Quartier Central – Bautagebuch

Ende April 2016

^ Eine Woche nach dem Unfall wird auf der LeFlair-Baustelle wieder gearbeitet:

Hier sieht man hinter dem Betonmischer-LKW die Schalungen für eine Wand, in der erstaunlich viele Öffnungen für Leitungen vorgesehen wurden:

Der Raum im FOM-Innenhof wurde bereits zugeschüttet - vielleicht wird obendrauf noch ein Pavillon errichtet? Davor wurden die Rampen gepflastert, die Räume dazwischen begrünt:

An der FOM-Ostseite wird weiter gearbeitet:

Nachdem die Nordseite des benachbarten Wohnhauses grüne Farbakzente erhielt, werden auch auf der Südfassade grüne Fassadenplatten angebracht:

Im Innenhof des Wohnhauses auf der anderen (südlichen) Seite der Jülicher Straße - einige Wohnungen wirken bereits bezogen:

La-Tête - die Baucontainer wurden u.a. neben DreiEins aufgestellt:

Auf der Rampe wurde ein befestigter Weg in die Baugrube errichtet. In dieser sieht man zahlreiche Vertiefungen für Fundamente:

An der Tußmannstraße werden bereits EG-Wände betoniert (im Hintergrund - LeFlair). Laut Baustellenschild entsteht dort ein Wohnhaus mit Büros im EG und im 1. OG:

Das Holiday-Inn-Hotel - die meisten Fenster wurden eingesetzt. Nachdem die Stahlkonstruktion des südlichen Staffelgeschosses errichtet wurde, folgte in den letzten Tagen welche des nördlichen Staffelgeschosses:

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(Nicht jede auf dem Arbeitsweg vorgenommene Beobachtung verdient neue Postings, Threads und Eilmeldungen.) 26.04: LeGrand wirbt mit Ausblick, die Fassaden bekommen Wärmedämmung:

Auf dem Boden der LaTete-Baugrube sieht man Magerbeton:

Die Wände der Hotel-Staffelgeschosse werden gemauert. Ohne Fenster - es sollen wohl Wirtschaftsräume sein, Aufenthaltsräumen hätte man Ausblick gegönnt:

Ohne Foto - an der FOM-Ostfassade fehlten oben ein paar Fassadenplatten. Sie wurden in den letzten Tagen angebracht - mit dem Schriftzug "FOM Hochschule". Ich vermute, die Buchstaben könnten sogar in Dunkelheit leuchten, werden wir irgendwann sehen.

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01.05: Das südliche der Wohnhäuser an der Jülicher Straße sollte im April fertiggestellt sein, doch die Nordfassade ist Anfang Mai immer noch nicht ganz fertig:

Die Südfassade des Neubaus gegenüber kriegt immer mehr grüne Akzente:

LeFlair wächst weiter:

Die FOM-Ostfassade mit dem darüber erwähnten Schriftzug:

Auf der Südfassade gibt es einen kleineren Schriftzug mit dem gleichen Wortlaut:

Mai 2016

LeFlux bekommt ein Technikgeschoss oder zumindest Sichtschutz mit ähnlicher optischer Wirkung - man sieht die Stahlkonstruktion genauso wie die Lüftungsanlagen auf dem Dach:

In der LaTete-Baugrube sieht man bereits Bewehrungen für Fundamente. Ich bin gespannt, wie nah an der Brücke gebaut wird - wenn weiter oben so weit, wie weit die Fundamente reichen, könnte es einen Zugang von der Brücke ins Gebäude geben. Absichtlich habe ich zum Vergleich das Brückengeländer mit-aufgenommen:

In den letzten Wochen wurde LeFlair nur von der benachbarten Brücke gezeigt, doch aus dieser Perspektive sieht man nicht alles. In der Mitte wird es offenbar eine Stichstraße mit MFHs geben - dieser Teil wächst am schnellsten:

Weiter südlich klafft noch ein Loch im Boden (ungefähr dort, wo der Unfall passierte):

Im FOM-Garten wurden in den letzten Tagen Bäume angepflanzt - bisher wurde der Garten mangels Zugang aus diesen Perspektiven noch nicht gezeigt:

Noch etwas vom Garten und die Nordseite des benachbarten Wohnhauses - mehrere Wohnungen wurden bereits bezogen:

Mai 2016

^^ Unter #303 habe ich gerätselt, ob die Aufbauten auf dem Dach von LeFlux Sichtschutz oder ein zusätzliches Technikgeschoss sind. Vom Osten sieht man stählerne Balken für die Decke in der Mitte der Grundrissfläche - also ein weiteres Geschoss:

Es scheint ein Trend zu sein - immer öfter werden Anlagen als Container aufs Dach transportiert, erst dann um diese Technikgeschosse in relativ leichten Konstruktionen (Stahl statt Beton) gebaut.

Aufbauten (mit einem Technikgeschoss vergleichbare) sind auch auf dem Dach von LeGrand entstanden - der Kasten links scheint ein Container zu sein, der so angeliefert und aufs Dach gehievt wurde:

Vom Osten sieht man auch ganz gut den Stand der Arbeiten an den Fassaden von Ciel&Terre und LeGrand. In den letzten Wochen erhielt die Nordfassade des Holiday-Inn-Hotels Fenster:

FOM von der Zoobrücke gesehen. Das geplante Hochhaus dahinter würde ganz gut wirken - hoffentlich kommt es bald, selbst wenn es zuerst an die unter Platzmangel leidende FH vermietet werden sollte:

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10.05: Heute wurde die Technikgeschoss-Stahlkonstruktion über der südlichen Hälfte von LeFlux aufgebaut:

18.05: Diesmal die Westseite - die Seitenbauten von Ciel&Terre wirken bezugsfertig:

Die Seitenbauten von LeGrand werden derzeit verputzt - mit horizontalen Rillen im Putz, die die Erscheinung ein wenig beleben werden:

LaTete - man sieht immer mehr Bewehrungen für Fundamente, auch den ersten Baukran-Ansatz:

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19.05: Der Bau des Hotelhochhauses scheint zu beginnen - ein Bagger wurde herangeschafft, es wurden Bohrungen durchgeführt - man beachte die in die Löcher gesteckten Röhre vorne:

Ende Mai 2016

25hours - eine Tafel mit der (bereits bekannten) Visualisierung wurde aufgestellt, das Zelt ist wohl für die feierliche Grundsteinlegung:

Während das Deal Magazin kürzlich Ende 2016 als Termin der Fertigstellung des Holiday-Inn-Hotels nannte, Aushänge auf der Fassade präzisieren dies als November 2016 (ohne Foto).

LeFlux mit der kürzlich aufgebauten Konstruktion des südlichen Technikgeschosses; die meisten Fenster wurden inzwischen eingesetzt:

In der Baugrube für LaTete wurden inzwischen zwei Baukran-Ansätze aufgestellt. Es scheint, dass um diesen rechts ein Teil der Bodenplatte betoniert wurde:

LeFlair - die Bauten der hinterer Reihe wachsen, das große Loch in der Mitte wird zunehmend gefüllt:

Die MFHs in der Mitte:

Hier wird es wohl eine Durchfahrt geben. Die blinde Wand markiert die Nordgrenze von LeFlair - es wird an sie bestimmt noch angebaut:

Die Ostseite von FOM wirkt fast fertig:

Der FOM-Garten vom Osten gesehen - in den letzten Wochen wurden weitere Bäume angepflanzt, einfassende Mauern und Treppen errichtet:

Die Südseite des Wohnhaus-Neubaus neben FOM wurde fast komplett entrüstet:

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24.05: Seit heute wird der erste Baukran für LaTete aufgestellt. BTW: Inzwischen wurden auch die blinden Wände des nördlichen Technikgeschosses des Holiday-Inn-Hotels gemauert:

Auf der südlichen Seite der Jülicher Straße wurden mehrere Wohnungen bezogen. In den letzten Wochen wurden einige Fassadenteile vervollständigt, doch manche bleiben immer noch unfertig:

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31.05: 25hours - während im Süden des Areals ein mehrgeschossiges Containerdorf errichtet wird, im Norden wird die Baugrube ausgehoben - gleich neben der Südfassade des benachbarten Büroklotzes, dessen Haupteingang deswegen gesperrt wurde:

La-Tête - der kürzlich aufgestellte Baukran wird genutzt, um Bodenplatte-Bewehrungen im nördlichen Teil des Areals zu verlegen. Ich vermute, dass dort bald betoniert wird:

Die Seitenbauten von LeGrand - die Verputzung wird durch Fassadenelemente wie auf dem Foto ergänzt:

Am Innenhof wird das Holiday Inn bereits verputzt:

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02.06: Heute wurde mit drei Betonpumpen der nördliche Teil der La-Tête-Bodenplatte betoniert (ohne Foto). Die Ostseite des Holiday-Inn-Hotels kriegt die Wärmedämmung.

Juni 2016

LaTete - letzte Woche wurde der nördliche Teil der Bodenplatte betoniert, inzwischen wird an den UG-Wänden gearbeitet. Inmitten sieht man eine Stelle, wo Aufzugsschächte entstehen:

Im südlichen Teil der Baugrube werden noch Baggerarbeiten durchgeführt:

Die beiden Technikgeschosse von LeFlux kriegen das Dach:

...hier das südliche vom Westen gesehen - vorne LeGrand, wo der Turm immer mehr Fenster eingesetzt bekommt:

Die Baugrube für 25hours hat bereits beachtliche Dimensionen erreicht - jetzt muss es in die Tiefe gehen:

Die Ostseite des Holiday-Inns kriegt Wärmedämmung:

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10.06: LaTete wurde lange nicht mehr von der Zoobrücke gezeigt - inzwischen werden UG-Wände und -Säulen betoniert:

Die Rampe in die Baugrube wird jetzt abgebaut:

LeGrand und LeFlux mit der Überdachung des nördlichen Technikgeschosses:

LeFlair ist inzwischen höher gewachsen als das Niveau der benachbarten Brücke - man kann die Neubauten auch aus den vorbeifahrenden Zügen sehen:

An der Tußmannstraße wird am 1. OG gearbeitet. Wie man sieht, die Fluchtlinie des Nachbarn links wird übernommen - einige Meter weiter südlich wird die Fassade um etwa einen Meter zurückgesetzt:

13.06: Die Ostseite des Holiday-Inn-Hotels wird verputzt, LaTete kriegt den zweiten Baukran:

Vor einiger Zeit zeigte ich hier den Umbau von DreiEins. Dem heute gefundenen Baustellenschild nach wird dort ein Teil der Büroflächen in ein Fitness-Studio umgebaut:

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16.06: Die Baugrube von 25hours geht mächtig in die Tiefe, die Kellerwand des benachbarten Büroklotzes wurde freigelegt. Kürzlich konnte ich einen Blick auf die Pläne werfen, nach den die Baugrube 7-8,5 Meter tief sein soll:

Vorne sieht man die Stahlträger für die Befestigung der Baugrubenwand.

Der südliche Seitenbau von LeGrand hat mehrere helle und dunkle Fassadenplatten bekommen:

Die Erdrampe in der Baugrube von LaTete wurde fast komplett beseitigt. Es werden Bewehrungen für den nächsten Abschnitt der Bodenplatte verlegt:

Ende Juni 2016

LaTete - die Erdrampe wurde restlos beseitigt, der mittlere Teil der Bodenplatte betoniert, im Norden wird an der Decke über dem unteren KG gearbeitet:

Die Arbeiten an den Fassaden der Seitenbauten von LeGrand - das südliche Haus erhielt weitere Platten, die mit Folien verdeckt wurden. Man erkennt nur, dass sie dunkel sind - was gut im Kontrast zum hellen Putz der sonstigen Fassade wirkt:

26hours - der Bagger legte vier Fundamentpfähle frei, die es dort anscheinend bereits länger gibt. Aus welchem Anlass wurden sie errichtet - gab es schon mal Fundamentarbeiten für das geplante Hochhaus, die abgebrochen wurden?

Vom Osten gesehen - LeFlux und LeGrand:

Links die Verputzung des Holiday-Inn-Hotels, rechts die neuen Wohnhochhäuser:

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28.06: In der Baugrube von LaTete gibt es keine Baggerarbeiten mehr, die Erde wurde komplett zugedeckt. Interessant finde ich die doppelte Wand auf dem nächsten Foto links:

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01.07, LeFlair - während im südlichen Teil zuerst Hinterhäuser gebaut wurden, jetzt sind auch die Häuser am Park dran. Schön, dass die hintere Reihe intensiver das Bauland nutzen wird als mit bloß 2-3 Geschossen:

Die wachsenden MFHs im nördlichen Teil:

Die südöstliche FOM-Ecke mit den beiden Logos wurde bereits entrüstet:

Der südliche Teil von LeFlux hat inzwischen etliche Fenster. Der südliche Seitenbau von LeGrand wurde zum Teil entrüstet - die Fensterform dort ist recht ungewöhnlich (links):

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04.07: An den Lila-Markierungen auf der Nachbarswand und am Verdichten des Bodens sieht man, dass die Baugrube für 25hours wahrscheinlich die geplante Tiefe erreichte:

Juli 2016

Das Staffelgeschoss des Holiday-Inn-Hotels wird mit schwarzen Fassadenplatten belegt - es scheint, dass es auch darunter einige schwarze Fassadenplatten geben soll:

Die Baugrubenwände des 25hours-Hotels werden mit Verankerungen gesichert - ich bin gespannt, ob es danach noch tiefer gehen wird:

LaTete - gerade heute wurde der letzte Teil der Bodenplatte betoniert, die Decke über dem tiefsten KG im Norden wird wohl bald folgen (die drei Fotos in der Reihenfolge vom Süden nach Norden):

Die Fassaden des südlichen LeGrand-Seitenbaus scheinen fertig zu sein - originelle Sprossenfenster:

Dem nördlichen Seitenbau fehlen nur noch einige Fassadenplatten:

LeFlair - die MFHs vorne werden künftig inmitten des Straßenblocks stehen - da es dahinter weitere gibt, die den Block schliessen und an der Brücke anscheinend weitere Bebauung geplant ist:

Das südliche der Wohnhäuser an der Jülicher Straße - fast alle fehlenden Abschnitte der Fassade wurden ergänzt:

Der Neubau gegenüber ist bereits bezogen - nach und nach werden die grünen Fassadenelemente ergänzt:

Die FOM-Nordseite wurde fast komplett entrüstet:

15.07: Das nördliche Technikgeschoss von LeFlux kriegte Wände, der Mittelteil wird verglast (s. rechts):

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19.07: Gestern wurde der dritte Baukran für LaTete aufgebaut, es wird an den Wänden des KG-1 gearbeitet. Nach dem nördlichen kriegt das südliche Technikgeschoss von LeFlux Wände:

Der verglaste Mittelteil von LeFlux - oben sieht man graue Fassadenelemente, die zwischen den Geschossen angebracht werden:

Am südlichen Flügel werden die Fenster mit Rahmen ausgestattet, die der Dicke der Wärmedämmung entsprechen - die Dämmung wird ebenfalls bereits angebracht:

Die Baugrube für 25hours ist fast fertig, weitere Wände wurden gesichert:

22.07: Inzwischen sieht man in der 25hours-Baugrube den ersten Magerbeton.