Das nächste Hochhaus-Projekt kündigt sich an: Degener Architekten plant die Errichtung eines 20stöckigen Hochhauses auf dem ehemaligen Grundstück der Sparkasse an der Märkischen Straße. Am Donnerstag wird das Projekt dem Gestaltungsbeirat vorgestellt.
Quelle: WR/Degener Architekten
Ich bin gerade richtig baff. Das Burgtor-Hochhaus und dann das Hochhaus an der Märkischen Straße. Beide schon totgesagt, auferstanden aus Ruinen 
Wenn der Entwurf so ein helles Gebäude wird, ist das wiedermal ein schönes Projekt, was in Dortmund am Start ist. (wobei ich mich frage, wer die ganzen Büroflächen mieten soll)
Aber naja, Dortmund ist ja gut durch die Krise gekommen und befindet sich in einem rasanten Aufschwung, nicht zuletzt auch wegen den ziemlich guten Strukturwandel.
Weiter so!
Erst mal abwarten! Nur weil Projekte medienwirksam vorgestellt werden, heißt es noch lange nicht, dass auch gebaut wird, siehe v.a. Frankfurt.
Bevor sich beim Westfalentower bzgl. Vermietung nichts tut, wird er nur als Modell zu sehen sein. Und bis zu einer Vollvermietung kann es noch viele Monate dauern.
Sieht ein wenig aus wie das VWB-Hochhaus...
Im Gegenteil: Hoffen wir mal als Dortmunder, dass KPE zum Zuge kommt. Ein spekulativ erbautes und dann dauerhaft leerstehendes Hochhaus ist nämlich keine gute Werbung für neue Projekte...
Naja das stimmt allerdings. Wenn man RWE an der Angel hat und sie dann wieder los lässt...
Ich könnte mir ne Versicherung als Mieter vorstellen, wie die Continentale oder Signal Iduna, die ja auf weiteren Wachstumskurs sind.
Und die Dreier-Immobilien sollten erstmal ihren Schandfleck "Dreier-Hochhaus" sanieren oder am besten komplett neu bauen.
Ich muss sagen, ich weiß garnicht, welches Grundstück gemeint ist. Das leere südlich der B1 an der Märkischen oder nördlich, wo der Parkplatz von dem VW-Autohaus ist.
So richtig verstehen kann ich das aber auch nicht, wenn man den leer stehenden Westfalentower sieht. Aber zieht ein weiterer Impuls neue Interessenten an.
Ach da. Das Baufeld sieht aber schon relativ eng aus. Aber vlt wurde ja auch was von Hülpert gekauft. Diese wollen ja an den Phoenixsee umziehen und diese etwas ungünstig gelegene Filiale wahrscheinlich schließen.
Zu #4 und #7
Hier im Dortmunder Unterforum war schon häufiger die Rede davon, dass RWE große, zusätzliche Flächen benötige. Aber wofür eigentlich? Welche Sparte soll da rein gehen? Habt ihr detailliertere Informationen dazu?
Soweit ich weis, hat RWE seine Büros nicht nur im RWE-Tower zu Dortmund, sondern auch an der B1 in eine rweiteren Immobilie , wo der Mietvertrag ausläuft. Deshalb sucht RWE neue Büroflächen, soweit ich weiß, aber Nick kann das besser erklären, denke ich.
650 Mitarbeiter könnten wohl gut passen. Weiß jemand denn etwas über die Verhandlung zwischen RWE und KPE?
Mir scheint es manchmal so, als gäbe es nicht genügend potenzielle Mieter, bzw. es scheint sich bei der Immobilie eher um einen Käufermarkt zu handeln, und die RWE versucht Mietpreise zu drücken. Kann jemand diesen Eindruck belegen oder widerlegen?
Wie bereits von dojul angeschnitten und in diesem Artikel erwähnt, kommen die Pläne zum Projekt nicht aus dem "hohlen Bauch". Sie nehmen vielmehr Bezug auf einen städtebaulichen Wettbewerb aus dem Jahre 2002, den das Architekturbüro Friesleben & Geddert für sich entschied.
Quelle: Architekturbüro Friesleben & Geddert
Ein Jahr später wurde der Entwurf auch Bestandteil des von Pesch & Partner Architekten Stadtplaner GbR erstellten städtebaulichen Rahmenplans "Dortmund B1".
Quelle: Pesch & Partner Architekten Stadtplaner GbR
Zur Orientierung: Rechts der B1 (grün markiert) befindet sich das Büroquartier Westfalentor, zunächst konzipiert inklusive 20stöckiger Landmarke. Während das Hochhaus Westfalentor in neueren Planungen zwei bis vier Stockwerke kleiner ausfallen soll als angedacht,…
Quelle: Architekturbüro Friesleben & Geddert
…ist das von Degener Architekten entworfene Ophoff-Hochhaus, siehe links der Bundesstraße, um "satte" vier Stockwerke angewachsen. - Warum eigentlich?! Nur der Ästhetik wegen oder auch aufgrund eines höheren Platzbedarfs? Denn eines steht fest: Kein Ankermieter, kein Ophoff-Hochhaus. - Ebenfalls links der B1, im Bildhintergrund, ist des Weiteren ein 12stöckiger Büroneubau auszumachen. Er befindet sich auf dem heutigen Hülpert-Areal. - Stichwort Hülpert: Die Hülpert GmbH ist einer der größten VW-, Audi- und Porsche-Vertriebspartner Deutschlands. Man munkelt, dass das Unternehmen in eine wohl bedrohliche Schieflage geraten ist, sodass der geplante Ersatzbau nahe dem Phoenix See mehr als ungewiss ist. -
Degener Architekten hat das Projekt offiziell vorgestellt, siehe hier. So heißt es, dass der Bürokomplex "WINDMILL 21" bis 2012 entstehen soll. Weitere Infos gibt es dann hoffentlich morgen.
Quelle: Degener Architekten/derWesten.de
Quelle: Degener Architekten/derWesten.de
Quelle: Degener Architekten/derWesten.de
Quelle: Degener Architekten/derWesten.de
Quelle: Degener Architekten/RuhrNachrichten.de
Was ist denn mit Hülpert passiert, auf der Ansicht von Oben steht dort ein riesen Gebäude Komplex.
