Großprojekt in der Wilmersdorfer Eisenzahnstraße, Neubau der Deutschen Rentenversicherung und Sanierung des Hochhauses
z.Z.Berlins größter Büroneubau ausserhalb der Regierungsbauten
Der Rohbau ist fast fertig
Baubeginn auch beim direkt gegenüberliegenden Haus Eisenzahn (letztes Update)
eigene Bilder, gemeinfrei
Weiss man ob der Büroturm seine alte Aluverkleidung mit den abgerundeten Fenstern zurückerhält oder wird die Fassade auch völlig ausgetauscht? Dann wäre das ICC der letzte original Vertreter mit einer 70er Fassade. Der Kreisel verliert sie ja auch.
Weiß jemand auch was dann ins Gebäude reinkommt denn das Gebäude stand doch schon Jahre lang leer.
Hohenzollerndamm / Hohenzollernplatz, Ecke Düsseldorfer Straße
Der hier bereits mehrfach gezeigte Neubau ist äusserlich fertig. Wenn man es nicht wüsste, könnte man annehmen, es handele sich um eine Sanierung mit Aufstockung.
Wilmersdorf Hohenzollernplatz von Kleist D auf Flickr
Neubau Hohenzollernplatz von Kleist D auf Flickr
IMG_6261 von Kleist D auf Flickr
Hier ein Foto der gleichen Baustelle vom März 2012 und 2013.
Hohenzollerdamm von Kleist D auf Flickr
eigene Bilder, gemeinfrei
Kleist
sieht für mein Empfinden ziemlich verunglückt aus. Der Bestandsbau rechts war doch garnicht so schlecht, besonders das luftige OG. Die Betonung der Ecke über 2 Etagen und dann die Unregelmässigkeit auf der einen Seite sehen nicht gut aus. Warum schliesst die Ecke rechts nicht mit dem Fenster darunter ab? Das geht so garnicht. Auch der Mix von weißen und schwarzen Fensterrahmen sieht nicht vorteilhaft aus. Jetzt fehlen nur noch Unmengen von Geranien...
Der Bestandsbau besteht doch noch, oder? Sieht jedenfalls so aus. Naja, die schwarzen Rahmen sind oben, die weißen unten. Man könnte also was gliederndes dabei im Sinn gehabt haben. Fällt aber mMn nicht soooo auf. Zw. den großen schwarzen Festerflächen würden weiße Rahmen billig wirken und schwarzen bei der unteren weißen Fassade vielleicht auch nicht so ganz passend. Aber so wirklich harmonisch ist das alles nicht, stimmt. Vor allem der "Turm" wirkt etwas angeklebt. Liegt aber wohl daran, dass der "Altbau" daneben noch stehen geblieben ist.
Hohenzollerndamm / Hohenzollernplatz, Ecke Düsseldorfer Straße
Der hier bereits mehrfach gezeigte Neubau ist äusserlich fertig. Wenn man es nicht wüsste, könnte man annehmen, es handele sich um eine Sanierung mit Aufstockung.
Aber es ist doch eine Aufstockung, der bestand wurde nicht komplett abgerissen sondern integriert. Ich finde das Ergebnis nicht berauschend aber annehmbar. Die vorher flache Ecke turmartig zu bebauen ist städtebaulich richtig. Bestand zu integrieren, anstatt alles plattzumachen, ist ökologisch sinnvoll. Diese Art der Ergänzung eines Baus ist durchaus ein Modell, an dass man weiter anknüpfen kann. Da kann man viel machen, eventuell sogar mit Plattenbauten.
Dieses Beispiel ist eine städtebauliche Verbesserung bei Zugewinn an Nutzfläche aber in der Ausführung eher mittelmaß. Note: 3
In der Caspar-Theyß-Straße Ecke Viktoria-Luise-Straße ist dieser Eckbau fertiggestellt. Kleist hatte ihn zuletzt hier gezeigt, da war er aber noch in Bau.
Aktuelle Bilder:
Vorher sah die Ecke so aus: Klick Street View
Wenige Meter weiter östlich, in der Caspar-Theyß- Ecke Paulsborner Straße steht dieser Neubau für das Martin-Luther-Krankenhaus (u. a. Veranstaltungszentrum). Mag sein, dass er schon eine Weile fertig ist (zuletzt hier und hier
Mal ein Blick aus der Ferne (von der Brücke der Paulsborner Str. über die Ringbahn) auf das in Sanierung befindliche Hochhaus der DR Bund. Siehe auch #191.
Ich frage mich, ob die Aluwaben schon erneuert wurden - sie sehen ziemlich sauber aus:
^ Danke für die Info, Bato.
Kommen wir zum Eigenheim-Idyll in der Großstadt. Die neue Hilde-Ephraim-Straße in Grunewald zwischen Avus/Bahnlinie und Trabener Straße wurde ja schon mal gezeigt, u. a. in #57 aber auch danach irgendwo.
Inzwischen sind die meisten Grundstücke bebaut, bei den letzten wird gerade die Grube errichtet. Von mäßig spannenden Doppelhäusern bis zu auf schick gemachten Styropor-Villen ist die gesamte Bandbreite der privaten Bauherren-Träume vertreten.
Naja, in ein paar Jahren, wenn alle Baustellen weg und Büsche und Bäumchen gewachsen sind, wird es sicher etwas heimeliger aussehen.
Hier ein paar aktuelle Eindrücke der Bebauung entlang der Hilde-Ephraim-Straße, von Süd nach Nord:
Am nördlichen Ende schließt sich der Rosensteigweg an, an dem ähnliches errichtet wird bzw. wurde:
Ein Minimum an gestalterischen Vorgaben wäre hier vielleicht hilfreich gewesen. Würfelstil, Neoklassizimus und traditionelles Reihenhäusel nebeneinander wirkt zu surreal. Die Straße wirkt eher wie eine Musterhausausstellung. Ich glaube auch nicht, dass sich das durch wachsendes Grün ändern wird.
^ Musterhausausstellung bringt es auf den Punkt, mir fiel kein passender Begriff ein. 
Hinzu kommt, dass sich unmittelbar "daneben" die Villenkolonie Grunewald befindet, wo wirklich (überwiegend) vornehme, prachtvolle, edle und stilvolle Gebäude stehen. Dagegen wirkt diese Neubausiedllung irgendie piefig und geschmacklos. In Johannisthal oder Karlshorst an der Trabrennbahn kann man damit leben, hier aber wäre etwas mehr Niveau wünschenswert gewesen.
© Irith Nehls Immobilien
Schön, dass die Fenster ihrer Sprossen nicht beraubt werden. Das höchst sinnfreie bunte Band sollte dem Gebäude aber erspart bleiben.
Das "bunte Band" passt zu der Fassade wir ein Bart zu einer schönen Frau.
Wenn schon bunt, dann sollte das Farbspiel passen!
Ansonsten: klasse! 
Inzwischen sind die meisten Grundstücke bebaut, bei den letzten wird gerade die Grube errichtet. Von mäßig spannenden Doppelhäusern bis zu auf schick gemachten Styropor-Villen ist die gesamte Bandbreite der privaten Bauherren-Träume vertreten.
Ein Minimum an gestalterischen Vorgaben wäre hier vielleicht hilfreich gewesen. Würfelstil, Neoklassizimus und traditionelles Reihenhäusel nebeneinander wirkt zu surreal. Die Straße wirkt eher wie eine Musterhausausstellung. Ich glaube auch nicht, dass sich das durch wachsendes Grün ändern wird.
Und wie sähe euer Bauherren-Traum aus? Und wie würdet ihr reagieren wenn ihr erfahrt, dass ihr es nicht bauen dürft weil ein ordnungsliebender Mensch auf die Idee kam euch in einer Gestaltungsordnung einen Baustil für euer Eigenheim vorzuschreiben?
Es wird sich wohl ein jeder Bauherr erstmal anschauen was erlaubt ist und was nicht bevor er los legt oder überhaupt ein Grundstück mit Bauabsicht erwirbt. Mehr oder weniger detailierte Bauvorschriften gibt es schließlich überall. Insofern stellt sich die Frage nicht, wie der Bauherr reagieren würde, wenn er erfährt, dass er nicht bauen darf wie er will.
Ansonsten muss man natürlich abwägen wo die Sorge um das Stadtbild aufhört und eine Gängelung der Häuslebauer beginnt. Aber grundsätzlich sehe ich nicht ein, warum Eigenheimsiedlungen im Gegensatz zum Rest der Stadt ein Ort gestalterischer Anarchie sein sollten.
Bzgl. Orber Straße 8 (#214)
Die Ansicht zeigt die Charlottenbrunner Straße. Street View zeigt das Gebäude im derzeitig schlichteren und teils grauen Zustand. Auch in Bing Maps zu sehen.
Der "Zackensims" über einigen EG-Fenstern und dem Eingang entfällt in der Visualisierung, die Fassade sieht wieder stimmiger und aus einem Guss aus. Das Dach wird komplett neu gedeckt. Dafür gibt es jetzt dieses "Geschenkband" über dem 2. OG. Es stört mich zwar nicht allzu sehr, da die Farben nicht knallig sind, es ist schlussendlich aber doch überflüssig.
Generell sieht es auf der Visualisierung besser aus als jetzt, was aber auch am simulierten Sonnenschein liegt.
2x Hohenzollerndamm
Stadtpalais Am Roseneck zwischen Ruhlaer und Marienbader Straße gelegen (letztes Fotoupdate).
Naja, in der Umgebung hätte der Entwickler genügend Beispiele für gelungene Stadtpaläste gefunden. Direkt nebenan steht ein sehr schönes Ensemble.
Schräg gegenüber steht ein IMHO sehr gelungenes Beispiel eines modernen Baustil ( Das weiße Haus ).
Schöne Stadthäuser in der unmittelbar angrenzenden Umgebung.
~ 150 m weiter stadteinwärts, hinter der Kreuzung Berkaer Straße, wächst ein weiteres Objekt aus der Grube.
Berlin-modern-green nennt sich das Projekt.
Auch hier befinden sich auf der anderen Straßenseite direkt gegenüber ansehliche Platzhalter.
eigene Bilder, gemeinfrei
