Nürnberg Nordost - Ein Spaziergang durch Rennweg

Nürnberg Nordost - Ein Spaziergang durch Rennweg

Ich versprach in einem übereifrigen Beitrag mehr Fotos für das Forum bereit zu stellen. Ein Spaziergang durch Rennweg, meinem Zuhause, war Fotografisch sehr ergiebig und ist vielleicht auch eine kleine Liebeserklärung an diesen Teil der Stadt.

Überwiegend bilden die Fotos nur "Bestandsbauten" ab, aber einige wenige Baustellen oder Baustellen in spe (Projekte) sind darunter. Ich hoffe ich missbrauche das Forum hier nicht, sondern biete eher eine Art bereicherung gerade für den Nürnberg-Teil an, der an sonsten mit Fotomaterial je eher zurückhaltend ausgestattet ist.

Here we go:
Wir starten in der Heerwagenstraße am Neubau einer Städtischen Kindertagesstätte. Sie ist schon seit Sommer 2010 im Bau und noch immer nicht fertig. Auf dem Flachdach werden derzeit Solarpanel installiert. Ich schätze in Betrieb geht er erst 2012. Rundherum sind noch eine Menge Brachen, die nach gestaltung udn Nutzung rufen. Meiner Meinung nach muss man hier nicht brutale Lückenschließung betreiben, der Baukörper des Kindergartens leht das auch irgendwie ab mit seinen umlaufenden Fenstern.

Abbiegen in die Geuderstraße Richtung Norden. Besodners schön kann man hier schon die Hinterhofklutivierung erkennen, die sich förmlich überall findet. Ebenso die für Nürnberg typische Sandsteinfassaden mit gotischen Elementen wie den Spitzbögen und Krabben. Damit hat Nürnberg gegebnüber allen anderen Halbmillionenstädten und größeren echt ein Alleinstellungsmerkmal. Leider wird das heute keineswegs mehr gepflegt, sondern gebaut wie allerorts in Europa. Schade, aber wir sind ja auch nicht in Dubai...

Eine kurze Häuserzeile aus 3 besonders großzügig gestalteten Jugenstilgebäuden in der Bismarckstraße, die auch in der Denkmalschutzliste zu finden sind.

Dies geht über den Olof-Palme-Platz weiter Richtung Rennweg.

Eine besonders breite Straße, sehr sehr breit angelegte Vorgärten an den Häusern, auf denen teilweise sogar Kinderspielplätze vorhanden sind, lässt erahnen für welches Klientel die Gebäude seinerzeit errichtet wurden. Daran hat sich bis heute auch nichts geändert.

Einbiegend in die Fenitzerstraße findet man noch ein paar hübsch hergerichtete Jugendstiljuwelen. Wieder sind die Hinterhöfe mehr ein Ort des "Hui" denn des "Pfui"

Der ein oder andere Rohdiamant wartet auf das veredeln.

Einen Steinwurf weiter: Der Stadtpark Maxfeld mit dem Neptunbrunnen. In den Figuren und Verzierungen des Brunnens nisten Vögel, die erkannt haben, dass sie dort vor Räubern wie Katzen und Füchsen sicher sind, aber trotzdem an- und abfliegen können ohne dass das Wasser ein Problem darstellt. Leider hatte ich nur das Weitwinkel dabei, daher kein Foto davon.

Und der Baum der vielen Augen, als wäre er von einem Agyptischen Innenarchitekten verziert worden:

Hinter dem Stadtpark beginnt der Nachbarbezirk Maxfeld, der jetzt von der U3 erschlossen ist und wahrscheinlich einen ziemlichen Aufstieg in der Lebensqualität erlebt. Auch hier viele Nürnberger Bürgerhausschätze - zwischendrin interessante Neubauprojekte.

Zurück an der dreitürmigen Reformationskirche am Berliner Platz, wohl einer der Jüngsten Kirchenbauten im Innenstadtring. Baujahr 1937!

In der Martin-Richter-Straße findet sich ein echtes Kuriosum. Ich denke das Gebäude könnte einiges erzählen, so wie es vernarbt, verändert und geschliffen daherkommt, und trotzdem etwas würdiges ausstrahlt. Eines meiner Lieblingshäuser übrigens.

In der Werderstraße nun wieder ein paar Bauprojekte. Die Werderstraße 12 wird gerade komplett entkernt, der Dachstuhl neu aufgebaut und die Fassade erneuert. Ich hörte von Anwohnern, dass der Eigentümer die Straßenfassade nicht verändern darf, nach hinten hin ist aber eine Isolierung über der Klinkerfassade geplant.

Wie so ein Gebäude aussieht, wenn man die Fassade aufs brutalste schleift, sieht man an der werderstraße 16, ebenfalls gerade eingerüstet. Und ohne Hinterbalkon gibt es dann auch fast gar keinen grund mehr, darin zu wohnen....

Ein paar Schritte weiter steht die Werderstraße 23 vor tiefgreifenden Veränderungen. Der Schriftzug "Federfabrik Nürnberg" ist schon verschwunden, die Häuser stehen leer. Die Fabrikgebäude im Hinterhofgebiet sowie die Vorderhäuser von ca. 1900 und 1960 bleiben erhalten und werden umgestaltet zu Wohnungen. Im Internet findet man nur in Immobilienanzeigen etwas über die Grundrisse der künftigen Wöhnungen. Bislang ist nur die Zufahrt zum Hinterhofgelände verrammelt, an sonsten ist noch nichts zu sehen, nichtmal ein Plakat. Wo der Reklameschriftzug abgeblieben ist - ob der wieder angebracht wird...

Weiter geht es über den Fenitzerplatz. In einem Hinterhof entdeckte ich ein kleines Fachwerkhaus. Sicherlich alt wie Braunkohle und kaum noch einer sinnvollen Nutzung zuführbar. Oder? Wenn ersteinmal das gewerbe dort abzieht ist das Haus sicherlich dem Zusammenbruch geweiht.

Und zum Schluss noch einmal ein Jugendstilensemble - selbstverständlich unter Denkmalschutz in der Liste stehend.

Falls ich weitere Informationen finde reiche ich die nach.

Ja, der Übergang hat aber außerdem den Baulichen Vorteil, dass zwar Wand an Wand steht (maximale Ausnutzung der Grundstücksfront), aber beide Gebäude ein Fenster für mehr Licht gewonnen haben. Man sieht die Fensterreihe nach Osten am rechten Gebäude leider auf dem Bild nicht. Wenn die Leute dort ihr Wohnzimmer haben könnten sie also ins Nachbargebäude-Treppenhaus schauen. Am dem linken Gebäude steht über dem Eingang noch "Grüß Gott" eingemeißelt und am Erker einen Innenschrift.

Wie Dexter schon schrieb, ist Nürnberg wirklich sehr bunt geworden, da jeder nach seiner facon und geldbeutel renoviert, restauriert, anstreicht (kenne keine Stadt mit derart vielen in Pink/Rosa gestrichenen Häusern).

Man Könnte auch eine Fotoreihe erstellen, in der man nur besonders, ich sage mal höflich "interessante" Aufstockungen an Altbauten abbildet. Da gibt es hier ja auch einiges zu sehen.

Ich kenne Berlin auch recht gut und weiss wovon du sprichst.

Bei meiner Wohnungssuche in Nürnberg ist mir das auch aufgefallen. ich habe mir damals 14 Wohnungen angesehen bis ich meine jetzige fand, und war verblüfft was man sich da alles anschauen muss / darf. In nicht wenigen Häusern hat jede Wohnung ihren eigenen Heizungsstandard. Man weiss nie was einen im Innern des Hauses erwartet. Einmal teilte ein Vermieter mit "Och ja, im keller des Hauses ist mal eine Fliegerbombe eingeschlagen und explodiert, das ganze Haus ist dabei hoch und hat sich dann wieder etwas schief gesetzt. Nehmen Sie einfach Keile und die Schränke sind gerade." Unglaublich, aber wahr. Wer aus berlin die flächenmäßig in Uniformenstandard sanierte Altbauten kennt, guckt dann nicht schlecht aus der Wäsche. Nürnberger Bäder sind auch keineswegs weiss. Ich habe auch schon eine Wohnung egsehen, da passte die Duschkabine halt nur in die Küche....

Man muss es mögen... vielen reicht die Fassade vollkommen, auf altmodische Schnitte und die "Funktionalität" der 50'er Jahre des Wiederaufbaus hat nicht jeder Lust.

Das mag ja sein, aber der Markt regelt sich doch gewissermaßen selbst. Wenn eine Wohnung zu unkomfortabel, ein Gebäude zu ungepflegt und eine Straße unbefahrbar geworden ist, dann sinkt der Mietpreis soweit ab, bis letzten endes garniemand mehr dort wohnt oder Verslummung einsetzt. Was dann geschieht wissen wir alle - wenns um Altbauinnenstadtgebiete geht kommen die Immobilienhaie, kaufen und "retten" das ganze und machen was neues draus, was dann als "xy-Höfe", "sowieso-Palais" oder "schießmichtot-Residenz" oder "haumichblau-living" in historischem Blablub vermarktet wird. Aber soweit kommt es oft ja garnicht, da die Pflichten als Eigentümer nicht ohne sind, am Ende steht die Zwangsversteigerung. Wenn in einem Haus eine Eigentümergemeinschaft besteht von überwiegendem Selbstbewohnern, ist das eben was ganz anderes als wenn ein amerikanischer Rentenfonds ein Stadtviertel aufkauft und zwecks Rendite die Instandhaltung völlig vernachlässigt. Das ist derzeit recht oft in den Medien, v.a. im Stadtrandlage, ehemaliger Städtischer Wohnraum (ggf. Genossenschaften mit Aktienstukturen), dort sehe ich diese Verwahrlosungsgefahren viel eher, und das zeigt m.M. nach die Vorteile der Nürnberger Eigentümerverhältnisse auf. Ich sehe das also etwas entspannter. Ich bspw möchte nicht die Dusche im Wohnzimmer haben. Aber ich zahle auch gerne die dreifache Miete dieser Wohnung um genau soetwas nicht zu haben. Aber ich spreche sicherlich nicht für jedermann.

Sanierungen sind doch immer auch irgendwie dem Zeitgeist unterworfen An sonsten wäre es ja eine echte Restaurierung. Aber streng genommen müsste man ja, wenn man unbedingt einen ursprünglichen Altbau bewohnen will, auch das Etagenklo, die doppelten Holzfenster, Kachelöfen, Waschküchen im Keller und meistens nicht vorhandene Balkone und Lifts und vermutlich auch nicht vorhandene elektrische Türöffnungsnalagen im Treppenhaus in Kauf nehmen. heute sind wir alle einer Meinung was das angeht. Die Meinungen scheiden sich aber z.B. durchaus noch beim Thema
- Einscheibenfenster vs. Flügelfenster
- Abgehangene Decken wegen vermeintlich besserer Heizbarkeit und vielleicht auch Trittschalldämmung vs. hohe Decken
- Stuckfassaden vs. Wärmegedämmte Fassaden...

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An dieser Stelle hab ich nochmal Bilder von dem Gebäude mit der Nische am Stadtpark geschossen, an dem man die Nutzung und den beabsichtigten Sinn der Hausnische besser erkennen kann. Das Haus befindet sich übrigens hier.

Nürnberg Nordwest

Ich bring mal wieder ein paar Fotoschmankerl ins Forum, nachdem ich sonst eigentlich nur Baustellenfotos poste oder eben Neubauprojekte, für deren Entwurf ein Kunstabiturient kaum seine Prüfung bestehen könnte (ein BWL-Student wohl eher.... es tun sich Abgründe auf. Okay, los gehts:

An der Ecke Lange Zeile / Adam-Kraft-Strasse wurde ein Verwaltungsgebäude fertig zu Eigentumswohnungen umgebaut. Die baulichen Dimensionen und auch die (erhaltene) Dachlandschaft haben mir gut gefallen. Sicherlich, keine Attraktion, aber für eine Sanierung passend.



Über den Vorzustand hatte ich hier ein paar Bilder gepostet.

Ein Paar Meter weiter hat sich in der Adam-Kraft-Strasse unbemerkt ein Lückenschluss ereignet, den ich mal als wirklich gelungen bezeichnen möchte. Warum? Die Farbwahl der Fassade passt hervorragend. Mal kein schnöder weisser Putz, sondern fränkische Rottöne. Ebenfalls gefällt die Gestaltung durch stehende anstatt liegende Fenster:

Nachbargebäude:

Hinterhofgebäude:

Das unweit entfernt liegende Fleischmannfabrikgebäude ist nun auch fast fertig. Von Außen wirkt es hochwertiger als es innen ist: Die Deckenhöhen sind durch die Fußbodenheizung, die regelmäßig bis zu 20 cm Raumhöhe frist, auf Normalmaß herunter geschrumpft. Leider ist das derzeit bei Altbausanierungen üblich um die exorbitanten Kaufpreise zu begründen. Der m.M. nach eigentliche Reiz des Lebens im Altbau geht da verloren. Immerhin müssen damit ja nur die Bewohner klar kommen, von außen wirk es ganz wertig. Große Sprossenfenster, abwechslungsreiche Gliederung und die originalen Holztreppenhäuser sind auch erhalten.

Direkt vor dem Fleischmannbau mit Blick auf den Hofbereich des ehem. Bürogebäudes in der Sandrartstrasse.

Solange die Blockrandbebauung noch nicht steht haben die Bewohner Ausblick auf die historische Substanz von St. Johannis:

Unweit davon entfernt in der Lobsingerstrasse wartet ein verwunschener Ort auf neue Ideen:

Direkt gegenüber wird definiert, woran man sich dann wird messen müssen:

Auf dem Weg Richtung Bucher Strasse habens noch ein paar Schmuckstücke auf meine Speicherkarte geschafft. In der Wielandstrasse:

... und in der Arndtstrasse:

Das Projekt in der Bucher Strasse direkt am Friedrich-Ebert-Platz, von dem ich hier schonmal berichtete, zeigt seien wahren Ausmaße erst wenn man sich das Quergebäude anschaut:

Denn das Quergebäude ist vielleicht doppelt so groß wie das an der Straßenfront. Ruhig gelegen und mit Fensterfront richtung Süden ausgerichtet. Die Brandwand an der nördlichen Grundstücksgrenze ist ohne Fenster geblieben.


Von Süden aus gesehen:

Vorzustand Bing Maps.

Es scheint als würde das langsam zu einem Spaziergang durch die ganze Vorstadt. Jetzt ist die Nürnberger Westvorstadt dran. Ins Blickfeld sind da vorallem Gebäude im "Nürnberger Stil" geraten. Eines davon liegt ganz versteckt hinter dem Klinkum Nord in der Penzstrasse. Äußerlich schaut es aus wie frisch rekonstruiert:

Blick von hinten, ein ehemaliges Hinterhoffabrikgebäude im Blick:

Der Weg führte den Spaziergänger weiter Richtung Süden an dem Friedhof in Johannis vorbei, an den Hesperidengärten (die erst ab 01. April geöffnet sind) vorbei bis an die Pegnitz, an die Großweidenmühle:

Überquert man die Pegnitz ist man in Kleinweidenmühle

Vorbei am Rosenaupark geht es über die Fürther Straße..

...nach Gostenhof:

Gebäude, die im Originalzustand verputzt gewesen sind, sind hier eher selten:

Sehr interessante Einstellung:

Es dominiert der Nürnberger Stil: Verspielt, vor allem Stilelemente aus der Renaissance zitierend und auf jeden Fall mit Naturstein gebaut.

Das Highlight ist sicherlich die Petzoltstrasse:

Hinterhof:

Sicherlich wird das bald komplettiert durch die Südstadt, St. Peter, Gleishammer und Veilhof.

Schaun wir mal. Wenn man sich als Motive "Altbau" aussucht läuft einem die Zeit ja nicht wirklich davon, die werden ja mit der Zeit eigentlich immer schöner.