zum Vergleich das historische Gebäude von 1909 aus dem hamburg-bildarchiv.de. Eine gewisse Ähnlichkeit kann man nicht leugnen! :D


    links der Pulverteich, rechts der Kreuzweg, wo man noch das kleine Gebäude sieht, das kürzlich abgerissen wurde:




    hier kann man noch sehen, wie eng die Bebauung war. Blick stadtauswärts, rechts die Ecke zum Kreuzweg, dahinter der Eingang zum Pulverteich um 1900:



    (Quelle: Hamburg-Bildarchiv.de)



    Der Steindamm war ab hier völlig zerstört gewesen. Durch den Ausbau des Straßenraumes ist diese Ecke ins Hintertreffen geraten.

    Zwischen Steindamm und Adenauerallee, also direkt am Anfang vom Kreuzweg ist mir beim Vorberfahren dieser Abriss der ganzen Häuserreihe ins Auge gefallen. leider hatte ich´s eilig, deshalb nur ein schneller Schnappschuss. Weiß jemand mehr, was an dieser Ecke passieren soll`?




    Im Kreuzweg sollen etwa 100 neue Wohnungen entstehen. Das berichtet der "hinnerk" (ein schwules Stadtmagazin) in seiner Februar-Ausgabe auf den Seiten 6 bis 9 in "St. Georg - Ein Stadtteil im Umbruch". Näheres weiß man noch nicht, bis zum Haus Nr. 6 mit der Kneipe "Daniels" ist aber schon alles abgerissen:


    Fotos von mir, 03.02.13



    "Auch in St. Georg sollen neue, bezahlbare Mietwohnungen entstehen, so zum Beispiel am Steindamm, Ecke Kreuzweg. Bagger haben dort bereits ganze Arbeit geleistet und alte Gebäude abgerissen. Rund 100 Wohnungen sollen dort entstehen. Ein Teil davon soll nach hinnerk-Informationen öffentlich gefördert werden, so dass sie auch für Menschen mit kleinem oder mittlerem Einkommen bezahlbar sind."


    (Quelle: hinnerk, 02_2013)


    Man darf gespannt sein, wie das mal aussehen soll und ob die Ecke zum Steindamm mit einbezogen wird! Das größte Problem für eine Wohnbebauung wäre wohl der Verkehr, allerdings gibt es schon lange Pläne, den vierspurigen Zugang des Steindamms über den Kreuzweg rückzubauen, nicht nur um den Steindamm wieder attraktiver zu gestalten, sondern auch für den angedachten Central Park für St. Georg. Für diesen wurde sogar überlegt, Teile der Adenauerallee, vom Kreuzweg und vom Nagelsweg in Grünflächen umzuwandeln. Vielleicht sind das ja die ersten Vorzeichen!


    Da kann man nur hoffen! :D