Ok, das erklärt einiges: Consus möchte auf dem Grundstück ein neues Projekt realisieren, aber ein städtebaulicher Vertrag hindert sie daran.
Vielleicht wollen sie das Filetgrundstück aber auch nur wie einen fetten Goldbarren aufbewahren, bis es irgendwann mehr Wert ist.
Jedenfalls hängt es jetzt in der Schwebe und erscheint deshalb nicht in der Projektliste.
Eigentümer und Entscheider ist immer noch Catella - die auch das Projekt vermarkten, siehe auch die Grand Central-Seite.
Das trifft, worauf der Link von Lokalmatador hinweist, offenbar gerade nicht mehr zu.
Über die Kontaktseite bekommt man Antwort von Catella, wenn man sich für Wohnungen interessiert.
Allerdings nur, dass man Infos bekommt, sobald die Vermarktung startet - ohne Zeitangabe.
Kann die Stadt Düsseldorf rechtlich hier gar nichts tun? Wird die Fläche jetzt auf unbestimmte Zeit brach liegen?
Heute steht in der RP geschrieben, dass der Catella-Projektchef Klaus Franken im August noch eine Rückmeldung vom aktuellen Eigentümer erwartet, ob die Ado-Adler-Gruppe noch zu dem Projekt "Grand Central" steht oder nicht.
Hier haben sich von Catella in den letzten Jahren wohl mehrmals die Ansprechpartner geändert.
2019 ist Catella für das Projekt "Grand Central" eine Partnerschaft mit der CG-Gruppe eingegangen, die im Laufe dann von der Consus Real Etsate übernommen wurde.
Consus wiederum ist eine Fusion mit der Ado-Adler-Gruppe eingegangen…
Also viele Wechsel in kurzer Zeit…
Hoffentlich, wird hier schnell Klarheit geschaffen.
Hier steht doch die Spekulation im Raum, durch die Aufwertung des gesamten Bahnhofsviertels (was ja nun bekanntlich endlich starten soll), möglichst maximale Rendite in diesem Projekt herauszuholen. Und wenn die Baugrube so lange leer bleibt, bis der Bahnhof (inkl. Vorplatz) fertig ist. Danach hat jeder Investor bessere Argumente.
https://rp-online.de/nrw/staed…en-wohnungen_aid-52772245
Laut RP soll es nun weiter gehen. Auf den letzten Drücker hat sich die Consus RE AG mit 100Mio ihre Beteiligung an dem Projekt gesichert.
Baustart wohl Anfang 2021.
Vorher gibt es hoffentlich bei Herrn Geisel einen Einlauf 
Danke für die Info.
Der Kommentar zu Herrn Geisel ist aber überflüssig. Weiss auch nicht was seine Schuld an der Verzögerung sein soll. Man überschätzt oft den Einfluss von Politikern…
Es gibt mal wieder was Neues zu vermelden, heute erreichte mich diese Email:
Alles anzeigenSehr geehrter Herr xxx,
Sie haben sich vor einiger Zeit für das Neubauprojekt Grand Central interessiert und möchten sicherlich wissen, wie es um den Projektstand bestellt ist, nachdem es nun einige Zeit von außen betrachtet recht ruhig um das Projekt geworden war. „Hinter den Kulissen“ ist in dieser Zeit allerdings einiges passiert, was Sie evtl. in der Lokalpresse verfolgt haben (vgl. Anhang).
Seit 2014 hat Catella diese Quartiersentwicklung mit starkem Engagement und hohem Einsatz von Eigenkapital vorangetrieben. Dazu gehörte der Erwerb und die Arrondierung der Grundstücke, die Konzeptentwicklung und -erstellung, die Begleitung des Bebauungsplanverfahrens sowie die Erarbeitung der 12 Bauanträge, die alle von der Landeshauptstadt Düsseldorf genehmigt wurden. Abriss, Entsorgung, Verbau und Baureifmachung hat Catella bereits vorgenommen.
Um eine schnelle und unkomplizierte bauliche Realisierung zu erreichen, hat Catella im Herbst letzten Jahres einen Vertrag mit der CG Gruppe AG abgeschlossen, die für die faktische Umsetzung aller Baumaßnahmen Verantwortung übernommen haben. Zwischenzeitlich wurde die CG Gruppe AG umbenannt in Consus RE AG und gehört zur Consus Real Estate AG. Mittlerweile ist Consus Real Estate in einen neuen Konzern integriert, der von der Ado-Adler-Group geführt wird, der viertgrößten börsennotierten Wohnimmobiliengesellschaft in Europa. Diese mehrstufigen Integrations- und Fusionsprozesse wurden in den letzten Monaten vollzogen. Dies hat leider viel Zeit in Anspruch genommen.
Künftig werden die Aktivitäten im Projekt aufgeteilt. Catella wird selbstständig die geförderten Mietwohnungen im Projekt Grand Central realisieren. Ado-Adler steht hingegen für die Realisierung der Eigentums- und frei finanzierten Mietwohnungen. Sofern Sie weiterhin am Projekt interessiert sind, können Sie sich gerne an uns wenden, egal für welchen Bereich Sie sich interessieren – wir leiten dies ggf. entsprechend weiter. Gerne hören wir von Ihnen.
Bis dahin wünschen wir Ihnen alles Gute und bedanken uns für Ihr Interesse. Bleiben Sie gesund.
Viele Grüße
xxx
Dann geht es mal los.
Die geförderten Einheiten war doch alle an der Bahnlinie...
^ Jein - zur Bahnlinie hin werden die Wohnhäuser durch ein Parkhaus abgeschirmt.
Ich schau immer mal wieder bei der Webcam vorbei, die das Areal zeigt. Da tut sich aber noch immer nichts. Wollte man nicht Anfang 2021 anfangen ?
Hat jemand hier neue Infos zu dem Projekt ?
^ Das einzige neue ist, dass vor einer Weile von Catella zu hören war, dass sie mit der aktuellen Situation und ADO/CG unzufrieden sind und jetzt den Bau der geplanten 147 Sozialwohnungen auf ihrem Grundstücksbereich vorziehen, dafür ist dann aber wohl eine provisorische Tiefgaragenzufahrt notwendig.
Aktuell sieht es aus wie bisher, nur der Müll nimmt zu:
Bilder von mir / 28.02.2021
Am gestrigen Freitag, 22. Oktober 2021, erschien ein Artikel bei "RP+" über die geplante Grundsteinlegung am Dienstag, 02. November 2021, für den Bau von 147 Sozialwohnungen im Rahmen des Großbauprojektes "Grand Central" durch die Fa. Cattella.
Die 147 Sozialwohnungen sollen entlang der Moskauer Straße bis zum Jahresende 2023 bezugsfertig sein.
Wann jedoch mit dem Bau der weiteren rund 900 geplanten Wohnungen im "Grand Central" begonnen wird, ist weiterhin unklar.
Quelle: https://rp-online.de/nrw/staed…rand-central_aid-63376033
☺
Die Baugrube ist ja schon sehr tief....wenn entlang der Moskauer Straße gebaut wird, wo das Gelände zur Moskauer hin ja auch ansteigend ist müsste zum restlichen Projekt eine ziemlich hohe blinde Wand entstehen oder?
^ Warum?
Man kann doch Räume versetzt anordnen - siehe Moskauer Straße 19 / Werdener Straße 10 (PwC), da sich auch auf der Parkseite Büroräume im 1. UG.
Die Arbeiten am den ersten Häusern haben vor ein paar Wochen begonnen - leider sind das nur die 147 geförderten Mietwohnungen, die Catella jetzt vorab baut, weil sich beim anderen Investor (der Adler-Gruppe) nichts bewegt.
Dafür muss sogar noch eine provisorische Tiefgaragenzufahrt angelegt werden, da die eigentliche Zufahrt über die Erkrather Straße erfolgen soll.
3 Baukräne stehen und es ist bereits in einem Bereich die untere Tiefgaragenebene fertig und das darüber liegende Kellergeschoss im Bau:
Bilder von mir / 19.12.2021 - hier mehr Bilder dazu
Von der Moskauer Straße aus sind bereits die ersten Wände zu sehen - das EG in dem Bereich.
In Richtung Kölner Straße wurden weitere Baukörper begonnen - Von dort aus gesehen wird auch am EG gearbeitet, das durch den Höhenunterschied im Gelände eine Etage tiefer liegt:
Bilder von mir / 13.03.2022 - hier mehr Bilder dazu
Teilweise wird schon am 3. OG gearbeitet.
Beim Adler-Bereich passiert nichts (wenn man von den Zeltbewohnern absieht).
Am Zaun an der Moskauer Straße haben irgendwelche "Aktions-Künstler" ihre Spuren mit teilweise realitätsfremden Wünschen hinterlassen.
Bilder von mir / 15.05.2022 - hier mehr Bilder dazu
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