Eschborn: Sonstige Bauprojekte

Dear Real-Markt im Gewerbegebiet Ost schließt zum 31.03.2020. Bereits seit 2010 besteht eine Vereinbarung, daß dieser (neben acht anderen Märkten) an Globus übergeht. Das Gebäude wird weitgehend abgerissen und neu gebaut. Die Investitionssumme beläuft sich auf ca. 50 Mio Euro. Als Vorbild soll nach einem Artikel in der heuten FAZ-RMZ der 2015 eröffnete Globus in Rüsselsheim dienen.

^ Der riesige Real-Markt im Gewerbegebiet Ost schließt schon am 29.02.2020. Wie der Lokalpresse zu entnehmen ist, wird das in die Jahre gekommene Gebäude abgerissen und durch einen Neubau ersetzt. Übernommen wird der Standort von Globus mit einem regionalen Lebensmittelsortiment.

Da ich quasi ein Nachbar bin begrüße ich die Entwicklung des ehemaligen Massa ->Real-> Globus Areals. Ist schon seit Jahren überfällig und wer dort mal vorbeischaut ist erstaunt wie flott der real "verschwindet". Wenn jetzt noch was aus der Ecke des ehemaligen Praktiker Baumarkt was wird dann Glückwunsch eschborn. Weiss da einer was der informierten Foristen? Da ist ja alles zu seit Anfang des Jahres geschlossen...

Das war er einmal, der Real-Markt.

Einem Aufgebot dieser 711 PS starken Maschine und weiteren ähnlichen Artgenossen konnte das riesige Real-Markt-Gebäude nichts entgegensetzen.

_{Fotos von Beggi}

ist schon ein komisches Gefühl wenn der real weg ist. Ich kenne das noch als Massa. Aber es war halt einfach nur hässlich mittlerweile, gemacht wurde die letzten Jahre auch nix. Von daher....Zeit für was neues..

@Moderator, kann gerne auch in die Tonne 🤣

Bist Du sicher? Der alte Massa-Markt wurde meines Wissens ziemlich zeitgleich mit der Umwandlung zu real,- abgerissen und durch den jetzt gerade abgerissenen "Neubau" ersetzt.

Xalinai

Das überschneidet sich alles etwas. Der klassische massa war in dem ehemaligen Praktiker Gebäude gegenüber untergebracht (könnte man auch abreissen) dann wurde an der jetzt abgerissenen Stelle ein "neuer" massa eröffnet welcher kurz danach von real übernommen wurde. Für mich ist das halt immer der massa geblieben. Aber schön das da jetzt was passiert !!

Schmittchen hatte Anfang April zuletzt vom Bauprojekt in der Ginnheimer Straße 30 berichtet. Die Verputzarbeiten sind soweit fortgeschritten das der Hotelname allseitig auf der graufarbig abgestuften Fassade lesbar ist. Neben kleineren restlichen Verputzarbeiten im EG sind noch Arbeiten an der TG-Zufahrt auf der nord-nordwestlich Seite und die GaLa-Arbeiten rund um das Gebäude zu erledigen. Städtebaulich gibt dieses Gebäude der Ginnheimer Straße die notwendige Fassung und komplettiert das nachbarschaftliche Esemble.

Bild: main1a

Ebenfalls Anfang April hatte Schmittchen das Bauprojekt von Globus im Gewerbegebiet Eschborn-Ost uns vorgestellt. In der Tat fackelte Globus nicht lange und auf dem 1. Bild von @Beggie war der sehr zügige Rückbau der alten Real-Gebäude gut zu erahnen. Es ist nur noch die ehemalige Real-Tankstelle erhalten die mit neuer Globus-Optik, wie der ganze Komplex, voraussichtlich Ende Q3 2021 ihren Betrieb wieder aufnehmen wird. Für dieses Großprojekt hat Globus eine eigene Projektseite für Interessierte wie gruene-sosse mit Bautagebuch eingerichtet. Dort findet sich u.a. ein Luftbild aus dem August das die gesamte Baustelle zeigt. Auch in Openstreetmap ist der zukünftige Gebäudekomplex schon zu sehen welcher in seiner Größe einer Messehalle in nichts nachstehen wird. Neben der geplanten PV-Anlage auf dem Dach, sondern auch wegen seiner großen Lager- und Verkaufsfläche, 350 MA und 1.000 Parkplätze (im EG und im Parkhaus) wird Globus in die Einzelhandelsstruktur von Eschborn, Steinbach, Schwalbach, Liederbach, Frankfurts Nordwesten und andere angrenzende Nachbarn sehr wahrscheinlich nachhaltig eingreifen. Zuerst eine Visualisierung aus der Vogelperspektive ...

... und dann aus der Straßenperspektive:

Visualisierungen: Globus SB-Warenhaus Holding GmbH & Co. KG

Hier noch ein paar Bilder (Thumbs) vom aktuellen Baugeschehen:

Bilder: main1a

Der aktuelle heimliche Star auf dieser Baustelle ist Liebherrs Raupenkran LR1200.

Danke Schmittchen für die Vorstellung dieses Vorhabens. Ergänzend dazu noch Bilder um den Status quo des zukünftigen Baufeldes zu zeigen. Das Erste soll helfen die zukünftige Straßenfront des Neubaues entlang der Ludwig-Erhard-Straße sich vorstellen zu können:

Es sei noch angemerkt das die GIZ architektonische Entwürfe umsetzt die für Eschborner Verhältnisse überdurchschnittlich sind. Vor dem Hauptgebäude befindet sich ein Gebäude mit grünen Fassadenelemente welches auch zur GIZ gehört und einen Betriebskindergarten beherbergt; für diejenigen die sich über das Verkehrszeichen '136 Kinder' gewundert haben. Im Vordergrund der Parkplatz der überbaut werden soll:

***

Zuletzt hat Eschborner vor ca. 22 Monaten Bilder vom Baufeld des geplante Senioren- und Pflegewohnzentrums gezeigt. Baubeginn war nicht im Q3/2018 sondern im Sommer diesen Jahres, deshalb erlaube ich mir mal zwei Panos einzustellen da der Fortschritt mittlerweile recht wahrnehmbar ist (oben: Blick über die 'Rapp Kreuzung', unten: auf die Gebäudeecke an der Straße Hinter der Heck):

Bilder: main1a | Sorry für die dunklen Bilder wegen dem frühen Sonnenuntergang zu dieser Jahreszeit

@Mod. & Forum: Sollten die Dateigröße der beiden Panos zu groß sein und den Seitenaufbau ausbremsen, bitte mir eine PN schicken und ich stelle sie als Thumbs ein.

GIZ-Campus (Ludwig-Erhard-Straße)

Mit einem kurzen News-Eintrag auf ihrer Website verliehen die Architekten ihrer Freude Ausdruck: "1. Platz und Beauftragung! Yeahh". Außerdem spendierten sie dem Projekt eine Informationsseite mit Grafiken, Modellfotos und Erläuterungen. Es wird deutlich, dass der sehr große, langgezogene Baukörper trotz seiner schlichten Grundform eine komplexe innere Ordnung aufweist. Arbeitsplätze sind außen angeordnet, Besprechungsräume nach innen zu den drei Atrien. Die Stirnseiten öffnen sich nach oben und sind begrünt, im mittleren Atrium führt eine Kette verbundener Treppen in einem Zug von Geschoss zu Geschoss, das Raumkonzept scheint sehr modular und flexibel zu sein etc. Der mittlere Bereich der nordwestlichen Längsseite ist eingeschnitten und dient damit als Haupteingang sowie dem Übergang zum restlichen Campus (inkl. Steg/Überdachung). Daneben liegen ein abgetreppter Außenbereich bzw. ein "Gastgarten" mit "Wiesenfläche". Auf der anderen Längsseite führen Rampen dezent zur Tiefgarage. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage. Eines der Modellbilder:

Bild: Caramel Architekten, Wien

Die Preisträger des Wettbewerbs:

• 1. Preis: Caramel Architekten (Wien). Statik: Werkraum Ingenieure (Wien)
• 2. Preis: schneider+schumacher (Frankfurt). Statik: Bollinger+Grohmann (Frankfurt). Landschaftsarchitektur: GTL Gnüchtel Triebswetter Landschaftsarchitekten (Düsseldorf)
• 3. Preis: Holger Meyer Architektur (Frankfurt). Landschaftsarchitektur: HKK Landschaftsarchitektur (Frankfurt)
• Anerkennung: MVRDV (Rotterdam). Landschaftsarchitektur: TOPOTEK 1 (Berlin)

Danke epizentrum . Zur Einordnung für Mitlesende: Die gezeigte Längsseite (Gebäudefront) des Modellfoto und der von Schmittchen gezeigten Visualisierung sind nicht entlang der Ludwig-Erhard-Straße (LES) platziert sondern orientiert sich zum Doppel-Y-Gebäude und Neubau, der u.a. den Betriebskindergarten enthält. Die Giebelseite - rechte Seite des Modellfotos - zeigt zur LES und diese schmalere und niedrigere Fassade (5,5 Geschosse) wird daher weniger als von mir zuerst angenommen das Erscheinungsbild der LES zu beeinflussen.

Das in Beitrag #51 von main1a gezeigte Globus-Warenhaus ist im Rohbau fertig. Es ist riesig! Begonnen wurde damit, eine dicke Schicht Wärmedämmung anzubringen. Vom dazugehörigen Parkhaus existiert gegenwärtig erst eine mächtige Stahlfachwerk-Konstruktion. Ende 2021 soll der Markt eröffnet werden.

_{Fotos: Beggi}

Der Lidl In Eschborn Wird Abgerissen Und Neu Gebaut Eröffnung Ist Im September Geplant

Nach Aussage eines Lidl Mitarbeiters vor Ort wird ein DM Drogerie Markt der zukünftige Nachbar auf dem Grundstück.