Rathaus-Center (Abbruchphase)

Erfreulich ist doch erst mal das der Turm erhalten bleiben soll, es wäre echt Schade wenn noch ein Wahrzeichen der Stadt fällt, auf das Center hingegen kann man ganz sicher verzichten, insofern teile ich die Auffassung von Markus absolut nicht. Dazu muss ich sagen ich habe als Kind den Bau des Komplexes noch live erlebt, habe mir die Nase plattgedrückt am Bauzaun, lach... ehrlich, damals hatte die ganze Stadt das Gefühl hier wird "Zukunft" gebaut. Wie wir heute wissen war es eine Sackgasse in die NUR Auto gerechte Stadt. Es war aber auch eine ganz andere Zeit und eine ganz andere Stimmung in der Stadt. Ende der 70er Anfang der 80 hatte das Center sein hoch Zeit, da kamen die Leute von weit her um hier zu shoppen, es gab sogar mal eine Boutique Passage da wo heute das TKmaxx ist, mit wirklich edlen Läden. Der Eingang zu dieser Passage war ungefähr da wo der Tee Shop nun ist und darunter war sogar eine Disco. Lang ist es her... danach wurde das Publikum in der Stadt "bunter" und im Center dank seiner Anbindung an den Hemshof noch "viel bunter" Zwischenzeitlich ist es mir und den meisten meiner Freunde und Bekannte auf jeden Fall "zu bunt" und nach der Eröffnung der Rhein Galerie gab es auch keinen Grund mehr da weiter shoppen zu gehen.

Baulich war das ganze schon immer eine trennende Wand in der Stadt, ok mit Passage aber ich kann mir gut vorstellen das ein Konzept wie es nun vorgestellt wurde der Stadt sehr gut tun könnte. Die Aussage das Frau Steinrück überall nur Wohnung bauen will stimmt so aber auch nicht wenn man sich die % Anteil an wohnen an Gesamtfläche auf dem Struktur Konzept anschaut, der liegt zwischen 27 und 50 % Hier scheint mir eher eine sehr ausgewogenen Mischung im Plan zu sein und mit 4 größeren Neubauten werden sicher auch neue Geschäfte entstehen. Überhaupt zeigt der Pan sehr viel Freifläche, also Raum für den Bürger seine Freizeit zu verbringen.

Markus, warum soll den der Saturn nicht in die Walzmühle? Platz ist da genug und das wäre zusammen mit einem neuen Supermarkt doch der geniale Ankermieter für die Mall und für die Kunden wäre er auch super erreichbar, inc. SBahn Halt vor der Tür! Vielleicht hilft die Schließung des Center sogar der Walzmühle noch mal neu durch zu starten. Ein Versuch wäre es wert!

Viel wichtiger wäre meiner Ansicht nach das man bei den Neubauten darauf achtet das diese Publikum anziehen welche die Stadt vorwärts bringt, das hier Leute hin ziehen die eine Belebung für die Stadt sind und für eine bessere "Durchmischung" der Bevölkerung Strukturen sorgen.

Davon abgesehen das 3 Einkauf Center in der Stadt sicher eines zu viel sind war jedem der etwas Vernunft hatte doch schon lange klar, also weg mit dem Ding, ich heule dem jedenfalls keine Träne nach.

Und ich bin ganz sicher kein Fan der "Roten" aber hier hat Frau Steinrück meiner Ansicht nach mit diesem Plan, sofern er denn von ihr ist, eine ganze Menge richtig gemacht!

Warum magst du den diese absolut hässliche Innenstadt erhalten? Was soll der Sinn davon sein? Der klassische Einzelhandel ist Dank des Internets eine sterbende Spezies, das wird sich auch nicht ändern in der Zukunft, und schon gar nicht nicht in Ludwigshafen mit seiner 50/60 Jahre Innenstadt. Da ist absolut nichts erhaltenswertes in der Form wie es jetzt ist und Lu braucht auch einfach für die Zukunft nicht so viele Einzelhandelsflächen. Alles andere ist an der Realität vorbei, die Leute kaufen im Netz und wenn Sie zum shoppen mal aus dem Haus gehen wollen Sie das in schöner Atmosphäre machen, die hatte weder am Ende das Rathaus Center und schon gar nicht die Fußgängerzone. Die Rhein Galerie und das Umfeld davor hat das aber schon. Die Idee die Fußgängerzonen als normal Straße zu machen und auf Büros und Wohnungen zu setzen oder auf kleine Handwerksbetriebe und Manufakturen ist absolut richtig. Dazu die Rhein Galerie als Center und eine Promenade am Fluss entlang mit Restaurants und Kneipen zum Berliner Platz als Nahverkehrs knoten. Da spielt es auch keine Rolle ob irgendjemand meint das hier eine kritische Größe bei der Walzmühle erreicht ist, das sehe ich anders, groß ist nicht alles, es kommt auf den Inhalt an und genung Menschen oder Frequenz hat der Berliner Platz.

Plan B. wäre eine Gracht in der Mitte der Bismarck Straße zu bauen, diese mit dem Rhein verbinden, die Häuser mit Klinker und Giebel verzieren und Cofeshops und ein Redlight Destrict zu etablieren. Dann würde die Hütte auch brennen und die Kasse vor Tourismus Einnahmen Dauer Klingel... aber ich schätze das trauen Sie sich in Lu nicht!

Der Kritik zum Thema Wolfgang van Vliet stimme ich 100% zu, das hier ein Parteisoldat mit einem Job an der Spitze der GAG vollversorgt wurde dessen Qualifikation für diese Job ich für sehr bedenklich halte und der schon als Dezernent teils einen völlig überforderten Eindruck machte, habe ich ja auch schon an anderer Stelle hier kund getan. Das er nun auch noch plant Sozialwohnungsbau im Bürgerhof anstatt des tollen Entwurfes mit gehobenem Wohnraum durchzusetzen war mir allerdings neu, verwundert mich aber nicht! Hier wird halt Linke Politik durchgedrückt welche nur Ideologie aber kein Realität kennt. Das wäre natürlich für Lu eine absolute Katastrophe hier mitten in der City mit ihrer völlig aus den Fugen geratenen Bevölkerungsstruktur so ein Projekt um zu setzen.

Zum Thema Verlust von Arbeitsplätze und Wirtschaftskraft sehe ich das nicht so kritisch wie Hateman, wenn der Markt da ist und sich der Betrieb lohnt wird es auch eine Zukunft für Saturn, TK Maxx und andere Mieter aus dem Center an einem anderen Ort in der City geben, das regelt der Markt alleine! Richtig Bauchschmerzen macht mir nun aber der Gedanke das van Vliet und auch Frau Steinrück dann auf die Idee kommen könnte größtenteils Sozialwohnung auch auf den Frei werdenden Flächen zu bauen wo nun das Rathaus Center noch steht. Das wäre in der Tat völlig fatal und komplett kontraproduktiv zu dem Schritt nach Vorne den Lu mit der Rheinufer Bebauung gemacht hat!

Ähmmm Marcus, also man kann der Politik ja vieles in die Schuhe schieben aber das die Hochstraße Nord kurz vor dem kollabieren ist und daher der Abriss des Flügels des Centers zwingend erfolgen muss das hat nun weder Frau Steinrück noch sonst jemand der gerade in Verantwortung ist eine Schuld, da musst du dich bei den Jungs beschweren die das in den 60er geplant haben und ein Material verwendeten das nicht mal 60 Jahre hält, übrigens ist das statisch nicht so einfach zu trennen, die Straße und das Center sind ein zusammenhängender Beton Klotz!!! und das man das Monster so nicht mehr aufbauen mag war sicher nicht die schlechteste Idee, ich persönlich wäre ein Fan von einem Tunnel gewesen weil eine Straße mit so einer Verkehrsbelastung mitten durch die Stadt... nun denn...!!!

warten wir es mal ab... und zu allem andern sage ich nur ... Jutta machts... die Leute haben Sie gewählt und mit der Konsequenz müssen nun alle leben, Gewerbesteuer rauf, die Heinigstraße einspurig (Brüll..Lach) erst mal alle sinnvollen Wohnungsbau vorhaben der GAG gestrichen und nun bauen wir halt Sozial Klötze in die City und das irgendjemand bei der CDU Arsch in der Hose hat... Halllo.... die haben die letzten 10 Jahre mit Mutti Merkel das alles verbrochen was nun an sozialen Folgen auf die Stadt einschlägt... oder meint irgendjemand ernsthaft das wir ohne deren Politik der ich lass jeden rein und auch erst mal hier, nun so viele neue (Sozial)Wohnungen brauchen würde die Frau Steinrück und der Dilettant nun zu bauen gedenken. Also Ursache und Wirkung sollte man nicht verwechseln.

Abriss erst mal vertagt

Nachdem der Abriss der Hochstraße Nord kurzfristig und gegen alle bisherigen Planungen auf unbestimmte Zeit verschoben wurde hat die Stadt mit dem Rathaus Center, welches ja schon von ihr für den Abriss 2021 erworben wurde, wohl ein größeres Problem. Der Ankermieter Saturn ist wie der jetzige Betreiber ECE weg, ein neues Konzept gibt es verständlicher weise in der kürze der Zeit noch nicht.

Man darf nicht vergessen das die Passage im Center auch die Aufgabe hat die Stadtteile Hemshof und Mitte zu verbinden, also über 10 Jahre was Planung und Bau der Süd Brücken laut momentanen Aussagen der Verantwortlichen dauern würde, das Center als geschlossene "Ruine" stehen zu lassen, kann niemand Interesse haben. Selbst betreiben kann die Stadt das Center laut Aussage der OB auch nicht, also muss hier ein neuer Betreiber her, das wird allerdings nicht ganz so trivial werden. Ankermieter weg, viele andere Mieter schon auf dem Sprung, das Center ist obendrein völlig veraltet und das Publikum welches man momentan dort in der Gegend antrifft eher nicht das Einkommens-Stärkste das nun Investoren in Scharen anlocken würde. Obendrein steht ja weiter wenn auch zeitlich versetzt der Abriss am Horizont.

Also wer hier investiert der muss viel unternehmerischen Mut und Optimismus haben.

Am 08.12.19 werden laut meinen Infos Konzepte über das Rathaus (Verwaltung) vorgestellt, also ob der Turm stehen bleibt (CDU), eine neuer kommt, eventuell auf dem jetzigen Parkplatz Jägerstraße (SPD) oder wie von einigen kleineren Parteien wegen der prekären Finanzielle Lage der Stadt gefordert ein "ganz kleines" Rathaus und Verwaltungen ausgelagert quer über die Stadt.