Die Schande ist die Bürokratie. Aber darüber redet man doch gefühlte 20 Jahre, oder sogar länger. Und ob die Stadt es wirklich wollen würde wenn auf einmal genug Wohnungen da wären...ich weiss nicht. Ich traue es ihnen zu. Weil dann würden ja mehrere Blasen gleichzeitig platzen.
Aber dennoch in München ist es immer möglich was zu finden. In Mittelstädten Heidelberg, Regensburg,Potsdam, Münster...die teils viel mehr boomen wie München, ist es schlimm. Da gibts dann keinen Ausweg.
Es ist nirgends so schlimm wie in München. Glaub mir. Zu den sehr lange dauernden Wohnungssuchen kommen noch die exorbitanten Preise. Passt eine Wohnung, ist sie meistens zu teuer. Ist sie erschwinglich, passt sie nicht. Regensburg und Heidelberg sind teuer, klar, Wohnraum ist auch nicht übermäßig vorhanden, aber ein Vergleich mit München verbietet sich.
Wenn ich ab und zu eine Wohnung zu vermieten habe, bekomme ich mittlerweile teilweise schon Bestechungsgeschenke. Was mir manche Leute so erzählen, lässt die Wohnungsnot in München auf ein ganz anderes Level heben.
Dann schau mal ins Internet. Die Wohnungen kosten dort fast genau soviel! Und bestochen haben sicher auch schon früher Menschen, die Wohnungen gesucht haben.
Nimmst Du das dann an ? 
Einfach mal eine Tabelle, München ja, aber dann kommt gleich Stuttgart. Das hätte ich auch nicht gedacht. Die Schwaben sind doch geizig, oder sind da die meisten von anderen Orten.
14.51 Euro im Schnitt in München, pro qm.
http://de.statista.com/statist…en-staedten-deutschlands/
Allein der Faktor Preis ist nicht ausschlaggebend (ein Unterschied von 3 Euro pro qm (Statistik oben) macht in Summe enorm viel aus). Faktoren wie Lebenshaltungskosten, Fahrtstrecke zur Arbeit, Konkurrenz bei der Wohnungssuche, Entscheidungsdrang etc. müssen ja auch berücksichtigt werden.
Von den Kaufpreisen brauchen wir gar nicht anfangen.
Zu Stuttgart: viele, namhafte Arbeitgeber, wie z.B. Porsche, Mercedes...und eine ungünstige Kessellage des Zentrums pushen die Preise.
Als "geiziger" Stuttgarter muss ich hier anmerken: die in der Statistik angegeben 11,82€ sind für neue Mietverträge natürlich nicht realistisch. In der Innenstadt wurden (durch 2 neue Einkaufszentren) relativ viele Neubauwohnungen fertig. Mietpreis dafür liegt zwischen 13,50€ und ca. 17€/qm, kalt und ohne Stellplatz, versteht sich. Das sind die Preise die da inzwischen normal sind. Aber ihr Münchner kennt das ja (und ja, das ist vermutlich ein Schnäppchen, ich weiß :)).
Wohnungen in Stuttgart zu finden ist generell nicht einfach. Durch die boomende Industrie ziehen viele von außerhalb zu. Zusätzlich sind Bauflächen durch die Kessel-Lage naturgemäß recht rar. Viele ältere Wohnungen können trotzdem zu recht hohen Preisen an irgendwen vermietet werden (und wenn es Studenten sind), aber dadurch sind auch Einheimische, die umziehen wollen, gezwungen recht hohen Preise zu bezahlen. Zumindest wenn es keine Bruchbude sein soll... Es gibt daher auch zunehmend Protest von Einwohnern, die nicht genug verdienen um da mithalten zu können.
Natürlich kommt es auf das Gesamtpacket @ Mia. Da haben Sie recht!
Ein paar euro pro m² jucken nicht. Aber ich meinte eher das verfügbare Gesamtangebot. Da hat man in M logischerweise einen sehr großen Markt. Natürlich bei bei 1,3 Mio Bürgern, auch hohe Nachfrage. Aber der Markt ist dauernd in Bewegung, und ermöglicht somit immer wieder gute Fänge. Das ist auch Fakt!. In diesen kleine Städten brauchst erst gar nocht groß suchen weil nichts da ist. Oder nur ein sehr begrenztes Angebot. Ich höre es ja von Freunden die in Regensburg studieren. Wir, die wir in M sind, haben alle binne n3 4 Wochen was gefunden, oder sind sogar mehrfach umgezogen. Eine Freundin muss jetzt mehr Geld investieren, weil einfach keine passenden Bude da war. Das gehört auch zur Münchner Mietwahrheit.
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Gerade lese ich bei FB , in der Gruppe "Wohnungen gesucht in München"
"Hallo,
Ich suche Nachmieter für eine 2 Zimmer-Wohnung ca. 60 m² im EG ohne Balkon.
Lage: Nymphenburgerstr (Rückgebäude, deswegen ruhig) Sowohl die Innenstadt, als auch Parkanlagen (Olympiapark und Hirschgarten) sind leicht zu erreichen.
Ich selbst habe 3 Jahre darin gewohnt und möchte nun in den münchner Süden ziehen.
Die Wohnung hat eine große Küche und ist gut geschnitten.
Warm beträgt die Miete zur Zeit 905€.
Einzug nach Absprache, evtl. schon ab 1. März."
und
"1-Zimmer/Küche/Bad (ca. 35 qm) ist ab 1.3. zu haben.
Besteht aus einen großen Hauptzimmer mit Bett, Schränken, Tisch, Stühlen, TV-Möbel + TV etc.. Möbel können aber bei Nichtgebrauch nach Absprache mit der Vermieterin entfernt werden. Küche Mit EBK und Bad mit Wanne.
Die Wohnung ist in Trudering, Bushaltestelle 2 Minuten, Trudering U-Bahnhof wenige Minuten.
Die komplette Monatsmiete beträgt 550 € zuzügl. Strom + eine Monatsmiete Kaution.
Die Vermieterin bevorzugt Frauen. Fester Arbeitsvertrag Voraussetzung!
Besichtigungen erst ab 23.02. möglich"
Also beide Angebote finde ich ok.
Interessant, dass eine 60 qm Wohnung für mehr als 900 Euro pro Monat ok für dich sind. Aber nach deiner Einstellung müsste die Altenpflegerin / Verkäuferin / Verwaltungsangelstelte mit 1300 netto locker mit der 35 qm Wohnung für 550 Euro in Trudering 
auskommen. Alles andere wäre ja Luxus.
Bei 4 Zimmer Wohnungen liegt man zur Zeit gerne bei 1800 Euro. Das überfordert schon die meisten Ingenieure (!) abseits von Knorr, Siemens, Linde und Co., solage die Frau noch nicht arbeitet bzw. selbst nur einen Hilfsjob hat. Wie das bei zwei kleineren Einkommen gehen soll entzieht sich meiner Vorstellungskraft. Aber hier greift wohl relativ schnell das Wohngeld der Stadt München.
Trudering ist doch schön. Ist man im grünen und kann gleich aus der Stadt raus.
Einer meiner neuen Mieter, ein erfahrener Ingenieur (Single) bei Texas Instruments, bewohnt jetzt eine knapp 70qm Dachgeschosswohnung am östlichen Rand Bogenhausens. Warmmiete 950 Euro zzgl. Stellplatz.
Berücksichtig man sein Gehalt, dann geht das in Ordnung. Es bleibt genügend für andere Dinge übrig. Mit Kind und Frau, die nicht selbst arbeitet, wird es dann aber sehr schwierig. Das Problem: Eigentum ist quasi nicht mehr zu erwirtschaften.
35qm. für einen Berufstätigen sind ein Witz, es sei denn jemand legt bewusst Wert auf eine kleine Wohnung.
Das ist aber für Bogenhausen und die größe a echter HIt! Wir vermieten in Traunstein eine Whg. Die ist 82m² auch Dach auch 3Zimmer. Die kostet 900 warm. Ist aber auch sehr schön, mit modernem Bad und Blick auf die Traun. (Fluss).
Es kommen wie Sie sagen immer die begleitenden Lebensumstände hinzu. Zu 2 ist diese Wohnung auch noch ok, aber dann mehr als a "Schnapperl" wenn beide 450 zahlen und halbwegs normal verdienen.
Meine oben angesprochene Wohnung ist eine zwei Zimmer Wohnung 
^^ah ok. Dachte 3 Zimmer. Aber 70m² sind sehr groß. Muss ne gute Wohnung sein.
Z.B.: Wohnung in Ottobrunn ca. 900m zur S-Bahn.
50m² 1 Zimmer 2.Stock 500€ Warmmiete.
Ist so ein Angebot angemessen ?
Fast 1 km von der S-Bahn? Für mich wäre das ein Ausschlussgrund. Es sei denn, man arbeitet mit dem Auto.
Alles anzeigenHeir ein aktuelles Beispiel aus dem Münchner Mietmarkt:
Meine Schwester, die ist ca 35, hat sich eine 3 Zi Wohnung in Schwabing gesucht. Elisabethstr. 5.OG Life 88m², sehr nette Whg, 1300 Warm.... Alles nette Nachbarn, sagt sie:D
Ich finde das jetzt nicht so unmenschlich und nicht finanzierbar!
Fakt!
Seltsam dass die Schwester sich auf dem Münchner Mietmarkt rumschlagen muss, wenn doch der Herr Papa, wie dauernd erwähnt, offenbar straßenzugweise Wohnhäuser sein eigen nennen darf...
Seltsam dass die Schwester sich auf dem Münchner Mietmarkt rumschlagen muss, wenn doch der Herr Papa, wie dauernd erwähnt, offenbar straßenzugweise Wohnhäuser sein eigen nennen darf...
Ich weiss ja nicht wie das bei euch in der Familie ist, aber nicht jeder erwachsene junge Mensch möchte auf Kosten vom Papa oder der Geschwister leben, sondern vielleicht die eigenen vier Wände uneingeschränkt selbst auswählen und finanzieren.
Dazu gehört natürlich auch eine gewisse Portion Selbstachtung und Stolz, die heutzutage offenbar nicht mehr jeder mitbringt.
Komisch finde ich nur, dass er das Alter seiner Schwester mit "ca. 35" angibt 
Ich weiss ja nicht wie das bei euch in der Familie ist, aber nicht jeder erwachsene junge Mensch möchte auf Kosten vom Papa oder der Geschwister leben, sondern vielleicht die eigenen vier Wände uneingeschränkt selbst auswählen und finanzieren.
Hier geht es nicht um mich, ich stehe auf eigenen Beinen. Jedoch kenne ich keinen einzigen Fall von Familien mit genügend Geld- und / oder Grundbesitz, wo – weder von der gebenden noch von der nehmenden Seite – darauf verzichtet wurde. Seien es Bauplätze bei Leuten auf dem Land, oder großzügiges Beisteuern beim Kauf einer Stadtwohnung. Wenn man Wohnungen im eigenen Bestand bereits hat, wird eine davon in der Regel befristet vermietet für den eintretenden Fall, dass ein Kind einziehen möchte.
Dazu gehört natürlich auch eine gewisse Portion Selbstachtung und Stolz, die heutzutage offenbar nicht mehr jeder mitbringt.
Ich finde es in der Retrospektive auch nicht verkehrt es ohne nennenswerte Finanzspritze geschafft zu haben mich hier zu halten, jedoch gab es auch Phasen, in denen ich gerne mal flexibler gewesen wäre, da darf man sich nicht in die eigene Tasche lügen. Und wie heißt es so schön: „Dummheit und Stolz wachsen am selben Holz“.
Sehr wohl beobachtet habe ich bei Leuten die von zuhause den Weg geebnet bekommen haben jedoch eine gewisse Verweichlichung und nicht selten auch berufliches Scheitern (nach dem Motto „ich falle ja eh weich“).
Komisch finde ich nur, dass er das Alter seiner Schwester mit "ca. 35" angibt
Die Anonymität von Internetforen kann geradezu ein Tummelplatz sein zum Ausleben histrionischer und borderline-ähnlicher Verhaltensmuster.
Bei uns in Augsburg machen schon teilweise Münchner die Mietpreise kaputt. Ich habe bereits mehrere gebürtige Münchner kennengelernt, die gezielt nach Augsburg umgezogen sind. München ist ja nicht überall so schön wie in Maximilianstraße und Schwabing. München kann in seinen Außenbezirken unglaublich häßlich und grau sein.
Für das selbe Geld womit man sich in München nur in Tristesse einmieten kann bekommt man in Augsburg lauschige Altstadtwohnungen mit Dachterasse und fußläufigem Stadtleben. Dank Ausbau von Bahnverbindung und A8 sei das trotz Pendelei nach München sehr attraktiv, wie mir versichert wurde.
Die mangelhafte Stadtplanung in München wirkt sich also bereits andernorts aus. Sehr ärgerlich für einheimische Augsburger, die keine münchner Gehälter beziehen und so das Nachsehen haben. 
Das ist gut! Hallo?? 50m² sind oft 2 zimmer Whg nicht mal groß. Wenn es natürlich eine Bruchbude ist, dann ist es nix. Aber solche Angebote kenne ich auch aus München z.B am Harras oder vom Kieferngarten. Halt dann auf ca 35 -40m² und ein Zimmer reduziert. Aber für Studenten perfekt.
Da würde ich zuschlagen. Mit dem Rad zur S-Bahn ist das kein Problem. Oder man läuft. Das tut Ihnen nur gut!
