Krefeld: Bauprojekte und Stadtplanung

Bahn frei für Eishallen: Rat beschließt Neubau an der Westparkstraße

Neue Heimat des Eissports in Krefeld

Der Rat hat für die neuen Rheinlandhallen die Bahn freigemacht. Die neue Heimat des Krefelder Eissports soll an der Westparkstraße in der Nähe der jetzigen Standorte entstehen. Neben zwei Eisflächen umfasst das Gebäude eine Dreifachturnhalle, ein Parkhaus und im Außenbereich einen Bewegungspark für Freizeitsportler. In unmittelbarer Nachbarschaft, wo derzeit noch die alten Eishallen stehen, baut der gleiche Investor zudem ein Seniorenzentrum, eine Kita und moderne Wohnungen. Das Baugebiet bei Google Maps.

Vorentwurf: So soll einmal der Gebäudekomplex der neuen Rheinlandhallen aussehen. Grafiken: GJL+ Architekten/Raumlabor3:

Im Fokus der Planungen stehen zwei Areale an der Westparkstraße

Die alten Eishallen an der Westparkstraße befinden sich technisch und baulich in sehr schlechtem Zustand. Zu einem Abriss gibt es nach Aussage der Fachleute keine Alternative. Den notwendigen Neubau der Eishallen will die Stadt nun mit Hilfe eines Investors stemmen. Im Fokus der Planungen stehen zwei Areale an der Westparkstraße. Eines, das frühere Kerrygold-Gelände, gehört bereits dem Investor. Er will dort die Doppel-Eishalle mit Turnhalle, Umkleiden, Sanitäranlagen, Fitnessraum, Büros, dem Bewegungspark im Außenbereich und dem zur De-Greiff-Straße anliegenden Parkhaus errichten. Dafür zahlt die Stadt Gesamtprojektkosten in Höhe von rund 90,7 Millionen Euro. Das andere Areal, auf dem die jetzigen Eishallen stehen und das der Stadt gehört, wird parallel an den Investor verkauft, um dort ein Seniorenzentrum, eine Kita und Wohnbebauung zu realisieren. Der Stadtrat hat in seiner Sitzung am 20. Juni dem Gesamtpaket zugestimmt.

2026 soll das Gebäude fertiggestellt sein

Die privat errichteten Eishallen erfüllen an diesem Standort alle Kriterien, die der Rat im Mai 2022 formuliert hat, unter anderem die Nähe zur Yayla-Arena, zwei Eisflächen nach DIN-Norm, eine Tribünenanlage für 1000 Zuschauer sowie eine zeitgemäße Technik und Ausstattung für Sportler und Besucher. Nach den Sommerferien soll bereits die Offenlage für den Bebauungsplans Nr. 851 erfolgen, so dass Ende des Jahres die Baugenehmigung vorliegen könnte. Im Juli 2026 soll das Gebäude fertiggestellt sein.

Photovoltaikanlagen auf dem Dach

Es ist über ein ebenerdiges Foyer zugänglich. Von dort aus sind die beiden 26 mal 60 Meter großen Eisflächen und die Tribüne erreichbar. Zwischen den beiden Feldern befindet sich ein Serviceblock mit Umkleiden und Sanitäranlagen. Für die Dreifachturnhalle gibt es ein eigenes Foyer und separate Serviceräume. Das Parkhaus mit rund 470 Stellplätzen grenzt als eigenständiges Gebäude an die Eishallen an und steht auch den anderen Nutzern des Areals zur Verfügung. Energetisch wird das Gebäude mit Kraft-Wärme-Kopplung und durch Photovoltaikanlagen auf dem Dach versorgt.

Eissport-Tradition

Mit den neuen Rheinlandhallen wird sich eine fast 90-jährige Eissport-Tradition in Krefeld fortsetzen. Der Eierhändler Willi Münstermann, der ohnehin über Kühlkapazitäten verfügte, ließ 1936 das Hindenburg-Stadion bauen, Krefelds erste Eis-Arena. In den frühen 1950er-Jahren erlebte das Eishockey seine goldenen Jahre - sowohl Preussen Krefeld als auch die jungen Wilden des KEV erlangten die Deutsche Meisterschaft. Zu jener Zeit wurden die Rheinlandhalle und wenig später die Werner-Rittberger-Halle gebaut. 1955 war Krefeld sogar Austragungsort der Eishockey-Weltmeisterschaft. Größen des Eiskunstlaufs wie Ina Bauer oder Werner Rittberger hatten ebenfalls in Krefeld ihre Heimat. Im Eishockey gelang nach zahlreichen Krisen und Tiefschläge am 21. April 2003 die erneute Meisterschaft mit den Krefeld Pinguinen, die aktuell in der zweiten Liga spielen und auch in der kommenden Saison um den Wiederaufstieg in die höchste Klasse kämpfen.

Quellen:

https://www.krefeld.de/de/inha…u-an-der-westparkstrasse/

https://gjl.de/de/projekte/wet…213&%3BcatName=Wettbewerb

https://rp-online.de/nrw/staed…e-in-krefeld_aid-52891427 (Paywall)

Stadtbad Neusser Straße: Konzept zur zukünftigen Nutzung liegt vor

PM: Die Entwicklung des alten Stadtbads an der Neusser Straße gilt als eines der wichtigsten und anspruchsvollsten Initialprojekte für die Innenstadt. Sie wurde in vier räumliche Teilbausteine unterteilt, die unabhängig voneinander, aber im Gesamtensemble abgestimmt entwickelt werden. Nun liegt ein Qualifizierungskonzept für den Bädertrakt und den Wandelgang sowie zur Erschließung des Gesamtgebäudes vor. Das Konzept hat der Rat in seiner Sitzung am 2. November verabschiedet. Der Beschluss schafft die Grundlage, um einen Städtebauförderantrag vorzubereiten und weitere Planungsleistungen durchzuführen. (Standort).

Grafik: raumwerk.architekten

Der Rat stimmt Vorbereitung des Städtebauförderantrags zu

Der Rat ist damit der Empfehlung des Zentralen Gebäudemanagements (ZGM) gefolgt, das Planungsverfahren nun einzuleiten. Dieses ist gleichzeitig notwendig, um Städtebaufördergelder zu beantragen. Auf Basis der neuen Förderrichtlinien ist eine ausführliche Darstellung der ersten sechs Leistungsphasen notwendig. Damit kann die Stadt nun beginnen. Für das Planungsverfahren sind bereits 1,15 Millionen Euro im Wirtschaftsplan 2023 des ZGMs eingeplant. Nach Abschluss der dritten Leistungsphase soll eine erneute Plan- und Kostensetzung erfolgen. In 24 bis 30 Monaten sollen die sechs Leistungsphasen erarbeitet werden. Das neue Integrierte städtebauliche Entwicklungskonzept (ISEK), das ebenfalls für die Beantragung notwendig ist, entsteht parallel und soll bereits im Sommer 2024 vorliegen.

Das Stadtbad liegt in Mitten der Innenstadt. Es ist eines der wichtigsten Entwicklungsprojekte in Krefeld:

Grafik: raumwerk.architekten

So gestaltet sich das Konzept

Basis für die weitere Planung schafft ein Qualifizierungskonzept, das das Kölner Büro „raumwerk.architekten" im Auftrag der Stadt angefertigt hat. Es stellt dar, wie sich zum einen das Gesamtgebäude erschließen lässt und wie Brandschutz sowie Barrierefreiheit umgesetzt werden. Zum anderen zeigen die Pläne, wie Wandelgang und Bädertrakt Raum für die neuen kommunalen Nutzungen schaffen sollen. „Die Fertigstellung des Qualifizierungskonzeptes ist auf mehreren Ebenen ein wichtiger Schritt. Zum einen ist die Erschließung des Gebäudes ein notwendiger Baustein für die Gesamtentwicklung des Areals. Zum anderen ist das Qualifizierungskonzept notwendig, damit wir die Fördermittelakquise fortsetzen können", erklärt Planungsdezernent Marcus Beyer. „Teil des Konzeptes sind wichtige Voruntersuchungen und gut ausgearbeitete Ideen, die wir nun weiterentwickeln und auf Umsetzbarkeit prüfen müssen."

Entstehen soll zum Beispiel ein kultureller Begegnungs- und außerschulischer Bildungsort. Das „Jugendkulturhaus" bildet einen Treffpunkt für eine junge Szene. Es soll Raum für junge Menschen bieten, in dem sie im sicheren Rahmen ihre Fähigkeiten entfalten können. Dazu können auch Werkstätten eingerichtet werden. Außerdem fungiert es als Treffpunkt für die junge Kulturszene, aber auch für mögliche Multiplikatoren. Das Jugendkulturhaus soll im historischen Bädertrakt untergebracht werden. Im Erdgeschoss sollen kommunale Kreativ- und Büroräume entstehen. Die Architekten schlagen vor, dafür die kleinteiligen Räume aufzubrechen und flexibel Raumtrenner zu integrieren. Ein Konferenzraum soll im „Gewächshaus" im Hof etabliert werden. Sitznischen aus Holz laden zum Austausch im geschützten Rahmen ein.

Der Wandelgang erschließt das Gesamtareal. Hier sollen unter anderem ein Café mit
Außengastronomie und Ausstellungsräume entstehen:

Grafik: raumwerk.architekten

Der Wandelgang erschließt das Gesamtgebäude, soll aber auch gleichzeitig Aufenthaltsraum sein

Einen besonderen Fokus legt das Qualifizierungskonzept auf den Wandelgang des Stadtbads, der eine große Bedeutung für die Entwicklung des Gesamtareals hat. Denn dieser schafft nicht nur Aufenthaltsfläche, sondern ermöglicht auch die Erschließung des Stadtbads: Er verbindet den Hof und das ehemalige Freibad mit dem Eingang zur Neusser Straße. Das Konzept schlägt vor, im Wandelgang einen Treffpunkt mit Kunst und Café zu integrieren und diesen mit einer Außengastronomie durch eine Öffnung zum Hof zu verbinden. Die Skizzen zeigen einen Fensterverkauf im Gang, Sitzmöbel aus recycelten Wannen und Mobiles an Deckenschienen. Ein neuer Eingang soll außerdem an der Lewerentzstraße entstehen.

„Die Verbindung von der Neusser Straße zur Geberstraße und zum innerstädtischen Freiraum des Freischwimmer-Projektteils ist als neue Wegbeziehung eines der Schlüsselelemente der gesamten Planung des Areals", erklärt ZGM-Leiter Rachid Jaghou. „Die Wegbeziehung ist das verbindende Element aller vier Konzepte." Die Stadtverwaltung teilt das Gesamtprojekt Stadtbad in vier Teilbereiche, die allesamt als eigener Prozess - gerade in Bezug auf die Förderfähigkeit - angesehen, gleichzeitig aber auch im Gesamtkonstrukt betrachtet werden müssen. Während das nun veröffentlichte Qualifizierungskonzept die Zugänge, den Wandelgang und den Bädertrakt untersucht, beschäftigt sich eine Machbarkeitsstudie mit der Umsetzung eines möglichen „Forschungs-, Bildungs- und Erlebnisort Biodiversität" und der Unterbringung des Entomologischen Vereins. Ein dritter Baustein untersucht die Entstehung einer „Halle für alle" in der heutigen Herrenhalle. Der letzte Baustein betrifft den Bereich des Freischwimmer-Bereichs und prüft die Entwicklung von Werkstatt, Freibadanbau, Freibadgelände und Arkardenhaus. Hier wurde zuletzt eine Projektskizze für das Förderprogramm „Sanierung kommunaler Einrichtungen in den Bereichen Sport, Jugend und Kultur" beim Bund eingereicht.

Die Vorstellung des Qualifizierungskonzeptes beinhaltet auch eine erste Einschätzung zum Kostenrahmen. Das ZGM rechnet mit Kosten von insgesamt 8,95 Millionen Euro. Berücksichtigt ist eine Varianz von rund 40 Prozent. Nicht einbezogen wird die technische Erschließung der Liegenschaft. Das ZGM weist außerdem auf Risiken wie Schadstoffe hin, die im Rahmen der weiteren Bearbeitung zu Kostenerhöhungen führen könnten.

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Quelle: https://www.krefeld.de/de/inha…ftigen-nutzung-liegt-vor/

Büroprojekte am Hauptbahnhof

Zu den Büro-Projekten Opus und BOB hier zwei schnelle Handy-Bilder.

Während das Opus bereits seit Sommer von der Arbeitsagentur bezogen ist, werden am BOB noch Restarbeiten durchgeführt.

Hier wird die Autobahn GmbH (Niederlassung Rheinland) einziehen.

Zunächst vom Platz der Wiedervereinigung aus mit Blickrichtung Hauptbahnhof (links BOB, rechts Opus, dazwischen der Südausgang des HBF):

Nun die andere Richtung mit dem Hauptbahnhof im Rücken und Blick auf Fabrik Heeder und dem Platz der Wiedervereinigung im Hintergrund:

(Beide Bilder von mir)

Mobilitätshub am HBF

zum Südausgang des Hauptbahnhofs gibt es weitere Neuigkeiten: Dieser soll komplett neu gestaltet und zu einem Mobilitätshub ausgebaut werden. Bereits Anfang diesen Jahres wurde dazu der Realisierungswettbewerb entschieden.

Siegerentwurf:

Entstehen soll unter anderem eine Parkgarage, Büroflächen, ein neuer Busbahnhof sowie Fahrrad-Garagen.

Außerdem ist auf dem Dach des am Bahndamm entlangführenden Gebäudes ein Abschnitt der "Krefelder Promenade" geplant.

(Dahinter verbirgt sich eine in Bau befindliche Fahrrad-/Freizeitachse, die in West-Ost-Richtung quer durch die Stadt bis an die Rheinpromenade in Uerdingen führen soll. Vier der insgesamt 16 Abschnitte sind aktuell fertiggestellt.)

Quelle mit näheren Infos zum Mobilitätshub und weiteren Visualisierungen auch der anderen Preisträger:

Stadt Krefeld - Mobilitätshub

Hier habe ich noch ein Link zu einem WZ-Artikel mit Bild aus 2021 gefunden (Paywall, aber Bild ist klickbar), der sehr gut den provisorischen Vorzustand des Areals zeigt.

Es ist gut zu erkennen, wie sehr sich die Gegend mit den Büro-Neubauten und des neu gestalteten Südausgangs (zum Positiven) verändert.

Sanierung Grotenburg-Stadion

Am 6. März wurde das Spiel des Niederrheinpokals zwischen dem Oberligisten KFC Uerdingen 05 und dem Drittligisten Rot-Weiß Essen in der sanierten Grotenburg ausgetragen. Vor reduzierter Zuschauerzahl zwar aber immerhin im eigenen Stadion. Mehr als 10.000 Plätze wurden von der Bauaufsicht nicht freigegeben, was immerhin den bisherigen Weg in die umliegende Gemeinde ersparte.Gemeinsam haben das Zentrale Gebäudemanagement, die Grotenburg-Supporters und viele beteiligte Firmen noch so einiges zum Spiel hin gestemmt.

Das Spiel wurde vom zwei Klassen höher spielenden RWE mit 3:1 gewonnen. Über 8.000 Zuschauer sorgten beim ehemaligen Bundesligisten und DFB-Pokalsieger von 1985 (noch unter dem Bayer-Dach bis 1995 als FC Bayer 05 Uerdingen) mit guter Stimmungskulisse und Einnahme dennoch für zufriedene Gesichter.

Das Stadion ist bei weitem noch nicht mit seiner Modernisierung vollständig durch. Bei laufendem Vollbetrieb sollen in diesem Jahr noch die Flutlichter komplett erneuert und auf LED umgestellt, die neue Beschallungsanlage installiert und die finale Beschilderung angebracht werden. Damit ist das Traditionsstadion endgültig für die Zukunft gerüstet.

Die 3-Liga-Modernisierung des altehrwürdigen reinen Fußballstadions läuft schleppend bereits seit Herbst 2020. Seinerzeit wurden Kosten von 16,3 Millionen Euro kalkuliert.

12/2020: Die Grotenburg aus der Luft:

Foto: Stadt Krefeld, Presse und Kommunikation, Michael Erren

11/2020: Blick aus dem Spielertunnel:

Foto: Stadt Krefeld, Presse und Kommunikation, A. Bischof

08/2023/Haupttribüne/Vorplatz/Herzurichtende Nebenplätze:

Foto: Stadt Krefeld, Presse und Kommunikation, A. Bischof

08/2023: Verlegen der neuen Stehstufen auf der Haupttribüne:

Bild: Supporters Krefeld und Dank dafür.

02/2024. Gegentribüne mit neuen Sitzschalen und Rasen:

An der Stehtraverse Ost rechts wurde m.W. nichts gemacht:

Haupttribüne mit Pressebereich:

Frischer Kabinentrakt in den Vereinsfarben::

Alle Fotos: Stadt Krefeld

Pokalspiel KFC - RWE:

Fotos: Stadt Krefeld

Zukunft: Erweiterung Lounge + VIP Bereich ▪ 4.500 m² BGF ▪ LPH 1-3 Visu: lucas architekten dwb krefeld

Quellen:

https://www.facebook.com/krefe…5699819520?ref=embed_post

https://www.krefeld.de/de/inha…er-10.000-zuschauer-frei/

https://www.facebook.com/krefe…2549096835?ref=embed_post

https://www.krefeld.de/de/inha…ter-mehrheit-beschlossen/

Innenstadt: Entwicklung Stadtbad-Areal

Ein wichtiger Schritt zur künftigen Entwicklung des Stadtbad-Areals wird aktuell vollzogen. Der Abriss zweier maroder Wohnhäuser an der Gerberstraße hat vor ca. einem Monat begonnen, nachdem zuvor die Kellergeschosse mit Beton befüllt, die statische Sicherung von Nachbargebäuden vollzogen und weitere vorbereitende Arbeiten ausgeführt worden waren. Durch die entstehende Lücke wird das Gelände erschlossen, eine Feuerwehrzufahrt kann hergerichtet werden.

Mehrere Bausteine sollen das innerstädtische Stadtbad-Areal umwandeln. Entstehen soll u.a. ein kultureller Begegnungs- und außerschulischer Bildungsort. Infos auch in #162:

Grafik: raumwerk.architekten

Geländeerschließung. Dafür werden zwei marode Häuser an der Gerberstraße abgerissen:

Foto: Stadt Krefeld, Presse und Kommunikation, A. Bischof

Dies ist für die weitere Entwicklung des Stadtbads notwendig. „Perspektivisch soll der Eingang zum historischen Stadtbad durch einen Neubau eine bessere Sichtbarkeit erhalten, der Zugang zum Areal soll aus städtebaulicher Sicht stärker betont werden", sagt Bau- und Planungsdezernent Marcus Beyer. „Aktuell geht es darum, einen vergrößerten Zugang für die Bauarbeiten zu schaffen."

Im Erdgeschoss sieht die Planung ein Quartierszentrum vor

Was anstelle der beiden abgerissenen Häuser entstehen könnte, skizziert ein Vorentwurf, der jetzt in verschiedenen Fachausschüssen der Politik vorgelegt wird und der sich an den Ergebnissen der Kulturhistorischen Städtebaulichen Analyse orientiert. Demnach könnte an dieser Stelle eine neue Bebauung erfolgen, in welche die Feuerwehrzufahrt integriert wird. Im Erdgeschoss sieht die Planung auf rund 50 Quadratmetern ein Quartierszentrum mit einem markanten Schaufenster vor, das Einblick in den dahinterliegenden Raum gewährt. Im ersten und zweiten Obergeschoss könnten vier weitere flexibel nutzbare Räume entstehen, die mit Größen zwischen 52 und 69 Quadratmetern beziffert sind.

Eine solche Bebauung des bald freigeräumten Areals ist jedoch derzeit noch Zukunftsmusik. „Da die Freifläche zunächst als Baustellenzufahrt für die weitere Umgestaltung des historischen Stadtbads genutzt werden muss, ist ein Neubau an dieser Stelle der letzte Schritt in einer Entwicklung des Gesamtgeländes", betont Rachid Jaghou, Leiter des Zentralen Gebäudemanagements (ZGM).

Entomologen könnten mit Ausstellungsflächen ins Stadtbad einziehen

Derzeit wird an vier Entwicklungsbausteinen gearbeitet. Erstens der Entomologische Verein Krefeld: Dieser könnte zukünftig mit seiner großen Sammlung und einem Forschungs- und Bildungszentrum mit Ausstellungsflächen in einen Teil der Gebäude ziehen. Eine Machbarkeitsstudie dazu soll nach den Sommerferien vorgestellt werden. Zweitens der „Placemaking-Prozess": Extern begleitet werden zurzeit Trägerschafts- und Betriebsmodelle für den gesamten Stadtbad-Komplex erarbeitet, außerdem sind Workshops und Beteiligungsformate geplant. Der dritte Baustein betrifft den Eingang, den Wandelgang und den Bädertrakt. Im Herbst 2023 wurde ein Qualifizierungskonzept für den Bereich vorgestellt, auf dessen Basis ein Planungsverfahren in Gang gesetzt werden soll, das zurzeit in der Vergabe ist. Ein Jugendkulturhaus und ein Treffpunkt für das Stadt- und Quartiersleben sind Teil der Pläne.

Den vierten Baustein bilden die Pläne des Vereins Freischwimmer. Hier hatte der Rat im Dezember beschlossen, dass ZGM und Verein einen Teil der Gebäude mit städtischen Eigenmitteln sanieren soll. Die Vorbereitungen dafür laufen. Außerdem laufen Arbeiten zur Verkehrssicherung und zur Schadstoffsanierung, damit das Stadtbad wieder für Führungen und Veranstaltungen genutzt werden kann. Auch ein neues Brandschutzkonzept ist notwendig.

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Quelle: https://www.krefeld.de/de/inha…-werden-jetzt-abgerissen/

KR-Uerdingen: Stadtumbau I Neun große Baumaßnahmen werden in den nächsten Jahren umgesetzt

Die Stadt Krefeld hat jetzt einen rund achtminütigen Videoclip veröffentlicht, der insgesamt neun Großbaumaßnahmen in Krefeld-Uerdingen vorstellt, die hier in den nächsten Jahren umgesetzt werden. Unter dem Titel „Uerdingen im Fokus - Großprojekte und Stadtumbau - wie geht es weiter?" taucht der Zuschauer in lebensnahe Animationen der neuen Bauwerke ein und erfährt über O-Töne, wie sich der Charakter des Ortes am Rhein zukünftig weiter prägen wird. „Uerdingen wird sich verändern und das zum Guten - wir freuen uns, dass wir der alten Stube noch einmal neuen Glanz verleihen können", eröffnet Planungsdezernent Marcus Beyer den Clip. Die neun Projekte teilen sich in Privatinvestitionen und städtische Maßnahmen, die durch Gelder aus der Städtebauförderung ermöglicht werden. (Der Clip ist unten im Quellen-Link zu sehen).

Grafik: Stadt Krefeld, Presse und Kommunikation

1 - Herberzhäuser - Umbau zu einem Quartierszentrum (Beginn 2024, Fertig 2026)

2 - Ausbau Alte Krefelder Straße. Tempo 20 oder 30 Zone, Fußgänger- und Fahrradfreundlich (Beginn 2028, Fertig 2029)

3 - Nebengassen und Kirchplatz. Einheitliches Pflaster und Niveauausgleich (Beginn 2025/26, Fertig 2027)

4 - Neugestaltung Kronenstraße. Verkehrsberuhigung (Beginn 2024, Fertig 2026)

5 - Unteres Werft. Umgestaltung der Wegeverbindung zwischen Rheinbrücke und Chempark (Beginn 2028, Fertig 2030)

6 - Neubau Rheinblick. Hochwertiges Wohnen und abgestufte gewerbliche Nutzungen (Beginn 2024)

7 - Babcock II - Parkstraße. Neue Wohnbausiedlung mit zentraler Quartiersgarage und tägl. gewerbl. Nutzung (Beginn 2027)

8 - Helios - St. Josefshospital. Modernisierungen u.a. eine neue Notaufnahme (Fertig 2025)

9 - Röttgen. Flächenentwicklung (Beginn Städtebaulicher Wettbewerb 2023/2024)

Quelle: https://www.krefeld.de/de/inha…stellt-grossprojekte-vor/

KR-Uerdingen-Stadtumbau: Wohnquartier Babcock II Parkstraße

Baumaßnahme Nr. 7 aus der Liste des Vorbeitrags.

Dafür wird momentan der Restbestand an alten Fabrikhallen des ehemaligen Maschinen- und Anlagenbauers Babcock-BSH AG, der vor Jahren vor seiner Insolvenz größtenteils im Kraftwerksbau tätig war abgerissen. Das Abbruchunternehmen Freimuth aus Norddeutschland legt nun die alten Hallen an der Parkstraße nieder. Baubeginn auf der freigeräumten Fläche soll 2027 sein. Neben dem Abriss der Hallen wird momentan eine neue Fußwegeverbindung vom Uerdinger Bahnhof in den Stadtteil durch das ehemals abgeschlossene Gelände erstellt, Bilder 1 + 5; Lage des Areals.

Angrenzend wurde schon neu gebaut. Nach der Insolvenz des Babcock-Konzern 2002 lag das gesamte Gelände bis 2012 brach, bevor in einem ersten größeren Bauabschnitt, geplant waren rund 60 Reihenhäuser und Doppelhaushälften, auf dem nördlichen Teil plus Nahversorger entstanden.

Dafür musste Boden abgetragen und Altlasten in geringerem Umfang entsorgt werden.

Erhaltenswertes gab es vorher auch. So wurde ein Gebäudekomplex direkt an der Parkstraße modernisiert und baulich erweitert und neu vermietet.

Historisches Gelände

Der ehemalige Standort der Büttner-Werke ist insgesamt rund 38.000 Quadratmeter groß und weist eine über 100-jährige Nutzungshistorie zu gewerblichen und industriellen Zwecken auf. Die damals auf dem Gelände ansässigen Büttner-Werke betrieben in der Historie Röhrendampfkesselbau und später Trockner- sowie Ventilatorenbau. Im Jahr 1966 übernahm die damalige Babcock & Wilcox AG die Aktienmehrheit und produzierte Großdampfkessel. Heute ist das Gelände vor allem durch viele alte Gewerbehallen geprägt. (Stadt Krefeld)

Alle Fotos hanbrohat: Unter Beachtung des Urheberrechts gemeinfrei

KR-Uerdingen-Parkstraße: Seniorenresidenz + Park 47

^ Gleich gegenüber des Babcock-Geländes an der Parkstraße 47 entstehen direkt neben dem vor kurzen fertiggestellten Seniorenheim demnächst 26 Eigentumswohnungen in drei Gebäuden mit dem Projektnamen Park 47, ein Hinweis sowohl auf den Straßenadresse als auch auf den nahegelegenen Uerdinger Stadtpark. Abgerissen für die Neubauten wurde dafür ab 2019 der vormalige Standortsitz der Babcock-Verwaltung.

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KR-Uerdingen-Stadtumbau: Herberzhäuser, Röttgen und Kronenstraße

Baumaßnahme Nr. 1 aus der Liste von Beitrag #167 / Herberzhäuser - Umbau zu einem Quartierszentrum (Beginn 2024, Fertig 2026)

Denkmalgerechte Sanierung des alten Rathaus mit seinen Nebengebäuden. Neu wird die barrierefreie Erschließung vom Markt her mit einer Rampen- und Treppenanlage:

Baumaßnahme Nr.9 aus der Liste; Röttgen. Bebauung und Umgestaltung des Platzes (Beginn Städtebaulicher Wettbewerb 2023/2024):

Baumaßnahme Nr. 4 aus der Liste; Neugestaltung Kronenstraße. Verkehrsberuhigung, gleiches Straßenniveau (Beginn 2024, Fertig 2026):

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KR-Uerdingen-Stadtumbau: Alte Krefelder Straße + Unteres Werft

Baumaßnahme Nr. 2 aus der Liste von Beitrag #167 / Ausbau Alte Krefelder Straße. Tempo 20 oder 30 Zone, Fußgänger- und Fahrradfreundlich (Beginn 2028, Fertig 2029).

Blick vom Rheintor in den Ort mit dem alten Rathaus im Hintergrund:

Offiziell beginnt die 'Alte Krefelder Straße' erst hinter dem Verwaltungsgebäude. Man kann davon ausgehen, dass das letzte Straßenstück hier zum Rhein hin mit Marktplatz bis Rheintor auch mitgemacht wird. Parkplätze fallen weg:

Baumaßnahme Nr.5 aus der Liste - Unteres Werft. Umgestaltung der Wegeverbindung zwischen Rheinbrücke und Chempark (Beginn 2028, Fertig 2030).

Der großzügige Ausbau zwischen Rhein und Altstadt startet erst Ende des Jahrzehnt. Ein Blick auf die spätere Gestaltung der Wettbewerbsgewinner von FRL:

Visualisierung: Franz Reschke Landschaftsarchitektur GmbH

An der Uferlinie werden diese Verbindungen mit Plätzen, Stufen und Balkonen aufgenommen und in Dialog mit dem Wasser und der Weite des Rheins gesetzt:

Visualisierung und Text: Franz Reschke Landschaftsarchitektur GmbH

Aktuelle Bilder, Blickrichtung Rheinbrücke. Neu gestaltet wird die rechte Uferseite:

Blickrichtung Chempark:

Aktuelle Fotos hanbrohat: Unter Beachtung des Urheberrechts gemeinfrei

KR-Uerdingen-Stadtumbau: Quartier Rheinblick -1-

Baumaßnahme Nr.6 aus der Liste von Beitrag #167 - Neubau Rheinblick. Hochwertiges Wohnen und abgestufte gewerbliche Nutzungen (Beginn 2024).

Grafik: Stadt Krefeld, Presse und Kommunikation

Noch dieses Jahr soll es auch hier direkt am Rhein neben dem alten Hafenkran, dem Werftamt und der frisch renovierten Zolldirektion losgehen. Wo genau ist nicht bekannt. Das heruntergekommene und teilweise lange brachliegende Hafengebiet wartet im Großen und Ganzen erstmal auf platzschaffenden Abbruch.

Unten beginnend die Lage für das geplante extravagante Wohngebäude aus der obigen Modellansicht, wo die Baufirma E-Bau-AG bereits einen Bauzaun und Materialcontainer um die Rhine Side Gallery aufgestellt hat:

Alle aktuellen Fotos hanbrohat: Unter Beachtung des Urheberrechts gemeinfrei

KR-Uerdingen-Stadtumbau: Quartier Rheinblick -2-

Baumaßnahme Nr.6 aus der Liste von Beitrag #167 - Neubau Rheinblick. Hochwertiges Wohnen und abgestufte gewerbliche Nutzungen (Beginn 2024).

Das bereits hier vom Projektentwickler im Juli 2022 vorgestellte Nutzungskonzept hat vor Ort momentan den Status ruhend.

Weitere Visualisierungen wie sich die Planer das fertige Quartier direkt am Rhein später mal vorstellen können unten. Ein Teil der konzipierten Wohngebäude stammen aus der Feder vom Hamburger Architekturbüro Hadi Teherani. Die abgestufte gewerbliche Nutzung im Quartier soll sich auf Bürokratie, Hotelnutzung und Gesundheit beschränken. Damit soll das Wohnquartier zur Chemparkseite (ehemals BAYER Uerdingen) hin abgeschirmt werden, das sich gleich anschließt.

Visualisierung: FirstRetail Consult GmbH Bielefeld

Visualisierung: FirstRetail Consult GmbH Bielefeld

Visualisierung: FirstRetail Consult GmbH Bielefeld

KR-Uerdingen-Stadtumbau: Quartier Rheinblick -3-

Baumaßnahme Nr.6 aus der Liste von Beitrag #167 - Neubau Rheinblick. Hochwertiges Wohnen und abgestufte gewerbliche Nutzungen (Beginn 2024).

Und so sieht es auf der zu bebauenden Fläche heute noch aus, auf der 21 Jahre Planungszeit und 5 Jahre Stillstand (so die heimische Westdeutsche Zeitung (WZ) liegen.

Ein ehemaliges großes Speichergebäude an der Dujardinstraße (benannt nach der ehemaligen Weinbrennerei nebenan, heute noch mit Museum, Restaurant und Biergarten present) hat es immerhin zur neuen Gewerbeadresse geschafft, im Erdgeschoss befindet sich nun kleinteiliges Gewerbe.

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Log.In

Anstelle des lange leerstehenden Ziellenbach-hauses (WZ-Artikel mit Foto) entsteht aktuell an der Friedrichstraße / Ecke Sankt-Anton-Straße ein neues Geschäftsgebäude mit dem Projektnamen Log.In. Projektentwickler ist die ERWE-AG, der bereits das C&A-Gebäude direkt gegenüber gehört.

In das neue Gebäude zieht demnächst 1&1 mit rund 300 Mitarbeitern ein. Auch die AOK verlegt ihre Geschäftsstelle von ihrem jetzigen Standort (etwa 100 Meter die Friedriechstraße hoch) hier hin. Weiterhin sind im Erdgeschoss Gastronomie und Einzelhandel vorgesehen (Quelle)

zur Projektseite: https://login-krefeld.de/

Visualisierung:

Das Projekt nähert sich langsam der Fertigstellung.

Aktuelle Bilder (von der Sankt-Anton-Straße aufgenommen):

Foto von mir

In die Friedrichstraße rein:

Foto von mir

Et Bröckske

zuletzt hier

Die Sanierung incl. angrenzendem Neubau ist nahezu fertiggestellt. Letzte Woche hat die Burger-Kette "Peter Pane" im ehemaligen Brauhaus Eröffnung gefeiert. Etwas schade, dass es nicht wieder ein Brauhaus geworden ist, aber immerhin ist das lange leer stehende Gebäude wieder belebt.

Im Anbau (mit Flachdach) sowie den oberen Etagen sind wohl Praxen oder Büro-Räume vorgesehen.

Aktuelle Bilder (etwa zwei Wochen vor Eröffnung):

Foto von mir

vom Platz an der alten Kirche gesehen:

Foto von mir

Zoo Krefeld: Richtfest für erstes Gebäude des Artenschutzzentrums Affenpark

Grafische Darstellung des Affenparks aus der Frontansicht. Foto: Zoo Krefeld

Das Warmhaus für drei Affenarten im neuen Artenschutzzentrum Affenpark im Krefelder Zoo ist zügig in die Höhe gewachsen. Nur gut acht Monate nach dem ersten Spatenstich konnte am 5. Juni das Richtfest gefeiert werden.

Das Warmhaus dient der Unterbringung von Schimpansen, jungen Gorillamännern und einer bedrohten Mangaben-Art. Das Gebäude lehnt sich gestalterisch an den bestehenden Gorillagarten an und wird auf der Fläche des ehemaligen Affen-Tropenhauses errichtet.

Quelle: https://www.krefeld.de/de/inha…schutzzentrums-affenpark/

Neugestaltung des Theaterplatzes: Stadtrat macht den Weg frei

Größtes Stadtentwicklungsprojekt der nächsten Jahre beginnt mit Wettbewerb

PM v. 14.05.2024: Der Stadtrat hat für eine Neugestaltung des Theaterplatzes die entscheidenden Weichen gestellt. Der geplante Architektenwettbewerb für das neue Stadthaus auf dem zentralen Innenstadtplatz kann an den Start gehen. Der Abriss des Seidenweberhauses wurde in geheimer Abstimmung nochmals mehrheitlich bekräftigt. Damit ist der Weg frei für das größte Stadtentwicklungsprojekt der nächsten Jahre. Der Wettbewerb läuft über zwei Phasen. Danach entscheidet der Stadtrat über den Siegerentwurf.

Ziel des Wettbewerbs ist es, den Theaterplatz neu zu gestalten und besser an die Innenstadt anzubinden. „Dies ist ein zentraler städtebaulicher Ort in Krefeld. Die Entscheidung, die wir jetzt treffen, wird unsere Stadt über Jahrzehnte prägen und positiv auf die gesamte Innenstadt ausstrahlen", sagt Oberbürgermeister Frank Meyer. „Deshalb ist es wichtig, dass wir uns Zeit nehmen, um am Ende einen mutigen und zukunftsweisenden Entwurf für die neue Bebauung zu finden. Der Wettbewerb ist der richtige Weg zu diesem Ziel." Durch die Ausschreibung will die Stadt Krefeld unterschiedliche Ideen für das komplexe Projekt identifizieren und am Ende die beste Lösung für Krefeld herausfiltern. Während es in der ersten Phase des Wettbewerbs vor allem um die Einbindung der neuen Bebauung in den städtebaulichen Kontext geht, soll in der zweiten Phase die architektonische Ausgestaltung des neuen Stadthauses im Mittelpunkt stehen. Der Gewinner soll auch den Auftrag zur Umsetzung erhalten.

Das Seidenweberhaus, die Mediothek und das Theater aus der Vogelperspektive.

Foto: Stadt Krefeld, Presse und Kommunikation

Neues Gebäude soll zum Ostwall hin errichtet werden

In dem geplanten neuen Gebäude soll die Kernverwaltung der Stadt Krefeld dauerhaft innerstädtisch untergebracht werden. Zugleich soll ein innovativer und nachhaltiger Gebäudekomplex entstehen, der zum einen der Geschichte des Platzes und zum anderen den Zukunftszielen der Stadt Krefeld Rechnung trägt. Der Neubau soll die umliegende Bebauung, vor allem Theaterplatz und Mediothek, einbeziehen und zum Ostwall hin errichtet werden. Weitere Rahmenbedingungen sind die Verdeutlichung der Achse Rathaus - Theaterplatz - Ostwall, die Verknüpfung mit der Fußgängerzone und die Schaffung eines attraktiven Aufenthalts- und Veranstaltungsortes. Die Vorgaben der Kulturhistorischen Städtebaulichen Analyse sind ebenfalls zu beachten.

Im Inneren sollen neben Büros Servicezentren für die Bürgerschaft unterkommen, zudem flexible Konferenzbereiche für Besprechungen, aber auch für Ausschuss- und Ratssitzungen. Gastronomiebereiche sind ebenfalls vorgesehen. Unter dem Gebäude soll sich eine Tiefgarage befinden, die auch als öffentliches Parkhaus genutzt werden kann. Sowohl für die städtischen Mitarbeitenden als auch für die Bürgerschaft soll in dem Neubau ein modernes, freundliches Umfeld entstehen. Durch die zentrale Unterbringung der Verwaltung kann dann auch die Zahl der Anmietungen deutlich reduziert werden.

Über die besten Wettbewerbsentwürfe wird als unabhängiges Beratergremium ein Preisgericht entscheiden. Die Auswahl von maximal 20 Teilnehmenden erfolgt im Lauf dieses Jahres. Etwa ein Jahr später spricht das Preisgericht nach Abschluss der zwei Planungsphasen eine Empfehlung für den Siegerentwurf aus. Der Kostenrahmen für den gesamten Wettbewerb liegt bei rund 600.000 Euro.

Quelle: https://www.krefeld.de/de/inhalt/neugestaltung-des-theaterplatzes-stadtrat-macht-den-weg-frei

KR-Uerdingen-Stadtumbau: Wohnquartier Babcock II Parkstraße

Ergänzend zum Post #168 der Sieger des städtebaulichen Wettbewerbs - veranstaltet durch die Wohnstätten Krefeld WKR Wohnungs AG - mit der ISR Innovative Stadt- und Raumplanung GmbH aus Haan.

1. Preis Krefeld, städtebaulicher Wettbewerb Parkstraße:

Auftraggeber: Wohnstätte Krefeld WKR Wohnungs- Aktiengesellschaft

Leistungen: Städtebaulicher Wettbewerb

Flächengröße: 3 ha

Kooperation: Wolfram Gothe (Illustrator)

Quartiersplatz:

Bild: ISR Innovative Stadt- und Raumplanung GmbH, Haan

Lageplan:

Bild: ISR Innovative Stadt- und Raumplanung GmbH, Haan

Nutzungen:

Bild: ISR Innovative Stadt- und Raumplanung GmbH, Haan

Kern des Konzeptes ist die autofreie Gestaltung des Quartiers. In einem Mobility-HUB wird der ruhende Verkehr zentral organisiert. Um den MIV-Bedarf zu senken, sind im Erdgeschoss zahlreiche Bike- und Car-Sharing-Angebote untergebracht, ebenso wie Ladesäulen für die E-Mobilität. Der Mobility-HUB ist nicht nur als reines Parkhaus zu verstehen. Mit einer Bäckerei und einem Co-Working-Bereich dient er als Anlaufpunkt auch für angrenzende Einrichtungen wie die Stadtverwaltung, für Mitarbeiter:innen der Gewerbebetriebe oder Bewohner:innen aus der Nachbarschaft.

Zentrales Element im neuen Quartier ist der Büttner Platz. Im Spannungsfeld von Stadtverwaltung, Mobility-HUB und Wohnbebauung ist er der Mittelpunkt des Quartiers. Der Außenbereich des Bäckers trägt zur Belebung des Platzes bei und ist für die ganze Nachbarschaft ein Anlaufpunkt. Schattenspendende Bäume und ein Wasserspiel schaffen Atmosphäre und Aufenthaltsqualität. Der Büttner Platz dient als Treffpunkt und fördert die Kommunikation unter den Bewohner*innen im Quartier.

Das städtebauliche Konzept besteht im Wesentlichen aus zwei aufgelockerten Wohnblöcken. Teil eines jeden Wohnblocks ist ein Sonderbaukörper, der im Erdgeschoss über gemeinschaftliche Einrichtungen wie Gemeinschaftsräume, Waschräume, eine Paketstation oder einen Werkraum verfügt. Die Wohngebäude haben drei bis vier Geschosse, die Sonderbaukörper sind städtebauliche Akzepte mit fünf Vollgeschossen. An der Lange Straße entsteht außerdem eine 4-zügige Kita auf zwei Etagen, mit einem grünen Klassenzimmer für das Lernerlebnis an der frischen Luft.

Der großzügig angelegte Grünstreifen dient nicht nur als Abstand und Sichtschutz zum Glasverarbeitungsbetrieb, er ist auch eine ansprechend gestaltete Verbindung zum Büttner Park im Norden des Plangebietes. Der Büttner Park ist eine gemeinschaftlich nutzbare Grünanlage mit einem Spielplatz, Urban-Farming, Gewächshaus, Kompostierung und Picknick-Spot. Mit den bereits vorhandenen Obstbäumen lässt der Büttner Park das Selbstversorger-Herz höherschlagen.

Durch den erhöhten Grünanteil und die ökologische Bauweise wird das Quartier den Ansprüchen an Klimaschutz und Klimaanpassung gerecht. Sämtliche Freiräume wirken sich positiv auf das Mikroklima im Plangebiet aus, indem die Grünflächen Kaltluftproduktion und der Regenwasserversickerung ermöglichen. In den Grünflächen sind Regenwassermulden integriert und ermöglichen somit ein hohes Maß der oberflächennahen Versickerung und Verdunstung. Die Gebäude verfügen über Dach- und Fassadenbegrünung und kühlen das Quartier nachhaltig. Alle Dächer sind mit extensiver Dachbegrünung und Photovoltaikanlagen ausgestattet.

Die Nutzungen im Quartier lassen sich in zwei Kategorien einteilen: extrovertierte und introvertierte Nutzungen. Extrovertierte Nutzungen stehen nicht nur den neuen Quartiersbewohner*innen zur Verfügung, sondern stellen ein Angebot auch für die umliegende Nachbarschaft dar. So haben Büttner Park und Büttner Platz inkl. den Nutzungen im Mobility-HUB sowie der Kita eine Außenwirkung für den gesamten Stadtteil Krefeld-Uerdingen. Introvertierte Nutzungen beziehen sich auf das Quartier bzw. den jeweiligen Wohnblock und stehen im Wesentlichen den Bewohner:innen zur Verfügung. Die gemeinschaftlichen Einrichtungen in den Sonderbaukörpern sollen daher von den Bewohner:innen selbst in Anspruch genommen werden. Durch beide Kategorien ist gewährleistet, dass die Bewohner:innen Rückzugsorte haben, in denen eine familiäre Atmosphäre schaffen, als auch repräsentative Orte, die den Austausch in Krefeld-Uerdingen fördert und somit auch die Integration des neuen Quartiers in das Stadtgefüge gelingt.

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Quelle: https://isr-planung.de/isr/in-bester-gesellschaft/