Ich würde auch von den frühen 1930er Jahren ausgehen.
In der unmittelbaren Nachbarschaft:
Zwei Wohnblöcke
Brandvorwerkstraße 66; 68
1930–1931 (Mietshaus)
Zwei rechtwinklig zueinanderstehende Blöcke in jeweils offener Bebauung, Nr. 66 in Ecklage Steinstraße 6 (hofseitiger Eingang), mit Einfriedung und Vorgarten (Putzfassade durch farbige Bänderung in rot und grau gegliedert, Sockel mit Werksteinverkleidung)
Dreiflügelanlage
Brandvorwerkstraße 72; 74; 76
1928–1930 (Mietshaus)
Drei betont kubische Bauten als Dreiflügelanlage zueinander geordnet und durch Verbindungsgang miteinander verbunden mit Einfriedung und Vorgarten; Putzfassade durch farbige Bänderung rot und grau gegliedert, Nr. 76 in Ecklage Kantstraße
https://de.wikipedia.org/wiki/…_Leipzig-S%C3%BCdvorstadt
1936 waren Brandvorwerkstraße 62 und 64 bereits gebaut und bezogen und gehörten der Freien Wohnungsbau-Aktiengesellschaft, wie auch Brandvorwerkstraße 66 und 68 (bezogen 1932).
http://digital.slub-dresden.de…if/jpegs/00001303.tif.pdf
Ein Jahr zuvor, 1935, war hier noch ein Lagerplatz:
http://digital.slub-dresden.de…if/jpegs/00001277.tif.pdf