Rechts sieht man die KiTa-Baustelle, links - dass die blinde Wand, an die einst das abgerissene Stadtbad-Gebäude angebaut wurde, anscheinend neu gestrichen wird. Der Besitzer glaubt wohl nicht daran, dass dort bald wieder was angebaut wird:
Zwei Blicke auf die Baustelle als Thumbs. Neben der Kirche wird der Rohbau dreigeschossig - dort soll es vermutlich die geplanten Wohnungen geben:
Rechts sieht man die KiTa-Baustelle, links - dass die blinde Wand, an die einst das abgerissene Stadtbad-Gebäude angebaut wurde, anscheinend neu gestrichen wird. Der Besitzer glaubt wohl nicht daran, dass dort bald wieder was angebaut wird:
Das man die Wand neu streicht und vor allem vorher verputzt, hat rein praktische Gründe.
Wenn nicht klar ist, wann dort gebaut wird - ich kenne noch keinen Bauantrag (ist das Bebauungsplanverfahren denn überhaupt schon abgeschlossen?), kann man die Wand provisorisch geschützt mit Planen verdeckt lassen oder aber eben richtig sichern.
Wenn ich der Eigentümer des Hauses wäre (nicht der Besitzer, das können auch die Mieter sein), würde ich auf der sicheren Maßnahme bestehen - bezahlen muss sie dann sowieso der Eigentümer des Grundstücks, wo die Abrissmaßnahme durchgeführt wurden.
Es kann in bestimmten Fällen sogar Sinn machen, eine provisorische Wärmedämmung anzubringen.
Die Erweiterung des Cecilien-Gymnasiums wurde mW noch nicht gezeigt - laut Baustellenschild soll die Fassade des Neubaus weitgehend verklinkert werden:
Dazu zwei Blicke auf die Bauarbeiten - man kann die EG-Wände sehen:
Erster Thumb - der Rohbau am nördlichen Ende der Niederkasseler Straße. Zweiter Thumb - an der Niederkasseler Straße 63 (wo Hofbebauung abgerissen wurde) soll im EG eine KiTa entstehen und über ihr - 2 WE. Dritter Thumb - ein Umbau der Hofbebauung wenige Schritte weiter nördlich:
Die Fassade von NK6 wird verklinkert:
Gegenüber ist nach dem Abriss eine Baulücke entstanden:
Am Urban Gardens Niederkassel wurde auch das letzte Gerüst vom Staffelgeschoss abgenommen. Dazu die weitgehend verklinkerte Rückseite:
Zwei Blicke auf die wachsenden KiTa mit einem Wohnhaus an der Wettinerstraße, zuletzt Anfang April gezeigt:
Der Neubau am nördlichen Ende der Niederkasseler Straße wird verklinkert - mit verschiedenen Klinkerfarben:
NK6 wurde fast komplett verklinkert und abgerüstet, der untere Fassadenteil:
Gegenüber NK6 wurde eine Baugrube ausgehoben. Zweiter Thumb - etwas weiter nördlich wurde in letzter Zeit die Hofbebauung abgerissen, jetzt wird dort gebaut:
Mehrere Bauten des 1. BA wurden abgerüstet, laut Aushang auf einem Zaun in der Nähe werden sie bereits vermarktet. Viel Differenzierung gibt es da nicht - entweder Verklinkerung nach stets einem Muster oder Weißputz:
Zumindest wurden dem Weißputz noch einzelne Farbakzente beigemischt:
Vom Bauzaun habe ich einige Visualisierungen abfotografiert inkl. des Hochhauses. Wenn auch woanders Planungen aufgestockt werden - vielleicht wäre ein zweites Wohnhochhaus angesagt? Neben diesem kann ich mir 4-5 Geschosse vorstellen statt nur 3 (erste Visualisierung links) - Thumbs:
Die empfohlene Innengestaltung:
Vom Areal kann man über einer Brache die Baustelle des RKM740-Hochhauses sehen:
Über dem Teil mit zwei Vollgeschossen an der Straße kann man jetzt ein Staffelgeschoss (bzw. Ausgang auf die Dachterrasse - erster Thumb) sehen:
Bauanträge sind eingereicht. Vermutlich wird im September begonnen. Entwickler ist die KUEPPERS Projektmanagement GmbH (kueppersliving), die ähnliches Projekt mit Eigentumswohnungen in Stadtvillen gerade in Krefeld mit den Stadtwaldterrassen erstellte.
Für den ganzen ehemaligen Bauhof schreibt PR Online: "Die GWG für den Kreis Viersen und der Meerbuscher Bauerverein bauen 66 öffentlich geförderte Mietwohnunge, kueppersliving aus Krefeld baut 40 hochwertige Eigentumswohnungen. Baustart ist im September."
Projektseite: Parkterrassen
^ Dieser Thread ist eigentlich für die linksrheinschen Düsseldorfer Stadtteile gedacht und Meerbusch gehört natürlich nicht dazu, sondern zum Rhein-Kreis Neuss.
Somit wäre der Beitrag besser in "Neuss: Bauprojekte und Stadtplanung" aufgehoben oder noch besser, weil die Meerbuscher ja immer sagen: "Meerbusch bei Düsseldorf" in einem neuen Thread wie z.B. "Meerbusch: Bauprojekte und Stadtplanung".
Ansonsten - schönes Projekt, aber mit m²-Preisen ab 4.868 € für Normalbürger unerschwinglich und zudem mitten in der Einflugschneise des Düsseldorfer Flughafens....
Wie in Kaarst und auch in Ratingen wird andauernd in den Anflugschneisen gebaut und nachher klagen die Leute gegen Fluglärm.
Hatte keine passendere Struktur gefunden. Asche auf mein Haupt. Kann der Admin da eigentlich was machen? Danke! 
Ich finde die Vorstellung reizend, Meerbusch nach Düsseldorf einzugemeinden - was den absurden städtebaulichen Sprung beenden würde, dass hier mehrgeschossige MFHs gebaut werden und gleich auf der anderen Seite der Stadtgrenze Einfamilienhäuschen, wie schon mal beim Thema VIERZIG549 angesprochen.
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Die Projekte an der Niederkasseler Straße wurden zuletzt Anfang Juni unter #388 gezeigt. Am nördlichen Ende der Straße wurden die Fassaden weiter verklinkert und auch Fenster eingesetzt:
In der Nähe wird in einem Hof ein Gebäude mit einer KiTa im EG und 2 WE darüber errichtet - der Rohbau steht:
Weiter südlich kriegte ein umgebautes Haus Zinkblech auf die breite Dachgaube:
NK6 fehlt noch etwas Fassadenverklinkerung, doch einige Wohnungen wurden bereits bezogen. Es ist auch eine Praxis eingezogen - in manchen Wohnungen läuft noch der Innenausbau:
In der Baulücke gegenüber wurden Kellerwände errichtet:
Einige Fassaden sind bereits fast fertig - die gläsernen Balkonbrüstungen werden noch montiert:
Zwischen den Bauten entsteht eine Allee mit Bäumen:
Die westlichen Häuser dürften die geplante Höhe erreicht haben:
Das Grundstück für das Hallenbad befindet sich in Oberkassel.
Die Stadtteilgrenze verläuft etwa einen halben Kilometer weiter westlich, direkt vor dem Heerdter Krankenhaus.
An der Hohenstaufenstraße ist das westliche Haus fertig und bezogen:
Das östliche Haus wird noch umgebaut:
Es wird noch an den Vorgärten von NK6 gearbeitet, doch die Fassade wirkt fertig:
Auf der anderen Straßenseite wird an den EG-Wänden gearbeitet:
Im Norden der Niederkasseler Straße wirkt die Verklinkerung fertig:
