Rödelheimer Bauprojekte

    Projekt In der Au 18


    Hallo in die Runde,


    ich bin neue hier. Hat jemand Infos zum Projekt In der Au 18, Errichtung einer Anlage für soziale Zwecke mit 123 Nutzungseinheiten?

    Informativ ist das Bauschild mit Aktenzeichen aus dem vergangenen Jahr:


    Bauvorhaben:
    Aktenzeichen: B-2023-983-5
    Errichtung einer Anlage für soziale Zwecke mit 123 Nutzungseinheiten (Unterbringung von Wohnungslosen und Geflüchteten) mit einer Tiefgarage mit 21 Stellplätzen
    Gemarkung, Flur, Flurstück: Rödelheim Bezirk 40 (510), 8, 21/26
    Straße/Hausnummer: In der Au 18

    Bauherrschaft (§56 HBO):
    Vorname und Name: Gamma RM GmbH
    Vertreten durchvertr. d. Herrn Elvir Pacarada
    Straße/HausnummerBenzstraße 10
    PLZ/Ort: 65779 Kelkheim

    Entwurfsverfasser/in (§57 HBO)
    Vorname und Name: Geskes Martin c/o planquadrat Elfers Geskes Krämer
    Straße/Hausnummer: Ludwigstraße 33
    PLZ/Ort: 60327 Frankfurt am Main

    Bauleitung (§59 HBO)
    Vorname und Name: Kaluza Alexander
    Straße/Hausnummer: Ostparkstraße 11
    PLZ/Ort: 60314 Frankfurt


    Ein älteres, offenbar nicht mehr aktuelles Projekt auf diesem Grundstück wurde hier und dort erwähnt.

    Bei 123 Nutzungseinheiten (was immer das genau bedeutet) wird es eine Anzahl von Mitarbeitenden brauchen, die teilweise wohl auch mit dem Auto kommen werden.

    Es ist traurig, dass hier gleich mit polemischen Begriffen um sich geworfen wird.

    Die Rhein-Main-Zeitung der Print-FAZ greift das Thema heute auch auf. Demnach

    • ist eine Übergangsunterkunft mit 280 Plätzen geplant
    • Träger wird die Johanniter-Unfall-Hilfe
    • Baubeginn im nächsten Jahr
    • Information der Anwohner über die Baupläne in der Ortsbeiratssitzung am 29. Oktober
    • Neu

    Alt-Rödelheim: Häuserzeile Assenheimer Straße 1 und Alt-Rödelheim 14-20


    Auf den Parkplätzen neben der Baugrube wurde heute ein großer Baukran aufgebaut. Demnach geht es mit dem Neubau nun endlich weiter.

    • Neu

    In der Au 18-22


    21 Tiefgaragenstellplätze finde ich im Verhältnis zu der Anzahl der Wohneinheiten nicht viel, zumal dieser Bereich in Rödelheim tendenziell nicht mit einem Überangebot an öffentlichen Stellplätzen auffällt. In der TG sollen auch Stellplätze für Fahrräder entstehen.


    Zuerst ein zwei Visualisierungen der 123 Wohneinheiten mit 1 bis 4 Zimmer (Projektseite).

    IMG-4041.png


    IMG-4042.pngAuf der 2. Visu links angedeutet.

    Visualisierungen: Pacarada Vermögensverwaltungs GmbH & Co. KG


    Rechts im Hintergrund das auf der 2. Visu rechts angedeutete Bürogebäude

    IMG-4029.jpg


    Wieder rechts im Hintergrund, die mittlerweile fertiggestellte Wohnanlage Westerbachstraße / In der Au ("Factory Suites"); auf der 2. Visu links angedeutet.

    IMG-4035.jpg


    Die letzten drei Beiträge dazu im Juni 2023, im November 2022 und Juli 2022.


    ***


    Fuchstanz Frankfurt


    Die letzen drei Bild-Beiträge zum Vorhaben im Juli 2023 von Schmittchen sowie Bridget und im November 2022 (mit Visualisierungen).


    Ein zusätzliches Staffelgeschoss hätten die Proportionen schon vertragen. Besser ein Sattel- und noch besser ein Mansardendach hätten dem Gebäude und dem Rödelheimer Entree sehr gut zu Gesicht gestanden.


    IMG-4038.jpg

    Bilder: main1a