Neue Wohnquartiere am Sommerhoffpark und Gutleuthafen

Die FAZ berichtet heute auch vom wiederanlaufen der Bauarbeiten voraussichtlich im September ('21 😉) für den langgestrecken Gebäuderiegel, welcher 120 m Lang sein soll (?), parallel der Bahngleise. Ursache für den Baustopp war das Risiko eines Störfalles ausgehend vom Heizkraftwerk West zu reduzieren mittels durch den Bau einer Einhausung um das dortige Ammoniak-Lager.

Aktuell ist der Bebauungsplan Nr. 934 - Südlich Gutleutstraße/Hirtenstraße/Wurzelsiedlung (M_192_2020 vom 27.11.2020, Lageplan) in der mache der u.a. auch das Gewerbegebiet zw. Main und Gutleutstraße umfasst. Aufgrund dessen läßt die Stadt die Pachtverträge mit den dort ansässigen Betrieben auslaufen, sodass in 2025 auf den stadteigenen Grundstücken mit dem Bau von mehreren 100 Wohneinheiten mit sozialer Durchmischung begonnen werden könnte. Weiters ist auch eine Verlängerung der Straßenbahn bis zum Klärwerk geplant.

Die Frage ist, wo findet sich bis dahin für die Gewerbebetriebe der Beton- bzw. Asphaltherstellung, dem Stahlhandel und der Entsorgung ein Platz in Frankfurt mit Hafenanschluss?

Etwa die Hälfte des Industrie-/Gewerbegebietes bleibt uns erhalten. Und was die Straßenbahn angeht, es gibt bisher nur einen Untersuchungsauftrag im Zuge der Fortschreibung des GVP/Schiene; die Eröffnungsfahrt kannste dann mit deinen Enkeln machen (vielleicht).

Nun aber scheint der Stillstand doch vorbei zu sein.
Gestern habe ich dort "men at work" gesehen, und der Kran transportierte Gerätschaften durch die Luft. Auch weitere Kranteilstücke lagen auf der Bodenfläche.

Zur bildlichen Untermauerung ein paar Bilder von heute abend. Auch die Architekten sprechen vom Baubeginn der Türme bei Instagram. Allerdings nur die beiden Hochhäuschen:

Ex-TheFizz II, nun Mikroapartement Hochriegel, da passiert weiterhin nichts:

Bilder: Adama

Zwei Wochen nach Adamas Vorbeitrag hat der Aufbau eines Kranes begonnen.

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Der Baubetrieb hat hier definitiv begonnen

Aktuelle Bilder

Gut zu sehen nun die Außmaße des Appartmenthauses

Blick Richtung Main

Blick flussabwärts Richtung Sommerhoffpark

Detailaufnahme

Blick Richtung Gutleutstraße

Aktuelle Bilder aus anderer Perspektive

Hier ein paar Impressionen von einem kleinen, leider etwas verunglückten Ausflug zu Sommerhofpark.

Um ein wenig zum Amusement beizutragen, zunächst die "Story" der Fotos, die wahrscheinlich unterhaltsamer ist als die relativ unspektakulären Bilder:

Eigentlich hatte ich mir den Sommerhofpark Park ansich und von dort aus auch die Baustelle ansehen wollen. Wie es das Schicksal aber wollte, wurde der Eingang zum Park mittlerweile in einen Baggerparkplatz verwandelt. Laut Schild wäre über die benachbarte Schule ein Eingang zu finden gewesen. Auch hier war ich aber erfolglos und da ich mir als "Mann mittleren Alters" auf dem Schulgelände nach einer Weile des Suchens dann doch etwas komisch vorkam, trat ich frustriert den Rückzug an. In meiner Verzweiflung bin ich für ein Foto schließlich auf die Brüstung der Eisenbahnbrücke geklettert - hat zum Glück niemand gesehen... Sonst wäre ich noch für einen Selbstmörder gehalten worden. Und jetzt muss ich sehen, dass Serendip und Schmittchen anscheinend auf der anderen Seite des Bahndamms einen guten Foto-Spot gefunden hatten. Eieiei...

Hier nun aber der aktuelle Stand der Baustelle - zunächst das langgezogene Studentenwohnheim entlang der Gleise. Es laufen die letzten Arbeiten an den Kellergeschossen.

Nun der Blick auf die beiden "Hochhäuser". Aktuell laufen die Arbeiten an den beiden Erdgeschossen.

Fotos: ich

Sommerhoffpark:

Turm B (38 m): Erdgeschoss fertig, Etage 1 wird erstellt.

Turm A (66 m): steckt noch in den Untergeschossen, der weitere Hochbau sollte bald fortschreiten.

Ehemalig als Studentenwohnheim geplant, jetzt aber City Pop Microliving (39 m), teilweise bereits das Erdgeschoss an einigen Stellen in Bau.

Bilder: Adama

Das ausführende Bauunternehmen bietet auch regelmäßige Aktualisierungen des Baufortschritts:

https://www.hochbau-engel.de/a…/shp-neubau-2-mfh-mit-tg/

Update zwei Monate später:

Heute floss viel Zement für die Zwischengeschoßdecken vom City Pop Microliving und bei Turm B arbeitet man am 3. Geschoss.

Blick Richtung Westen

Blick in Richtung Süden

Turm B

Zugangsbereich Appartmenthaus

Auch hier geht es endlich weiter. Leider ist die Baustelle mittlerweile sehr schwer einzusehen, denn auch die Microliving Appartements wachsen und versperren die Sicht aus gewissen Perspektiven.

Für den einen oder anderen vielleicht ganz interessant ist die Übersicht der Baustelleneinrichtung, diese hängt öffentlich am Tor 2 der Baustelle aus (der Durchgang vom Abacco's Steakhouse über den kleinen Weg zur Gutleutstraße ist leider momentan gesperrt):

der kleinere Turm "2" vom Sommerhoffpark aus:

Von links nach rechts hat Turm "2" bereits 4 Etagen (5. Etage in Bau), Turm "1" bereits 3 Etagen (4. Etage in Bau) und die beiden langen Baukörper der Microliving Anlage haben den 2. Stock erreicht:

Bilder: Adama

^ Seit den letzten Fotos von Adama vor zwei Monaten hat sich die Silhouette der Baustelle erheblich verändert. Die Baugeschwindigkeit kann als hoch bezeichnet werden. Beim westlichen Hochhaus (links) stehen bereits 9 von 11 Rohbaugeschossen, von dem später 20-geschossigen Hochhaus (Mitte) zeichnen sich ca. 7 fertige Etagen ab. Beim langgezogenen Riegel des Studentenwohnheims ist nicht ganz die Hälfte der späteren Höhe erreicht (aktuell 4 - 5 Stockwerke).

Von heute:

_{Fotos: Beggi}

^ Fernwirkung auch von der anderen Seite, allerdings von 90 Meter Höhe aus gesehen. Zu erkennen ist auch das Mikro-Apartment-Haus entlang der Gleise:

Bild: epizentrum

Vom Sommerhoffpark und aus dem Einfahrtsbereich aus gesehen ergeben sich die folgenden Baufortschritte.

Das hier im Vordergrund abgebildete kleinere Hochhaus hat seine Endhöhe vermutlich erreicht, dort werden gerade Fenster eingebaut

Zufahrt Gutleutstraße, beim Studentenwohnheim links und dem Wohnturm folgen noch ein paar Geschosse

Blick auf einen Teil der Westseite das Studentenwohnheims