Kreuzberg | Kleinere Projekte

Google Campus kommt nicht!

Der im ehemaligen Umspannwerk in der Ohlauer Straße geplante Google Campus wird nicht realisiert. Wie Google am 24.10.2018 bekanntgab, soll in das Industriedenkmal stattdessen ein „Haus für soziales Engagement“ einziehen. Die Kosten für das Haus übernimmt Google.

Quelle: https://www.berliner-zeitung.d…in-guter-zu-sein-31488792
siehe auch: https://www.tagesspiegel.de/be…ermetropole/23225820.html

Update/ siehe auch: https://www.zeit.de/digital/20…rt-kreuzberg-umzug-berlin

Hotelneubau Skalitzer Straße, Ecke Mariannenstraße

Seit geraumer Zeit beobachte ich die Abrissarbeiten des ehemaligen Autohauses an der Skalitzer Straße, Ecke Mariannenstraße. Ein Bauschild ist leider nicht zu erkennen.

Die Berliner Zeitung berichtet nun, dass dort ein Hotel und ein Hostel errichtet werden soll. Wahrscheinlich mit mehr als 200 Zimmer sowie Läden und Büros. Genaueres ist leider noch nicht bekannt...

^ Geplant seien ein neunstöckiger Gebäudeteil mit 105 Zimmern und ein Zehngeschosser mit 148 Zimmern, im Untergeschoss, Erdgeschoss und ersten Obersgeschoss seien Einkaufszeilen geplant (mit Video): https://www.rbb24.de/politik/b…nenstrasse-tourismus.html
Laut - im Übrigen interesssanten..;) - Kommentaren war die vorherige Bebauung auf einer Kriegsbrache in Form des Autohauses ein Flachbau; laut rbb heißt der Bauherr "Pro Area 36 GmbH".

Ich finde es erstmal gut, dass die Ecke bebaut wird. Das Autohaus zzgl. Parkplatz war wirklich nicht das Wahre. Davon ab gebe ich aber den Anwohnern aus dem Beitrag recht: Es ist ein Fehler, hier ein Ho(s)tel zu bauen. Erstens braucht es dringend mehr Wohnungen in der Gegend, zweitens macht der ständig steigende Kieztourismus genau das kaputt, was den Kiez für Touristen so attraktiv macht. Tja, Katze beißt Schwanz, Kind liegt im Brunnen und so. Schade.

Ärgerlich, wirklich ärgerlich. Statt Wohnungen ein dummes Hostel. Aber an die 2,30 Meter Geschosshöhe, wie im Einspieler zu sehen ist, glaube ich nicht.

Ho(s)tel-Neubau Skalitzer Straße, Ecke Mariannenstraße

Zuletzt oben unter #303 - 306

Kreuzberger protestieren gegen den seit 2014 - von den im Bezirk regierenden "Grünen" - genehmigten & geplanten Neubau,
"Abendschau"-Video vom 09.02.2019: https://www.rbb24.de/panorama/…erg-protest-anwohner.html
"Scheiß Hotel, .. wir brauchen keine weiteren Hostels" ruft einer unter zustimmendem Beifall, "Stoppt den organisierten Terrourismus" steht auf einem Plakat; Anwohner bemängeln demnach, man habe sie nicht gefragt, was mit der Fläche passieren soll...

Der Hotelkomplex werde - Stand 18.02.2019 - doch nicht gebaut: https://www.rbb24.de/politik/b…proteste-erfolgreich.html
Stattdessen sollen dort laut Bezirk ein Bürogebäude und kleinere Ladeneinheiten entstehen. Jetzt solle die sogenannte "Kreuzberger Mischung" berücksichtigt werden; die Eigentümer wollen demnach Unternehmen aus dem Bezirk und solche mit sozialer Ausrichtung bei der Vergabe bevorzugt behandeln.

Ritterstraße 6 - 8

Zuletzt: https://www.deutsches-architek…hp?p=595192&postcount=284

Lage: https://www.google.de/maps/pla…3d52.5009851!4d13.4123779

Auch der Rohbau der Ritterstr. 7 ist bald fertiggestellt, der Bestandsbau Ritterstr. 6 (rechts daneben) eingerüstet:

Der rückwärtige Teil von der Prinzessinnenstraße aus:

Und nochmals an der Ritterstraße, zusammen mit dem Neubau Ritterstr. 8 (im Vordergrund Stadtplatz Ecke Bergfriedstraße - was haben die Container zu bedeuten..?):

(Fotos: Hallole)

Prinzessinnenstraße 19-20

(Foto: Hallole)

Projektseiten (mit Visu): https://cpipg.com/portfolio-de…-19-20-projektentwicklung
https://www.gsg.de/de/projekte…gen/#prinzessinnenstrasse
Demnach soll der gesamte Blockrand wieder geschlossen werden und der geplante Neubau an das bestehende Betahaus, das Ensemble aus 5- bzw. 6-geschossigen Gewerbegebäuden von 1905 und 1975 anschließen. Die bestehenden Höfe sollen erweitert und die typische Hoflandschaft wiederhergestellt werden.

Prinzessinnenstraße 17-18

(Foto: Hallole)

Projektseiten mit Visus:
http://holzwarth-landschaftsar…nnenstrasse-17-18-berlin/
https://www.engelvoelkers.com/…oflaechen-am-moritzplatz/
Demnach entstehen dort 2 Büro-Gebäude mit begrünten Dachterrassen

Prinzenstraße 89-90

Zitat von nikolas

Am 01. Februar 2018 hat die PANDION AG die Robben&Wientjes Grundstücke Prinzenstraße 89/90 und Prinzenstraße 34 erworben. ..

Dort, an der Ecke zur Ritterstraße, soll "THE SHELF" (Büros & Handel) entstehen: https://www.pandion.de/index.php?id=20&oid=40
https://www.theshelfberlin.com/bauprojekt/main/
https://www.kadawittfeldarchit…el/pandion-the-shelf.html

Prinzenstraße 34 Ecke Ritterstraße 16-18

(KORREKTUR: Prinzenstr 34 - NICHT: ECKE Ritterstr.!)

(Fotos: Hallole)

Hier soll der Gewerbehof "THE GRID" entstehen: https://www.pandion.de/index.php?id=20&oid=41
https://www.eikebeckerarchitekten.com/projekte/thegrid.html

Zitat von Schneemann

Rechts und links entlang der Ritterstraße befinden sich allerdings immer noch etliche weitere unternutzte Parkplatz- und Brachflächen. Es wird wirklich höchste Zeit, dass in diese unselige Gegend ein bisschen mehr Urbanität zurückkehrt. Es ist mir rätselhaft, wie das auch 2018 immer noch möglich ist. Es müsste doch eigentlich ein unwahrscheinlicher Verwertungsdruck dort herrschen?! Politische Gründe (Bezirksamt Kreuzberg)? Langfristige Mietverträge? Man weiß es nicht.

So langsam füllt sich die Ecke - an der Ritterstraße gäbe es für eine Bebauung noch:

- das (ebenfalls bereits von Pandion erworbene) Ex-Robben&Wintjes-Grundstück Ritterstraße 16-18 (neben der "Aral"-Tankstelle); hierfür wurde im Herbst 2018 ein nicht offener Wettbewerb mit vorgeschaltetem Bewerbungsverfahren ausgelobt: https://www.wettbewerbe-aktuel…/ritterstrase-16-18-83095
Demnach ist dort die Realisierung eines Neubaus für Büro-, Verwaltungs- und Gewerbeflächen mit einer kleinteiligen Nutzung (Multi-Tenant-Gebäude) und Sondernutzung im EG, außerdem eine TG vorgesehen. Es soll eine qualitativ hochwertige Architektur entstehen; immobilienwirtschaftlich sei die Positionierung der Immobilie im Top-Mietpreissegment für Gewerbe- und Einzelhandelsflächen angesiedelt.

-Außerdem die folgenden Grundstücke:

(Fotos: Hallole)

Diesen Lückenfüller hatten wir bisher gar nicht - Hotelprojekt Luckenwalder Straße 12-14

Ich glaube diese Projekt hatten wir auch noch nicht. An der Kottbusser Strasse verwirklichen Bollinger + Fehlich dieses Geschäftshaus. klick

^ Überbleibsel des Krieges, versteht sich. Ermöglicht heutzutage Stadtreparatur durch zeitgenössische Bauten, ohne historische Häuser abreißen zu müssen. Dieser Entwurf ist okay, es stören mich allerdings die großen Fenster. Schon klar, das "macht man" heute so, aber ein bisschen mehr Anpassung an die Nachbarn hätte ich mir gewünscht - nicht in der Fassadengestaltung durch Stuck und Material, aber im Verhältnis von Glas- zu Steinflächen, in der Stockwerkshöhe, evtl. auch in der Dachform.

P.S.: Die Berlinbilder von Google Street View sind inzwischen mehr als zehn Jahre alt. Mir macht es Spaß, nachzuschauen, was sich seitdem verändert hat. In letzter Zeit sind die Stretview-Autos aber wieder in der Stadt unterwegs. Kann gut sein, dass es demnächst eine Neuauflage gibt.

Zu den Google Autos: Die nehmen nur für Navidienste usw. auf, aber nicht für Streetview. Da werden auf unabsehbare Zeit nur die alten Bilder bleiben.

Glogauer Straße/Reichenberger Straße

Möglicherweise zuletzt hier.

Architektur: Sarah Rivière | Architect

Ein paar Bilder, die den Zustand und das Fortwuchern des "Vertikalen Gartens" (in Berlin ja immer noch eine Seltenheit) nach zwei Jahren dokumentieren:

© HarrySeidler

sehr ansprechend

Ein gutes Beispiel dafür, dass direkt vor Ort ein Ausgleich für versiegelte Fläche geschaffen werden kann. Das ist nicht nur gut für das Stadtklima sondern auch ästhetisch ansprechend.

Prinzenstraße / Ritterstraße

Pandion "THE SHELF", zuletzt: https://www.deutsches-architek…hp?p=627502&postcount=299

Gemäß Luftbildern vom 15.04.2019, vom 03.06.2019 und vom 11.08.2019 ist man dort mittlerweile aus der Baugrube heraus.

Auf letzterem Bild im Hintergrund kann man erkennen, dass man dagegen beim Projekt Pandion "THE GRID" (zuletzt) noch beim Tiefbau ist.

Ritterstraße 8

Zuletzt: https://www.deutsches-architek…hp?p=627483&postcount=296

Vorder- & Hinterhaus im Mai fertiggestellt: http://www.bco-architekten.com/projekte/ritterstrasse-8/

Die Lage im "geschichtsträchtigen ehemaligen Exportviertel" in Nachbarschaft vom Ensemble aus denkmalgeschütztem Ritterhof und Pelikan-Haus beleuchtete die https://www.ak-berlin.de/bauku…71f200858e10f56ddc924e156